Acheter un bien immobilier à Neuilly-sur-Marne

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à Fontenay sous bois un local d'activité de 71 m² situé sur le secteur du Plateau. Ce local est composé de trois pièces en enfilade avec un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Idéal pour un artiste ou une activité. A voir rapidement, aucun travaux à prévoir. Bus 127 à proximité ainsi que le parc des Beaumonts. Bien proposé par Christophe SIMONET EI, agent commercial (RSAC 981584527)

Venez découvrir ce magnifique F3 à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, au centre de Champigny sur Marne !! Situé au sein d'une copropriété de 2021 particulièrement bien entretenue dans un environnement verdoyant, l'appartement est très bien fini et décoré avec soin. Rare sur le secteur avec une demande importante, vous pouvez poser vos valises et vous installer ou investir !! Situé au 2ème étage d'une résidence de 6 étages, on accède à l'appartement par l'ascenseur ou par un grand escalier. On entre par le couloir d'entrée équipé d'un rangement qualitatif. Le séjour-cuisine est complété par une magnifique cuisine Mobalpa aménagée et équipée. La table de cuisine pour 5 personnes est judicieusement ajustée sur le bar de la cuisine. L'exposition Est apporte une belle luminosité. Le balcon de 5 m² agrandit la pièce de vie de 25 m² ! Les 2 chambres de 11 et 12 m² sont lumineuses et au calme. La plus petite est équipée de 2 placards de rangement. La salle de bain est bien agencée et décorée avec goût. La baignoire semi-îlot complète cet ensemble qualitatif. WC indépendant suspendu avec lave-main. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Grand local à vélos. Les +++ : Environnement verdoyant et grands espaces verts à proximité, une résidence sécurisée avec digicode et caméra de surveillance, visiophone et portail d'accès véhicule à badge, une résidence de 2021, des parties communes qualitatives et bien entretenues, un appartement lumineux et au calme avec une décoration claire et un sol en parquet bois de chêne massif !, un balcon de 5m², un double vitrage récent, des volets roulants manuels facilement électrisables, un prix attractif pour habiter ou pour louer, une place de parking en sous-sol et des places complémentaires accessibles à la location, proche des commerces à pied, à proximité des transports, du RER E et du RER A, proche des écoles, une rentabilité locative brute de 7% !, local vélos, .... Bien rare, ne tardez pas à le visiter ! Cette annonce référence 257492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GAGNY - QUARTIER DU LAC DE LA MAISON BLANCHE _ TOUT PROCHE DU PARC DU CROISSANT VERT TRAVAUX À PRÉVOIR _ LIEN DE SUGGESTION DE RÉNOVATION DES PIÈCES DISPONIBLE SUR L'ANNONCE (PHOTOS AVANT / APRÈS TRAVAUX). Nichée dans le secteur résidentiel et paisible du Lac de la Maison Blanche, à 18 minutes à pied de la gare RER E, cette magnifique maison de plus de 200 m² vous accueille avec son espace spacieux et confortable. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Une cuisine dînatoire indépendante Un grand séjour / salle à manger de 40 m² avec cheminée et accès à 2 balcons Une salle de bains Deux chambres Un WC séparé A l'étage : Trois chambres dont l'une avec un grand dressing à aménager et l'autre avec sa Une grande salle de bains de 22 m² avec douche Possibilité d'aménager d'autres pièces comme une salle de jeu, sport, lecture, bureau ... Un sous-sol total de 144 m2 contenant : Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Un bureau Une buanderie / chaufferie Une cave à vin Un grand atelier idéal pour professions artisanales, transformable en appartement. Cette solide propriété dispose d'espaces extérieurs agréables sur une parcelle de plus de 660 m² sans vis-à-vis. Cette annonce référence 259332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Century21 Dalayrac vous présente sur le secteur des Parapluies à Fontenay Sous Bois limite Vincennes, un appartement familial de 4 pièces de 86,10 m² habitable en rez-de-chaussée surélevé et situé dans une copropriété calme et entretenue. Le bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux rangements. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Immeuble pierre de taille. Beau potentiel avec une double exposition Nord-Sud. L'appartement dispose d'une entrée indépendante sur cour et jardin de la copropriété. Proche de toutes commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880.0 € et 2590.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Alexia LF Immo vous présente ce fond de commerce avec un beau potentiel, avec des axes à exploités. Au sein d'un secteur résidentiel, découvrez ce fond de commerce avec une clientèle régulière. Il se compose d'un espace bar (Licence IV), possibilité de faire un PMU, vente de tabac etc. Il y a également une salle d'environ 44 couverts, donnant un accès à une grande terrasse ; parfait pour des soirées à thème, soir de foot, anniversaire etc. Les WC sont aux normes PMR. Une grande cuisine d'environ 30m2 fonctionnelle avec une extraction et un passage pour se rendre à la cave. Attenant à celle-ci se trouve un grand garage qui sert de zone de stockage ; avec la possibilité de stationner 3 voitures dehors et un vestiaire pour les employés Belle opportunité à ne pas manquer. Les + : Un beau potentiel d'exploitation Licence IV Beaux volumes N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Divers destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.2% de rendement prévisionnel brut - 6313.20 € HT de loyer annuel - 305.00 € de charges de copropriétés annuelles - 654.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 22.96 m², équipé et meublé, situé au niveau R+4 de la résidence LOGELY (Gabriel Peri) à ROSNY-SOUS-BOIS et exploité par la société RESIDIS. Située à moins de 500 mètres du centre commercial Westfield Rosny 2, la résidence propose des logements destinés à accueillir un public en situation de précarité. Elle offre un cadre sécurisé et confortable, avec des équipements adaptés au bien-être des résidents. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à 15 minutes en voiture du Musée de la Musique et de la Cité des Sciences et de l'Industrie, et à 3 kilomètre de l'éco-parc des Carrières. Il se situe à 1 kilomètre du centre de Rosny-sous-Bois et à 18 minutes en voiture de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Facilement accessible en transports en commun, la résidence se trouve à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus "Gabriel Péri - Charles de Gaulle" et à proximité de la gare RER Rosny-Bois-Perrier, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 192 Consommation énergie finale : Non communiquée

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Divers destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.2% de rendement prévisionnel brut - 6307.08 € HT de loyer annuel - 330.00 € de charges de copropriétés annuelles - 295.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 20.96 m², équipé et meublé, situé au niveau R+7 de la résidence LOGELY (Gabriel Peri) à ROSNY-SOUS-BOIS et exploité par la société RESIDIS. Située à moins de 500 mètres du centre commercial Westfield Rosny 2, la résidence propose des logements destinés à accueillir un public en situation de précarité. Elle offre un cadre sécurisé et confortable, avec des équipements adaptés au bien-être des résidents. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à 15 minutes en voiture du Musée de la Musique et de la Cité des Sciences et de l'Industrie, et à 3 kilomètre de l'éco-parc des Carrières. Il se situe à 1 kilomètre du centre de Rosny-sous-Bois et à 18 minutes en voiture de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Facilement accessible en transports en commun, la résidence se trouve à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus "Gabriel Péri - Charles de Gaulle" et à proximité de la gare RER Rosny-Bois-Perrier, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 234 Consommation énergie finale : Non communiquée

Votre agence Century 21 Dalayrac vous présente sur le secteur RER A BOIS DE VINCENNES à Fontenay Sous Bois limite Nogent, un Appartement familial traversant situé au 1er étage dans une copropriété calme et entretenue disposant d'un gardien et d'un parc verdoyant. Le bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 55,66 m² donnant sur un balcon filant de 13,30 m² exposé plein Sud, quatre chambres, deux salles d'eau, un wc séparé et de nombreux rangements. Une cave et deux places de parking complètent le bien. Idéalement situé, la gare RER A et le Bois de Vincennes sont à 5 min à pied. Les commerces, les écoles Albert de Mun, Montalembert et Victor Duruy sont à moins de 10 min à pied. Habitable sans travaux A voir rapidement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380.0 € et 4630.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Située en cœur de ville, tout en étant au calme et en retrait de la rue principale, cette agréable maison mitoyenne, parfaitement entretenue, offre une surface utile de 149 m² (91m² carrez) sur trois niveaux, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, salle de bains et WC séparés À l'étage : 2 belles chambres Sous les combles : 2 chambres mansardées, parfaites pour des enfants ou un espace télétravail Sous-sol total : Cellier Chaufferie-buanderie Grande pièce d'environ 30 m², à aménager selon vos envies : salle de cinéma, de jeux ou studio de musique Extérieur : Terrasse sans vis-à-vis exposée ouest, avec barbecue intégré Charmant jardinet clôturé, parfait pour les moments en famille Atouts : Chaudière gaz à condensation neuve (2023) Belle orientation Ouest Calme en plein centre ville Proximité immédiate écoles, commerces et bus Accès rapide A4 et VPN Commune recherchée pour son cadre de vie agréable, son dynamisme culturel, ses infrastructures de qualité et sa bonne desserte en transports. Cette annonce référence 271008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL DESPLAT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83298367000015. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur du centre ville de Gagny, collé au parc Courbet, à quelques mètre des transports en commun. Situé dans une résidence de standing avec une copropriétés recherchée, verdoyante, calme et sécurisée, Venez découvrir ce Charmant 2 pièces de 46m² très lumineux au rez de chaussé sans travaux à prévoir. Proches des écoles, à seulement 5min à pied des commerces et des écoles. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains avec baignoire et WC, d'une chambre confortable avec dressings, d'une terrasse extérieur attenant au salon ainsi qu'un jardin privatif de 27m² pour pouvoir profiter des moments en extérieur. Les atouts: - Proche des commodités les plus proches - Résidence très calme et sécurisée - Appartement très Lumineux, - Faibles charges - Aucun travaux Plus qu'a poser vos valises !!! A visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 271828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 799,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme et exclusivement pavillonnaire, je vous invite à venir découvrir cette maison coup de cœur entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle de bain avec wc, une cuisine récente et une grande salle à manger. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres dont trois avec placard et une salle d'eau. Une dépendance pouvant accueillir une profession libérale, un studio ou bien un garage complète le bien. Le jardin parfaitement exposé vous permettra de profiter pleinement de la saison estivale, une grande terrasse couverte avec barbecue en dur régaleront vos repas en famille ou entre amie. Le bien permet également de stationner une multitude de véhicules grâce à une allée carrossable en pavé. Cette superbe maison au gout du jour et sans travaux bénéficie par ailleurs de volets roulants électriques ainsi que d'un excellent DPE grâce un chauffage par pompe à chaleur réversible, une visite s'impose. Cette annonce référence 272745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Century 21 Dalayrac vous présente en exclusivité un appartement à usage mixte, idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace. Ce bien de 54m² offre un séjour-cuisine de 23.37m² et deux coins chambres, une salle d'eau wc. Quartier Jules Ferry et donnant sur une rue piétonne, il est bien au calme. Faible charge Proche de toutes commodités : Ecole rue Jules Ferry, commerces et à quelques pas des lignes de bus 118 et à 1,1 km du RER A de FONTENAY SOUS BOIS . Des espaces verts à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 940.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité à Fontenay sous bois limite Vincennes proche du bois, un terrain de 919 m² sur lequel est édifié une maison et son atelier. Ce terrain dispose d'une belle façade de 18 mètres linéaire avec un ensemble immobilier dessus. Plusieurs possibilités s'offre à vous : Promotion immobilière, ou réhabilitation en plusieurs lots, présence de plusieurs parkings existants. Rare sur secteur. Proches commerces et de toutes commodités. Bien proposé par Christophe SIMONET EI, agent commercial (RSAC 981584527)

En plein cœur de Champs sur Marne et proche des bords de Marne, à quelques mètre des transports en commun et de toutes commodités. Situé dans une résidence de standing de 2022 avec une copropriétés recherchée, calme et sécurisée, Venez découvrir ce Charmant 2 pièces très lumineux au 2ème étage avec ascenseur sans travaux à prévoir. Proches des écoles, à seulement 5min à pied des commerces et à proximité de la gare RER Noisy champs la plus proche et de la future gare du grand paris express. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec dressing et d'un balcon extérieur de 8 m² attenant au salon. De plus, une place de parking privative et sécurisée en sous sol avec portail automatique complète ce bien. Les atouts: - Proche des commodités les plus proches - Résidence très calme et sécurisée de 2022 - Appartement très Lumineux, - Diagnostics de performances énergétiques en A - Faibles charges - Place de parking Plus qu'a poser vos valises !!! A visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 271824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 212 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 185.00 € et 250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexia - LF vous propose ce fond de commerce sur un axe stratégique