Acheter un bien immobilier à Marzan

407000

Dans un secteur calme, découvrez cette maison familiale de près de 130 m² habitables, nichée au cœur d'un jardin de plus de 1500 m² offrant une possibilité de détachement d un second lot à vocation constructible. Située près de la Vilaine, entre Herbignac et Pénestin. Cette maison comprend: EN SOUS SOL : - Un très grand garage - Un cellier - Une cave 1er ÉTAGE : espace de vie lumineux - Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée de 14 m² - Un vaste salon/séjour de 37 m² avec cheminée - Une véranda - Une terrasse en bois, de 15 m² avec une rampe accès handicapé - Une chambre de 11 m² - Une SDB avec baignoire + douche - WC séparé 2e ÉTAGE : coin nuit - 3 chambres: dont deux d'un peu plus de 11 m² ainsi qu'une grande chambre de 26 m² avec rangements intégrés - Une mezzanine - Une SDE avec WC À L'EXTÉRIEUR : - Jardin de plus de 1500 m² - Une annexe à rénover - Un grand cabanon en bois Les + de cette maison : - Emplacement calme - Volumes généreux - Possibilité de diviser le terrain avec potentiel de constructibilité (Prix Frais d'Agence Inclus) Cette annonce référence 305667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91511975400017. Prix du bien : 407 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Arzal, proche église, école, maison atypique de 137 m2, jardin de 300 m2. Pièce de vie avec cheminée, cuisine sous véranda, terrasse sur jardin, buanderie , 1 salle de bain, 2 chambres. A l'étage, 2 chambres en enfilade avec un cabinet de toilette. 2 garages dont 1 avec pièce sous comble, 1 abri de jardin. Beau potentiel. Cette annonce référence 329335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241000

/// SOUS COMPROMIS /// // En Exclusivité chez BSK IMMOBILIER ( VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ) // Située sur la commune du GUERNO, cette maison des années 70 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Implantée sur une parcelle de 1541 m² et dans un environnement privilégié, cette maison développe une surface habitable de 116 m² et se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : . Une entrée lumineuse . Une grande cuisine séparée . Un salon / séjour ( cheminée avec insert ) . 2 chambres . 1 salle d'eau . Des WC séparés . Une véranda de 32 m² Etage : . 3 chambres . Une salle d'eau avec WC Un grand sous-sol de plus de 70 m² vient compléter ce bien. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation ( Home Staging virtuel effectué sur les images de l'annonce : photos non contractuelles ), offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image dans un environnement recherché et calme. Les atouts : Environnement calme Assainissement conforme 5 chambres Belle superficie de terrain Fort potentiel d'aménagement Grand sous-sol Une opportunité rare au Guerno pour un projet de vie ou un investissement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 327194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010. Prix du bien : 241 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 4,78 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Venez découvrir cette jolie maison Nantaise de 110 M2 qui se compose comme suit ; Une suite parentale de plus de 20M2 et sa salle d'eau indépendante avec WC, une grande buanderie et un garage de 25M2. À l'étage, vous retrouverez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée SUD avec sa cuisine aménagée ouverte de plus de 30M2. Un accès au balcon. Deux chambres dont une avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Des combles aménageables de la superficie du 1er niveau sont également présents pour un potentiel agrandissement. Le tout sur une parcelle de terrain de 448M2 entièrement clôturée avec un accès par l'arrière et un portail électrique coulissant sur le devant. Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises. Les plus : -Belle exposition SUD -Electricité refaite à neuf -Chaudière neuve 2022 THPE à condensation -Proximité immédiate transports, écoles, commerces Rare sur le secteur! Cette annonce référence 319763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1458.00 € et 1972.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Maison rénovée avec vue sur la Vilaine – Charme et confort au rendez-vous ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison des années 90, entièrement rénovée, alliant charme, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux, chaleureux grâce à son poêle à bois rotatif , idéal pour vos soirées en famille. Une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge agréablement cet espace de vie convivial. Coté nuit une suite parentale vous offre confort et intimité. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une exceptionnelle, dotée de sa propre baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un grand placard, le tout avec une vue imprenable sur la Vilaine. Une salle d'eau et un wc viennent compléter l'étage. Un sous-sol de 47 m², à aménager selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, bureau, atelier…). Commerces, écoles et port de La Roche Bernard à pieds . Un bien rare sur le marché, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et soigné ME CONTACTER POUR VISITER PROCHAINEMENT Cette annonce référence 293623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 83424944300039. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1843.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

875000

Exceptionnelle propriété offrant une vue imprenable sur la Vilaine et le port de La Roche Bernard. Le bien est composé d'une maison principale avec une terrasse d'environ 100m² où vous pourrez savourer au calme les couchés de soleil au bord d'un Jacuzzi. Ce bien est composé d'un salon d'hiver, d'un salon avec cheminée insert, d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une autre avec sa propre salle d'eau et wc, d'une mezzanine, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un grand garage, d'une cave et d'un jardin. En outre, vous avez également à votre disposition 2 gîtes indépendants de type T2, chacun avec une pièce de vie et cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec des toilettes et une chambre. Le premier avec un balcon, le second avec une terrasse et jardin clos. De nombreuses possibilités. Maison de caractère. A visiter sans attendre. Cette annonce référence 271032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE THOBIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91183375400011. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr