Acheter un bien immobilier à Noisy-le-Sec

Appartement 2 pièces de 34 m2, refait entièrement et meublée. La surface est bien optimisée et comprend, une entrée distribuant une chambre, une salle d'eau avec sanitaire et un séjour avec parquet ancien et cheminée donnant sur une cuisine séparée, .Situé au second étage, sans ascenseur, mais facile à monter. Une cave et un locale à vélo commun. Immeuble 1930 bien entretenue et situé à seulement 6 mn du RER et du Bois de Vincennes. commerces du village et des Rigollot a deux pas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 850.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé aux Pavillons-sous-Bois dans le secteur calme de la Main ferme à proximité immédiate de La Basoche. Avec une surface de 56,5 m² Loi Carrez, ce bien situé au rez-de-chaussée surélevé vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec balcon et dressing, d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Une cave vient compléter le bien. Vous apprécierez la tranquillité de cet appartement, situé dans un bâtiment rénové en 2021 et bien entretenu. La localisation est idéale : à seulement 2 minutes à pied des commerces et à environ 7 min à pied de la gare T4 Allée de la Tour - Rendez-vous. TRES BELLES PRESTATIONS ! (Faux plafonds avec spots et led, fenêtres en doubles vitrage, électricité aux normes) vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ce bien rare sur le marché est une belle opportunité à saisir rapidement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780.0 € et 2450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose à la limite de Vincennes un deux pièces bien au calme. ce bien est traversant et exposé sud et ouest sur jardin. Il dispose d'un séjour de 17 m2, d'une chambre de 12 m2 avec coin bureau. Une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec sanitaire. une cave complète ce bien. Un jardin collectif sécurisée avec local à vélo. Les Transports et tous les commerces à deux pas. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 € et 1980.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², situé dans une résidence sécurisée, au calme, à proximité des transports et des commodités. Aménagement : - Entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, - Cellier (ou dressing selon vos envies), - Salon / salle à manger avec rangements, - Chambre de belle taille, - Salle de bains avec WC. Atouts : - Bien agencé, sans perte d'espace, - En bon état général (repeint il y a 1 an), - Cave de 7 m², - Box fermé de 13 m², - Local vélo sécurisé, - Résidence sécurisée avec espaces verts. Localisation & Transports : - À 8 minutes à pied du RER E (Bondy), - À 10 minutes à pied du Tram T4 (La Remise à Jorelle), - Bus à moins de 5 minutes (Blanqui - Furci, Carnot…), - Écoles et parcs accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 40 m² (39,53 m² Carrez) - DPE : E - Chauffage et eau chaude : chaudière collective Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite !

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 36m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour exposé avec cuisine ouverte, - Une chambre indépendant, - Une salle de douche avec WC et emplacement pour machine à laver. Atouts : - Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, - Des volets roulants électriques dans toutes les pièces, - Très faible charges de copropriété (env. 50€/mois) Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Les Noyers à moins de 200m, - Station de métro Serge Gainsbourg (M11) à moins de 700m, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 776€ - Charges : 50€/mois (Eau froide incluse) - Mode de chauffage : Électrique individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 56 m² et ses 2 places de parking, Avenue Daniel Perdrigé. La campagne à la ville pour cet appartement au coeur d'un ancien corps de ferme offrant un cadre champêtre et calme... Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour de 18.5 m2 - 1 chambre - Cuisine aménagée - 1 salle d'eau Atouts: - Deux places de parking - Cave - Cheminée pour des soirées d'hiver - Isolation murale et double vitrage pour un confort thermique optimal Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus 114 à 4 minutes, vous permettant d'accéder à la gare de Neuilly Plaisance en 15 minutes. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 330€ par trimestre - DPE : D - Mode de chauffage: Individuel à l'électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce très bel appartement à rénover de 4 pièces de 83 m². Ce bien situé au 4ème et dernier étage, se compose de : - Un espace salon/salle à manger très lumineux permettant d'accéder au balcon, - Une cuisine séparée - Deux belles chambres, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Atouts : - Dernier étage pour plus de tranquillité et une vue dégagée sans vis-à-vis, - Un balcon pour profiter des beaux jours - Un garage privé - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire Parce que la localisation ça compte aussi : - Parc Gustave Courbet en bas de la résidence, - Gare de Gagny à 7 minutes à pied (RER E), - École Blaise pascale (Maternelle et primaire) à 5 minutes, - Collège Madame De Sevigne à moins de 10 minutes, - Commodités et arrêts de bus à proximité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1706 € - Charges de copropriété : 361 €/mois (Chauffage, eau chaude et froide) - DPE : E - Mode de chauffage: Collective au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose cette maison familiale de 145m2 située au Raincy. Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements sur mesure Séjour / salle à manger Cuisine semi-ouverte avec accès à l'arrière du jardin 1 chambre Dégagement aménagé en bureau / salle de jeux 1 salle d'eau 1 WC séparé avec lave-mains Premier étage : Palier avec puits de lumière 3 chambres, dont une avec bureau en enfilade 1 salle de bains avec WC Sous-sol : Buanderie Espace chaufferie Pièce aménagée Cave à vin Atouts : Jardin à l'arrière Terrasse Garage indépendant Proximité immédiate des commerces et écoles Informations Complémentaires : Taxe foncière : 2685€ DPE : D Type de chauffage : Au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement lumineux de 3 pièces de 66 m² situé à Noisy-le-Sec. Cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Une cuisine - Deux chambres, - Une salle de bain, - WC séparés. Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours, - Place de parking, - Luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition Est-Ouest, - Prestations de qualité, avec un parquet au sol et une peinture blanche comme neuve. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de tram de Petit Noisy à 1 minutes à pied, - Gare de Noisy-le-Sec à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE B - Taxe foncière: 2078€ - Charges de copropriété: 155€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 63 m2 situé à Montreuil. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un double séjour - Deux chambres - Une cuisine - Une salle d'eau - WC séparé Atouts: - Appartement spacieux avec double séjour - Ascenseur pour un accès facile à l'appartement - Une cave disponible Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus général de Gaules à 4 minutes à pied, - Square du 8 mai 1945 à 13 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1463€ - Appels de charges : 239€ - DPE : D - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Vincennes Est- Place de Parking de 12 m2 en sous-sol d'une résidence sécurisée. Accès Facilité par un ascenseur à voiture - Idéal véhicule spacieux. Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 320 €. Annonce publiée par Caroline Bouffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villemomble, 93250 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898 348 354 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Dans un cadre exceptionnel, face au Bois de Vincennes, ce superbe duplex de 212 m² (192,79 m² Loi Carrez), situé aux deux derniers étages d'un immeuble confidentiel composé de seulement deux appartements, offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, belle luminosité et agencement optimal. Accessible directement par un ascenseur privatif, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards, menant à une vaste pièce de réception de 75 m² lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur). Ce niveau comprend également une arrière-cuisine avec espace buanderie, un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche, WC) et grand dressing intégré. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier, se trouvent une seconde chambre, un salon lumineux (avec possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires), une salle de douche avec WC, ainsi qu'une magnifique terrasse d'environ 35 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le Bois de Vincennes. Une cave saine et une place de parking, toutes deux accessibles via l'ascenseur privatif, viennent compléter ce bien d'exception. Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate du RER A (station Fontenay-sous-Bois), d'écoles reconnues, de commerces, de marchés, ainsi que d'équipements sportifs et culturels. L'accès rapide à Paris et aux principaux axes routiers en fait un emplacement de choix. Les + du bien - Calme absolu et vue sur le bois - Climatisation réversible - Petite copropriété bien entretenue - Proximité immédiate du RER A (Fontenay-sous-Bois) et des écoles réputées - Commerces, marchés et infrastructures sportives à quelques minutes à pied A noter : - Taxes foncières : 5.275 € - Charges de copropriété : 5.526 € / an (eau, entretien des parties communes) - État du bien : bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement, lot n°2 – Cave, lot n°4 – Parking, lot n° 5 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 217 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Prix de vente : 1.399.000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 312 m², non mitoyenne, à Noisy-Le-Sec (limite Romainville). Pleine de charme avec ces jolies poutres et ses multiples terrasses, elle saura vous séduire par son style méditerranéen, et son joli jardin arboré. Agencée sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : REZ DE CHAUSSEE : - entrée avec dressing et WC séparés - grande pièce de vie de 62 m² avec espace salle à manger, salon et coin TV - cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée de 26 m² avec accès direct au jardin ETAGE : - 5 grandes chambres, avec accès à un balcon pour chacune d'elles - SDB avec double vasque et WC - grand palier avec accès à une terrasse (vue sur jardin) REZ DE JARDIN - grande pièce de vie avec une belle baie vitrée donnant sur une terrasse - 2 chambres - SDE avec WC - une grande pièce de 8m² qui sert actuellement de buanderie (possibilité d'installer une cuisine équipée) Cet espace de 3 pièces est totalement indépendant. Il dispose de son portail d'entrée, et pourra être adapté selon vos envies (activité libérale, potentiel locatif, espace pour accueillir une 2de famille ...). Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. LES PLUS : - Les combles de 107m² sont aménageables permettant de créer un espace supplémentaire. - Construction récente, parfaitement isolée et sécurisée - Volets roulants électriques - Chauffage par pompe à chaleur : faible consommation électrique (50€/mois incluant chauffage, électricité) - DPE B LES TRANSPORTS : - métro L11 place Carnot à 10 min à pied - RER E - Bus 105, 301, 245, 145, 322 - accès rapide à la A3/ A86, N3 Cette grande maison est idéale pour recevoir une grande famille (voire plusieurs familles). Elle est également idéale pour un INVESTISSEUR avec un projet de location ou de colocation. Gros potentiel d'agrandissement et de transformation. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception. Laissez-vous charmer et accordez- vous le plaisir d'une visite ! Contactez-moi, je suis disponible 7J/7. Cette annonce référence 295175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90449978700011. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasse privative et cave – 94120 Fontenay-sous-Bois Type: Appartement 1 pièce (Studio) Surface habitable : 20 m² Terrasse privative : 20 m² Cave: 9 m² Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1881, cet appartement cosy offre une pièce principale lumineuse donnant accès à une belle terrasse privative de 20 m². Une cave de 9 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Emplacement idéal: Situé dans le quartier recherché de Fontenay-sous-Bois, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités. Petite coproprieté de 5 lots. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement de 52m² exposé plein sud avec belle vue dégagée. Situé dans une petite copropriété calme et ayant un tres grand jardin avec accès au centre des bords de marne (centre sportif et culturel) Il propose : - 1 salon - 1 cuisine équipée - 2 chambres avec rangements, - 1 salle de bain avec douche - wc séparé Situé au 2e étage sans ascenseur. Il est complété par une grande cave et une place de parking. Le chauffage est collectf et intégré dans les charges. Les fenêtres sont en double vitrage. Situé à 2 minutes à pied du centre ville et des bords de marne, à proximité des commerces et des écoles. 10 minutes à pied des RER A ou E. Quartier résidentiel très calme. Bien soumis au statut de la copropriété, 35 logements, procédure en cours : aucune, 59 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 200 €. Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur FONTENAY-SOUS-BOIS à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Vincennes - Emplacement top !! Murs commerciaux de 87m² sur 2 niveaux. MURS VENDUS OCCUPÉS POUR INVESTISSEURS à une activité de bien-être. En rez-de-chaussée : 50.30 m² + sous-sol d'environ 37 m² accessible depuis la boutique. WC et point d'eau ! Nombreuses enseignes à proximité. Loués 33 600 € HT et hors charges par an. Taxe foncière à la charge du locataire ! Rentabilité nette : 7 % ! Prix de vente : 480 000 €. Demandez le dossier ! :) Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.35 % HT inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires).

Découvrez cette magnifique maison atypique de 170 m² environ située au cœur de Rosny-sous-Bois, offrant un cadre de vie paisible avec une atmosphère chaleureuse. Ce bien propose un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres, cette demeure est idéale pour une grande famille. L'intérieur bien agencé et en parfait état présente de beaux volumes avec un séjour bow window. Une magnifique cuisine, salle à manger avec sa terrasse pour des soirées magiques. Une buanderie, une salle de sport et bien d'autres pièces à découvrir. Cette maison sera un coup de cœur pour les amoureux de la beauté et de l'originalité. Vous pourrez garer vos voitures à l'intérieur de cette propriété. Profitez de la vie à Rosny-sous-Bois, avec ses écoles, commerces et transports à votre portée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations concernant l'agencement de cette maison ! Cette annonce référence 293697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC GIRARDET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88013154500019. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 75 m² - 3 pièces - parking Situé dans un immeuble moderne (2024) de 8 étages, cet appartement lumineux de 75 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Il est composé de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un beau séjour convivial donnant accès à un balcon de 10 m². Caractéristiques du bien : - Ascenseur : Oui - Parking : 1 place de stationnement - Étage : 1er étage - Balcon : 10 m² - Note énergétique : C Idéalement situé à proximité des transports en commun, commerces et écoles, il allie confort et praticité. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Magnifique terrain à bâtir situé à Montreuil, dans le secteur du Boulevard Aristide Briand. Ce bien d'exception offre une surface totale de 525 m², idéale pour concrétiser votre projet de construction habitat collectif. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied du Tramway T1, ce terrain vous permettra de réaliser de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa superficie généreuse vous permettra de concevoir un bel immeuble et lumineux. Proche des commodités et des écoles, ce terrain est parfait pour investir dans un projet immobilier prometteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir dans l'une des villes les plus prisées de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain d'exception à Montreuil. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez enfin le projet de construction dont vous avez toujours rêvé. Annonce publiée par Yoann Ciani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rosny Sous Bois, 93110 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°937 809 549 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.