Acheter un bien immobilier à Mimizan

373000

Appartement T3 en duplex avec une vue splendide sur le courant. Appartement moderne sans aucun travaux à prévoir, en duplex, de 60 m² Loi Carrez (75 m² hors Loi Carrez). Idéalement situé dans une belle copropriété à taille humaine sur Mimizan Plage. A l'étage, il est composé de 2 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc, un palier avec un coin bureau. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur le salon. Il bénéficie d'un grand balcon de 8 m² avec une vue splendide sur le courant. Une place de parking privé complète ce bien. L'appartement est vendu complètement meublé. Cette annonce référence 314497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison Duport est fière de vous présenter ce superbe appartement T3 de 59 m², situé dans la résidence Villa Anatoli, à seulement 120 mètres de la plage du Courant et en plein cœur du centre-ville. Cette résidence intimiste séduit par l'alliance de prestations haut de gamme et d'un emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse de 11 m² avec vue sur le Courant, ainsi qu'une belle cuisine ouverte. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres aux plafonds rampants, offrant un charme certain, et une élégante salle d'eau en zellige. Une place de parking est proposée en supplément. Il ne reste plus qu'un seul lot disponible !

Maison de 71 m² avec 3 garages – Centre-ville, sur terrain de 1 660 m² Située au cœur du centre-ville, dans un environnement calme, cette maison de 71 m² offre un salon lumineux, une cuisine indépendante et deux chambres confortables. Édifiée sur une belle parcelle de 1 660 m², elle dispose également de trois garages, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stationnement. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Charmant appartement en duplex T3 de 44 m² à seulement 50 mètres de la plage Nord Situé en rez-de-jardin d'une petite résidence calme agréable et très bien entretenue. Cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée donnant sur un vaste et lumineux salon-séjour, d'un coin cuisine moderne entièrement équipé, d'un cellier fonctionnel, d'un WC indépendant. Une grande baie vitrée, dotée d'un volet roulant électrique, ouvre sur une terrasse couverte ainsi qu'un agréable jardin privatif entièrement clos. Les atouts du bien : Résidence soignée, à seulement quelques pas de la plage Place de parking privative Commerces et restaurants accessibles à pied Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour une résidence secondaire Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite. Laissez-vous séduire par cet appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Niché dans un cadre naturel, à deux pas du Courant de Mimizan Plage, cet appartement de 61 m² offre une alliance parfaite entre confort et raffinement. Dès l'entrée, l'atmosphère lumineuse et l'agencement soigné séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour de 33 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une sublime terrasse en bois et son jardin de 40 m², véritable invitation à la détente dans un environnement paisible. L'emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et des commerces, confère à ce bien un caractère unique, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux où élégance et bien-être se rencontrent. Pour découvrir ce bien, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce lieu rare. Une place de parking peut être achetée en supplément. (Image de synthèse, visuels non contractuels).

165000

Appartement T3 en résidence sécurisée face au lac d'Aureilhan** Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé dans une résidence sécurisée, en face du lac d'Aureilhan, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et océan. En parfait état, ce bien séduit par son ambiance chaleureuse et son intérieur particulièrement cosy. Il comprend une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse privative, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, des toilettes séparées, ainsi que deux grandes chambres à l'étage. La résidence dispose d'une piscine et d'un parking privé sécurisé, apportant confort et sérénité au quotidien. Avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 6 couchages, cet appartement représente une excellente opportunité pour la location saisonnière tout en constituant un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, idéal pour profiter de la région ou développer un projet locatif rentable. Organisation des visites Afin de présenter chaque bien dans les meilleures conditions, toute demande de visite sera soumise à une demande préalable d'informations concernant votre projet. Ces premiers éléments permettront de vérifier la cohérence de votre recherche et de votre projet, puis de vous transmettre, lorsque cela est nécessaire, un dossier explicatif complet concernant le bien : situation juridique, division, servitudes, travaux prévus, financement et autres éléments importants. Cette démarche n'a pas pour objectif de compliquer l'accès aux biens, mais au contraire de faire gagner du temps à chacun et d'éviter les visites sans réel projet d'acquisition. Les visites seront ainsi réservées aux acquéreurs dont le projet est suffisamment avancé et cohérent avec le bien proposé. Merci de votre compréhension et de votre sérieux. Un projet immobilier est un engagement important : le mien est de vous accompagner jusqu'au bout, avec transparence et efficacité. Cette annonce référence 341106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr