Acheter un bien immobilier à Mimizan

40200 - MIMIZAN - 72 m² - MAISON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - GARAGE – JARDIN - CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent cette maison édifiée dans les années 1950, située dans un quartier résidentiel de Mimizan, à proximité du lac, des commerces et des services. Implantée sur une parcelle de 250 m², cette maison d'environ 38 m² habitables se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Attenant à la maison, un garage et un atelier offrent environ 34 m² supplémentaires. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos besoins et permettent d'envisager une évolution de la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse abritée, à l'abri des regards. L'environnement est calme, sans circulation motorisée à proximité immédiate. La proximité du lac, des commerces et des services constitue un véritable atout pour cette maison qui offre différentes possibilités : résidence principale, pied-à-terre ou maison de vacances. Un bien à découvrir pour son emplacement et son potentiel d'aménagement, à proximité du lac de Mimizan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

40200 MIMIZAN - MAISON PROCHE DU BOURG - TYPE T3 - 66.0 M² - 2 JARDINS ET PLACE DE PARKING. Julia CHAVY et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison lumineuse de 66m² idéalement située à côté du collège, des grandes surfaces et à deux pas du centre ville. Construite en 1980, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle dispose d'une grande pièce à vivre de plus de 30m² donnant sur 2 terrasses ensoleillées, de 2 chambres dont 1 spacieuse avec balcon. Ce type de bien est idéal pour accueillir une famille ou un couple désirant plus d'espace et vous assure ainsi un cadre de vie serein et bien entretenu. Sa localisation centrale vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville, des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun à quelques pas de chez vous. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison offrant un cadre de vie confortable et pratique en plein cœur de Mimizan. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Chavy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°921975231. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Appartement T3 en duplex avec une vue splendide sur le courant. Appartement moderne sans aucun travaux à prévoir, en duplex, de 60 m² Loi Carrez (75 m² hors Loi Carrez). Idéalement situé dans une belle copropriété à taille humaine sur Mimizan Plage. A l'étage, il est composé de 2 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc, un palier avec un coin bureau. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur le salon. Il bénéficie d'un grand balcon de 8 m² avec une vue splendide sur le courant. Une place de parking privé complète ce bien. L'appartement est vendu complètement meublé. Cette annonce référence 314497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison Duport est fière de vous présenter ce superbe appartement T3 de 59 m², situé dans la résidence Villa Anatoli, à seulement 120 mètres de la plage du Courant et en plein cœur du centre-ville. Cette résidence intimiste séduit par l'alliance de prestations haut de gamme et d'un emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse de 11 m² avec vue sur le Courant, ainsi qu'une belle cuisine ouverte. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres aux plafonds rampants, offrant un charme certain, et une élégante salle d'eau en zellige. Une place de parking est proposée en supplément. Il ne reste plus qu'un seul lot disponible !

Maison de 71 m² avec 3 garages – Centre-ville, sur terrain de 1 660 m² Située au cœur du centre-ville, dans un environnement calme, cette maison de 71 m² offre un salon lumineux, une cuisine indépendante et deux chambres confortables. Édifiée sur une belle parcelle de 1 660 m², elle dispose également de trois garages, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stationnement. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Charmant appartement en duplex T3 de 44 m² à seulement 50 mètres de la plage Nord Situé en rez-de-jardin d'une petite résidence calme agréable et très bien entretenue. Cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée donnant sur un vaste et lumineux salon-séjour, d'un coin cuisine moderne entièrement équipé, d'un cellier fonctionnel, d'un WC indépendant. Une grande baie vitrée, dotée d'un volet roulant électrique, ouvre sur une terrasse couverte ainsi qu'un agréable jardin privatif entièrement clos. Les atouts du bien : Résidence soignée, à seulement quelques pas de la plage Place de parking privative Commerces et restaurants accessibles à pied Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour une résidence secondaire Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite. Laissez-vous séduire par cet appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Niché dans un cadre naturel, à deux pas du Courant de Mimizan Plage, cet appartement de 61 m² offre une alliance parfaite entre confort et raffinement. Dès l'entrée, l'atmosphère lumineuse et l'agencement soigné séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour de 33 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une sublime terrasse en bois et son jardin de 40 m², véritable invitation à la détente dans un environnement paisible. L'emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et des commerces, confère à ce bien un caractère unique, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux où élégance et bien-être se rencontrent. Pour découvrir ce bien, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce lieu rare. Une place de parking peut être achetée en supplément. (Image de synthèse, visuels non contractuels).

40200 AUREILHAN - APPARTEMENT TYPE T3 DE 40M² AVEC TERRASSE, PARKING ET PISCINE. Julia CHAVY et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement lumineux de 40m² situé à proximité du lac à Aureilhan. Construit en 2000, il se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon séjour cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant et d'un étage ou vous trouverez les 2 chambres. La forêt et le lac sont à proximité offrant un environnement agréable. À visiter sans tarder, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour y vivre à l'année ou pour faire de la location saisonnière, rentabilité garantie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Chavy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°921975231. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

160000

Un véritable pied-à-terre entre lac et océan ! À seulement 50 mètres du lac d'Aureilhan, découvrez cet agréable appartement T3 de 39,45 m², entièrement rénové, au sein d'une résidence recherchée avec piscine. Son principal atout ? Deux chambres dans une surface parfaitement optimisée, permettant d'accueillir famille et amis et offrant un excellent potentiel pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Les atouts du bien Lac d'Aureilhan à seulement 50 mètres 2 chambres Pièce de vie fonctionnelle Terrasse Piscine dans la résidence Place de parking Appartement rénové Résidence sécurisée DPE : D Faibles charges : environ 500 € / an Son emplacement permet de profiter pleinement du lac, de la nature et des activités nautiques, tout en restant à proximité de Mimizan et des plages de l'océan Atlantique. Un appartement aux multiples possibilités Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances, une résidence secondaire facile à entretenir ou un bien destiné à la location saisonnière, cet appartement offre une configuration particulièrement recherchée. Deux chambres + piscine + terrasse + parking + lac à 50 mètres : un ensemble rare sur le secteur. Ne vous contentez pas des photos : venez le découvrir ! L'emplacement, l'environnement et la configuration de cet appartement se découvrent véritablement sur place. Vous recherchez un pied-à-terre proche du lac, facile à vivre et à seulement quelques minutes de l'océan ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les visites sont organisées sur rendez-vous. Venez vous rendre compte par vous-même du potentiel de ce bien et de la qualité de son emplacement. Une visite peut faire toute la différence. Cette annonce référence 341106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr