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260000

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180000

Rue François Mauriac, résidence de standing édifiée en 2010, venez découvrir cet appartement 2 pièces moderne et chaleureux de 44m². LES ATOUTS DU BIEN • Terrasse et jardin sans vis-à-vis • Calme • Aucun travaux à prévoir • Locataire de qualités • Belle rentabilité • Parking AGENCEMENT • Séjour avec cuisine ouverte • Chambre • Salle de bains avec WC • Terrasse et jardin INFORMATIONS TECHNIQUES • Chauffage individuel électrique • Ballon d'eau chaude • Double vitrage PVC avec volets roulants • Radiateurs récents INFORMATIONS FINANCIERES • DPE D • Charges de copropriété : 94 € / mois (soit 1128 € / an, comprenant eau froide, fond travaux, parties communes) • Taxe foncière : 1134 € COPROPRIETE • Immeuble de 225 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 2 Offrez-vous ce coin de paradis dans un quartier calme avec toutes les commodités à pied ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 340950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 213,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Venez découvrir ce Grand et charmant 2 piéces de 45 M2 dans une belle Résidence des années 30. trés bien entretenue. Au 3éme étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, au calme, l'entrée dessert un vaste séjour, exposé sud, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Nous avons une grande chambre, une salle de bains avec douche, un WC séparé, dressing, joli parquet. Local vélo,Une cave saine compléte ce bien. Faibles charges. DPE en cours. Secteur Croix de l'épinette, Métro S. Gainsbourg à 9 minutes, commerces tout prés, parc L Aubrac, Clinique Cepim. A voir trés vite !! Cette annonce référence 340880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand F5, 100 m2 avec Terrasse, lumineux à Val de Fontenay Appartement de 100 m2 situé au 3 e étage sur 4 avec ascenseur, dans la résidence Joffre Rabelais avec double box et cave. Traversant, lumineux et bien agencé avec une séparation entre espace jour et espace nuit . Espace de vie : • double-séjour spacieux ( 24 m2) et lumineux avec accès sur la terrasse de 9 m2 donnant sur placette arborée • Une pièce d'environ 10 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre (possibilité aussi d'ouvrir et agrandir le séjour ) • cuisine indépendante ( possibilité d'ouverture en cuisine américaine) • 1 WC invité à l'entrée Espace nuit : • 2 chambres de 14,5 et 13,5 m2 ( possibilité de créer 3 chambres ) • 1 salle de bain • 1 salle d'eau avec WC • Nombreux rangements Les plus du bien : • Terrasse sans vis à vis et spacieuse • 3e étage sur 4 avec ascenseur) • double vitrage récent à isolation renforcée A++ sur toutes les fenêtres (modèle oscillo- basculant ) avec volets roulants motorisés dans les chambres et le séjour • DPE C • son plan entièrement modulable • porte blindée, fibre optique • Résidence calme, végétalisée, bien entretenue, sécurisée avec gardien, interphone, local vélo • Sa localisation : -A quelques minutes à pied du RER A et E (Val de Fontenay), des lignes de bus (116/118/126) et du futur métro le grand Paris express(ligne 15) mise en service 2027 -sa proximité des axes routiers A86/A3/A4 (sans nuisance). -proche écoles, commerces, activités sportives. Appartement idéal pour une famille ou un couple recherchant espace, confort, coin extérieur, dans un secteur dynamique et bien desservi en infrastructures et en transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alia Ouaissa au 06.25.16.14.10 (disponible du lundi au samedi de 9h à 19h). Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 680 €. Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Bondy, situé dans une résidence moderne et élégante, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du canal. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux avec accès loggia • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Bondy : commerces et restaurants à proximité, transports vers Paris rapidement accessibles, écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Bondy et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

175000

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2014, cet appartement 2 pièces de 42,5 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement pratique. L'entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte (non aménagée), donnant directement accès à un balcon de 6,2 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au calme. La chambre, d'une surface confortable de 12,39 m², offre un vrai potentiel d'aménagement. La salle de bains, spacieuse, intègre également les WC. L'ensemble est chauffé par un système collectif au gaz, et le bien bénéficie d'un DPE classé C, gage d'efficacité énergétique. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Taxe foncière : 1772 e L'appartement se trouve à quelques minutes à pied du métro Bobigny - Pablo Picasso (ligne 5), du tramway T1, des écoles, des commerces et des équipements culturels. Il constitue une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif stratégique, dans une commune en plein développement et très bien desservie. Cette annonce référence 289969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 1 978,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce 3 pièces neuf avec une terrasse en étage situé en coeur de ville, dans une résidence moderne et bien située, à proximité des transports, commerces, écoles et commodités du quotidien. Un bien parfaitement adapté pour famille, collocation ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie confortable et un excellent potentiel patrimonial. Les atouts de l'appartement : • Résidence neuve - sans travaux et tout confort • Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert • Agencement optimisé pour un maximum de confort • Salle d'eau moderne avec finitions de qualité • Résidence neuve aux normes énergétiques RE2020 • Faibles charges et excellente performance énergétique • Parking possible selon les lots Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée et durable. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété maîtrisées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (sous conditions) Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Emplacement recherché avec un accès rapide aux transports vers Paris, aux universités et aux bassins d'emploi. Plusieurs appartements sont encore disponibles dans la résidence. En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres opportunités d'appartements neufs selon votre projet (résidence principale ou investissement). Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les meilleures opportunités disponibles sur le secteur.

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf à Bondy, situé dans une résidence moderne et élégante, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du canal. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux avec accès loggia • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Bondy : commerces et restaurants à proximité, transports vers Paris rapidement accessibles, écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Bondy et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

1735000

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et du RER E, cette maison d'architecte construite en 2015 offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. L'art de vivre exclusif : Propriété d'architecte aux prestations hors normes Laissez-vous séduire par l'élégance absolue d'une résidence contemporaine unique sur le secteur, où chaque détail a été pensé par un architecte pour sublimer votre quotidien. Conçue avec des matériaux nobles comme un parquet massif chaleureux et de grandes baies vitrées à galandage, cette propriété marie avec brio design fluide, volumes généreux et parfaite intimité. Un rez-de-chaussée dédié à l'art de recevoir et au bien-être Dès le seuil franchi, l'espace se déploie de manière spectaculaire. Le salon, réchauffé par une magnifique cheminée, côtoie un coin bureau propice à la concentration. Plus loin, une vaste salle à manger s'articule autour d'un patio intimiste, créant un puits de lumière naturelle avant de mener à une cuisine américaine dernier cri. Pour vos invités, une somptueuse salle de réception avec sa propre kitchenette prolonge l'espace de vie. Le clou du spectacle ? Un espace spa privé équipé d'un hammam traditionnel, d'une douche et de WC, idéal pour se détendre en fin de journée. Un jardin secret et une terrasse suspendue dans le temps Tout le niveau inférieur s'efface devant l'extérieur grâce aux ouvertures à galandage. Établie sur une parcelle close d'environ 460 m², la terrasse sans aucun vis-à-vis accueille une piscine chauffée dotée d'un système de nage à contre-courant. Un véritable écrin de sérénité pour vos moments de sport et de relaxation. À l'étage : Un havre de paix suspendu Un superbe palier baigné de lumière et ouvert sur un balcon dessert l'espace nuit : Une suite parentale magistrale de plus de 28 m² avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Deux chambres additionnelles lumineuses avec rangements intégrés. Une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo pour prolonger l'expérience bien-être, ainsi qu'un WC séparé. Un sous-sol total aux prestations secrètes Le sous-sol, entièrement carrelé et soigné, cache de superbes atouts : une quatrième chambre indépendante avec sa salle d'eau, des espaces de stockage optimisés, un WC, ainsi qu'un immense dressing modulable (idéal pour réinstaller une salle de cinéma privée). Praticité haut de gamme La propriété dispose d'une vaste cour pavée à l'avant permettant de stationner en toute sécurité jusqu'à 5 véhicules. Dossier complet, plans et visites privées sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce lieu de vie d'exception. #ImmobilierDeLuxe #MaisonArchitecte #PrestationsHautDeGamme #MaisonAvecPiscine #HammamPrivatif #SuiteParentale #CuisineContemporaine #ArchitectureDinterieur #BienDexception #MaisonA_Vendre #CoupDeCoeurImmo Cette annonce référence 340677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012. Prix du bien : 1 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1735000

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et du RER E Nogent - Le Perreux, cette maison d'architecte construite en 2015 offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, un bureau (pouvant faire office de chambre), une salle à manger prolongée par un patio, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Une salle de réception avec une seconde cuisine et un salle d'eau avec hammam et WC complètent ce niveau. Le tout donnant sur un jardin intimiste avec piscine chauffée à nage à contre courant, et terrasse. Ce premier niveau est innondé de lumière grâce aux multiples expositions et puits de lumières. À l'étage, un palier lumineux avec balcon, dessert trois chambres, dont une master suite parentale de plus de 28 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC, une salle de bains balnéo, et des WC complètent ce niveau. Le sous-sol total aménagé propose une chambre supplémentaire avec salle de bain, un dressing, une buanderie et un espace modulable selon les besoins (qui est initialement une salle de cinéma). Édifiée sur une parcelle d'environ 460 m², la propriété permet le stationnement jusqu'à 5 véhicules. Prestations de qualité : baies vitrées à galandage, parquet massif, climatisation, matériaux nobles et agencement optimisé. Une maison rare, alliant confort, élégance et modernité. Cette annonce référence 340678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012. Prix du bien : 1 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181084 : Bondy, T4 4 pi?ces de 93 m? sud d'environ 93 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 46 m2 - Vue : Sur canal de l'ourcq - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Livraison imm?diate - TVA 5 - 5% sous condition et frais de notaires r?duits - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3124 Euros/an (soit 260 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Keller Williams Partners vous propose : Un loft baigné de lumière à deux pas du centre-ville des Lilas. Ce loft de 105 m² (93 m² loi Carrez), au sein d'un immeuble des années 80, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose de 4 pièces, dont une grande chambre, un vaste espace de vie avec hauteur sous plafond, une salle d'eau ainsi qu'un balcon permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En bon état général, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de charges de copropriété maîtrisées (175€/mois). Un box fermé est proposé en supplément (20 000 €). Les + : Environnement calme à proximité immédiate du centre-ville Volumes atypiques Belle luminosité Extérieur + box disponible DPE : E (260) / GES : E (8) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mikael Moing, EI (RSAC 919 147 595 – Évry) au 06 95 63 24 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

My Transac vous propose à la vente un ensemble immobilier de 923m² composé de 3 lots d'activités et de bureaux situés à Bagnolet, entièrement loués. Cet actif représente une opportunité d'investissement sécurisée avec des locataires en place et un revenu locatif immédiat. Caractéristiques : Ensemble de 3 lots Surfaces à usage d'activités et de bureaux Bien entièrement loué Revenus locatifs sécurisés Conditions locatives : Loyer annuel global : 121 104 € HT/HC Prix : 1 550 000 € Net Vendeur Hors frais d'agence et de notaire Honoraires de 5% HT du prix Net Vendeur Actif idéal pour investisseurs recherchant un rendement immédiat dans un secteur dynamique aux portes de Paris. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

Au cœur de Bagnolet, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 43 m2 se situe au dernier étage d'un immeuble des années 60. Niché au 4e étage, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une atmosphère particulièrement agréable. Son balcon offre un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter de moments au calme en extérieur. L'ensemble dégage une impression de confort et de clarté, renforcée par une rénovation récente et un agencement fonctionnel. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, permettant de profiter d'une pièce principale à la fois pratique et chaleureuse. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort au quotidien. La chambre permet d'optimiser au mieux la surface. La salle de bains et les toilettes séparées renforcent le caractère fonctionnel de l'appartement, pensé pour un usage quotidien fluide. En complément, une cave d'environ 4 m2 offre un espace de stockage appréciable. L'appartement se trouve dans une copropriété avec chauffage collectif au fioul, et l'eau chaude est assurée par un système de stockage électrique. La présence de la fibre optique permet de répondre aisément aux besoins numériques actuels. Le balcon d'environ 3 m2 constitue un véritable atout, que ce soit pour installer une petite table, quelques plantes ou simplement profiter d'une vue dégagée et d'un environnement paisible. À proximité immédiate, le cadre de vie est agrémenté de plusieurs espaces verts et établissements scolaires. Le Square du 8 mai 1945 et un parc situés à environ 100 m offrent des lieux de promenade très accessibles, tout comme le parc Josette et Maurice Audin à environ 500 m et le parc du Château de L'Étang à environ 500 m également. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle Fishing d'Or à environ 100 m, de l'école maternelle Work à environ 300 m, de l'école primaire Henri Wallon à environ 200 m et de l'école élémentaire publique Paul Vaillant-Couturier à environ 500 m. Les collégiens et lycéens bénéficient du collège Travail Langevin à environ 400 m et du lycée Eugène Hénaff à environ 300 m, contribuant à un environnement pratique et bien structuré pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1211 € - DPE : D (199 kWh/m2/an) - Charges de copropriété : 156€ par mois chauffage inclus - Mode de chauffage : collectif au fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de se référer au site et aux services officiels Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Notre équipe reste à votre disposition pour répondre à vos questions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Les Pavillons-sous-Bois – Appartement traversant avec balcon et bel espace de vie de 27 m² Découvrez cet appartement traversant et lumineux, actuellement aménagé en 3 pièces. Il comprend un bel espace de vie de 27 m² composé d'un salon et d'une salle à manger ouvrant sur un balcon de 5 m², une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle d'eau récente, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. La salle à manger peut être transformée en troisième chambre ou ouverte sur le salon afin de créer une grande pièce de vie. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Situé dans une résidence arborée et bien entretenue, à proximité des commerces, des écoles, des crèches, des transports et des berges du canal de l'Ourcq, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Les atouts : • Appartement traversant • Bel espace de vie de 27 m² • Balcon de 5 m² • Cave • Stationnement libre au sein de la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique De Sousa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°983844192. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris