Acheter un bien immobilier à Nevers

83000

Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon à rafraîchir sur sous-sol complet situé dans un environnement harmonieux alliant proximité urbaine et quiétude rurale. Ce bien érigé en 1976 et très bien entretenu offre une véritable opportunité de profiter d'un cadre de vie apaisant à proximité de toutes commodités (écoles, bus, gare, commerces). Avec ses 90 m² habitables, cette maison offre 4 pièces généreuses, incluant des espaces de vie lumineux et fonctionnels pour une harmonie de confort et de praticité. L'intérieur, équipé d'un réseau de chauffage central, se distingue par une organisation fluide et un charme d'époque préservé. Dés votre arrivée, vous serez charmé par la façade de ce beau pavillon, vous pourrez profiter d'un balcon de 8m² offrant une vue panoramique depuis la façade. La suite de la visite vous ouvrira les portes sur une vaste entrée distribuant une grande pièce de vie de 28m² et sa cheminée baignée de lumière de part et d'autre, une cuisine de 10m² fonctionnelle, aménagée et séparée, celle-ci pouvant être ouverte sur la pièce de vie offrant une perspective d'un ensemble de près de 40m² de pièce principale. Les WC séparés de la salle de bain ainsi que deux chambres spacieuses et lumineuses de 12.5m² chacune termine la première partie de la visite. Le grand sous-sol d'une superficie de 82m² comprend une partie garage, une partie chaufferie abritant une chaudière gaz de 24Kw année 2008 en très bon état de fonctionnement et sa cuisine d'été de 8m² aménagée et chauffée donnant sur une grande terrasse de 18m² qui vous permettra de profiter d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce sous-sol offre par sa taille un potentiel d'aménagement très intéressant pour un atelier ou la création de pièces à vivre. Le joli terrain arboré d'une superficie de 790m² offre une vue dégagée sur la campagne dans un cadre de vie calme et sans vis-à-vis notable. Un chalet en parfait état vous permettra de ranger les outils et matériels nécessaires à son entretien. Cette maison qui garantit indépendance et tranquillité est idéale pour une famille ou un investisseur. Les travaux indispensables à sa performance énergétique offrent une belle perspective de personnalisation. Une maison à découvrir pour une vie douce et pratique. Cette annonce référence 334778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE LENNE (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 10179713200012. Prix du bien : 83 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 78 000,00 € Honoraires TTC : 6,41 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 536 kWhEP/m²/an Score GES : 119 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

387000

Situé dans un quartier calme et prisé, à deux pas des écoles commodités et commerces de la commune de Coulanges les Nevers, nous vous proposons cette magnifique longère en pierre de 1899, d'une superficie habitable utile (au sol) d'environ 243m², comprenant 7 pièces, 3 chambres, un espace bureau, terrasse avec spa de 2,5m x 5,5m, seconde terrasse qui donne sur le jardin le tout sur un beau de terrain entretenu, arboré de 1930m², Cette maison propose une entrée dont le dégagement dessert un espace bureau et une salle d'eau avec wc intégré. À droite de l'entrée, cette longère propose une grande cuisine indépendante de 15m² dont la baie vitrée donne sur la terrasse côté jardin, elle est aménagée et équipée. Elle bénéficie d'un espace de cellier buanderie de 4m² qui donne sur un grand garage de 25m². A gauche de l'entrée, cette maison propose une grande pièce de vie de 57m², comprenant un espace de salon avec pierre de Bourgogne au sol, séjour qui propose un poêle à bois pour de belles soirées au coin du feu, ainsi qu'une porte fenêtre qui donne sur la seconde terrasse sous appentis qui dispose d'un grand spa chauffé (2,5m x 5,5m). La pièce de vie se complète d'une partie salon pleine de charme avec pierres apparentes poutres en chênes et pierres de Bourgogne au sol. Du salon, un dégagement dessert une salle d'eau, une chambre en rez-de-chaussée de 10m² avec tomettes au sol, ainsi qu'un escalier qui dessert une pièce chaufffée à aménager selon son goût en salle de jeux ou chambre supplémentaire. Du salon toujours un escalier dessert l'étage au dessus de la pièce de vie, niveau qui propose un grand palier 18 m² qui dessert deux chambres mansardées de 11 et 16m² au sol. De l'entrée, un escalier mène à l'étage au dessus de la cuisine det du garage, ce niveau propose un grand palier idéal pour un espace bureau, un wc indépendant, ainsi qu'une grande suite parentale de 32m² (au sol) , qui comprend une chambre et une grande salle de bain avec baignoire. Tous les sols de cette maison sont en pierre de Bougogne (entrée, pièce de vie), en carrelage (cuisine, salles d'eau et salle de bain) ou parquet (chambres et paliers), elle comporte une isolation double vitrage bois pour les huisseries, des volets bois standards ou volets roulants motorisés ou volets bois standards. Cette propriété dispose d'un chauffage type gaz de ville (chaudière de 2012 entretenue), d'une pompe à châleur Air / Air à l'étage (climatisation réversible) et d'un poêle à bois, Cette maison possède des combles bien isolés et une toiture en petites tuiles terres cuites en bon état et entrenue. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en C en dépenses énergétiques donc économique et en C en gaz à effet de serre donc peu polluant. Cette longère propose un assainissement collectif conforme. Côté Internet, elle dispose de la fibre internet. Côté terrain, cette maison propose un parcelle de 1930m² de terrain aménagé, arboré avec deux portails motorisés. Elle dispose de deux garages, un attenant à la maison, le second indépendant. Cette propriété dispose attenante d'une grande parcelle de 1988m² de terrains constructibles qui peut être vendue en plus pour un plus grand projet immobilier. Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur, son quartier prisé et très calme, sa proximité avec toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Coulanges les Nevers, sa pièce de vie avec le charme des pierres apparentes, des poutres en chêne, sa cuisine indépendante et équipée, sa belle suite parentale avec sa salle de bain, ses 3 modes de chauffage, sa note énergétique pour de l'ancien, ses 2 terrasses, son espace spa. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un magnifique coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 288585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93000

Exclusif chez BSK Immobilier! Dans un joli coin de campagne Nivernaise, à 10 minutes du centre ville de Nevers, à 3min de tous les commerces, écoles et commodités d'Imphy, située au cœur du joli petit village de Chevenon bordé par le canal latéral à la Loire, à deux pas du Zébulleparc, de son école et de ses commerces de proximité, nous vous présentons cette jolie maison de village indépendante, d'une superficie habitable de 101m², comprenant 5 pièces, salon, séjour, cuisine, salle d'eau wc, 3 chambres, cellier et garage, le tout sur un beau terrain d'environ 810m². Cette maison propose deux entrées, une première par une petite véranda d'accueil côté cuisine, ainsi qu'une seconde, côté séjour. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 13m², d'un salon de 17m², d'une cuisine indépendante de 10m², et d'une grande buanderie chaufferie de 14m². Le rez-de-chaussée se complète d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'entrée côté séjour, propose d'un escalier qui monte à l'étage. Un petit palier dessert trois belles chambres de respectivement 10, 11 et 13m². Côté terrain, cette maison propose une parcelle d'environ 810m², aisni qu'une cour commune pour plus de stationnement. Elle dispose d'un garage de 31m² avec porte de garage motorisée. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Entrée,salon, séjour, cuisine, buanderie et salle d'eau), et en moquette (chambres), elle comporte une isolation double vitrage PVC et des volets roulants mécaniques pour les huisseries. Cette maison dispose d'un chauffage type gaz de ville, ainsi que d'un ballon production d'eau chaude 100L. Elle possède des combles isolés et une toiture en tuiles plates ardoisées en bon état. Côté assainissement, elle dispose d'un assainissement collectif. Les plus : La qualité générale du bien, son coin de campagne tranquille dans un quartier calme et un emplacement connecté à la nature, son grand garage, sa localisation avec la proximité avec le Zébulle Parc et le canal latéral à la Loire et les commodités du village et de la commune d'Imphy. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier investissement ou pour une résidence secondaire à la campagne, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 302790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259900

Exclusif chez BSK Immobilier!!! Dans le village très prisé de Marzy, situé proche de toutes les écoles, les commerces et les commodités, nous vous présentons ce magnifique pavillon élevé sur sous sol construit en 1984, d'une superficie habitable de 177m², comprenant 5 pièces dont salon séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, wc, salle de bain, 2 chambres au rez-de-chaussée, grand palier, dressing, 2 chambres, wc et salle d'eau à l'étage, cellier, cave, buanderie aménagée, grand garage de28m², terrasses et dépendance de jardin, le tout sur un beau terrain d'environ 1000m², arboré, entretenu et entièrement clos avec une vue imprenable sur la campagne Nivernaise . Au rez-de-chaussée, ce pavillon propose une spacieuse entrée ainsi qu'un dégagement qui dessert toutes les pièces de la maison notamment un grand salon séjour de 32 m², pièce de vie lumineuse qui propose un insert de cheminée, pour de belles soirées au coin du feu, ainsi que deux belles portes fenêtres qui donne sur une grande terrasse en bois. Le dégagement dessert une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée de 23m². Le rez-de-chaussée se complète de 2 chambres de 11 et 15m², une salle de bain et un wc indépendant. De la cuisine, un escalier mène à l'étage, dont le grand palier de 25m², dessert deux chambres de 16 et 21m², la plus grande offrant un espace dressing. L'étage se complète d'une salle d'eau avec wc,, d'un grand dressing et d'une pièce de rangement . Au sous sol, ce pavillon propose un espace buanderie de 16m², un cellier de 15m², une pièce de rangement de 13m², un atelier de 20m², une cave, ainsi qu'un grand garage de 27m² avec porte de garage motorisée. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisine, salle de bain, wc, buanderie cellier, véranda, garage) mais aussi en parquet (palier et chambres), elle est composée d'un chauffage au bois (insert) ou électrique, d'une isolation double vitrage PVC imitation bois, ainsi que de volets bois standards. Ce pavillon dispose de combles parfaitement isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques bétons en très bon état. Côté terrain, cette maison dispose d'un portail motorisé avec console d'accueil , d'une parcelle d'environ 1000 m² de terrain sans vis à vis entièrement clôturée, arborée et très bien entretenue, d'une terrasse en bois qui propose une vue imprenable sur la campagne Nivernaise, de deux autres terrasses dont une sous appentis, ainsi que d'une dépendnace de jardin, Côté assainissement, ce pavillon dispose du tout à l'égout conforme. Il dispose de la fibre internet Les plus de cette maison : Sa proximité de toutes les commodités, des commerces et des écoles. La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des grands volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ses 4 chambres et ses 2 salles de bains, sa buanderie aménagée, son garage, ses extérieurs et ses terrasses, son terrain parfaitement entretenu, arboré et totalement clôturé. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 333424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222000

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 135 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, vous offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec les commodités urbaines de la ville. Construite en 1986, elle vous séduira par son charme intemporel. Laissez-vous séduire par ses 6 pièces généreuses réparties sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour des moments conviviaux, avec un espace extérieur à aménager selon vos envies. Bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun de travaux, vous permettant de vous installer en toute sérénité. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est un réel atout pour une vie active et remplie. Une opportunité rare à saisir ! Pour plus de détails, contactez CHARDERON Sébastien, votre mandataire dédié. Cette annonce référence 331393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Situé proche de toutes les écoles, commerces et commodités de Fourchambault, nous vous présentons cet ensemble immobilier comprenant deux appartements type T2 de 34 et 40 m²et entièrement rénovés, et deux dépendances dont une pourrait être aménagée également en logement, le tout avec un beau terrain de 870m². Le premier appartement propose une entrée sur une pièce de vie de 19m², avec espace cuisine, le rez-de chaussée dispose d'un wc indépendant. Un escalier dessert une chambre, une salle d'eau avec wc. Le deuxième appartement propose également une entrée sur une pièce de vie de 25m² avec espace cuisine et wc indépendant. Un escalier dessert l'étage qui propose une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau. Attenant les deux appartements, cet ensemble immobilier se complète d'un bâtiment de près de 90m² sur deux niveaux qui pourrait également être aménagés en logement. Le terrain se complète d'une autre dépendance, d'un jardin et d'une cour intèrieure pour le stationnement. Tous les sols des appartements sont en linoléum (pièces de vie, wc et salle d'eau) ou parquet (chambres). Ils disposent d'huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés et de vélux bois occultants. Ils disposent de chauffage électrique (radiateurs à pierres réfractaires), d'une bonne isolation et d'une toiture en bon état. L'assainissement est collectif et conforme. Niveau énergie, les appartements disposent d'une bonne note énergétique, en D en dépenses énergétiques donc économique et en B en gaz à effet de serre donc peu polluant. Les plus : La qualité générale des appartements totalement rénovés et leur aménagement intérieur, son quartier très calme, sa proximité avec toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Fourchambault, la possibilité d'aménagement d'un troisième appartement, son terrain et sa grande cour Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un investissement locatif, cet ensemble immobilier est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 289475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

Exclusif chez BSK Immobilier!!! Amoureux des jolis coins de campagne, situé à 2h de Paris, sur le joli village prisé de Marzy, proche des écoles, commerces et commodités, nous vous présentons cette magnifique maison de village de type corps de ferme, d'une surface utile de 270m², qui dispose de 10 pièces, 7 chambres, un grand garage, des dépendances, une cave, mais également d'une grande terrasse et d'une piscine couverte et chauffée, le tout sur une belle parcelle de terrain de plus de 1900m². Cette maison propose une entrée qui dessert un grand séjour - cuisine aménagée et équipée de 34m². A droite de l'entrée, elle dispose d'un cellier aménagé, d'un wc indépendant et d'une première salle de bain. A gauche du séjour, le rez-de-chaussée se complète d'un espace salon de 34m², et de deux chambres de 15 et 14m², la plus petite étant convertie en grand dressing. Du séjour, un escalier mène à l'étage, où le grand palier dessert une salle d'eau avec wc type sanibroyeur, une première chambre de 18m², une salle de sport ou salle de jeux de 17m², qui distribue trois autres chambres de 15, 17 et 18 m² également. A droite du palier, l'étage se complète d'une grande suite parentale de 48m², composée d'une salle d'eau privative avec wc sanibroyeur intégré, et d'un grand espace dressing. Côté terrain, cette maison propose une grande dépendance type grange avec garage, grand atelier de bricolage et espace de stockage, mais aussi une grande terrasse carrelée de plus de 50m², ainsi qu'une grande piscine couverte et chauffée de 40m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, cellier, séjour cuisine, salon, salle de bain et salle d'eau de l'étage), en parquet (chambres, palier, salle de sport et suite parentale) ou en linoléum (chambre dressing du rez-de-chaussée). Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC pour les huisseries et alu pour la baie vitrée, de volets roulants motorisés et de moustiquaires intégrées. Elle comporte un chauffage de type électrique, et d'un insert bois. Niveau énergie, cette maison dispose de bonnes notes énergétiques, en D en dépenses énergétiques donc économique et en B en gaz à effet de serre donc peu polluant. Elle propose un puits fonctionnel, une grande cave de 22m² Elle dispose de la fibre et d'un assainissement collectif type tout à l'égoût conforme. Les plus : La qualité générale de cette maison rénovée avec goût, ses grands volumes de pièces, son aménagement intérieur, sa disposition idéale avec ses deux chambres en rez-de-chaussée, son étage bien aménagé, sa grande suite parentale, ses dépendances et sa piscine couverte et chauffée. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille , cet ensemble immobilier est un vrai coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 329035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Amoureux des jolis coins de campagne, situé à 2h de Paris, sur le joli village prisé de Marzy, proche des écoles, commerces et commodités, nous vous présentons cette jolie maison de village d'une surface utile de 128m², qui dispose de 4 pièces 2 chambres et 2 espaces bureau (très petites chambres), un garage, une grande cave, le tout sur un terrain d'environ 350m². La maison dispose d'une entrée indépendante, elle propose une petite terrasse et elle dispose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 50m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, à droite de la pièce de vie le rez-de-chaussée se complète d'un espace cellier qui pourrait être une entrée indépendante, d'une salle d'eau récente avec wc intégré, et d'une petite pièce de 8m², qui peut être un espace bureau ou une petite chambre. De la pièce de vie, un escalier mène à l'étage où le grand palier dessert deux chambres de 10 et 13 m², une salle de bain et une autre petite pièce de 8m² qui fait office de petite chambre. A l'extèrieur, cette maison dispose d'un terrain de 350m² entièrement clos, avec une dépendance de garage de 14m²,un appentis pour stationner et un grande cave sur près de 80m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièce de vie, salle d'eau et pièce du rez-de-chaussée), en tomette (cellier), et en linoléum (palier, chambres et salle de bain de l'étage). Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, de volets roulants motorisés. Elle comporte un chauffage de type pompe à chaleur Air / Air et de radiateurs électriques. Niveau énergie, cette maison dispose de bonnes notes énergétiques, en D en dépenses énergétiques donc économique et en B en gaz à effet de serre donc peu polluant. Elle dispose de la fibre et d'un assainissement collectif type tout à l'égoût conforme. Les plus : La qualité générale de cette maison, son organisation avec sa grande pièce de vie, son mode de chauffage économique, sa cave et sa dépendance. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier investissement, cette jolie maison de village est une belle opportunité à saisir! Cette annonce référence 328198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98000

A seulement 10 minutes de Fourchambault et de La Varennes-Vauzelles, Nicolas Lecor vous propose à la vente cette maison mitoyenne, idéalement située au calme. Elle vous offre au rez-de-chaussée : Cuisine simple, salle-à-manger, véranda, WC, salle de bain avec douche et baignoire, WC, dégagement. A l'étage, on retrouve deux vastes chambres (environ 17m² et 12 m²). Un grenier se trouve au-dessus, accessible par un escalier. Vous pourrez profiter de son extérieur avec sa terrasse et son petit jardinet. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, ou pour programmer une visite. Cette annonce référence 327940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49990

Produit d'investissement : T2 d'environ 50 m² habitables -- vendu loué avec locataire -- Situé sur la commune d'Imphy à seulement 15 minutes de Nevers, je vous propose ce joli appartement lumineux entièrement refait à neuf d'environ 50 m² habitables proche de toutes commodités uniquement destiné aux investisseurs. Il se trouve à l'étage au sein d'une petite copropriété sans charges de 4 logements et se compose d'une entrée avec bel escalier pour accès, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un salon / séjour avec cuisine aménagée & équipée intégrée et d'une chambre. Une cave et un extérieur avec terrain de plus de 600 m² entièrement clos complètent les prestations de ce bien. infos complémentaires : - taxe foncière annuelle : 500 euros - loyer: 350 euros - locataire en place depuis 7 ans. les + : portail motorisé, électricité refaite, huisseries pvc et volets roulants motorisés, dépendance sur le terrain ect... Ideal premier investissement pour commencer à créer son patrimoine tout en sécurité ! Cette annonce référence 309739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 49 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Exclusif chez BSK IMMOBILIER !!! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 149 m² habitables nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme de Varennes-Vauzelles. Baignée de lumière grâce à son orientation Sud et Nord, cette demeure (de 1992) offre un art de vivre paisible très proche du cœur de ville de NEVERS. Érigée sur un agréable terrain plat de 1 100 m², la maison s'étend sur deux niveaux et se compose de 6 pièces incluant 5 chambres fonctionnelles et lumineuses, une élégante salle de bains, une salle d'eau moderne (et récente), et de 2 WCs séparés pour plus de confort. Profitez d'un séjour convivial avec insert/cheminée performant (de 54 m² au total), d'une cuisine récente, aménagée (avec îlot central) /équipée et fonctionnelle, et d'une terrasse pour vos moments de détente. Vous serez charmé par son intérieur soigneusement pensé, décoré avec soin, aux volumes généreux. Dotée de menuiseries soignées (en PVC et aluminium avec volets roulants motorisés), d'un vitrage double assurant une excellente isolation, la maison ne nécessite aucun travaux. Avec un chauffage individuel au gaz (chaudière récente et de haute performance) et la climatisation, vous bénéficiez d'un confort optimal tout au long de l'année. Estimation des coûts annuels d'énergie => Entre 1 800 € et 2 500 € [DPE : C (171) / GES : C (18) / Logement performant]. Les extérieurs offrent une terrasse accueillante sans vis-à-vis, promettant des instants de relaxation en plein air. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave, d'un double garage, d'un grenier, d'une dépendance pour vos besoins de stockage et d'un portail motorisé (terrain clôturé), interphone pour votre sécurité. À quelques minutes des commodités, cette maison séduira les familles à la recherche de tranquillité sans compromis sur le confort. Ne passez pas à côté de ce coup de cœur absolu ! Contactez Sébastien CHARDERON pour toute visite ou information complémentaire. Cette annonce référence 297775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Nichée au cœur du quartier résidentiel paisible de Fourchambault, découvrez cette superbe maison familiale. Avec ses 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie serein et spacieux. Convivialité et confort sont maîtres mots dans cette maison de caractère. Cette propriété du milieu du 19ème siècle est remplie d'histoire... école religieuse dans un premier temps, puis cinéma dans un second temps, … pour finir en habitation confortable dans les années 80); elle dispose de 7 pièces, dont 5 chambres volumineuses (de 10 à 30 m²). À l'intérieur, retrouvez un agencement impeccable : une cuisine totalement aménagée/équipée et arrière-cuisine généreuses (de 34 m² au total), un salon très spacieux avec cheminée (insert) et plafond cathédrale (de 57 m²), une salle à manger lumineuse avec spot/vue incroyable sur le parc (de 25 m²), une salle de bains et d'eau confortables, sans oublier la praticité de la mezzanine surplombant l'agréable salon (de 28 m²). Appréciez le double vitrage et l'excellente isolation garantissant un confort thermique optimal (DPE en lettre 'D', des murs de 70 cm de large, seulement 9-10 stères de bois pour chauffer cette grande propriété complétés de 1 500 € d'électricité à l'année). Le terrain ou parc paysagé/aménagé d'env. 1 500 m² abrite une terrasse orientée Est-Ouest parfaite pour se prélasser en extérieur (une averse de pluie… deux grands magnifiques marronniers historiques et un généreux préau seraient là pour vous abriter momentanément), un barbecue fixe en pierre massif, noble et chaleureux, robuste et esthétique s'harmonisant parfaitement à la propriété, deux dépendances attenantes discrètes pour stocker le matériel de jardinage. Si besoin, profitez de deux places de parking 'sécurisées' (sous préau carrelé de 50 m²), de deux caves à l'ancienne idéales pour conserver du bon vin… et du calme absolu sans vis-à-vis. Côté équipements, interphone et système d'alarme veillent sur votre quiétude. Proximité immédiate des commerces et accès aisé aux écoles, ce bien unique répond à toutes vos attentes familiales. Encore besoin davantage d'espace/superficie habitable (ou d'un bureau professionnel, d'une grande salle de réception / jeux pour recevoir les amis et/ou la famille, d'un futur gîte / chambres d'hôte… ), une annexe « brute »… l'ancienne scène du cinéma… vous propose 140 m² supplémentaires (70 m² sur 2 niveaux). Un véritable coup de cœur à visiter sans hésitation avec votre mandataire (et guide…) Sébastien CHARDERON. Cette annonce référence 295544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr