Acheter un bien immobilier à Monchy-sur-Eu

217000

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 78 m² nichée dans un quartier calme, à quelques pas des commodités urbaines et de la plage comprenant: Au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse. Au premier étage : Palier, une chambre, salle d'eau avec w-c. Au deuxième étage : Palier, deux chambres. Profitez de la terrasse pour des moments en extérieur et du jardin arboré de 604m² avec dépendances, votre confort est garanti au quotidien. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin. Fenêtres double vitrage, chauffage central au gaz de ville. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, n'attendez plus ! Cette annonce référence 311887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce local est situé dans une rue à sens unique près des axes principaux. D'une surface de 340m² environ il dispose au RDC d'un grand espace de stockage, d'un labo, d'une chambre froide, de sanitaires et un accés à une cave de 30m² environ. Une mezzanine de 100m² environ est accessible qui peut être utilisée en une zone de stockage ou être aménagée en bureaux. Le stationnement est dans la rue mais possibilité de se garer devant le batiment et de mettre une ou deux camionettes à l'intérieur. Ce bien est actuellement loué pour un loyer de 8400€ annuel. Il est possible de récupérer une partie de la surface et de louer le complément.

A vendre immeuble sur 2 niveaux avec cave et grenier. Aujourd'hui à usage professionnel avec des bureaux en RDC et des archives au 1er étage. le premier étage peut être loué en appartement puisqu'il dispose d'une cuisine, de sanitaires et un accès indépendant sur la rue à l'arrière de l'immeuble. Un rafraichissement sera à envisager. Le chauffage est au fioul pour le RDC (chaudière au sous-sol) et électrique au 1er étage. Les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture en ardoise et le ravalement est récent. Le stationnement se fait aisément sur un parking de l'autre côté de la route.

Ce local est situé dans une rue à sens unique près des axes principaux. D'une surface de 350m² environ il dispose au RDC d'un espace de stockage, d'un labo, d'une chambre froide, de sanitaires et un accés à une cave de 30m² environ. Une mezzanine de 100m² environ est accessible qui peut être utilisée en une zone de stockage ou être aménager en bureaux. Ce bien est actuellement loué pour un loyer de 8400€ annuel. Il est possible de récupérer une partie de la surface et de louer le complément.

222000

Elle est composée d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/ salon avec accès sur un terrasse exposé plein sud de 36m², un cellier, une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant viennent compléter cette autonomie de plain pied. A l'étage, un palier faisant office de bureau desservant deux grandes chambres. Un garage de 40m², et buanderie avec un accès sur le terrain. Terrain clos avec vue dégagée, Au calme ! Abri de jardin avec électricité. Tout à l'égout/ Chauffage Pompe à Chaleur (sol)/ Borne électrique/ Beau potentiel ! Ideal première acquisition. Cette annonce référence 313012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

133000

Coup de cœur assuré pour ce lumineux T3 entièrement rénové en 2023, situé au 3e étage d'une résidence calme avec ascenseur, à seulement quelques minutes du centre historique de EU. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon/salle à manger chaleureux et convivial. Côté nuit : Deux belles chambres, côté jardin, dont l'une aujourd'hui aménagée en dressing (parfait aussi comme bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins). Une salle d'eau fonctionnelle et contemporaine, avec douche, espace lave-linge et sèche-linge. WC indépendant et rangements pratiques intégrés. En complément : une cave privative pour plus de confort. Stationnement gratuit et facile au pied de la résidence. Points forts : Rénovation récente et de qualité (2023) - isolation phonique. Résidence avec ascenseur Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir Localisation idéale à proximité immédiate du centre de EU et des plages de Mers-les-Bains et Le Tréport Cette annonce référence 312197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88113844000014. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 996,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2022 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272000

Il est composée d'un local commercial de 76m² pouvant y faire toutes activités, avec un accès à un studio de 25m² disposant d'une terrasse de 12m². Possibilité de louer l'ensemble (Local commercial + studio) 1200 euros/mois. Au première étage, un appartement d'environs 50m²,en excellente état actuellement loué 550 euros/mois. DPE D Au deuxième étage, un appartement d'envions 45m², également en excellente état loué 550 euros/mois. DPE D Une cave de 40m² vouté vient compléter ce bien. Double vitrage PVC/ chauffage électrique/ Aucun travaux à prévoir ! Pas de charge de copropriété Bonne rentabilité Vous souhaitez investir ou vous installez ? N'attendez plus ! Cette annonce référence 301228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242000

Maison composée d'une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, arrière cuisine de 30m² pouvant être aménagée en suite parentale afin d'obtenir une autonomie de plain pied, une salle de bain avec douche et un WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau (travaux à prévoir)et un WC. Au 2eme étage, un comble de 40m² pouvant être aménage selon vos envies. Terrain clos d'environ 6465m² Double garage/ Double vitrage bois et volet roulant électrique/ Cave/ Récupérateur d'eau de pluie/ Travaux à prévoir ! De multiples bâtiments viennent compléter ce bien ainsi qu'une partie du terrain qui peut être revendu en terrain à bâtir. Cette annonce référence 302345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

291000

Elle est composée d'un hall d'entrée desservant sur un séjour avec lumière traversante, une cuisine avec arrière cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant ainsi qu'une véranda de 50m² qui complète cette autonomie de plain-pied. A l'étage, un palier donnant sur 5 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2eme étage, un grenier pouvant être aménageable (Travaux à prévoir). A l'extérieur un terrain clos d'environ 1325m² avec portail motorisé électrique, d'un garage, un atelier, une cuisine extérieure. Double vitrage PVC, volet roulant électrique, chauffage pompe à chaleur, gaz de ville et poêle à granulés. Proches de toutes les commodités, et à seulement 15 min de la mer. Beau potentiel ! Cette annonce référence 305139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 291 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

458300

3%.COM vous présente, cette belle construction de 2000, vous séduira par ses volumes et la qualité des matériaux 200 m2 hab. _ 8 pièces principales _ 6 chambres _ Terrain clos de 1377 m2 _ Séjour orienté Sud / Ouest ***RDC : Hall d'entrée _ Bureau _Cuisine équipée avec espace repas _ Salle dédié TV _ Séjour avec placards intégrés _ Arrière-Cuisine & Lingerie _ SDE avec WC ***ETAGE : 1 Palier avec placards intégrés _ 2 chambres avec placards intégrés _ 1 Dressing / 3e Chambre _ 1 Salle de sport / 4e chambre _ 1 Bureau / 5e chambre ***Annexes : 1 Garage extérieur (28 m2) _ 1 Chalet atelier (16,6 m2) _ 1 belle terrasse en pierre (35 m2) +++Les points forts : DPE classé en C _ Isolation conforme RT2012 _ Réservoir d'eau enterré (2000 L) non relié _ Tout-à l'égout _ RDC accessible PMR ***Proximités : Criel-sur-Mer-plage (9 min) _ Le Tréport et la ville d'EU (10 min) _ Dieppe (30 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 458 300,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence (2,9%) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RCS Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À SAINT-QUENTIN-LAMOTTE (80880) ? Emplacement privilégié entre terre et mer ! ? 5 min d'EU, MERS-LES-BAINS et LE TRÉPORT ? 5 min des falaises d'AULT ? 20 min de la magnifique Baie de Somme et de SAINT-VALERY-SUR-SOMME ? Et tous commerces et commodités à proximité immédiate ! L'agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville vous présente en nouveauté cette belle propriété aux multiples atouts, idéale pour une vie paisible en bord de mer tout en générant un revenu locatif : ? La propriété comprend : Un pavillon spacieux de 138 m², édifié sur un sous-sol complet compartimenté : garage, atelier, buanderie, cave, dressing. Un gîte indépendant de 35 m², offrant une excellente rentabilité locative mensuelle. Un grand garage de 25 m², avec une hauteur adaptée à un camping-car - idéal pour de l'hivernage (revenu complémentaire possible). ? Le pavillon se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, salon, salle à manger, véranda lumineuse, cuisine équipée et aménagée, 2 grandes chambres, salle de bains, WC séparés. À l'étage : une chambre palière, une seconde chambre, et 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambres...). ? Le gîte indépendant propose : Pièce de vie avec cuisine ouverte 1 chambre, salle de bains, WC ? Portail et garage motorisés ? Extérieurs soignés : cour gravillonnée, terrasse, jardin!! ? Confort moderne : Chauffage par Pompe à chaleur + insert à granulés ? Contactez dès maintenant Chloé pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ? 06.49.33.87.21 Une opportunité rare à ne pas manquer dans un secteur touristique très recherché ! Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre immeuble sur 2 niveaux avec cave et grenier. Aujourd'hui à usage professionnel avec des bureaux en RDC et des archives au 1er étage. le premier étage peut être loué en appartement puisqu'il dispose d'une cuisine, de sanitaires et un accès indépendant sur la rue à l'arrière de l'immeuble. Un rafraichissement sera à envisager. Le chauffage est au fioul pour le RDC (chaudière au sous-sol) et électrique au 1er étage. Les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture en ardoise et le ravalement est récent. Le stationnement se fait aisément sur un parking de l'autre côté de la route. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre immeuble sur 2 niveaux avec cave et grenier. Aujourd'hui à usage professionnel avec des bureaux en RDC et des archives au 1er étage. le premier étage peut être loué en appartement puisqu'il dispose d'une cuisine, de sanitaires et un accès indépendant sur la rue à l'arrière de l'immeuble. Un rafraichissement sera à envisager. Le chauffage est au fioul pour le RDC (chaudière au sous-sol) et électrique au 1er étage. Les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture en ardoise et le ravalement est récent. Le stationnement se fait aisément sur un parking de l'autre côté de la route. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmoDpro : Olivier NEEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 7602 2023 000 000 041

200800

Secteur Gamaches : pavillon ancien, rénové, DPE en 'D', 126 m2 hab. 3 CH, avec sous sol et jardin . Sur 940 m2 de terrain. Joli point de vue sur la campagne. ***Grande Terrasse, Verranda de 16 m2, cuisine avec coin repas, salle / salon de 18 m2 / 15 m2 , 1 CH avec son dressing, Salle d'eau (douche Italienne) wc indépendant, ***Etage : Palier pouvant faire un grand bureau, 2 petites chambres. ***Sous sol, chauffage au gaz ( citerne) + cheminée insert bois, garage, dépendances de jardin, prise pour voiture électrique, volets roulants. Joli pavilon de caractère, ouvrant sur jardin paysagé et point de vue sur la campagne. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS :200.800 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

165000

Secteur Gamaches, charmant pavillon de 90m2 habitables, sur terrain clos de 451 m2 - Mitoyen par le garage, sur 1/2 sous sol - 3 chambres, 1 salle d'eau, au calme très bien entretenu et lumineux. *** RDC : Entrée sur cuisine équipée et aménagée d'environ 13m2 avec verrière et porte style industriel, ouvrant sur séjour double de 36 m2 lumineux. *** A l'étage : palier, 2 chambres ( dont une avec lavabo ) de 11.5m2 et11m2 + un bureau/chambre de 9.40 m2 avec grand placard. Salle d'eau avec meuble vasque et douche. 1 wc indépendant. Le tout dans un village calme, dans la verdure, proche de la Baie de Somme, à 15 km de la côte. *** DPE en D, chauffage poêle à pellets neuf, fenêtres double vitrage PVC et volets électriques, isolation bardage neuf, portail et porte de garage alu. Tout à l'égoût. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 165.000 EUR *** *** 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

38000

Découvrez ce terrain de 1219 m² offrant un potentiel exceptionnel pour votre projet de construction. Niché au cœur de Dargnies, dans un cadre paisible, ce bien offre un espace généreux pour créer un havre de paix personnalisé, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous serez aussi à 15 minutes du bord de mer. Imaginez la possibilité de bâtir votre maison idéale dans un environnement serein, sans les contraintes de copropriété. Ce terrain est votre toile vierge, prête à accueillir vos idées les plus innovantes. - Terrain spacieux de 1219 m², idéal pour un projet sur mesure (plusieurs parcelles disponibles). - Situé dans une zone calme, ce terrain bénéficie de l'avantage d'être isolé des nuisances tout en restant proche des centres urbains. Profitez des écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité! Possibilité d'un clé en main Cette annonce référence 282156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE RUELLE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98317867400013. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce local est situé dans une rue à sens unique près des axes principaux. D'une surface de 350m² environ il dispose au RDC d'un espace de stockage, d'un labo, d'une chambre froide, de sanitaires et un accés à une cave de 30m² environ. Une mezzanine de 100m² environ est accessible qui peut être utilisée en une zone de stockage ou être aménager en bureaux. Ce bien est actuellement loué pour un loyer de 8400€ annuel. Il est possible de récupérer une partie de la surface et de louer le complément. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmoDpro : Olivier NEEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 7602 2023 000 000 041

Ce local est situé dans une rue à sens unique près des axes principaux. D'une surface de 340m² environ il dispose au RDC d'un grand espace de stockage, d'un labo, d'une chambre froide, de sanitaires et un accés à une cave de 30m² environ. Une mezzanine de 100m² environ est accessible qui peut être utilisée en une zone de stockage ou être aménagée en bureaux. Le stationnement est dans la rue mais possibilité de se garer devant le batiment et de mettre une ou deux camionettes à l'intérieur. Ce bien est actuellement loué pour un loyer de 8400€ annuel. Il est possible de récupérer une partie de la surface et de louer le complément. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmoDpro : Olivier NEEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 7602 2023 000 000 041

Ce local est situé dans une rue à sens unique près des axes principaux. D'une surface de 350m² environ il dispose au RDC d'un espace de stockage, d'un labo, d'une chambre froide, de sanitaires et un accés à une cave de 30m² environ. Une mezzanine de 100m² environ est accessible qui peut être utilisée en une zone de stockage ou être aménager en bureaux. Ce bien est actuellement loué pour un loyer de 8400€ annuel. Il est possible de récupérer une partie de la surface et de louer le complément. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce local est situé dans une rue à sens unique près des axes principaux. D'une surface de 340m² environ il dispose au RDC d'un grand espace de stockage, d'un labo, d'une chambre froide, de sanitaires et un accés à une cave de 30m² environ. Une mezzanine de 100m² environ est accessible qui peut être utilisée en une zone de stockage ou être aménagée en bureaux. Le stationnement est dans la rue mais possibilité de se garer devant le batiment et de mettre une ou deux camionettes à l'intérieur. Ce bien est actuellement loué pour un loyer de 8400€ annuel. Il est possible de récupérer une partie de la surface et de louer le complément. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

34500

de plus de 1200 m² situé dans la charmante commune de Gamaches. Idéalement placé, ce terrain offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction. Caractéristiques du terrain : - Surface : un peu plus de 1200 m² - Non viabilisé Atouts : - Proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins - Environnement calme et agréable - Opportunité rare sur le secteur Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison dans un cadre paisible tout en étant proche des services essentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier à Gamaches ! Cette annonce référence 246561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 34 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUR L'AXE ABBEVILLE / GAMACHES. A 5MIN DE GAMACHES ET 20MIN D'ABBEVILLE. ENSEMBLE IMMOBILIER BORDE PAR UNE RIVIERE. A 20 MINUTES DU TREPORT ET DE LA MER, A MOINS DE 10 MINUTES D'UN ACCES AUTOROUTE A28. Votre Agence CTimmo, vous propose cet ensemble immobilier (Ancienne FRICHE INDUSTRIELLE) composé de 2 HABITATIONS DE 100 ET 210M² AINSI QUE DES DEPENDANCES AMENAGEABLES, OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES. Le descriptif est le suivant : 1. UNE MAISON D'HABITATION DE 100M² HABITABLE ET TROIS CHAMBRES, composée : Au rez de chaussée : un séjour de 28m², une cuisine coin repas de 18m², une salle de douche de 7m² et un wc A l'étage : un couloir desservant 3 chambres de 13m². 2. UNE MAISON DE CARACTERE DE 210M², A USAGE D'HABITATION, EN COUR DE RENOVATION, composée : Au rez de chaussée : une entrée de 11m², un séjour de 28m², un salon de 20m², une cuisine de 17m², une arrière cuisine de 7m² et un wc. A l'étage : quatre chambres de 20 / 17 /12 et 11m², une salle d'eau de 4m² et une grande pièce sous les combles de 55m². 3. UNE GRANDE DEPENDANCE AMENAGEABLE EN LOGEMENT. - Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. - L'assainissement est au normes, il s'agit d'une micro station prévue pour 11 personnes. - La taxe Foncière s'élève à 1200€. Pour tous renseignements complémentaire, sur ce logement atypique, n'hésitez pas à contacter votre Agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

70000

Sur Gamaches : immeuble se composant : ***Commerce de 40 m2 env. avec boutique + remise + wc / lavabo. Vendu vide . DPE en E. En bon état général. Pas de travaux à prévoir. ***Appartement au dessus du commerce : A RENOVER TOTALEMENT. Pourra faire un grand F3 d'env. 72 m2. vendu sans chauffage. Sans DPE. ***Dépendances accessibles par le jardin et par un hall commun : pouvant faire 1 ou 2 appartements complémentaires après gros travaux. Idéal investisseur souhaitant faire travaux. Beau potentiel. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 70.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -