Acheter un bien immobilier à Marquette-lez-Lille

SAINT GERMAIN A 2 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE Venez découvrir cette maison flamande de 210 m² lumineuse rénovée en 2022, Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte, un vaste séjour de 50 m² donnant sur le jardin exposé ouest, un WC, une salle d'eau et une chambre, Au premier étage un grand palier servant de salle de jeux ou de bureau pour le télétravail dessert 3 chambres, un WC, une salle de bains et une buanderie, Au deuxième et dernier étage vous trouverez une suite parentale de plus de 40 m², Les plus : Tramway à 7 minutes, Toiture neuve, Etat technique irréprochable, Luminosité, Coup de cœur, N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Exclusivité Capinghem. Maison semi-individuelle par le garage Maison de 1978 avec une surface habitable de 90 m2, comprenant 3 chambres, 1 grand garage, sous sol complet et jardin ouest ! Située dans un quartier residentiel de Capinghem, dans une impasse calme, cette maison sera idéal pour une famille ! Cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 pièce de vie de ± 29m2 m2, traversante tres lumineuse - 1 cuisine de ± 10 m2 entièrement équipée, avec possibilité de l'ouvrir sur le salon. - 1 WC, - Un accès vers un grand garage de 22,5m2. Au 1er étage : - Grand pallier qui déssert les 3 chambres ainsi que la salle de bain. - Un dressing Sur l'extérieur : - Un joli jardin exposé Ouest, sans vis à vis. Points Forts : La maison possède un sous sol complet. Plusieurs stationnements , en facade ou sur le coté de la maison. Emplacement tres calme, mais à proximité immédiate des commerces, écoles, transports... Infos utiles : - Bon état technique - Chauffageau gaz, avec chaudière de 2023, et cheminée dans le salon - Taxe Foncière 1 100EUR. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 335 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 325 500 euros Honoraires agence de 3%, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Thibaud Brillouet au ? 06 69 55 10 48 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2016AC00067 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

216500

3%.COM Lille, vous présente cette jolie maison de 103 m2 sur le secteur de fort de Mons, à Mons en Baroeul. Cette maison des année 1970, sera idéal pour une famille, avec ses 4 chambres. Au rez de chaussée: - Une entrée avec rangement et wc indépendant - Un espace salon / séjour de 26,5 m2 avec cheminée électrique. - Une cuisine équipée de 16m2 pouvant etre ouverte sur le salon - Garage de 13m2 et stationnement en facade avant Au 1er étage: - 4 chambres de 9 / 9 / 11 et 14m2 - Un grand palier pouvant faire office de bureau - Salle de bain avec douche et second wc Extérieur: - Jardin de 100m2 environ exposé sud, ainsi que 20m2 en facade. Autres informations: - Chaudière gaz neuve - Taxe foncière 1018EUR - Bon état technique, prévoir un rafraichissement. Principales distances : Bien idealement situé à Mons en Baroeul, proche des commerces, écoles, bus, autoroutes... Métro Fort de Mons à 600 mètres. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 216 500 euros Prix de vente hors honoraires agence : 210 000 euros Honoraires agence de 3%, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un environnement paisible, à 5 mn de Villeneuve d'Ascq spacieuse maison individuelle de 1995 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (environ 50 m²) Deux chambres Une salle de bain À l'étage, un vaste palier dessert : Trois chambres de 28 m², 14 m² et 11 m² Un bureau de 8 m² Une seconde salle de bain Les atouts : Environnement calme et recherché 5 chambres + bureau : idéal pour une grande famille ou le télétravail DPE classé C Grand garage de 60 m² avec deux portes sectionnelles Cave de 10 m² Climatisation réversible Système de récupération d'eau de pluie

Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site : la-marquettoise-immo Opportunité d'investissement clé en main Idéalement située à proximité immédiate du campus de l'EDHEC et du centre-ville de Croix, cette maison est nichée dans une rue calme, à deux pas du tramway Bel Air. Un bien clé en main, sans travaux ni aménagement à prévoir. Vendu entièrement meublé et équipé. Un investissement sécurisé, avec une belle rentabilité Une maison pensée pour la rentabilité Avec 95 m² optimisés, cette maison comprend 5 chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative, garantissant un confort optimal aux locataires et une gestion simplifiée pour l'investisseur. Équipements et aménagements inclus : - Chambres entièrement équipée : lit, bureau, dressing intégré dans chaque chambre. - Espaces privatifs optimisés : douche à l'italienne, meuble vasque et WC. - Confort isolation : double vitrage pour une efficacité énergétique renforcée. Un investissement serein et rentable Cette maison ne nécessite aucune intervention : tout est prêt pour maximiser votre rendement immédiatement. Un bien rare sur le marché, à saisir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Super secteur ! A découvrir à Marcq-en-Baroeul, Rue de la Pilaterie : une belle maison individuelle de 125 m² habitables, implantée sur une large parcelle de 678 m². Située en retrait de rue, au calme et à l'abri du passage, elle bénéficie pourtant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des grands axes routiers et des commodités du secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 36 m², idéale pour recevoir, complétée par une cuisine séparée et un WC. Une belle véranda de 18 m² vient prolonger l'espace de vie vers la première partie du jardin, offrant un cadre très agréable au quotidien en toute saison. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et un bureau, une des chambres dispose de son propre dressing. Vous y trouverez également une salle de douche, un second WC séparé, ainsi qu'un accès à un grenier entièrement isolé, parfait pour le stockage. En parfait état général, la maison offre des prestations confortables avec du double vitrage PVC et des volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, ainsi qu'une toiture saine et bien entretenue. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Côté annexes et extérieurs, le bien dispose d'une cave de 18m2, d'un garage fermé de 20m2 pour un véhicule ainsi qu'une fosse de vidange pour les amateurs de mécaniques. Une allée privative permettant de garer deux véhicules facilement. Le grand terrain offre enfin de belles perspectives, avec la possibilité d'envisager une ou plusieurs extensions selon vos projets ou de profiter de votre agréable jardin. Contactez Pierre de l'agence Laforêt pour demander une visite. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

196000

Offrez-vous cette maison de 147 m2 disposant de 4 chambres avec un jardin 3%.COM sur ROUBAIX votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se trouve dans un secteur recherché à ROUBAIX à la limite de CROIX. Proche des transports (MÉTRO/BUS), axes autoroutiers et commerces Maison de 147 m2 habitable comprenant : Au RDC : une entrée, une pièce de vie de 50 m2, une véranda, une cuisine, une cave et un WC. Au 1er : Une salle d'eau récente, avec WC, deux grandes chambres de 22 et 13 m2 Au 2ème : Deux chambres de 11m2 et 19 m2 Sur l'extérieur : Un jardin Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager mais la maison dispose déjà d'atouts importants : Une toiture rénovée il y a 3 ans et une salle d'eau récente. Points Forts : - Maison située proche de CROIX - 4 grandes chambres - Jardin - Toiture et salle d'eau récentes - Beaux volumes et lumineux Certaines photos ont été réalisées ou améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle et sont présentées à titre illustratif Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1079000

Votre responsable secteur, Clément Bellamy, vous présente dans l'un des quartiers les plus prisés de La Madeleine une maison bourgeoise rénovée de 213 m² qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située à quelques pas du tramway, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de calme et de proximité avec le centre de Lille. Le séjour, lumineux et spacieux, s'étend sur 60 m². Avec son parquet élégant, ses moulures et sa cheminée, il dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative au premier étage, offrant un véritable espace de détente et d'intimité. Le jardin arboré et la terrasse exposée sud-ouest permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage fermé assure confort et praticité au quotidien. Cette demeure a conservé tout le cachet de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et ses escaliers en bois massif. Les radiateurs en fonte et le chauffage central au fioul garantissent un confort optimal, tandis que les menuiseries bois de la façade avant préservent l'authenticité et l'élégance de l'architecture d'origine. Le quartier bénéficie d'une localisation idéale, à seulement deux minutes à pied du tramway pour un accès direct à Lille, et à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et marchés, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Une visite virtuelle est disponible sur demande et un estimatif des travaux peut être fourni pour accompagner vos projets d'aménagement et personnaliser cette maison selon vos envies. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

236900

3%.COM Sur Roubaix, proche boulevard de Fourmies, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison de lotissement privé en retrait de rue. -- Au rez - de - chaussée : 1 garage d'environ 15 m2, porte motorisée 1 couloir avec rangements 1 toilette -- Aux étages : 1 salle à manger d'environ 22 m2 avec vue sur le jardin 1 salon d'environ 11 m2 1 cuisine équipée 3 chambres 1 salle de bain En plus : 1 jardin 1 terrasse double vitrage PVC récent toiture refaite (sous garantie) tout à l'égout Consommation énergétique 193 kWh/m2/an, gaz à effet de serre 41 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels entre 1570 et 2180 euros, années de réferences 2021,2022,2023. DPE réalisé le 16/04/2025. 3%.COM, ROUBAIX- Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys-Lez-Lannoy, Roubaix et alentours. 3%.COM: Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Pour une visite contactez : Karine LOBROS - Conseiller immobilier 3%.COM Tél : 06 58 68 73 53 (Appel / SMS / Whatsapp). Mail : krinesteve@hotmail.fr Agent commercial RSAC Lille 443 440 946 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur Roubaix, cette maison de caractère de 181 m² allie le charme de l'ancien rénové à une organisation moderne et fonctionnelle. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. ( VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : La_madeleinoise_immo ) Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d'investissement locatif, elle se distingue par son bon classement énergétique (DPE : D) et sa proximité immédiate des transports. -Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, une vaste pièce de vie avec une superbe hauteur sous plafonds, des moulures, portes anciennes rénovées, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un espace bureau, un WC, ainsi qu'un extérieur ensoleillé, sans vis-à-vis. - Au 1er étage : Deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, et un WC séparé. - Au 2e étage : Deux nouvelles chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. - Au 3e étage : Un studio indépendant comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec douche et WC – idéal pour un ado, un parent, ou une location chez l'habitant. Emplacement stratégique : À 3 minutes à pied du tramway et du métro Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate Accès rapide aux grands axes Une maison rare sur le secteur, pleine de cachet, prête à accueillir votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE Sortie de Pérenchies, limite campagne Frelinghien – Ancien corps de ferme avec un gros potentiel, proche commodités (centre ville, bus, écoles, commerces). Vous rêvez de volumes généreux, de caractère ? Cet ancien corps de ferme en partie rénové saura vous séduire par ses espaces, sa luminosité et son cadre sans vis-à-vis. Offrant 229 m² habitables, cette propriété dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée actuellement aménagée en bureau. Dès l'entrée, laissez-vous impressionner par une pièce de vie de plus de 75 m² baignée de lumière grâce à ses deux larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Cet espace convivial intègre un vaste séjour et une cuisine ouverte parfaitement agencée. Une buanderie vient parfaire ce niveau. Quant au jardin d'une surface de plus de 960 M² entièrement clos, arboré, orienté SUD-OUEST vous permettra des moments conviviaux entre amis ou en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres suppléméntaires, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, et l' une des chambre offrant un accès direct à une terrasse suspendue, idéale pour profiter des beaux jours. une salle de bain familiale vient compléter l'étage. Les atouts supplémentaires : Atelier indépendant Studio de 14M² aménagé au-dessus de l'atelier, idéal pour télétravail, invités ou location Grand garage de 43 m² Quelques petits travaux à prévoir pour finaliser ce bien au fort potentiel Une maison de charme avec de beaux volumes. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur.

ACTION IMMOBILIER vous présente cet immeuble à fort potentiel situé dans le secteur recherché du Cartigny à Roubaix. À rénover entièrement, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de logements, lofts, colocation, bureaux, local commercial ou projet mixte (sous réserve des autorisations). #128313; Surface totale : 520 m², comprenant : - un rez-de-chaussée de 275 m², réparti en plusieurs pièces, - un plateau brut de 245 m² à l'étage, divisé en deux grands espaces. #128204; Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, mais le potentiel est réel ! #128205; Emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes, des commerces, des écoles et des transports. #128188; IDÉAL INVESTISSEURS #128176; Ce bien vous est proposé au prix de 179.900 € honoraires d'agence charge vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au 06.58.39.41.69 Agent commercial SIRET : 90282814400011 RSAC : 2021AC00348 Réf. VSDC377 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

À deux pas du métro, avec 7 garages et accès privatif ! A 16 minutes de métro le plus proche, avec accès véhicule direct par porche privé – une opportunité rare en cœur de ville Ce bien spacieux offre un cadre de vie complet et fonctionnel : • 5 grandes chambres dont une de près de 56 m², un espace nuit • Un séjour/salon lumineux, • Une cuisine équipée, • Une salle de bain, • Une cave, • 6 garages une voiture et un garage deux voitures sécurisés, un véritable atout en zone urbaine ! Ce bien est idéal pour : • Un investisseur cherchant à louer en colocation meublée haut de gamme, très demandée dans ce secteur, • une famille souhaitant habiter un lieu spacieux avec garages et confort, Les biens avec autant de potentiel sont rares. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Cette annonce référence 288565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399900

Située dans un quartier calme de Lille , cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 10 minutes en bus du centre-ville de Lille, à proximité du métro de la Marbrerie et de la gare.. Elle combine tranquillité et accessibilité pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce à vivre de plus de 100 m², baignée de lumière, composée : •d'une belle cuisine moderne et équipée, •d'un grand salon et salle à manger parfaits pour recevoir, •d'un coin bar convivial pour partager des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également : •d'un WC indépendant, •d'une belle salle de bain familiale avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque, •de trois chambres spacieuses. Aucun travaux à prévoir ! Il ne reste qu'à y apporter votre touche personnelle. Et ce n'est pas tout : l'étage existant ouvre de belles perspectives d'aménagement. Deux belles chambres supplémentaires et un espace bureau/mezzanine, selon vos besoins et vos envies. Le potentiel est là, et l'inspiration vous appartient ! À l'extérieur, profitez de deux terrasses bien exposées, parfaites pour barbecues, apéritifs ou moments de détente - le tout sans jardin à entretenir. Coté stationnement, deux grands garages individuels type ateliers offrent un espace précieux, que ce soit pour stationner, bricoler à loisir ou stocker. Les atouts qui font la différence : •Quartier calme de Lille : helemmes à seulement 10 minutes en bus du centre-ville de Lille •Maison plain pied 3 chambres •Maison prête à vivre, avec potentiel à l'étage pour personnaliser et agrandir les volumes existants ( environ 20M2) •Grande pièce à vivre de plus de 100 m², lumineuse et conviviale •Deux garages et plusieurs espaces de rangement •Deux terrasses pour profiter des beaux jours •Maison prête à vivre, avec potentiel à l'étage pour personnaliser et agrandir les volumes existants Une maison qui n'attend plus que ses prochains acquéreurs pour devenir un véritable cocon familial au cœur de Lille. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

465000

Je vous invite à découvrir cette maison de ville d'environ 135 m² située à Lille, proche d'EuraTechnologies, du métro, des écoles et des commerces. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Une salle de bain, une véranda et un jardin avec terrasse complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC. Le second étage offre également deux belles chambres supplémentaires. Des combles et une petite cave complètent ce bien et offrent des possibilités de rangement appréciables. Cette annonce référence 281961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Immo & Cie Quesnoy Quesnoy-sur-Deûle, rive droite, maison semi mitoyenne de 1962 développant 132m² habitable, 6 pièces, jardin et garage. Quesnoy sur Deule - Rive Droite - Située sur l'une des communes les plus recherchées au Nord Ouest de Lille, à proximité du coeur et de toutes ses commodités qui font de ce lieu rural l'objet d'une convoitise grandissante tels que les transports, établissements scolaires, commerces en tout genre, chemin de Halage pour regagner Lille par les rives de la Deûle, cette maison semi individuelle de 132m2 de surface habitable deviendra, sans nul doute, votre futur nid. Le rez-de-chaussée propose un hall avec wc permettant l'accès à un agréable espace de vie baignée de lumière de près de 60m2 composé d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, entièrement vitrée, dévoilant un charmant jardin avec terrasse, clos, de bonne orientation, d'une surface de 250m2. À l'étage, un palier distribue 3 chambres dont l'une d'elles permet l'accès aux combles, un bureau ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Pour parfaire l'ensemble, vous profiterez d'une quatrième chambre au rdc avec vue sur jardin, d'un garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi que d'un emplacement de stationnement. Cette maison, bien qu'entretenue et rénovée avec soin, n'attend que votre imagination pour retrouver une seconde jeunesse. Vous ne serez pas les seuls à tomber sous le charme alors soyez les premiers à venir faire sa connaissance… N'hésitez pas à consulter notre site internet : www.immoetcie.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur.

262600

Grande maison 1930 de 273 m2 + appartement loué + garage 2 voitures Tourcoing secteur Phalempins À Tourcoing, à proximité immédiate du secteur Phalempins, découvrez cette spacieuse maison 1930 en double distribution développant 273 m2 habitables, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif (colocation, chambres étudiantes, division en appartements...). Les atouts du bien : Grand séjour lumineux de 43 m2 Cuisine équipée ouverte 7 grandes chambres Bureau de 14 m2 1 salle de bain + 1 salle d'eau Buanderie de 14 m2 Cour extérieure de 30 m2 Garage 2 véhicules de 30 m2 Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : Séjour spacieux et lumineux Cuisine équipée ouverte Salle de bain Bureau Buanderie 1er étage : 3 grandes chambres de 14 m2, 19 m2 et 21 m2 Salle d'eau 2ème étage : 4 chambres de 14 m2, 14 m2, 16 m2 et 21 m2 Revenus locatifs supplémentaires : Le bien dispose également au rez-de-chaussée d'un appartement meublé de 30 m2, actuellement loué 520 EUR charges comprises/mois (eau et électricité incluses). Emplacement recherché : Proche : crèches et écoles commerces transports (bus et métro) axes routiers Informations énergétiques : DPE : 153 kWh/m2/an GES : 26 kg CO2/m2/an Date du DPE : 17/08/2023 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 644 EUR et 3 578 EUR (référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour tout renseignement ou organiser une visite : Nathalie TULLIEZ 06 14 99 28 88 Agent commercial RSAC Lille : 849036272 À propos de 3%.COM Wattrelos 3%.COM WATTRELOS - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys Lez Lannot, Roubaxi et alentours.3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immeuble cadastré, style maison de maître. Situé au centre de la ville de Roubaix à dix minutes à pied de la mairie de Roubaix Immeuble d'environ 315 M2. Composé de : RDC : deux appartements : un T3 et un T1. 1er étage : un appartement type 2. 2 -ème étage : un appartement type 2. 3 -ème étage : un appartement type 1. 4 -ème étage : un appartement T3. Jardin. Cave. Prévoir travaux. 399 000e FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Roubaix, A cinq minutes de stations de métro Charles de Gaulle, et proches des écoles et de commerces... Se situe l'immeuble Neuf lots meublés, Composé de Neuf lots : 1ere lot : un studio 20m2 loué meublé à 380 e plus 30e de charges. 2eme Lot : un studio 20 M2 loué meublé à 380e plus 30e de charges. 3eme lot: un studio 16 M2 loué meublé à 320e plus 30e de charges. 4 ème lot : un studio 18 M2 loué meublé à 350e plus 30e de charges. 5 ème lot : un studio 18 M2 loué meublé à 350e plus 30e de charges. 6eme lot : studio 18 M2 loué meublé à 350e plus 30e de charges. 7 ème lot : studio 18 M2 loué meublé à 350e plus 30e de charges. 8eme Lot : studio loué meublé à 350 e plus 30e de charges. 9eme Lot : studio meublé à 350 e plus 30e de charges. Une petite cour. Compteurs électriques individuels. Compteurs d'eau individuels. Chauffage électrique. Taxe foncière : 3600/an . Revenu mensuel : 3 180,00euros soit 38 160euros de revenu annuel Soit environ 9% de rentabilité Superficie : environ 165 m² Région: ROUBAIX (59100) Prix de vente : 390 000, 00euros Référence : M752067. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur pour les amoureux de nature, de calme, et proche de grandes villes nordistes ! Propriété proche de Lille sur près de 15 ha proposée à 1 680 000 € HAI Cet ensemble comprend : -une habitation neuve terminée en 2017 d'une superficie de 220 m2 (173.85 m2 habitables loi Carrez) avec un étang de 2000m² au pied pour 1.8 m de profondeur -une habitation principale d'une superficie de 220 m2 (175m2 habitables loi Carrez) Possibilité de louer en gîte une partie de l'habitation grâce à sa double distribution et son accès individuel. L'ensemble donne vue sur un étang de l,2 ha environ (de 0,20 à 0.80 m de profondeur). Une hutte de chasse immatriculée et non chassée (à rénover) s'y trouve également. -Un étang avec hutte de chasse immatriculée équipée pour 4 personnes (entre 150 et 200 canards et oies). Cet étang est sur 1.7 ha en eau (profondeur comprise entre 0.2 et 0.8 m). Electricité par panneaux solaires, accès au pied par chemin en dur -Un étang de 1000 m² environ destiné à la baignade, une piscine naturelle ! -un forage déclaré -des parcelles boisées (mélange d'érables sycomores, chênes, merisier, bouleau, charme aulne et acacias) -près de 6 ha de terres agricoles sous bail verbal -d'autres étangs poissonneux -une pelouse d'agrément -un hangar de 200 m² Propriété aux potentiels multiples : résidence principale ou secondaire, location saisonnière, location à l'année, chasse, pêche, pour investisseurs et passionnés d'activités nature. Photo non contractuelle Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coup de cœur pour les amoureux de nature, de calme, et proche de grandes villes nordistes ! Propriété proche de Lille sur près de 15 ha proposée à 1 680 000 € HAI Cet ensemble comprend : -une habitation neuve terminée en 2017 d'une superficie de 220 m2 (173.85 m2 habitables loi Carrez) avec un étang de 2000m² au pied pour 1.8 m de profondeur -une habitation principale d'une superficie de 220 m2 (175m2 habitables loi Carrez) Possibilité de louer en gîte une partie de l'habitation grâce à sa double distribution et son accès individuel. L'ensemble donne vue sur un étang de l,2 ha environ (de 0,20 à 0.80 m de profondeur). Une hutte de chasse immatriculée et non chassée (à rénover) s'y trouve également. -Un étang avec hutte de chasse immatriculée équipée pour 4 personnes (entre 150 et 200 canards et oies). Cet étang est sur 1.7 ha en eau (profondeur comprise entre 0.2 et 0.8 m). Electricité par panneaux solaires, accès au pied par chemin en dur -Un étang de 1000 m² environ destiné à la baignade, une piscine naturelle ! -un forage déclaré -des parcelles boisées (mélange d'érables sycomores, chênes, merisier, bouleau, charme aulne et acacias) -près de 6 ha de terres agricoles sous bail verbal -d'autres étangs poissonneux -une pelouse d'agrément -un hangar de 200 m² Propriété aux potentiels multiples : résidence principale ou secondaire, location saisonnière, location à l'année, chasse, pêche, pour investisseurs et passionnés d'activités nature. Photo non contractuelle Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité GOODLUX IMMO vous propose cet immeuble de rapport secteur McArthurGlen et proche des grandes écoles de Roubaix composé de : - Une grande cave de stockage - Rdc commercial 75M² avec belle visibilité comprenant mezzanine et bureau en fond de cours loué. - 1er étage bureau 60 M² loué - 2eme étage appartement type 2 de 60M² Loué - 3eme étage appartement typé 2 de 65 M² Loué Rapport locatif brut annuel 39k€ Taxe foncière 2810€ Prix de vente 515000.00 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)