Acheter un bien immobilier à Mardié

289900

Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et avec du potentiel ? Ce pavillon indépendant d'environ 101 m² habitables pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour baigné de lumière, chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante, spacieuse, aménagée et équipée, offre un véritable espace de vie au quotidien. Un couloir dessert trois chambres, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains entièrement refaite en juin 2025 ainsi qu'un WC indépendant. Et ce n'est pas tout… Le sous-sol vous réserve de belles surprises avec environ 50 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies : espace professionnel, salle de loisirs, atelier ou rangement optimisé. Vous y trouverez également un bureau et deux espaces avec vitrine offrant une excellente visibilité, particulièrement adaptés à une profession libérale ou à une activité commerciale. Côté confort, vous profitez d'équipements récents installés en juin 2025 : électricité refaite, pompe à chaleur, radiateurs, salle de bains rénovée, fenêtres du sous-sol et volets roulants solaires. Vous posez vos meubles et profitez. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 658 m², qui donne accès à un garage et un préau dans un cadre agréable qui combine espace, intimité et praticité. Une maison qui s'adapte à vos projets de vie… Parlons-en ensemble. Cette annonce référence 322710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379900

Maison familiale d'une surface de 154 m², composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, disposant d'un insert pour plus de confort, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le salon, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau selon vos envies et vos besoins. Un grand garage avec porte électrique complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés. La plus spacieuse est une suite parentale avec une grande salle d'eau et rangements. Le premier étage comprend également un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, pour un confort optimal. Le terrain de 709 m², la terrasse située à l'arrière de la maison et la piscine enterrée de 9 x 4,5 m offrent un véritable espace de bien-être. Une cabane de jardin vient compléter l'ensemble pour davantage de rangement. La maison est équipée d'un système d'alarme et de caméras, garantissant sécurité et tranquillité. Cette annonce référence 319379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE EMERY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985061800023. Prix du bien : 379 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2539.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322400

Ensemble Immobilier de caractère bord Loire, comprenant au RDC un T2 de 47m2, au 1er étage un T3 de 100m2 avec grande terrasse vue Loire, au 2eme et dernier étage un T3 de 96m2 avec balcon. Garage d'environ 170m2. Travaux à prévoir offrant un fort potentiel de valorisation. Bien adapté à un projet d'investissement locatif ou patrimonial. Cette annonce référence 318476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 322 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2026 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760.00 € et 7850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68000

Terrain constructible d'une surface de 587m2 situé à proximité de l'école. Viabilisation à réaliser (raccordements bordure de parcelle) Cette annonce référence 315615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1200000

Magnifique propriété – corps de ferme…. Comprenant 9410 m² de terrain et 1000 m² de bâti dont 437 m² habitable. Venez découvrir ce domaine avec deux gites de 106 m² chacun, meublés et fonctionnels ainsi que trois habitations de 183 m² et 106 m² et 51 m² ainsi que des granges et garages et une mare. Superbe propriété ou le charme de l'ancien a été rénové dans la passion de la pierre, avec des matériaux et un savoir-faire de qualité… vous serez charmé. Vous pouvez développer activités des gites (forte demande) mais aussi un projet hôtelier, tourisme, équestre ou agricole. Nichée à moins de 2h de Paris, à 20 mn d'Orléans et des Portes de Sologne. Cette annonce référence 309692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 44774746000023. Prix du bien : 1 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260.00 € et 7170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Opportunité globale murs commerciaux + fonds de commerce – Restaurant avec logement à l'étage, situé en centre-ville de Jargeau (45), à seulement 20 km d'Orléans, dans une commune très dynamique et animée toute l'année (événements, tourisme Loire, forte fréquentation locale). Vente conjointe murs et fonds de commerce, idéale pour un exploitant souhaitant maîtriser totalement son outil de travail sans contrainte locative. Prix de vente global : 280 000 € HAI, comprenant les murs commerciaux pour 230 000 € HAI et le fonds de commerce de restaurant pour 50 000 € HAI. Ancienne auberge exploitée en restaurant traditionnel, développant une surface totale d'environ 311 m², avec terrasse et fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée : salle de restaurant d'environ 90 m², cuisine professionnelle de 35 m² équipée d'une extraction 400 et d'un bac à graisse au sol, réserve, vestiaire, terrasse/cour, accès PMR conforme avec dérogation, cave en sous-sol et grand parking à proximité immédiate. À l'étage : salle de séminaire de 40 m², trois chambres, un bureau, une buanderie, deux WC, une salle d'eau, ainsi qu'un grand salon ou seconde salle de séminaire. Atout majeur : grenier aménageable sur toute la surface, représentant environ 150 m² supplémentaires au sol, offrant un réel potentiel de valorisation. Emplacement stratégique en cœur de ville avec flux constant de résidents, touristes, écoles et activités locales. Bien à rafraîchir, avec travaux de fissures à prévoir, prix ajusté en conséquence. Dossier complet et visite sur demande. Cette annonce référence 277333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017. Prix du bien : 280 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 7,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355000

Découvrez cette superbe maison de 170m², chargée d'histoire depuis 1900, offrant une alliance parfaite entre charme d'autrefois et confort moderne. Située dans un quartier paisible, elle invite à un style de vie chaleureux et convivial. Cette maison spacieuse propose 6 pièces réparties sur deux niveaux. Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall d'entrée, un salon séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une véranda bow - window, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont 1 suite parentale, une chaufferie/buanderie, 1 WC séparé avec lave main. Au 1er étage, une pièce palière desservant, 2 chambres dont 1 avec un espace dressing, un bureau et une salle de bain avec WC. Profitez des beaux volumes offerts par le séjour et des chambres lumineuses. Le tout sur un terrain de 6230 m2 environ, clos et sans vis à vis comprenant un parc arboré d'arbres fruitiers, 1 puits fonctionnel, 1 grand garage sur 2 niveaux avec fort potentiel, 1 atelier, 1 car port et plusieurs places de stationnements. Ne tardez pas, saisissez l'opportunité Rencontre avec l'expérience garantie grâce à BECKER DIRSON LUIS, votre conseiller de confiance pour vous guider tout au long de ce projet immobilier. Cette annonce référence 287252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr