Acheter un bien immobilier à Noirmoutier-en-l'Île

LA LINIERE - MAISON AVEC DEPENDANCE - 4 CHAMBRES - GRAND JARDIN PLEIN SUD - GARAGE - 1100 m² de terrain - 150 m DE LA PLAGE DE LA LINIERE - ZONE BLANCHE DU PPRL Efficiy, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale typique, avec sa dépendance, située sur les dunes de la Linière, à quelques pas de la plage de la Linière, ainsi qu'à proximité du port de l'Herbaudière et de ses commodités. La maison principale est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand salon séjour avec sa cheminée et exposé plein sud, ce qui offre une belle luminosité, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, une chambre avec point d'eau, et un bureau / seconde chambre. Entrée privative par l'extérieur. La dépendance attenante est composée d'une cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc. Une salle d'eau extérieure avec wc, un barbecue / cuisine d'été, un local poubelle et un garage complètent ce bien, sur un grand jardin arboré. Idéalement située à 150 m de la plage de la Linière et 500 m du port de l'Herbaudière, cette maison est en zone blanche du PPRL! Cet ensemble immobilier vous ai proposé au prix de 734 000€ FAI, dont honoraires charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Céline Caiveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°880564554. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

85330 – NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE – À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE – MAISON RÉNOVÉE DE 55 M² – UNE CHAMBRE – BUREAU – JARDINET – PARKING – ZONE BLANCHE AU PPRL Un petit cocon sur l'île de Noirmoutier ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison rénovée d'environ 55 m², située à seulement 1 km du centre-ville de Noirmoutier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un salon séparé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier offre la possibilité d'installer un couchage d'appoint et dessert une chambre. Un espace supplémentaire appréciable pour accueillir ponctuellement famille ou amis. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif, idéal pour prendre votre petit-déjeuner au soleil ou partager un repas aux beaux jours. Une place de parking complète ce bien. La maison se situe en zone blanche au PPRL. Pour y vivre à l'année, profiter de vos vacances sur l'île ou réaliser un investissement locatif, cette maison offre un cadre agréable à proximité du centre-ville. Envie de la découvrir ? Contactez Jessica Guesdon, votre consultante immobilier efficity, pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison idéalement située à L'Herbaudière. Et si votre prochain réveil se faisait à quelques minutes à pied du port, des commerces et de l'océan ? Offrez-vous un cadre de vie privilégié sur l'île de Noirmoutier avec cette maison d'environ 82 m², idéale pour vivre à l'année, profiter de vos vacances ou réaliser un investissement de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose de : * Une cuisine indépendante. * Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. * Une chambre confortable. * Un espace d'environ 8 m² pouvant accueillir un bureau, un coin nuit ou une chambre d'appoint selon vos envies. * Une salle de bains. * Un WC indépendant. À l'extérieur, un agréable jardin clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en terrasse ou simplement de vous détendre en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : * Emplacement recherché à quelques pas du port de L'Herbaudière. * Commerces, écoles et services accessibles à pied. * Jardin clos, idéal pour les moments en famille. * Maison offrant un beau potentiel d'évolution. * Visite virtuelle disponible sur demande. Que vous recherchiez votre résidence principale, votre maison de vacances ou un investissement sur l'île de Noirmoutier, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Jessica Guesdon Conseillère immobilière Efficity 06 72 73 79 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

85330 - NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - L'HERBAUDIERE - MAISON A 100m de la mer Hélène POUPART votre consultante EffiCity, vous propose cette charmante maison située à Noirmoutier-en-l'ile, a proximité du port de l'Herbaudière et de la plage des Lutins. Nichée au cœur d'un environnement calme et préservé, accès plage et commerces à pied, cette maison de 4 pièces avec 2 chambres offre un véritable cocon de tranquillité. Avec une surface de 66.0m² habitables et d' une grande terrasse offrant une exposition sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison se compose d'une entrée, d'un rangement, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. L'état général de la maison permet de laisser place à votre imagination et vos projets de rénovation pour personnaliser cet espace à votre image. Cette maison de plain-pied dispose d'une terrasse prolongé par un jardin partagé avec accès coté mer. Ne manquez pas l'opportunité de visiter votre futur maison sur Noirmoutier-en-l'île. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Céline Caiveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°880564554. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

85330 - NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - LE VIEIL - QUARTIER DE LA MADELEINE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 30.0M² - TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de charme située à 100 m de la plage de la Madeleine. Rénovée avec goût en 2018, cette maison de 2 pièces offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. La mezzanine, lumineuse avec son velux, offre un bel espace couchage (2 à 4 personnes). Terrasse avec possibilité de mettre une table et ses chaises. Parcelle de 40 m², située en zone blanche du PPRL. Parking gratuit à deux pas. Excellent potentiel locatif. Gratibus à proximité l'été. Centre bourg avec café, restaurants, maison de la presse, Spar à 10 minutes à pied. Cette pépite est proposée au prix de 227 000€ FAI, à visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique sur l'île de Noirmoutier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Céline Caiveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°880564554. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

- NOIRMOUTIER EN L'ÎLE - MAISON PLAIN PIED 154m2 HABITABLE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - GARAGE - TERRAIN 738 m2 - ZONE BLANCHE - VISITE VIRTUELLE Efficity vous propose cette jolie maison, idéalement située à proximité du centre de Noirmoutier (5min à vélo),des plages de La Clère (5 min à vélo) et des Dames (8min à vélo). Pour encore plus de praticité lors de vos déplacements estivaux, le GRATIBUS (navette gratuite) qui dessert toute l'île est accessible à 200m de la maison. Cette maison de 154m2 habitable allie charme des maisons typiques de Noirmoutier et confort moderne. D'inspiration bord de mer (décoration, matériaux...) elle se compose ainsi : - une cuisine aménagée/équipée de 27m2 semi ouverte avec poêle à granulés - un salon/séjour de 30 m2 sur parquet massif - trois chambres - une suite parentale avec parquet pont bateau - deux salles d'eau - deux WC séparés - un cellier Pour profiter plus longuement des soirées d'été, une pièce supplémentaire d'environ 26m2 vient compléter ce bien (vitrée/sur parquet massif/avec tous les raccordements nécessaire pour mettre un SPA) . Pour plus de confort au quotidien la maison dispose d'un garage avec faux-grenier (stockage/rangement vélos...). La maison s'étend sur un terrain de 738m2 entièrement clos. Peu d'entretien des extérieurs à prévoir grâce à sa cours proprement enrobée. Pour plus d'informations, téléphonez moi au 06 52 80 46 74 (vous trouverez l'ensemble de mes coordonnées sur la dernière photo). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

85630 – BARBÂTRE – QUARTIER RÉSIDENTIEL – TERRAIN 305 M² – PERMIS DE CONSTRUIRE – PROCHE PLAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 305 m², situé dans un environnement résidentiel recherché de Barbâtre. Déjà viabilisé et bénéficiant d'un permis de construire, ce terrain vous permet de vous projeter rapidement dans la réalisation de votre future maison, sans partir d'une page blanche. Son exposition plein sud offre une belle luminosité et permet d'imaginer facilement des espaces extérieurs agréables et tournés vers le soleil. Vous apprécierez également sa situation, à proximité de la plage des Boucholeurs, pour profiter pleinement du littoral de l'île de Noirmoutier, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Un terrain idéal pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre résidentiel et privilégié. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, contactez Jessica Guesdon – Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.