Acheter un bien immobilier à Mégevette

497500

Découvrez cette magnifique maison de 130 m² construite en 2008, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Située dans un secteur calme, cette résidence vous offre une proximité idéale avec les commodités urbaines et les écoles.( collège à 1kms ) Avec ses 5 pièces, cette maison est l'endroit parfait pour accueillir une famille. Elle dispose d'une grande terrasse, parfaite pour les moments de détente en extérieur, et de minimum 6 places de parking pour plus de commodité. Un poêle à granule vient compléter le système de chauffage au sol ainsi qu'une aspiration centralisée pour plus de confort dans le ménage. Le ballon d'eau chaude est alimenté par deux panneaux solaires. La cuisine restera équipée des électroménagers récents. L'intérieur harmonieux propose un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et un agencement fluide des espaces. La construction de qualité et l'excellent état général témoignent du soin apporté à l'entretien de cette propriété. Cette annonce référence 321416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE JACOPINI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 98163977600013. Prix du bien : 497 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HABERE-LULLIN, au coeur de la Vallée Verte - Coup de coeur garanti ! Découvrez ce bien rare à la vente dans un environnement paisible, alliant charme ancien et confort moderne ! Dans une ancienne propriété de caractère, ce rez-de-chaussée de 103 m2 (99.79 m2 Loi Carrez), sur deux niveaux, tout juste rénové, dans une petite copropriété de 2 lots principaux. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un poêle à bois et une belle cuisine entièrement équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle d'eau, et un espace sauna. Concernant l'extérieur, une terrasse avec accès à un jardin privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours, et un espace de stationnement, assurant praticité au quotidien. L'atout majeur qu'offre ce bien est une ambiance chaleureuse avec aucun travaux à prévoir et la tranquillité des lieux garantie, tout en bénéficiant des commodités. A visiter sans tarder, il vous suffira de poser vos valises ! ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

HABERE-LULLIN, au coeur de la Vallée Verte - Coup de coeur garanti ! Découvrez ce bien rare à la vente dans un environnement paisible, alliant charme ancien et confort moderne ! Dans une ancienne propriété de caractère, ce rez-de-chaussée de 103 m2 (99.79 m2 Loi Carrez), sur deux niveaux, tout juste rénové, dans une petite copropriété de 2 lots principaux. Il se compose d'une belle pièce de vie avec un poêle à bois et une belle cuisine entièrement équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle d'eau, et un espace sauna. Concernant l'extérieur, une terrasse avec accès à un jardin privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours, et un espace de stationnement, assurant praticité au quotidien. L'atout majeur qu'offre ce bien est une ambiance chaleureuse avec aucun travaux à prévoir et la tranquillité des lieux garantie, tout en bénéficiant des commodités. A visiter sans tarder, il vous suffira de poser vos valises ! ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au coeur de la Vallée Verte, à découvrir dans ancienne propriété ce beau duplex de 123 m2 (114.14 m2 Loi Carrez) entièrement rénové avec goût d'une petite copropriété de 2 lots principaux. Il se compose d'une magnifique entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie avec avec un poêle à bois et une belle cuisine équipée avec îlot central. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Concernant l'extérieur, vous bénéficierez d'un Mazot à usage de sauna, d'un jardin privatif de 420 m2, permettant de profiter pleinement des beaux jours, et un espace de stationnement, assurant praticité au quotidien. L'atout majeur qu'offre ce bien est une ambiance chaleureuse avec aucun travaux à prévoir et la tranquilité des lieux garantie, tout en bénéficiant des commodités. A visiter sans tarder, il vous suffira de poser vos valises ! ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au coeur de la Vallée Verte, à découvrir dans ancienne propriété ce beau duplex de 123 m2 (114.14 m2 Loi Carrez) entièrement rénové avec goût d'une petite copropriété de 2 lots principaux. Il se compose d'une magnifique entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie avec avec un poêle à bois et une belle cuisine équipée avec îlot central. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Concernant l'extérieur, vous bénéficierez d'un Mazot à usage de sauna, d'un jardin privatif de 420 m2, permettant de profiter pleinement des beaux jours, et un espace de stationnement, assurant praticité au quotidien. L'atout majeur qu'offre ce bien est une ambiance chaleureuse avec aucun travaux à prévoir et la tranquilité des lieux garantie, tout en bénéficiant des commodités. A visiter sans tarder, il vous suffira de poser vos valises ! ** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

159000

Situé dans un petit hameau paisible à l'extérieur de Mieussy, ce bien rare à rénover entièrement séduira les amoureux de beaux projets, d'authenticité et de grands volumes. Au sein d'une ancienne ferme divisée en seulement trois logements, cet appartement développe actuellement environ 71 m² habitables, auxquels s'ajoutent des espaces annexes offrant un potentiel remarquable : un grenier (grange) de 88 m² au sol avec une très belle hauteur sous plafond permettant la création d'un niveau supplémentaire, une cave d'environ 46 m² qui pourrait aussi devenir une pièce de type bureau, un balcon, une terrasse d'environ 18 m², ainsi qu'un jardin privatif d'environ 70 m². Un bien entièrement à réhabiliter : Ce lot s'adresse aux artisans, investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre exceptionnel. Les volumes existants permettent d'imaginer un magnifique logement de caractère mêlant charme de l'ancien et confort moderne, avec de multiples possibilités d'aménagement. Un cadre privilégié : Vous profiterez d'un environnement calme et naturel avec une superbe vue sur la Pointe de Marcelly, tout en restant à proximité de Mieussy. Les sentiers de randonnée, VTT et trail sont accessibles directement à proximité de la propriété, offrant une qualité de vie rare pour les amoureux de montagne et de nature. Un projet idéal pour créer une résidence principale pleine de cachet, un pied-à-terre de charme ou réaliser une opération de rénovation à forte valeur ajoutée. Bien rare sur le secteur — contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Cette annonce référence 335898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY INGREMEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89001504300015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Vous rêvez d'un projet de rénovation unique dans un environnement naturel exceptionnel ? Découvrez ce bien plein de caractère situé dans un petit hameau paisible à l'extérieur de Mieussy, offrant calme absolu, authenticité et une superbe vue dégagée sur la Pointe de Marcelly. Issu de la division d'une ancienne ferme en seulement trois logements, cet appartement en duplex avec combles représente une opportunité rare pour les amoureux de rénovation et les projets ambitieux. Un fort potentiel d'aménagement : Le bien développe actuellement environ 113 m² habitables, complétés par environ 15 m² de grenier, plus de 70 m² supplémentaires exploitables dans les combles grâce à une très belle hauteur sous plafond permettant la création d'un véritable troisième niveau. L'ensemble est entièrement à rénover et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Disposition actuelle : Au rez-de-chaussée : terrasse couverte d'environ 15 m² à l'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, WC, une grande pièce à réhabiliter entièrement avec ouverture sur le jardin. À l'étage : trois chambres, un palier, un grenier avec accès direct aux combles. Extérieurs et environnement Vous profiterez également : d'un jardin privatif d'environ 175 m², de deux places de stationnement, d'un environnement privilégié, au calme, entouré de nature. Les sentiers de randonnée, VTT et trail sont accessibles à proximité immédiate de la propriété. Ce bien s'adresse parfaitement : aux artisans ou professionnels du bâtiment, aux amateurs de rénovation de caractère, aux marchands de biens, ou à une famille souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre exceptionnel. Un projet rare avec énormément de cachet et de potentiel, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout ce que ce bien peut devenir. Cette annonce référence 335902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY INGREMEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89001504300015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Idéalement situé et proche des commodités, ce duplex de 78 m² loi Carrez (110 m² au sol) situé au 3ème étage de l'immeuble offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé. Un agencement pensé pour le quotidien : 3 chambres, adaptées à une vie de famille un petit espace bureau, idéal pour le télétravail un séjour exposé plein sud, lumineux et agréable à vivre une salle d'eau avec double vasque un WC séparé un appartement fonctionnel, avec placard et de nombreux rangements pour une optimisation intelligente de chaque espace Côté extérieur : un balcon pour profiter de l'extérieur une cour extérieure commune, un véritable atout supplémentaire Confort & équipements : un poêle à granulés pour une chaleur économique et conviviale des chauffages électriques en complément la fibre Localisation pratique : En plein centre de Saint-Jeoire Commodités accessibles à pied Stationnement facile grâce aux parkings de la mairie et de l'église à proximité À noter : Appartement au 3ème étage (dernier étage) Pas de garage, ni cave, ni place de parking privative Pas d'ascenseur Faibles charges de copropriété Un duplex lumineux et parfaitement agencé, conçu pour un quotidien pratique et agréable. Il allie charme, confort et emplacement idéal — une opportunité rare à saisir rapidement. Cette annonce référence 336327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA INGREMEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94987860700017. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Découvrez ce charmant appartement au emplacement idéal, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un espace chaleureux et convivial pensé pour votre quotidien. Côté nuit, une belle chambre cosy vous assure calme et intimité, complétée par une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Le véritable atout de ce bien : une jolie terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours, partager des repas entre amis ou simplement savourer un moment de détente en extérieur. Un cocon plein de charme, idéal pour vivre ou investir.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395

215000

COUP DE C?UR À VIUZ-EN-SALLAZ Magnifique T2 moderne avec terrasse en plein centre ! Situé au c?ur du très recherché Viuz-en-Sallaz, ce superbe appartement T2 de 45 m² vous séduira par son style moderne, sa luminosité et son emplacement privilégié. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte moderne et conviviale Jolie terrasse pour profiter des beaux jours Grande chambre avec espace dressing Salle de bain contemporaine avec belles finitions Place de parking privative et numéroté ,Un Grand garage avec potentiel d'aménagement d'une cave ou espace stockage. Possibilité d'acquérir une 2éme place privative en supplément Appartement parfaitement agencé et fonctionnel Emplacement central, tu commerces et commodités à proximité immédiate Bien rare sur le secteur , forte demande ! Idéal pour : Résidence principale Pied-à-terre Investissement immobilier de qualité Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Viuz-en-Sallaz. #Immobilier #ViuzEnSallaz #AppartementAVendre #T2 #Terrasse #Garage #InvestissementImmobilier #HauteSavoie #BienRare #CoupDeCoeur #RechercheActive #AppartementModerne #Immo74 #AchatI Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395

Au coeur du village d'ONNION - Appartement T3 proche des commodités en rdc d'une surface de 70 m2 avec terrasse et petit jardin privatif - Il se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une sdb avec wc, cellier et buanderie. Rafraichissements à prévoir. Idéal pour un jeune couple souhaitant vivre à la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au coeur du village d'ONNION - Appartement T3 proche des commodités en rdc d'une surface de 70 m2 avec terrasse et petit jardin privatif - Il se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une sdb avec wc, cellier et buanderie. Rafraichissements à prévoir. Idéal pour un jeune couple souhaitant vivre à la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

520000

A Viuz en sallaz laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle, nichée dans un environnement paisible, idéale pour une vie de famille alliant confort et sérénité. Édifiée sur un beau terrain de 800 m², cette propriété bénéficie d'une agréable exposition plein sud, sublimée par une terrasse conviviale et une pergola, ce terrain est piscinable , parfaites pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant et menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine ouverte aménagée, fonctionnelle et conviviale , s'intègre harmonieusement au séjour pour offrir un espace chaleureux propice aux moments en famille ou entre amis face au poêle pellet . La maison propose 4 chambres , dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau. À l'étage, trois chambres avec rangements complètent l'espace nuit, ainsi qu'une grande salle de bain familiale équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle. Un sous-sol aménagé de 60 m² vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités : espace de loisirs, bureau ,stockage ou atelier, avec en prime une grande buanderie aménagé avec rangement. Quelques peintures révélerai tout le potentiel de ce bien, sans nécessiter de gros ?uvre. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la praticité du quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder, coup de c?ur assuré !Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: 0673011661- EMAIL: a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567

563000

Parenthèse d'exception dans un cadre de verdure privilégié, découvrez cette magnifique villa de 185 m² utiles (134 m² habitables), nichée sur une parcelle rare de plus de 2 232 m². Située au calme, en retrait de toute agitation, cette villa en parfait état offre un cadre de vie solaire, à quelques minutes seulement du cœur du village de Bellevaux. L'Art de Recevoir : Espaces & Lumière L'architecture intérieure privilégie la fluidité et la clarté. Le séjour réchauffé par une élégante cheminée, s'ouvre par une large baie vitrée sur un horizon verdoyant sans vis à vis. • Cuisine : entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse pour vos déjeuners d'été. • Espace Nuit : 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, pensées pour l'intimité de chacun. • Salle d'eau : équipée avec douche à jets. La Flexibilité : Un Appartement T3 Indépendant Le rez-de-jardin abrite un second espace de vie complet (cuisine, séjour/bureau, chambre et salle d'eau avec wc). Idéal pour : • Recevoir famille et amis en toute autonomie. • Générer un revenu locatif premium. • Exercer une profession libérale à domicile. ________________________________________ Un environnement privilégié pour les amoureux de nature Le jardin, véritable parc paysager exposé plein Sud, est une ode à la détente sans aucun vis-à-vis. • L'Espace Aquatique : piscine de 8x4m avec dôme, pour prolonger la saison de baignade. • Convivialité : 3 terrasses thématiques, dont une zone lounge et barbecue fixe en pierre. • Annexes & Rangement : un potentiel rare avec un garage, un abri pour 2 véhicules, un chalet de jardin, un atelier pour les passionnés de bricolage et environ 70 m² de combles isolés. ________________________________________ Les Points Clés • Surface : 134 m² habitables | 185 m² utiles. • Terrain : 2 232 m² (parcelle d'exception). • Configuration : 7 pièces, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. • Énergie : excellente exposition Sud, ensoleillement optimal. L'avis de l'expert : 'Ce qui frappe ici, c'est l'équilibre parfait entre l'immensité du terrain, la vue imprenable et la chaleur d'une maison parfaitement entretenue. Le potentiel locatif du T3 et la qualité des aménagements extérieurs en font un produit unique dans la vallée.' ________________________________________ Votre projet commence ici. Pour découvrir ce havre de paix et obtenir un dossier complet, contactez Manuel MOREIRA au 06 50 03 50 60. * Vous souhaitez une estimation ou un avis de valeur de votre bien immobilier ? Contactez-moi. Cette annonce référence 331916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL MOREIRA (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 41462999800033. Prix du bien : 563 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2022 Score DPE : 476 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4098.00 € et 5544.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Situé sur la commune de Mieussy, lieu dit d'Ivoray, à moins de 45 minutes de Genève, ce terrain de 625 m² offre un cadre de vie rare, au cœur d'un environnement calme, résidentiel et naturel. En pente, il bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la Pointe de Marcelly, idéale pour un projet de construction alliant tranquillité et panorama. Caractéristiques du terrain: Surface : 625 m², Terrain en pente, Environnement très calme, Secteur résidentiel, Vue montagne, libre de construction, zone Ub, Assainissement individuel à prévoir. Scolarité: École primaire sur la commune (école Justinien Raymond) Collèges et lycées à proximité (Taninges, Saint-Jeoire, Cluses). Commerces de proximité : boulangerie, épiceries, artisans, services locaux, Supermarchés et grandes surfaces à quelques minutes (Saint-Jeoire, Cluses). Santé: Médecin, pharmacie et professionnels de santé sur la commune Hôpital accessible rapidement (Contamine-sur-Arve) Accès & transports: Accès rapide vers Cluses et la vallée de l'Arve Gare SNCF à proximité (liaisons vers Genève et Annecy). Environ 40 minutes de Genève. Mieussy est une destination prisée pour les amoureux de nature et de sport : Station de ski de Sommand / Praz de Lys avec environ 60 km de pistes, Navettes hivernales pour accéder aux pistes. Randonnées, VTT, parapente. Nombreux équipements sportifs et activités de plein air. Les atouts de ce terrain : Vue sur les montagnes, Secteur calme et recherché. Possibilité d'agrandissement avec parcelle attenante. Cadre de vie naturel à proximité des commodités. EN RESUME : Un terrain rare sur le secteur, idéal pour construire une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié entre nature et montagne. Cette annonce référence 328811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY INGREMEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89001504300015. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

625000

À Mieussy, dans un environnement calme et préservé, au cœur d'un ensemble de chalets avec terrain de tennis commun, cette propriété édifiée en 1982 offre un cadre de vie idéal entre nature et montagne. Dès les premiers instants, le charme opère avec une pièce de vie chaleureuse et ouverte, baignée de lumière, où les volumes et la mezzanine créent une atmosphère typique des chalets de caractère. Le bien développe environ 155 m² au sol et propose une organisation sur trois niveaux, permettant à chacun de trouver son espace. Le sous-sol semi-enterré a été aménagé en véritable espace de vie complémentaire avec une chambre, un salon indépendant, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un jacuzzi et d'un sauna, idéal pour se détendre après une journée en montagne. À l'extérieur, le terrain plat et bien exposé de 858 m² offre un cadre particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur le massif des Brasses. Il est aménagé avec une piscine, une cuisine d'été et des espaces conviviaux pour recevoir en toute simplicité, sans vis-à-vis. Situé à seulement quelques minutes du centre de Mieussy et à proximité immédiate de la station du Praz de Lys – Sommand, ce chalet saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire ou locatif. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable art de vivre. Cette annonce référence 325775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 574,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Situé dans un environnement très calme et verdoyant à Mieussy, en Haute-Savoie, cet appartement traversant à fort potentiel s'adresse à des investisseurs, marchands de biens ou particuliers expérimentés. Installé au sein d'une ferme composée de seulement trois logements, il se compose de deux plateaux bruts de 55 m² chacun, entièrement à rénover, offrant une base idéale pour un projet sur mesure. Les combles sont aménageables et permettent la création d'un troisième niveau habitable, total ou partiel, d'une surface équivalente à l'emprise au sol, selon les envies : duplex, mezzanine, plafond cathédrale ou projet mixte avec logement principal et location. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur cuisine-séjour, salle d'eau et WC, avec la possibilité de créer une ouverture vers un local attenant (future suite parentale, bureau ou espace indépendant). À l'étage, deux chambres et accès à un grenier d'environ 20 m² restant à aménager. La hauteur de la grange permet d'envisager un niveau supplémentaire. Terrasse, jardin et balcon attenants, débarras extérieur, ainsi que deux places de parking privatives complètent le bien. Gros travaux de rénovation à prévoir, mais fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Les travaux qui seront effectués pour la vente : l'assainissement, les places de parking et les compteurs électriques installés dans les logements. Cette annonce référence 321534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY INGREMEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89001504300015. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 302,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2024 Score DPE : 403 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5941.00 € et 8036.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

588000

Dans un écrin de tranquillité à Viuz-en-Sallaz, découvrez cette maison individuelle, refaite à neuf, où confort et charme sont au rendez-vous. Nichée sur un terrain de 886m², elle offre une surface utile de 158m². Avec ses 5 pièces incluant 4 chambres, un séjour lumineux avec poêle à granule et une cuisine équipée, une salle de bain et une salle d'eau. Cette maison possède tous les atouts pour une vie agréable. Profitez d'une terrasse d'environ 100m2 accueillante avec le potentiel d'une cuisine d'été, un garage de 25 m², un cellier de 10m² et une salle d'eau. Bénéficiez d'une vue dégagée et d'un cadre naturel pour des moments en toute quiétude. Avec 3 parkings disponibles (possibilité d'avoir 2 voir 3 places supplémentaires), vous ne manquerez pas de place pour accueillir vos convives. La maison est équipée d'un double vitrage, une VMC neuve, une remise à neuf du tableau électrique garantissant une installation aux normes aussi qu'une fosse septique neuve. À proximité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles: commerces, écoles et accès faciles aux axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer à Viuz-en-Sallaz! Cette annonce référence 307687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 588 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000

Maison de 353m2 avec 3200m2 de terrain et un mazot. Elle se compose d'un rez-de-chaussée dans lequel vous trouverez un espace cuisine de 16m2, un grand salon séjour de 27m2, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et un garage de 34m2. Puis au premier étage avec un accès indépendant vous trouverez une grande entrée, une cuisine de 15m2, un beau salon séjour de 33m2 donnant sur un balcon avec vue sur le Mont Blanc, une salle de bain, un wc, et trois belles chambres. Ensuite au deuxième étage un immense plateau de 100m2 à exploiter selon votre guise. Plus encore 40m2 à exploiter dans les combles avec 40m2 en loi carres. Crèche, école primaire, boulangerie, superette, maison médicale à proximité du bien. Le marché le samedi matin sera convenir vos besoins du week-end. Une future piscine est en cours à la commune. Un beau projet pour une famille ou même un investisseur en vue de faire trois appartements UNIQUEMENT. (Accord de la mairie pour places de parking). Cette annonce référence 292042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7710.00 € et 10490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez dans ce local profitant d'une grande remise de 462m2 et d'une petite remise de 75m2 pour reunir en tout 537m2 de superficie privative. AXION-FRANCE se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations sur ce local ou en découvrir d'autres. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.