Acheter un bien immobilier à Nancras
MAISON DE 2021
Maison récente en exclusivité. Située sur la charmante commune de Saint-Romain-de-Benet, à seulement 10 minutes de Saintes et 15 minutes de Royan et ses plages Cette maison récente construite en 2021 est une belle opportunité à ne pas manquer. Elle répond aux normes actuelles en matière d'économie d'énergie, offrant confort et efficacité au quotidien. La maison se compose : D'une entrée ouvrant sur un bel espace salon / salle à manger, avec une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, D'un espace nuit avec trois chambres ( 10, 11, et 17 m² ), Une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche italienne, Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 497 m², avec un garage attenant. Pour tout renseignement ou visite n'hésitez pas à nous contacter au 06 59 89 21 19. Cette annonce référence 283454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017. Prix du bien : 294 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2021 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 338.00 € et 458.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN A BATIR MEDIS
A vendre un joli terrain à bâtir sur la commune de MEDIS. La surface de 280 m² vous permettra de construire une ravissante maison. La rue est desservie par le tout à l'égout. L'environnement est calme. Vous pourrez vous rendre facilement sur Royan, Saujon, Médis et Saint Sulpice de Royan. *-* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Prix 68.200 € HAI Honoraires 6.200 € TTC, soit un net vendeur de 62.000 €. *-*
Maison récente de 103 m² située Au GUA
En exclusivité, à saisir cette maison contemporaine d'une surface habitable de 103 m² située sur la commune du GUA (17600). Le GUA est une commune attractive du fait de son emplacement et de ses nombreux commerces. Elle compte environ 2100 habitants appelés les Guatais et les Guataises et dispose de plusieurs associations et d' équipements sportifs. La commune se trouve à 15 km de Royan, 27 km de Rochefort et de Saintes. Vous y trouverez des médecins, une pharmacie, une école maternelle et primaire et une zone d'activités en pleine croissance. La maison offre un bel espace de vie comprenant une cuisine de 10,70 m² ouverte sur un salon/séjour de 37 m² avec accès à une terrasse en bois surélevée , 4 chambres (entre 11,30 m² et 11,50 m²) toutes avec placards intégrés, une salle d'eau de 6,70 m² avec douche à l'Italienne, et un wc suspendu. A cela s'ajoute un garage de 17,50 m². La maison dispose d'un sous-sol de 124 m² offrant diverses possibilités d'aménagements. Elle est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Les fenêtres sont en pvc doubles vitrages avec volets pvc. La superficie du jardin est de 856 m². A noter que la maison est actuellement louée 950 euros par mois hors charges (prise d'effet du bail le 01/07/2022), mais sera vendue libre de tout occupant. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Nous vous proposons une vidéo sur simple demande. Cette annonce référence 224851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurant à vendre à SAUJON
OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! Transformez votre rêve en réalité : devenez restaurateur avec cette charmante crêperie idéalement située au cœur du centre-ville de Saujon ! -*- EMPLACEMENT DE CHOIX : Proche de la Poste, Crédit Agricole, Maison de la Presse, pharmacie, mairie, écoles et boulangerie. Cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage régulier. Le centre thermal est un vrai plus grâce aux curistes. -*- CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Capacité : 30 à 40 couverts dans une salle chaleureuse et accueillante (avec 4 places en extérieur). Inclus dans le fonds de commerce : tout le matériel nécessaire (appareils de cuisson, réfrigérateurs, mobilier...) pour démarrer immédiatement ! -*- HORAIRES ACTUELS : Tous les midis du mardi au samedi. Ouvert le soir, vendredi et samedi. Lundi de foire : ouverture spéciale pour booster l'activité. Service sur place et à emporter. -*- UN POTENTIEL INEXPLOITÉ À DÉVELOPPER : Élargir les horaires d'ouverture, notamment en soirée en semaine. Organiser des soirées à thème ou des dégustations avec des producteurs locaux (huîtres, charcuterie, fromage...). Cibler des repas de groupes avec entreprises, CE, associations et comités des fêtes. Exploiter la clientèle issue des curistes. Proposer des menus adaptés aux ouvriers et salariés à l'heure du déjeuner. Il vous sera possible de proposer une nouvelle carte avec une autre spécialité qui vous représente. -*- UNE RÉPUTATION SOLIDE : Google : 4,4/5 (115 avis) TripAdvisor : 4,7/5 (40 avis) The Fork : 9,1/10 (116 avis) Prenez les rênes de cette belle affaire pleine de potentiel et épanouissez-vous dans le secteur de la restauration. À visiter sans tarder ! -*- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Prix du bien : 71.500 € HAI, Prix du bien hors honoraires : 65.000 €, Honoraires : 6.500 € TTC, Honoraires à la charge de : Acquéreur -*- Avec le Cabinet Elle-Immo-International, vos idées prennent vie ! *** "Fabienne-VRIGNAUD", 25 ans d'expérience Agent en Immobilier d'Investissement Courtier en travaux de rénovation énergétique Maisons modulaires, agrandissement, surélévation (studio pour les amis ou un parent, cabinet pour profession libérale, bureau, espace détente pour les employés, réunion d'équipe, salle de gym, atelier de peinture…) *** Vente de biens sur le Pays Royannais : maisons, appartements, terrains à lotir, immeubles locatifs, commerces, "V-I-A-G-E-R", vente en réméré et leasing immobilier. *** Espagne, Portugal, Maroc, République Dominicaine, Dubaï, Bali : résidence principale ou secondaire *** Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17 Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h.
À Vendre – Appartement T2 Lumineux avec Jardin et Parkings
Venez découvrir cet appartement T2 de 60,33 m², entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et bien entretenu. Il offre de belles prestations et des équipements neufs. Les atouts de cet appartement : - Un espace de vie lumineux : une belle pièce principale avec cuisine équipée, ouvrant directement sur un grand jardin privatif de 211 m², idéal pour profiter des beaux jours. - Une chambre spacieuse et lumineuse avec rangements intégrés. - Une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et sèche-serviette. - Un WC indépendant et une buanderie avec machine à laver. - Deux places de parking privatives. - Immeuble de 1996, sans ascenseur, situé dans un environnement paisible. Note énergétique : D Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Maison charentaise rénovée
*EXCLUSIVITE* Jolie maison charentaise récemment rénovée avec goût sur un terrain de plus de 800m2. Le terrain comprend une partie jardin arborée et une partie aménagée en parking (possible plusieurs véhicules et camping-car). Emplacement agréable, tout en étant proche des commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, tabac-poste) et des écoles, transport scolaires collège et lycée. Accès facile aux axes Saintes-Oléron et Rochefort-Royan. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour (34 m2) et d'une grande cuisine dinatoire indépendante (27m2), d'une buanderie et de toilettes. A l'étage, deux chambres (12,2/11,7) dont une avec mezzanine idéale pour un couchage d'appoint, une salle d'eau et des toilettes séparées. Possibilités d'une troisième chambre en réduisant le salon. Deux abris de jardin et une terrasse complètent ce Bien. Toiture refaite (une partie en 2012 et une partie en 2022) Assainissement au tout à l'égout. Chauffage électrique et poêle à bois pour une ambiance cocooning. Cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Cette annonce référence 277843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE POINCELOT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 80807413200024. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1464.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison plain-pied 117m2 avec garage + terrasse plein sud
Lovée dans une impasse au calme, au coeur même de Saujon, cette maison de PLAIN-PIED offre de beaux volumes (belle pièce de vie et véranda ouvrant sur une terrasse plein sud). Maison de 117m2 sur parcelle entièrement CLÔTURÉE de 450m2 environ. Sa belle ENTRÉE offre une transition vers les différents espaces. SPACIEUSE PIÈCE DE VIE, ouvrant sur une TERRASSE exposée Sud. Le + : une belle VÉRANDA lumineuse pour profiter du soleil toute l'année. Vous bénéficierez également d'une GRANDE CUISINE SÉPARÉE, claire et aménagée. Depuis l'entrée, un couloir dessert 3 CHAMBRES (dont une de 12 m2 avec CLIMATISATION RÉVERSIBLE) ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Vaste GARAGE d'environ 25m2 + bel espace de stockage en mezzanine. BUANDERIE fonctionnelle avec évier. Grand espace de STATIONNEMENT devant le garage. JARDIN nécessitant peu d'entretien. Les plus : - quartier au calme - proche toutes commodités et commerces - jardin clos et terrasse - pièce de vie lumineuse et véranda attenante - vaste garage avec mezzanine de stockage Cette annonce référence 277571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1181.00 € et 1597.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir de 500 m²
Ce terrain constructible de 500 m² est situé dans un quartier paisible et résidentiel à LE GUA. Il a l'avantage d'être viabilisé et borné, ce qui facilitera la construction de votre future maison. -*- Il est parfaitement situé pour se rendre facilement sur les axes ROYAN-ROCHEFORT-MARENNES-SAUJON. -*- Vous serez à proximité de la superette, coiffeur, boucher, presse, pharmacie, pizzéria, décoration, meubles, bricolage, jardinerie, garage, écoles… -*- Il est orienté sud-ouest, ce qui lui confère un ensoleillement optimal. -*- Les avantages : En faisant l'acquisition d'un terrain constructible, vous avez la possibilité de construire une maison qui correspond à vos idées et à vos besoins. Le fait de construire votre maison neuve, vous bâtissez aussi votre patrimoine immobilier. -*- Le neuf à aussi l'avantage d'être aux dernières normes. Vous pourrez ainsi louer ou revendre votre maison sans soucis grâce au DPE qui sera bien positionné. -*- Globalement, l'immobilier est un vrai investissement sûr et rentable. -*- Notre cabinet travaille directement avec un courtier et nous pouvons vous mettre en relation pour aboutir à une réponse rapide et fiable. -*- En résumé : • Surface : 500 m². • Viabilisé. • Borné. • Orientation : sud-ouest. • Emplacement : LE GUA. • Prix : 64.800 € € HAI. Honoraires de 8 % soit 4.800 € TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 60.000 € hors honoraires. -*- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr -*- Avec le Cabinet privé Elle-Immo-International, vos idées prennent vie ! Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. -*- Agent en Immobilier d'Investissement, Courtier en travaux de rénovation énergétique - "Fabienne-VRIGNAUD" - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 25 ans d'expérience.
Maison familiale rénovée idéalement située à Médis
MAISON RÉNOVÉE composée de 4 CHAMBRES avec petite DÉPENDANCE aménageable en STUDIO, implantée sur 641 m² de TERRAIN entièrement CLOS avec un SUPERBE ESPACE DÉTENTE à l'abri des regards, à l'arrière du terrain. Très belle maison familiale de 157m² située dans un quartier calme, à 500m du bourg de Médis, ses commerces et son école. Sur un terrain clos et arboré, cette maison aux volumes généreux a été rénovée en 2018 . Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, un SÉJOUR LUMINEUX de 50 m² avec poêle à bois, une CHAMBRE avec climatisation, une CUISINE équipée et aménagée récente, une ARRIÈRE-CUISINE, une SALLE D'EAU avec WC ainsi que des WC séparés. A l'étage, l'espace nuit comporte 3 CHAMBRES dont 2 climatisées, ainsi qu'une SALLE D'EAU avec WC. A l'extérieur, une TERRASSE et sa CUISINE D'ÉTÉ donnant sur le jardin sont propices à la détente et à la convivialité ! Une DÉPENDANCE aménagée de 20 m², un ATELIER et un ABRI DE JARDIN viennent compléter cette maison familiale. Pour plus de confort : adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, portail électrique et vidéo surveillance. N'attendez pas pour visiter cette maison qui saura vous séduire par son cadre de vie idéal ! Cette annonce référence 277177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94123901400017. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON PLAIN PIED 4 PIECES ET TERRAIN DE 470 M2
SAUJON CENTRE : A proximité des commerces , gare et écoles et a seulement 20 min des plages. Secteur très calme pour cette maison de plain pied d'environ 80m2 composé comme suit : Une entrée desservant un séjour lumineux avec parquet au sol , une grande cuisine meublée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Une salle d'eau et wc séparé. 2 belles chambres avec placards intégrés, la garage a été transformé offrant la possibilité d'une 3 -ème chambre ou d'une dépendance avec accès sur le jardin. Coté extérieur : Joli terrain bien entretenu, entièrement clos de 470 m2 avec un car port et un petit abri de jardin. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.553.39 Cette annonce référence 271214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain
À vendre : Terrain de 697 m² – Emplacement idéal Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas de l'océan, ce terrain plat de 697 m² est en cours de viabilisation et entièrement clôturé. Il représente une excellente opportunité pour tout projet immobilier, que ce soit pour une construction résidentielle ou autre. Superficie : 697 m² Emplacement : À proximité des commerces, écoles et transports Accessibilité : Accès facile à la mer et aux principales routes Caractéristiques : Terrain plat, en cours de viabilisation, entièrement clôturé Prix : 104000 euros Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien rare dans un environnement idéal. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 276698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain
À vendre : Terrain de 689 m² – Emplacement idéal Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas de l'océan, ce terrain plat de 689 m² est en cours de viabilisation et entièrement clôturé. Il représente une excellente opportunité pour tout projet immobilier, que ce soit pour une construction résidentielle ou autre. Superficie : 689 m² Emplacement : À proximité des commerces, écoles et transports Accessibilité : Accès facile à la mer et aux principales routes Caractéristiques : Terrain plat, en cours de viabilisation, entièrement clôturé Prix : 103000 euros Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien rare dans un environnement idéal. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 276701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied 101m2 avec garage + jardin + terrasse, à 500m du port de RIBÉROU
À seulement 500m à pied du port de RIBÉROU, cette maison au calme offre un accès à pied ou à vélo aux commerces, collège et espaces verts de Saujon. Les grands axes sont faciles d'accès, permettant de rejoindre Royan, Saintes et l'île d'Oléron. Maison de PLAIN-PIED de 101m2 sur parcelle de 450m2 environ. Entrée avec PLACARD et WC indépendant. SPACIEUSE PIÈCE DE VIE exposée Sud/Sud-Est ouvrant sur une TERRASSE et un JARDIN d'environ 300m2. CUISINE SÉPARÉE aménagée ouvrant sur un cellier lui-même ouvrant sur un GARAGE d'environ 16m2. Côté nuit, un couloir dessert une salle d'eau et son WC ainsi que 3 CHAMBRES. Place de STATIONNEMENT devant le garage. Les plus : - quartier au calme - proche toutes commodités, commerces et voies d'accès - jardin clos et terrasse - pièce de vie lumineuse - garage attenant et communiquant Cette annonce référence 275945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À voir rapidement
maison très récente d'août 2023 sur médis Elle est composée de : - une chambre avec placard d'environ 10 m2 exposée Nord/Est - une chambre avec placard d'environ 10 m2 exposée Sud/Ouest donnant sur la terrasse et piscine - un salon/séjour d'environ 39m2 traversant, ouvrant avec une baie vitrée à galandage sur la terrasse exposée Sud/Est - une cuisine équipée d'environ 8 m2 - une salle d'eau d'environ 7 m2 avec douche italienne et meuble double vasques - une chambre parentale d'environ 12 m2 exposée Sud/Est avec un dressing d'environ 4 m2 - WC - Buanderie et garage Cette maison construite sur vide sanitaire est équipée d'une pompe à chaleur, de la fibre, adoucisseur ainsi que d'une piscine de 4,25x 2,25 au chlore et chauffée Elle n'attend que vous … Cette annonce référence 271695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2023 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied de 2006
Maison construite en 2006, offrant une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de plus de 1000 m². L'intérieur comprend un séjour lumineux de 33 m² environ avec une cuisine ouverte et aménagée. Elle dispose de trois chambres (12,4 m², 10 m², et 10 m²), d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à pellets, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année. Un garage de plus de 18 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Située proche du centre de Corme-Royal, cette maison bénéficie d'un accès facile et rapide aux commodités. Contactez-nous pour recevoir la vidéo de visite et découvrir cette maison. Cette annonce référence 242977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE POINCELOT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 80807413200024. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1394.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir de 686 m²
Ce terrain constructible de 686 m² est situé dans un quartier paisible et résidentiel à LE GUA. Il a l'avantage d'être viabilisé et borné, ce qui facilitera la construction de votre future maison. -*- Il est parfaitement situé pour se rendre facilement sur les axes ROYAN-ROCHEFORT-MARENNES-SAUJON. -*- Vous serez à proximité de la superette, coiffeur, boucher, presse, pharmacie, pizzéria, décoration, meubles, bricolage, jardinerie, garage, écoles… -*- Il est orienté sud-ouest, ce qui lui confère un ensoleillement optimal. -*- Les avantages : En faisant l'acquisition d'un terrain constructible, vous avez la possibilité de construire une maison qui correspond à vos idées et à vos besoins. Le fait de construire votre maison neuve, vous bâtissez aussi votre patrimoine immobilier. -*- Le neuf à aussi l'avantage d'être aux dernières normes. Vous pourrez ainsi louer ou revendre votre maison sans soucis grâce au DPE qui sera bien positionné. -*- Globalement, l'immobilier est un vrai investissement sûr et rentable. -*- Notre cabinet travaille directement avec un courtier et nous pouvons vous mettre en relation pour aboutir à une réponse rapide et fiable. -*- En résumé : • Surface : 500 m². • Viabilisé. • Borné. • Orientation : sud-ouest. • Emplacement : LE GUA. • Prix : 64.800 € € HAI. Honoraires de 8 % soit 4.800 € TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 60.000 € hors honoraires. -*- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr -*- Avec le Cabinet privé Elle-Immo-International, vos idées prennent vie ! Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. -*- Agent en Immobilier d'Investissement et Courtier en travaux de rénovation énergétique - "Fabienne-VRIGNAUD" - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 25 ans d'expérience
Terrain 803m² en exclusivité
Cela semble être une belle opportunité pour un projet de construction sur la commune de Saint Romain de Benet. Située à 15 minutes de SAINTES 10 min de SAUJON et 20 min des plages de ROYAN . Un terrain de 803 m², à seulement deux minutes du centre-ville, le raccordement à l'eau et à l'électricité est juste a l'entrée du terrain, un atout considérable. Ce terrain sera sur fosse septique à prendre en compte lors de la planification de votre projet. Si vous cherchez à acheter ce terrain ou à en savoir plus sur les démarches administratives, ou besoin de conseils supplémentaires, n'hésitez pas à prendre contact. Cette annonce référence 262093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison neuve située à Nancras
A saisir maison de plain pied d'une surface habitable de 83 m², située sur la commune de Nancras à 400 m des commerces. Nancras est un village d'environ 800 habitants (appelés les nancrassiens et nancrassiennes) idéalement situé à 20 km de Saintes, Rochefort et Royan et 27 km de l'île D'Oléron. Vous y trouverez tous les commerces de proximité ainsi qu'une école élémentaire et une ligne de bus desservant collèges et lycées. La maison offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres de 12 m² et 12,30 m² avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. A cela s'ajoutent un garage de 15 m² et un cellier de 5,5 m². La maison sera chauffée par climatisation réversible et radiateurs électriques dans les chambres. Le jardin est sans vis à vis et entièrement clôturé. A noter, que la maison sera vendue 'clefs en mains'. Frais de notaire réduits. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement supplémentaire. Cette annonce référence 245970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE MIXTE : LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENTS LOCATIFS + COMBLES AMENAGEABLE + JARDIN ET GARAGE
SAUJON CENTRE-VILLE : Au cœur d'une rue commerçante dans une ville touristique et à seulement 12 min des plages en voiture. Venez découvrir cet immeuble mixte à FORT POTENTIEL. Divisé en 3 niveaux il est composé en RDC d'un local commercial d'environ 150 m2 dont le loyer reste a définir. Au premier étage un appartement de 110M2 de 4 pièces dont 3 chambres ( possibilité de divisé en plusieurs appartements ou colocations ). COMBLES AMENAGEABLES SUR TOUTE LA SURFACE DE L'IMMEUBLE. Jardin d'environ 470 m2 donnant accès a un vaste garage ( aussi transformable en habitation ) d'environ 95m2. Travaux a prévoir pour une meilleure rentabilité locative. Cette annonce référence 181368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 364 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2019 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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