de Champigny-sur-Marne. Sur un axe passant, cet emplacement est idéal pour générer de la visibilité et d'acquérir davantage de clientèle. Ce fond de commerce se compose d'une salle de réception d'environ 10 couverts avec un WC et un lave main , d'un espace d'accueil et d'une cuisine très bien agencée qui donne accès à une cour privative. Le 1er étage se compose de 2 pièces, d'environ 17m2 l'une et 13 m2 l'autre (possibilité de les exploiter en salle de réception où pour les salariés) Le tout est complété par une cave d'environ 15m2. Les + : L'emplacement Refait à neuf et du sol au plaffond Beau C.A Petit loyer N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose un appartement de deux pièces a deux pas des commerces des rigollots. Ce bien se compose d'une entrée d'un séjour, une salle d'eau, wc, cuisine et un coin nuit. Une cave et droit à un local vélo complètent ce bien. Cette immeuble des années 1900 a été ravalé et l'appartement est en bon état. Rdc sur rue calme et a 10 mn du RER et du bois de Vincennes. VMC Hygro B + mur intérieur prévoir isolation ITI R pour être en D Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1420.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité cet appartement 3 / 4 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et recherchée à la limite de Nogent dans le quartier du Fort. L'appartement est traversant et lumineux il offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes avec le charme de l'ancien idéal pour une personne seule ou un couple en quête de confort. Contactez-nous pour organiser votre visite sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330.0 € et 1850.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose cette très belle maison familiale de 1930 avec une extension de 2012 en R+1 de 230m2 ( surface DPE 170,61 m² ) utile exposée Est/Ouest. Elle se situe à Rosny-sous-Bois à deux pas de Fontenay-sous-Bois et de Montreuil, proche des commerces, des écoles (élémentaire, collège, lycée..) et des transports RER A et E de Val de Fontenay à 15min à pied et à 850 mètres du RER E de Rosny sous bois. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec sa cuisine de 60m² baignée de lumière avec une double exposition et une grande hauteur sous plafond donnant accès à l'extérieur. Vous pourrez profiter d'un jardin avec deux belles terrasses et une piscine hors sol, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au 1er étage un grand pallier dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'une suite parentale avec un dressing et sa salle de bain. Le sous-sol comporte une salle de sport, une salle de cinéma ainsi qu'une salle d'eau, un cellier, une cave à vin et une buanderie. Rare sur secteur à venir sans plus tarder

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison familiale lumineuse de 102 m² habitables, située dans le quartier recherché du Plant, sur une parcelle totale de 427 m². Elle se compose d'une magnifique pièce de Vie de 36 m² avec ses poutres apparentes et sa cheminée, d'une cuisine spacieuse, d'une grande salle d'eau avec WC, de trois chambres. Un sous sol semi enterré de 30m² avec buanderie et cave, ainsi qu'un double garage, viennent compléter ce bien. L'extérieur vous permettra de passer des moments agréables en famille ou entre amis au calme et sans vis à vis. A moins de 5 minutes à pied de la future gare du Grand Paris (mise en service prévue fin 2025), des écoles, des commerces et des transports en commun, vous pourrez ainsi changer votre quotidien et profiter de ce cocon. Chaudière changée en 2016 et ballon d'eau chaude en 2024. Taxe Foncière 2023 : 2124 € Cette annonce référence 262649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024. Prix du bien : 508 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 490 000,00 € Honoraires TTC : 3,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Champigny-sur-Marne (94500), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m². Il se situe au premier étage d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Ce T3 est agencé comme suit : une entrée, une pièce à vivre, une cuisine US aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'intérieur de l'appartement est très en bon état. Une terrasse agrémente cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Pour vos véhicules, ce bien dispose d'une place de parking PMR. L'appartement se trouve dans la commune de Champigny-sur-Marne. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus à proximité. Il y a de nombreux commerces à proximité du logement. Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 206 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Les charges sont de 138€/mois et comprennent chauffage, eau et entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1428€. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds