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194000

Appartement 2 pièces récent avec balcon et parking – Résidence de standing de 2019 Laissez-vous séduire par ce superbe 2 pièces situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente (2019), sécurisée et parfaitement entretenue. Niché au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances, tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière de plus de 16 m², avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon d'environ 4 m², idéal pour profiter de vos moments de détente. La chambre spacieuse d'environ 11 m², avec un accès direct au balcon, vous offre un véritable cocon de confort. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien, pensé pour allier fonctionnalité et qualité de vie. Les atouts qui font la différence : Résidence récente de 2019, sécurisée et parfaitement entretenue Excellent DPE, garantissant une bonne performance énergétique Chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus dans les charges Double vitrage PVC et isolation performante Volets roulants électriques et manuels VMC Place de parking privative en sous-sol le ++++ 'La cerise sur le gâteaux': L'appartement sera repeint avant votre arrivée ! La copropriété, composée de seulement 5 étages, offre un environnement calme et convivial, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une localisation idéale Bus 310 à proximité de la résidence Bus 220, 320 et N34 à seulement 7 minutes à pied 20 minutes à pied de la gare Noisy-le-Grand – Mont d'Est (RER A), permettant de rejoindre Paris en seulement 20 minutes Commerces, supermarchés et établissements scolaires à proximité Centre-ville de Noisy-le-Grand à 15 minutes à pied Un bien rare sur le secteur ! Confort, modernité, performance énergétique et emplacement privilégié : cet appartement réunit tous les critères pour séduire les acquéreurs les plus exigeants. Cette annonce référence 340409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD LONGEPEE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 87953956700013. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 144 Charges prévisionnelles annuelles : 1 512,12 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 NEUF AVEC BALCON – GAGNY **Un appartement lumineux, parfaitement agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial.** Découvrez ce superbe 2 pièces de plus de 53 m² habitables , situé au 2ème d'une résidence neuve à Gagny. Grâce à sa configuration sous toiture et à ses beaux volumes, ce logement offre un cachet rare tout en conservant un excellent confort de vie. **Les atouts de l'appartement :** * Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 26 m² * Grande chambre de plus de 12 m² * Salle de bains spacieuse * WC indépendant * Agencement optimisé avec peu de perte d'espace * Nombreux rangements * Dernier étage offrant calme et intimité **Un agréable espace extérieur** Le balcon de plus de **6 m²**, accessible depuis le séjour, prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. **Un appartement au charme unique** Les volumes sous toiture offrent une atmosphère chaleureuse et un caractère que l'on retrouve rarement dans les appartements neufs classiques, tout en bénéficiant des performances énergétiques les plus récentes. **Les avantages du neuf :** * Frais de notaire réduits * Excellente isolation thermique et phonique * Garanties constructeur jusqu'à 10 ans * Aucun travaux à prévoir * Charges de copropriété maîtrisées Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité aux portes de Paris. Les appartements en dernier étage avec de beaux volumes sont particulièrement recherchés. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, les prix et les disponibilités de cette résidence.

94170 Le Perreux-sur-Marne - Idéalement situé dans le quartier résidentiel Foch à proximité immédiate des magnifiques bords de Marne de la ville du Perreux surnommée " la Perle de l'Est parisien". Cet appartement 2 pièces d'environ 49 m2 se situe en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue de trois étages. Construit en 1975, il offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, il est doté d'un agencement fonctionnel avec des espaces de rangements. et placards intégrés. Il se compose d'une pièce de vie bénéficiant d'un environnement paisible donnant sur le jardin de la résidence, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Une cave en sous-sol d'environ 7 m2 vient compléter le bien et offre un espace de stockage très appréciable. Le quartier Foch bénéficie d'un cadre de vie résidentiel très verdoyant particulièrement agréable, à proximité immédiate des bords de Marne, ce qui permet de profiter de promenades au fil de l'eau, de pratiques sportives ou de moments de détente en extérieur, tout en restant proche des commodités urbaines. Commerces et transports à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1265 € par an - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant à l'écoute de leurs questions et de leurs besoins. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

OPPORTUNITÉ ! Appartement de 2 pièces avec grand Balcon neuf bientôt livré Résidence à taille humaine implantée dans un quartier résidentiel de Fontenay-sous-Bois. Ce magnifique 2 pièces en étage se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d'une chambre, et une salle de bains . ZÉRO PERTE D'ESPACE Prestations haut de gamme • Résidence neuve sécurisée au design contemporain • Matériaux nobles : parquet, grandes dalles céramiques, menuiseries élégantes • Isolation thermique et acoustique de dernière génération • Confort moderne : ascenseur, local vélos, places de stationnement possibles • Garanties du neuf : 10 ans de sérénité (décennale, biennale, parfait achèvement) Prix en TVA réduite. Normes phoniques & thermiques dernière génération. Charges réduites - Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles Contactez Elsa dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 12 55 63 89.

À Champigny-sur-Marne, dans le quartier de la Fourchette, ce deux pièces de 33 m2 situé au 5e et dernier étage d'un immeuble en copropriété offre un cadre de vie calme et dégagé. Niché à l'arrière de la résidence et sans vis-à-vis, il constitue une base idéale pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. L'appartement se compose actuellement d'une entrée qui distribue les différentes pièces, d'un séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 3 m2 vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage appréciable. Ce logement propose une configuration classique et fonctionnelle, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et de nuit. La cuisine indépendante permet d'organiser aisément le quotidien, tandis que la chambre offre un espace préservé. Situé dans une résidence datant de 1975, ce deux pièces bénéficie d'un dernier étage qui renforce la sensation de tranquillité. Il représente un bon support pour un projet de personnalisation, que ce soit pour un premier achat ou pour un pied-à-terre confortable à proximité de Paris. Le quartier de la Fourchette se distingue par sa situation pratique, avec un accès direct aux transports en commun. Au pied de la résidence, un arrêt de bus permet de rejoindre en moins de 10 minutes le RER A de Joinville-le-Pont, facilitant nettement les trajets quotidiens vers Paris et les communes voisines. Vous serez également à environ 15 minutes à pied de la future gare de la ligne 15 du métro, offrant une perspective de desserte encore plus riche à terme. Le secteur est également apprécié pour ses établissements scolaires et ses espaces verts. À environ 300 m, le parc Tremblay propose un vaste cadre de verdure. Le square Guynemer se trouve à environ 500 m, tout comme la pataugeoire Tremblay à un peu plus de 600 m, offrant plusieurs options de promenade en plein air. Côté écoles, l'école élémentaire Maurice Denis est située à environ 500 m, tandis que l'école maternelle publique Jacques Decour se trouve à un peu plus de 600 m. Pour les plus grands, le lycée Louise Michel se rejoint à environ 700 m et le collège Henri Rol-Tanguy à environ 800 m, consolidant l'attrait du quartier pour les familles. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une nouvelle résidence au cœur de la ville Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements pensés pour votre confort Du T1 au T5, ces logements lumineux disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse. Les finitions soignées (salle de bain design, parquet) et la conformité à la réglementation RE2020 garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Selon les lots, un parking privé et une cave sont également disponibles. Au sein d'une résidence verdoyante, ce programme allie esthétique, confort et performance énergétique pour un véritable cadre de vie. Des conditions d'acquisition avantageuses Frais de notaire réduits Charges de copropriété allégées Éligibilité au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions TVA réduite à 5,5%, sous conditions Parking disponible en supplément Plusieurs lots sont encore disponibles : contactez-nous rapidement pour découvrir ceux qui correspondent à votre projet. La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf La Place du Neuf est un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Nous vous accompagnons personnellement, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

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185000

Quartier de la gare RER E du RAINCY, à 5 min à pieds de tous les commerces et des transports, dans une rue calme pavillonnaire, avenue Maurice, venez découvrir dans cette magnifique résidence édifiée en 1977, cet appartement 2 pièces rénové de 44m² avec balcon, parking, cave et séchoir ! RAVALEMENT, ISOLATION EXTERIEURE, ETANCHEITE DES TOITURES, REMLACEMENT DES INTERPHONES, ETC TRAVAUX PAYES, grâce aux travaux le DPE va s'améliorer ! LES ATOUTS DU BIEN • Bel immeuble entretenu • Double exposition EST - OUEST • Radiateurs en fonte • RENOVATION récente • Quartier recherché • Place de parking pouvant accueillir 2 voitures AGENCEMENT • Entrée avec placard (4,7m²) • Séjour (16,7m²) • Balcon (3m²) • Cuisine (7m²) • Salle de bains avec WC (3,4m²) • Chambre avec placard (12,20m²) INFORMATIONS TECHNIQUES • Chauffage collectif GAZ • Double vitrage PVC avec volet INFORMATIONS FINANCIERES • DPE E minimum D après TRAVAUX • Charges de copropriété : 258 € / mois (soit 3100 € / an, comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, fond travaux, parties communes) • Taxe foncière : 1047 € COPROPRIETE • Immeuble de 27 lots principaux (11 appartements dans l'immeuble) • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 4 Offrez-vous ce coin de paradis aux portes de Paris, avec toutes les commodités à pied ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 338198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 496,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, Zefir vous invite à découvrir ce bel appartement 2 pièces d'environ 55 m², situé au 1er étage d'une agréable résidence sécurisée à taille humaine de moins de 20 logements. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement. Le séjour de plus de 20 m², baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m2 exposée Ouest. La cuisine ouverte, agrémentée d'un espace bar convivial, prolonge naturellement la pièce de vie. L'espace nuit comprend une belle chambre au calme avec placard intégré, un dressing indépendant, une salle de bains avec fenêtre, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique offrant de nombreux rangements. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de garage en sous-sol, facile d'accès et sécurisée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1521 € par an - Charges de copropriété : 175€ par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : individuel gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein centre-ville de Bry-sur-Marne, à seulement 350 m du RER A, découvrez ce charmant 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble récent. Lumineux et parfaitement agencé, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une atmosphère chaleureuse toute la journée. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un petit espace extérieur idéal pour prendre l'air ou installer une petite table. La chambre, confortable et bien isolée, profite également d'une vue dégagée sur l'intérieur de la cour, garantissant calme et tranquillité. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent ce bien fonctionnel. Une place de parking privative est incluse. Un appartement rare, au calme absolu, combinant emplacement premium et dernier étage. Une place de parking complète ce bien. Caractéristiques principales : Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation), conforme aux normes RE 2020 et HQE. Label NF, garantissant une qualité de construction élevée. Accessibilité PMR pour une accessibilité optimale. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement. Pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 06.49.71.16.00, disponible 7J/7.

Cet appartement 2 pièces de 35 m² est situé au sein d'une résidence bien entretenue, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les transports, les commerces et les services du quotidien. La gare desservie par le RER A ainsi que les commerces de quartier sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq étages, le logement présente une distribution optimisée des espaces. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine ouverte aménagée. Cet espace central bénéficie d'un agencement fonctionnel et permet de profiter pleinement de la surface disponible. La chambre, indépendante de l'espace de vie, offre un volume confortable et dispose d'un accès direct à la salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état général et peut être occupé sans travaux immédiats. Les équipements participent au confort du logement avec des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu'un chauffage individuel électrique permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. Une cave complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Les espaces verts et les parties communes de la résidence font l'objet d'un entretien régulier et contribuent à la qualité générale de l'environnement. Grâce à sa configuration fonctionnelle, à sa proximité avec les transports et à ses charges maîtrisées, cet appartement peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1341€ - Charges de copropriété : 150€ - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Neuilly-Plaisance, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports, écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre un balcon ainsi que des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Neuilly-Plaisance : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Neuilly-Plaisance et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Neuilly PLaisance, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports, écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Neuilly Plaisance : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Neuilly Plaisance et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

239000

Coup de cœur — Charmant 2 pièces rénové avec goût (Dernier étage) Au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue (ravalement récent), découvrez ce superbe appartement idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commerces et à seulement 10 minutes à pied du RER A (Noisy-le-Grand). Il se compose de : Une entrée fonctionnelle ; Un séjour lumineux prolongé par un balcon orienté ouest offrant une vue dégagée ; Une cuisine ouverte, aménagée et équipée ; Une chambre avec placard intégré ; Une salle de bains et un WC séparé. Les plus : Aucun travail à prévoir (appartement et copropriété) ; Un box fermé en sous-sol completant ce bien. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 337264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE BRUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90025710600022. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 236,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexia LF Immo vous présente ce T2 situé dans un environnement urbain à l'ambiance calme. À 10 minutes à pied des transports (Rer E – Villiers / Le Plessis-Trévise), des commerces et des écoles, découvrez cet appartement au sein d'une résidence paisible et à l'abri des regards. Situé au 2ᵉ étage, sans ascenseur, il se compose d'un dégagement avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon d'environ 20 m², d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC et fenêtre. Le tout est complété par un séchoir (espace de rangement) et une cave saine. Les + : Proximité des commodités tout en étant au calme Beaux volumes Nombreux rangements N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Bien soumis au statut de la copropriété, 11 logements, procédure en cours : aucune, 44 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 548 €. Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FONTENAY SOUS BOIS - Secteur Les Rigollots / Les Parapluies Votre agence Century 21 vous présente un appartement de deux pièces situé au premier étage dans une petite copropriété disposant d'un syndic professionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie optimisé, sans perte de place. Un séjour, cuisine ouverte aménagée, une chambre, et une salle d'eau fonctionnelle avec wc. possible en F3 Une cave en sous-sol accompagne le bien. L'appartement est habitable sans travaux Le quotidien est facilité par la présence de commerces de proximité, dont deux supermarchés accessibles en moins de dix minutes à pied, et une offre variée de restaurants et cafés où l'on peut savourer une cuisine du monde ou un simple café en terrasse. Côté mobilité, le secteur bénéficie d'un réseau de bus dense, avec plusieurs arrêts à moins de cinq minutes à pied, assurant des liaisons régulières vers le centre de FontenaysousBois, Vincennes, et les lignes de transport de la ville. Cette combinaison d'un logement fonctionnel, d'un environnement verdoyant et d'une bonne desserte en transports fait de ce bien une opportunité pour qui recherche à la fois confort et qualité de vie dans un quartier vivant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements nous serons ravis de vous renseigner et vous accompagner dans votre projet de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)

189900

Situé dans la ville de Gagny, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, proche de toutes commodités. Venez découvrir ce charmant appartement de type F2 construit en 2014 mesurant 42m² SANS TRAVAUX À PRÉVOIR, situé au 1er étage sur 2, il se compose d'une entrée desservant un salon avec cuisine ouverte de 26,5m², une chambre de 10,5m² et une salle de bains avec WC de 5m². Un Box situé au sous sol vient compléter le bien. Taxe foncière : 1179€ Charges de copropriété : 135€ / Mois (Entretien des parties communes, eau froide) Bonus : - Norme PMR - Fenêtres double vitrage ALU - Volets roulants électriques - Tableau électrique OK - Fibre - Interphone avec Visio - Caméras dans les parties communes Commodités : - Boulangerie, pharmacie, supermarchés, banques et commerces de proximité à moins de 5min à pied - Centre-ville de Gagny et marché à quelques minutes - RER E Gagny Centre à environ 5min à pied (Paris Saint-Lazare / Haussmann rapidement accessible / La défense en 30min) - Arrêts de bus à proximité immédiate - Accès rapide à la N34, A3 et A86 - Centre commercial Domus et Rosny 2 à environ 15min en voiture - Aéroport Roissy Charles de Gaulle à environ 25min - Crèches et assistantes maternelles à proximité - Écoles maternelle et primaire accessibles à pied - Collège et lycée à moins de 10min - Parc de Gagny à moins de 5min Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

Fiche Id-UBW180588 : Champigny sur marne, secteur Parc du tremblay, T2 2p - 47m2 - balcon - pk inclus d'environ 48 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - balcon - loggia - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 303000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1579 Euros/an (soit 132 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'agence Ollivier Immobilier vous propose cet appartement de Type 2 de 46,35 m² avec terrasse, situé au 6e et dernier étage d''une copropriété très bien entretenue avec ascenseur ( les Hespérides ). Résidence senior avec services particuliers. Conçus pour allier indépendance, sérénité et convivialité. Chaque espace est pensé pour garantir aux seniors autonomes une liberté totale, tout en leur offrant un environnement rassurant et agréable. Il se compose d'un hall d'entrée avec passe plat pour service hôtelier, salle d'eau avec WC, cuisine ouverte équipée, spacieux séjour donnant sur terrasse avec vue imprenable sans vis a vis, chambre avec rangements avec accès terrasse, salle de bains avec WC et espace buanderie. une cave complète ce bien en sous sol. Charges de copropriété incluant de multiples services: 1.200€ / mois. Pour plus d'information, nous consulter. Très belle affaire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexia LF Immo vous présente ce T2 de 44 m² au cadre urbain, idéalement situé à quelques pas de la rue commerçante et à équidistance du Rer A et du Rer E. Cet appartement, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un esprit loft « New York ». Les travaux vont débuter : c'est le moment idéal pour s'y intéresser. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux de 25 m², d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau avec WC. En complément, une cave est incluse, avec la possibilité d'acquérir un box à moins de 200 mètres. Les + : Emplacement idéal Appartement à personnaliser selon vos envies Possibilité d'acquérir un box en complément N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Prix hors honoraires d'agence 269 280 €. Prix honoraires inclus 279 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 39 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la Limite de Bry-sur-Marne, dans un secteur recherché, à quelques minutes du RER A et des Bords de Marne, découvrez cette très belle résidence de haut standing, comprenant des appartements allant du studio au 5 pièces ayant tous un jardin privatif ou un balcon/terrasse. Des appartements livrés clés en main, avec des matériaux de haute qualité, cuisines équipées du groupe MOBALPA (four, plaque vitrocéramique, hotte, frigo), des sanitaires et salles de bains équipés. Parking inclus. Prêt à taux 0%.

Et si vous viviez dans l'un des secteurs les plus agréables de l'Est parisien… À la lisière du Raincy, découvrez une résidence intimiste nichée dans un environnement résidentiel recherché, alliant élégance, calme et qualité de vie. Dès les premiers instants, le charme opère : une architecture soignée, des espaces extérieurs omniprésents et une atmosphère paisible, rare à proximité de Paris. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal : Séjours lumineux ouverts sur balcon, terrasse ou jardin Agencements modernes et fonctionnels Volumes agréables pour toute la famille Ici, tout est réuni pour un quotidien fluide et agréable : commerces, écoles, espaces verts et transports accessibles rapidement, tout en profitant d'un cadre plus résidentiel et recherché. Un emplacement rare, idéal pour habiter ou sécuriser un investissement de qualité Accès à tous les programmes neufs du secteur (off market inclus) Contact direct : 07 81 27 70 57

A proximité du Parc du Tremblay, découvrez cette nouvelle résidence. Une adresse rare dans un quartier calme et résidentiel, offrant des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés d'un jardin, balcon ou terrasse. Profitez d'un cadre verdoyant, avec un jardin central en cœur d'îlot et de magnifiques vues sur le parc pour de nombreux logements. Son architecture élégante, faite de matériaux nobles, s'inscrit dans un environnement paisible, sur une rue à sens unique, à l'écart de l'agitation urbaine. Idéalement connectée, la résidence est proche de tous les transports : RER A, RER E, bus, A4 et future ligne 15 du Grand Paris Express. Bénéficiez d'un confort de vie optimal grâce à des logements conformes à la norme environnementale RE 2020, tout en profitant des avantages financiers de l'immobilier neuf : prêt à taux zéro et frais de notaire réduits.

À la Limite de Bry-sur-Marne, dans un secteur recherché, à quelques minutes du RER A et des Bords de Marne, découvrez cette très belle résidence de haut standing, comprenant des appartements allant du studio au 5 pièces ayant tous un jardin privatif ou un balcon/terrasse. Des appartements livrés clés en main, avec des matériaux de haute qualité, cuisines équipées du groupe MOBALPA (four, plaque vitrocéramique, hotte, frigo), des sanitaires et salles de bains équipés. Parking inclus. Prêt à taux 0%. Parking en sus à 15 000€

PROGRAMME NEUF – NOISY-LE-GRAND (93160) Vous souhaitez devenir propriétaire aux portes de Paris tout en améliorant votre cadre de vie ? Ce programme mérite votre attention. Noisy-le-Grand est une commune dynamique et attractive du Grand Paris, appréciée pour son cadre de vie, ses espaces verts et son développement constant. Idéalement située à proximité du centre commercial Les Arcades et des bords de Marne, elle attire de nombreux acquéreurs à la recherche d'un bon équilibre entre vie urbaine et confort. Côté transports, vous bénéficiez du RER A, du RER E, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris Express, sans oublier un accès rapide aux axes A4 et A86, facilitant tous vos déplacements. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux, bien agencés et des prestations modernes. Selon les lots, vous disposez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence offre confort, économies d'énergie et sécurité au quotidien. Vous pouvez également bénéficier d'avantages dans le neuf : TVA réduite à 5,5 %, PTZ et frais de notaire réduits. Plusieurs appartements sont disponibles actuellement. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet et vous proposons également d'autres opportunités sur Noisy-le-Grand et les environs, selon votre budget et vos objectifs. Pour plus d'informations, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09 Parking en sus

À 15 km de Paris, dans un quartier résidentiel calme de l'Est parisien, découvrez une résidence contemporaine. Son architecture moderne et ses finitions raffinées créent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Points forts : Appartements du studio au 5 pièces Espaces lumineux, agencements optimisés Extérieurs privatifs : balcons, terrasses, jardins Espaces paysagers pour votre bien-être Certains logements traversants pour une lumière naturelle toute la journée Un havre de paix idéal pour concilier confort, modernité et sérénité à deux pas de Paris. Bénéficiez d'un confort de vie optimal grâce à des logements conformes à la norme environnementale RE 2020, tout en profitant des avantages financiers de l'immobilier neuf : prêt à taux zéro et frais de notaire réduits.

LANCEMENT COMMERCIAL À 15 km de Paris, dans un quartier résidentiel calme de l'Est parisien, découvrez une résidence contemporaine. Son architecture moderne et ses finitions raffinées créent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Points forts : Appartements du studio au 5 pièces Espaces lumineux, agencements optimisés Extérieurs privatifs : balcons, terrasses, jardins Espaces paysagers pour votre bien-être Certains logements traversants pour une lumière naturelle toute la journée Un havre de paix idéal pour concilier confort, modernité et sérénité à deux pas de Paris. Bénéficiez d'un confort de vie optimal grâce à des logements conformes à la norme environnementale RE 2020, tout en profitant des avantages financiers de l'immobilier neuf : prêt à taux zéro et frais de notaire réduits.

Opportunité à saisir – Frais de notaire offerts jusqu'à la fin du mois de deembre ! Découvrez ce 2-pièces en rez-de-jardin, issu d'un retour de lot, situé à proximité du centre-ville de Neuilly-Plaisance. L'appartement bénéficie d'un plan optimisé et se trouve dans une résidence récemment livrée. Un parking inclus dans le lot. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), à la TVA réduite, et profite de charges faibles, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans l'immobilier neuf, vous accompagne de A à Z dans votre projet.

Perchée sur les hauteurs de Fontenay-sous-Bois, profitez de vues imprenables sur Paris et le bois de Vincennes. Résidence intimiste de 16 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, tous avec un extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Certaines terrasses spacieuses deviennent de véritables pièces à vivre. À deux pas du RER A, station Fontenay-sous-Bois. Architecture élégante, parking sécurisé et cadre verdoyant pour un quotidien serein. Éligible au prêt à taux zéro / frais de notaire réduits.