Acheter un bien immobilier à Nancras
MAISON PLAIN PIED + DOUBLE GARAGE ET TERRAIN DE 732 M2
EXCLUSIVITE AU COEUR DE SAUJON : Proche des commerces, écoles et de la gare , secteur très calme et à seulement 12km des plages de Royan. Maison individuelle, bien entretenue et sans vis a vis de 71 m2 de plain pied comprenant : Un séjour traversant et lumineux (donnant sur une véranda) ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle). Un couloir desservant une salle d'eau, des WC séparés , un cagibi et 2 belles chambres dont une avec un grand placard de rangements. Grand double garage de 36 m2 avec un galta, le tout sur terrain clos, sans vis a vis et arborés de 732 m2. Equipée de la Fibre, grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping car, double vitrage, ballon d'eau chaude neuf. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 0614045539. Cette annonce référence 260507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 20/12/2024 Horaire de début de la vente : 12:00 Heure locale (11:00 UTC) Prix de départ : 179 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine de plain-pied située à NANCRAS
En Exclusivité, nous vous proposons cette maison contemporaine d'une surface habitable de 124 m² située sur la commune de NANCRAS. Nancras est une commune de Charente-Maritime qui compte environ 790 habitants appelés les Nancrassiens et les Nancrassiennes. Elle se situe ente Saintes, Royan, Oléron et Rochefort S/mer et dispose de nombreux commerces tels que boulangerie, boucherie, bureau de tabac, épicerie, Vous y trouverez également un coiffeur, un garage, une jardinerie.... ainsi qu'une école primaire avec ligne de bus pour le secondaire, ce qui en fait une commune attractive. La maison vous offre une belle pièce de vie de 60 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres de 12 m² et 13 m² avec grands placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos sans vis à vis ainsi que d'une belle terrasse en bois surélevée de 36 m². Pour le rangement, vous disposerez d'un cabanon en bois. Aucun travaux n'est à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. ! Nous vous proposons une vidéo de ce bien sur demande ! Cette annonce référence 264037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ensemble immobilier comportant deux logements locatifs
Christian MORIN vous propose ce bien : ensemble immobilier situé à Pisany centre bourg , offrant deux logements locatifs loués, location N°1 : rez de chaussé, entrée, cuisine, séjour, wc à l'étage 3 chambres, salle de bains, wc, non attenant garage 37 m2, location N°2 : rez de chaussé, cuisine, séjour, chambre, salle de bains, wc à l'étage, 2 chambres, wc, les ouvertures sont en PVC double vitrage, la toiture refaite il y a 8 ans avec isolation laine pulsée dans les combles, l'ensemble dispose d'un jardin commun , les locataires sont en places depuis plusieurs années , loyers mensuel perçus 938 €, opportunité à saisir .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble de deux appartements 4 pièces 66m2
Nouveauté en exclusivité ! A la vente : ensemble de 2 appartements actuellement loués, situés au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé. Ces deux biens sont idéalement implantés, en cœur de ville sur la commune de Saujon (17), à proximité immédiate des commerces, écoles et autres services, mais également à moins de 25 minutes de la côté Atlantique. Descriptif des deux logements : Appartement 1 : Type : T2 Superficie : 25m2 Composition : en rez- de chaussée une pièce de vie comprenant un espace séjour et une cuisine aménagée et équipée à l’étage une chambre, une salle d’eau avec WC. Le gros plus de ce logement est une cour privative avec un espace terrasse sans vis à vis Ce logement est actuellement loué 500€ par mois hors charges. Appartement 2 : Type : T2 Superficie : 41 m² Composition : une pièce de vie composée d’un coin cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire ainsi qu’un salon, une chambre, une salle de bain avec un WC et une petite pièce pouvant servir de dressing. Ce logement est actuellement loué 544€ par mois hors charges. Informations financières : Revenus locatifs annuel : 12528€/an Possibilité d'augmenter de façon significative les revenus locatifs annuels en optant pour une mise en location saisonnière à destination des curistes. En effet Saujon est une ville thermale et de par leur emplacement, ces appartements sont des logements idéaux pour ce type de clientèle. Points forts : - Implantation exceptionnelle en centre-ville. - Investissement locatif sécurisé avec locataires en place et une possibilité d'augmenter la rentabilité en passant sur de la location saisonnière. - Rentabilité actuelle intéressante. - Aucun travaux de gros œuvre à prévoir. Idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable sans problématique de gestion immédiate. Cette annonce référence 263401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92832241100010. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à rénover située sur la commune de Balanzac
En exclusivité, nous vous proposons cette maison à rénover 'offrant un très gros potentiel' d'une surface habitable de 110 m² située dans un petit hameau entre les communes de Balanzac et Nancras. A Nancras, vous trouverez divers commerces de proximité ainsi qu'une école primaire et de nombreux artisans. Sa voisine Balanzac compte une boulangerie-pâtisserie, divers artisans ainsi qu'une école maternelle. La maison est composée au rez de chaussée d'un séjour de 20 m² , d'une cuisine de 15 m², de 2 grandes chambres de 16 m² et 13 m² ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage, vous disposerez d'un grenier isolé de 44 m² pouvant accueillir 2 ou 3 chambres supplémentaires. La maison offre un fort potentiel du fait de ses nombreuses dépendances attenantes. La superficie du terrain est de 860 m². A noter que la maison est équipée de climatisations dans la pièce de vie, dans les 2 chambres et le grenier ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique. Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 262724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain 803m² en exclusivité
Cela semble être une belle opportunité pour un projet de construction sur la commune de Saint Romain de Benet. Située à 15 minutes de SAINTES 10 min de SAUJON et 20 min des plages de ROYAN . Un terrain de 803 m², à seulement deux minutes du centre-ville, le raccordement à l'eau et à l'électricité est juste a l'entrée du terrain, un atout considérable. Ce terrain sera sur fosse septique à prendre en compte lors de la planification de votre projet. Si vous cherchez à acheter ce terrain ou à en savoir plus sur les démarches administratives, ou besoin de conseils supplémentaires, n'hésitez pas à prendre contact. Cette annonce référence 262093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier 4 pièces
Nouveauté en exclusivité ! A la vente : ensemble de 2 appartements loués, situés au deuxième étage d'un petit immeuble de 5 lots. Localisation idéale : implantés en plein cœur de la ville de Saujon, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et à deux pas de la côte Atlantique. Description des biens : Appartement 1 : Type : T2 Superficie : 31m2 Composition : une pièce de vie comprenant un espace séjour et cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Ce logement est actuellement loué 510€ par mois hors charges. Appartement 2 : Type : T2 Superficie : 42 m² Composition : une grande pièce de vie composée d’un espace cuisine aménagée et équipée, un espace dinatoire ainsi qu’un salon ; une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Ce logement est actuellement loué 450€ par mois hors charges. Informations financières : Revenus locatifs annuel : 11520€/an Possibilité d'augmenter de façon significative les revenus locatifs annuels en optant pour le format de la location saisonnière à destination des curistes. En effet Saujon est une ville thermale et de par leur emplacements, ces appartements sont des logements idéaux pour ce type de clientèle. Points forts : - Situation exceptionnelle en centre-ville. - Investissement locatif sécurisé avec locataires en place et une possibilité. d'augmenter la rentabilité en passant sur de la location saisonnière. - Rentabilité actuelle intéressante. - Aucun travaux de gros œuvre à prévoir. Idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable sans problématique de gestion immédiate. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 261864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92832241100010. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre située à Corme Ecluse
En exclusivité, nous vous proposons cette maison en pierre d'une surface habitable de 60 m², située sur la commune de CORME ECLUSE, à moins de 10 minutes du centre ville de SAUJON, dans un environnement calme. Cette maison est composée d'une pièce de vie de 25,50 m² avec cheminée insert, dune chambre de 9 m², d'une salle d'eau avec wc, dune pièce pouvant être aménagée en seconde chambre ou salon ainsi que d'une mezzanine de 10 m² environ. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos avec terrasse couverte et barbecue en pierre. La maison dispose d'un garage de 15 m². A noter qu'il faut prévoir quelques travaux de rafraichissement et d'aménagement. Nous attendons les futurs propriétaires pour redonner vie à cette charmante maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 261226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 141 000,00 € Honoraires TTC : 6,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 2016 située à MEDIS
Nous vous proposons ce joli pavillon récent, d'une surface habitable de 117 m², situé sur la commune de MEDIS, à proximité des commerces et à moins de 15 minutes des plages de Royan et de Saint-Georges-De-Didonne. MEDIS est une commune attractive qui compte environ 3000 habitants, elle se situe sur un axe privilégié aux portes de Royan. Vous trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin ainsi qu'une école maternelle et élémentaire. MEDIS comprend plusieurs infrastructures touristiques (campings), sportives (stade, gymnase, skate Park), et culturelles (bibliothèque, associations). La maison vous offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m² avec un ilot central, un salon/séjour de 33 m²; un patio de 9 m² avec puit de lumière , vous disposerez également de 3 chambres (de 10,50 m²et 11,50 m²) dont une suite parentale de 23,50 m² avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc séparé. A cela s'ajoute un garage de 17 m². Pour votre confort la maison est équipée d'un chauffage au sol complété par une climatisation réversible. Les fenêtres sont en pvc double vitrages. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré et de sa terrasse ensoleillée sans aucun vis à vis. ! A noter que la maison est de 2016 sans aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Cette annonce référence 260483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2020 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon avec piscine situé entre Saintes et Royan
En Exclusivité, nous vous proposons ce pavillon de 2005, d'une surface habitable de 120 m² situé à LUCHAT (17600) dans un environnement calme. Luchat est une commune tranquille où il fait bon vivre; elle compte environ 521 habitants et dispose d'une école élémentaire faisant partie d'un RPI avec les communes de Pisany et La Clisse. Vous trouverez tous les commerces essentiels dans la commune voisine à 2 km. Le village de Luchat se situe à seulement 10 km de la ville de Saintes et à 25 km des plages de Royan. La maison de plain-pied est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante de 12,50 m² donnant sur la terrasse, d'un salon/séjour très lumineux de 38 m² avec cheminée insert, de 2 pièces de 8 m² chacune servant actuellement de buanderie, d'un bureau, de 2 chambres de 12 m² environ dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un wc séparé avec lave main. Les fenêtres sont en PVC double vitrages avec volets battants et électriques, la maison est chauffée avec des radiateurs électriques et une cheminée insert dans le séjour. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée par PAC de 10 m x 5 m avec bâche de protection, d'un agréable jardin avec palmiers et divers arbustes ainsi que d'une grande terrasse couverte. La surface du terrain est de 1445 m². A cela s'ajoute un garage de 18,60 m² avec porte motorisée et auvent. Le portail est motorisé. A noter que la maison est à rafraichir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. 'Nous vous proposons une Vidéo sur demande' Cette annonce référence 257880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018. Prix du bien : 265 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 251 750,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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