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135000

**Charmant appartement T3 avec belle terrasse, idéalement situé** Laissez-vous séduire par ce bel appartement de type 3, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une **belle terrasse**, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, est desservi par un dégagement menant à deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation optimale du logement. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement **6 minutes de la gare de Saint-Pierre-des-Corps**, à **moins de 10 minutes des commerces** et à **5 minutes des écoles**, vous profiterez d'un quotidien pratique dans un environnement recherché. Cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir votre future résidence principale ou constituer un investissement de qualité. Son agencement, sa belle terrasse et sa proximité avec toutes les commodités en font un bien rare sur le secteur. **N'attendez plus pour venir le découvrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !** Cette annonce référence 341568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN MAZZARI-LONNÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 80191196700033. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1326.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96500

Idéalement situé, proche des commerces et de la GARE DE SAINT-PIERRE-DES-CORPS. APPARTEMENT T3 de 75 m2 avec balcon, situé au 3 ème étage. Comprenant une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Contactez-moi sans tarder !.... Cette annonce référence 311180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83940947100019. Prix du bien : 96 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1204.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr