Acheter un bien immobilier à Noisy-le-Sec

Zefir vous propose à la vente cette très belle maison individuelle de 6 pièces de 165 m² située dans un quartier résidentiel de Bondy. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Une entrée, - Un salon-séjour traversant avec une cheminée, - Une cuisine séparée et équipée avec un îlot central, - Une suite parentale avec salle de bain et dressing, - Un WC séparé. À l'étage : - Trois belles chambres très spacieuses. - Une pièce pouvant faire office de bureau et permettant d'accéder à un grenier aménagé, - Une salle de bain, - Un WC indépendant. À noter que la maison bénéficie d'un sous-sol total divisé en quatre espaces distincts : un garage, une buanderie et deux autres pièces aménageables selon vos besoins. Atouts: - Un jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours, - Une piscine hors-sol, - Prestations de qualité avec parquet au sol et cheminée. Parce que la localisation ça compte aussi: - Nombres arrêts de bus à proximité, - Station de tramway (T4) à 10 minutes à pied, - Gare RER de Bondy (RER B) à moins de 2km, - École primaire Pierre Brossolette à 300m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 3441€ - DPE : D - Mode de chauffage: Pompe à chaleur - Distribution eau chaude: Ballon Thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 94 m² au sol dont 84m² habitable située à Bondy. Pas de garage, mais possibilité de stationner dans la rue. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Un séjour de taille agréable, - Une cuisine équipée, - WC séparé. 1ʳᵉ étage : - Deux chambres chambres dont une suite parentale et un grand bureau. - Une salle de bain. - Comble aménagé en chambre par escalier escamotable - Une terrasse bien exposée. Proche de toutes commodités : - Commerces (franprix) à 3 minutes à pied, - Arrêts de bus "Philosophie" et "Les Marnaudes" à environ 200m, - Arrêt de tramway "Les Coquetiers" à 9 minutes à pieds - Plusieurs écoles à moins de 1.5 km, - Autoroutes- à 5 minutes - Parcs à moins de 20 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente un appartement situé Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Les Lilas. Situé au cœur des Lilas, cet appartement d'une pièce au deuxième étage d'un immeuble de trois étages de 2017, vous séduira par son agencement et sa luminosité. Classé en DPE B, il offre une efficacité énergétique appréciable. De plus, grâce à de faibles charges mensuelles, l'appartement peut aussi convenir si vous êtes investisseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie agréable et bien entretenu, reflétant une ambiance soignée. Le coin nuit, séparé par une élégante verrière, crée une atmosphère intimiste tout en conservant une belle luminosité naturelle. La salle de bain est équipée de tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Floréal à 200m - Arrêt de bus Serge Gainsbourg à 200m - Station de métro Serge Gainsbourg à 200m - Parc Lucie-Aubrac à 600m - Square Georges Gay à 700m - Parc Simone Veil à 1km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1 071€ - Appels de charges : 80€/mois - DPE : B - Mode de chauffage: Electrique - Distribution eau : Electrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette spacieuse maison de 6 pièces, située allée de la Main Ferme à Pavillons-sous-Bois (93320), dans le quartier recherché de la Basoche, en plein cœur de ville. Un véritable coin de paradis en ville. L'un des principaux atouts de cette propriété est sans conteste son magnifique jardin arboré de 989 m², véritable havre de paix, rare en centre-ville. Vous y profiterez d'un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison familiale de 180 m², agencée comme suit : - Un vaste séjour lumineux, - Une cuisine équipée, - Quatre chambres confortables, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Prestations complémentaires : - Une grande terrasse ouverte sur le jardin, - Un bureau, parfait pour le télétravail, - Une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses, - Un garage et un stationnement privatif, - Une cave pour un rangement optimisé. Une localisation idéale : - En plein centre du quartier prisé de la Basoche, à deux pas des commerces et du marché, - À 3 minutes à pied des arrêts de bus Brackley et Mairie, - À 4 minutes de l'arrêt Virginie, - À 8 minutes à pied de la station de tram T4 Les Pavillons-sous-Bois, facilitant l'accès à Bondy, Aulnay et aux correspondances RER. De plus, la maison se trouve à proximité de plusieurs écoles primaires et notamment à 3 minutes en voiture du groupe scolaire de l'Alliance. - À 5 minutes de l'école primaire Pierre Brossolette, - À 6 minutes du lycée Albert Schweitzer et du square Honoré d'Estienne d'Orves, Caractéristiques techniques : - Surface terrain : 989 m² - Taxe foncière : 1838 € - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Distribution d'eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare.

Maison avec cour à rénover - 5 pièces - 104m² - Bagnolet (93) Partez à la découverte de cette maison en copropriété d'une surface carrez de 104m² au sein d'un quartier résidentiel de Bagnolet. Le bien est divisé en deux unités : Un appartement de type T3 composé avec au rez-de-chaussée : - Un salon/salle à manger - Une cuisine ouverte et équipée - Une pièce pouvant servir de chambre et/ou de bureau - Une salle d'eau avec WC À l'étage, vous trouverez un palier avec rangements, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC. Le deuxième lot, un appartement de type T2 se compose quant à lui : - D'un espace de vie avec une cuisine à aménager - D'une chambre - D'une salle d'eau avec WC Sans oublier : sa cour sans vis-à-vis. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel de Bagnolet à proximité immédiate de la station de Métro Serge-Gainsbourg (M11) qui vous permettra de rejoindre le centre de Paris en 15 minutes. Toutes les commodités sont à proximité immédiate de la maison et vous permettront de profiter d'un cadre de vie calme et agréable. Vous voulez en savoir plus ? Charges : Aucune Frais d'agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Je vous invite à venir découvrir ce magnifique 2 pièces lumineux de 38m² au sol, côté jardin. Dès votre arrivé, vous serez séduit par son agencement. Il est situé dans une petite copropriété de 2 étages (6 lots), sans vis à vis. Vous apprécierez la proximité des transports en commun, commerces et écoles, facilitant votre quotidien. Cet appartement chaleureux se compose, d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 12m2, une chambre spacieuse de 11m2 avec placard sur mesure et une salle de bain avec douche et wc. Double vitrage et stores électrique - Idéal pour un premier achat, en couple, ou un investissement locatif ! (Loyer charges comprises 900€/mois). Un débarras vient compléter ce bien. (vous permettant ainsi de stocker vos effets personnels volumineux et même de recharger votre trottinette électrique ;)) - Chauffage au gaz individuel - Faibles charges (-100€/mois) comprenant l'eau et l'entretien des partie communes. (DPE : D) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès à présent pour organiser une visite. Miriana Serafimoski 06 03 02 65 68 Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 080 €. Annonce publiée par Mirjana Serafimoski (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Noisy Le Sec, 93130 immatriculé au RSAC de Bobigny sous le n°890 383 821 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cet appartement avec terrasse située Boulevard Gabriel Péri à Noisy-le-Sec. Le bien est actuellement loué 750€/mois. Voici comment il est aménagé : - Un séjour, - Une chambre, - Une cuisine, - Une salle d'eau. Les atouts : - Immeuble avec ascenseur, - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Arrêts de bus "La Boissière" à 200 mètres et "Ecole Boissière" à 600 mètres, - Station de métro "Montreuil-Hôpital" à 450 mètres. - Plusieurs établissement scolaires à proximité, - Proche de toutes les commodités du quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 853€ - Charges de copropriété : 150€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage et distribution d'eau : Collectif Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose cette charmante maison familiale de 5 pièces située à Noisy-le-Sec. Cette maison de 2 étages comprend une entrée avec accès au garage et un jardinet privé. Au premier étage, un salon lumineux et une cuisine conviviale; au deuxième, les chambres, dont une suite parentale. Caractéristiques Principales Surface : 125 m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 3 Séjour : lumineux et accueillant Cuisine : fonctionnelle et conviviale, séparée Salles de bains : 1 salle de bain et 1 salle d'eau Atouts : Parking : garage inclus Espaces extérieurs : jardinet privé Accès aux combles pour rangement, , garage attenant, jardinet privé Proximité : commerces, crèche, école, collège et lycée dans le quartier Transports : à moins de 15 minutes à pied de la ligne 11 (Romainville-Carnot) et de la gare RER E Noisy-le-Sec Informations Complémentaires: Taxe foncière : 3 156 € DPE : en cours (disponible le 05/11) Chauffage au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans une résidence moderne, cet appartement situé au 7ème étage offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Idéalement agencé, il dispose d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le bien se compose : - D'une entrée avec rangements, - D'un séjour avec coin cuisine équipée, - Deux belles chambres lumineuses, - D'une salle de bain, - D'un WC indépendant. Les atouts du bien : - Une luminosité optimale grâce à son exposition en étage élevé, - Une belle terrasse pour profiter de l'extérieur, - Un espace de vie fonctionnels et bien agencés, - Résidence moderne et récente. Caractéristiques techniques : - Charges : 147€/mois - Frais d'agence : Charge vendeur - Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours - Type de chauffage : Collectif au gaz - DPE : C Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 67 m², situé à Noisy-le-Sec. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour de taille confortable avec une exposition Ouest - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - 3 chambres, dont une avec rangements - Salle d'eau - WC indépendants Atouts : - Box privatif pour votre véhicule - Cave en sous-sol pour un rangement supplémentaire - Résidence fermée et sécurisée avec espaces verts et boulodrome, idéale pour les grands comme les petits - Appartement vendu entièrement meublé, si souhaité Parce que la localisation compte aussi : - Gare de Noisy-le-Sec (RER E, Tram T1) à moins de 10 minutes à pied : un vrai plus pour vos déplacements - À quelques pas du Canal de l'Ourcq : un lieu convivial et animé, parfait pour les balades, le sport ou encore prendre un verre au bord du quai -Arrêt de bus Baudin à 100 mètres - Arrêt de tram Petit Noisy à 500 mètres - Gare de Bondy à 700 mètres - École Primaire Roger Salengro à 300 mètres - École Maternelle Jean Renoir à 700 mètres - Collège Jean-Pierre Timbaud à 1 km - Parc de la Mairie à 800 mètres Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2003 € - DPE : D - Charges de copropriété : 2 640 € par an - Chauffage : gaz - Production d'eau chaude : gaz - Fenêtres en double vitrage L'appartement se situe dans une copropriété familiale des années 70, dont les parties communes ont récemment été rénovées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite de ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 67 m², situé dans le secteur recherché de la Boissière à Rosny-sous-Bois. Ce bien, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose comme suit : - Un grand séjour lumineux avec accès à un balcon, - Une cuisine équipée, - Deux chambres confortables dont une avec rangements intégrés, - Une entrée avec rangements, - Une salle de bain moderne, - Un WC séparé pour plus de praticité. Ses atouts : - Entièrement rénové, bien agencé, espace optimisé, - Balcon avec vue dégagée sur les jardins du Golf de Rosny, - Une cave pour vos rangements, - Un double box fermé complète ce bien, - Fenêtres en double vitrage PVC. Côté transports et commodités : - À seulement 6 min à pied du métro Ligne 11 – station La Dhuys, - Arrêts de bus à environ 10 min à pied, - Centre commercial Westfield Rosny 2 à 10 min à pied, - École élémentaire à environ 10 min à pied, - Collège Antoine de Saint-Exupéry à environ 12 min à pied, - À proximité u golf de Rosny. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 1 720 € / an, - Taxe foncière : 1 644 €, - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz individuel, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour visiter ce bien sans tarder !

Idéal investisseur ou première acquisition ! Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu de 4 étages, ce T2 de 29 m² offre calme et qualité de vie à deux pas des bords de Marne. Une cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre de 12 m2, salle d'eau avec W.C. Appartement entièrement refait à neuf. Environnement agréable, quartier recherché, charges et taxe foncière faibles. Belle opportunité à saisir dans un secteur prisé ! Besoin de stocker? une cave complète le bien, Appelez-moi au 06 23 55 74 45 — Votre conseillère immobilier préférée Baya Chelghoum vous accompagne avec plaisir ! Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 42 lots, Charges budget prévisionnel annuel 928 €. Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement spacieux de trois pièces est situé à proximité du RER E Nogent - Le Perreux. Le Perreux-sur-Marne offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple, ou pour un investissement locatif. Avec ses parquets en bois et ses deux cheminées de style parisien, l'appartement bénéficie d'une décoration chaleureuse. Il émane une atmosphère accueillante et confortable dès l'entrée. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle qui illumine élégamment chaque pièce. Un grand double séjour s'ouvre sur la cuisine adjacente, offrant un espace pratique pour préparer des repas en toute simplicité. La chambre principale est spacieuse, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Il est également possible de louer un box à proximité. Ce bien est une opportunité rare dans un quartier calme et prisé, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,944 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien LOZANO VALERO - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 844350488

Zefir vous propose à la vente cette maison familiale de 7 pièces et 290 m², située aux Lilas, à seulement 200 mètres de Paris. Ce bien se compose comme suit : - Un vaste séjour lumineux qui se prolonge sur la terrasse puis sur le jardin, - Une cuisine semi-ouverte située sur le côté, fonctionnelle et bien agencée, - 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, - Une cuisine équipée, - 3 salles de bains, - 3 WC séparés. Les atouts de la maison : - Une belle terrasse et un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours, - Possibilité d'aménager une 6ᵉ chambre selon vos besoins, - Climatisation réversible dans certaines pièces, - Un garage privatif pouvant accueillir deux véhicules, - Une cave idéale pour vos rangements, - Un environnement calme et une belle luminosité dans toutes les pièces, - Un bien dans un état irréprochable, prêt à emménager. Côté localisation : - Station Mairie des Lilas (ligne 11) à environ 7 minutes à pied, - École élémentaire à 5 minutes à pied, - Collège à 10 minutes à pied, - Lycée à 14 minutes à pied, - Parc Lucie Aubrac à 8 minutes à pied, parfait pour les balades en famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1965 €, - DPE : B, - Mode de chauffage : gaz et électricité, - Distribution de l'eau chaude : gaz et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite !

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Divers destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.7% de rendement prévisionnel brut - 9200.00 € HT de loyer annuel - 510.00 € de charges de copropriétés annuelles - 1068.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 33.16 m², équipé et meublé, situé au niveau R+5 de la résidence LOGELY (Gabriel Peri) à ROSNY-SOUS-BOIS et exploité par la société RESIDIS. Située à moins de 500 mètres du centre commercial Westfield Rosny 2, la résidence propose des logements destinés à accueillir un public en situation de précarité. Elle offre un cadre sécurisé et confortable, avec des équipements adaptés au bien-être des résidents. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à 15 minutes en voiture du Musée de la Musique et de la Cité des Sciences et de l'Industrie, et à 3 kilomètre de l'éco-parc des Carrières. Il se situe à 1 kilomètre du centre de Rosny-sous-Bois et à 18 minutes en voiture de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Facilement accessible en transports en commun, la résidence se trouve à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus "Gabriel Péri - Charles de Gaulle" et à proximité de la gare RER Rosny-Bois-Perrier, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 197 Consommation énergie finale : Non communiquée

*** Retour à la vente – Prix réajusté *** À deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans une copropriété bien entretenue et au calme d'une cour intérieure arborée, venez découvrir cet appartement spacieux, lumineux et idéalement agencé pour une vie de famille. Ce bien offre un lieu de vie agréable, à personnaliser selon vos envies avec un véritable potentiel d'évolution pour une famille qui cherche à s'installer durablement : optimisation possible pour 3 chambres, espace bureau/télétravail, ou grand séjour convivial. - Les points forts : Surface généreuse : 84 m² offrant de beaux volumes Actuellement configuré en 2 chambres, avec un double séjour lumineux donnant sur balcon ( expo Sud-Ouest) Facilement transformable en 3 chambres tout en conservant un espace de vie agréable (plans disponibles à la visite et devis réalisé) Au calme sur partie intérieure de la résidence, aucun vis-à-vis sur l'avenue 1er étage, copropriété soignée des années 1960, sécurisée et bien entretenue Charges maîtrisées, chauffage collectif Cave et place de stationnement ON AIME : Le calme sur l'intérieur arboré et fleurie de la résidence. Le volume du séjour Le potentiel 3 chambres La copropriété bien tenue Les commerces, écoles et transports accessibles à pied La cave bétonnée et saine en sous-sol Cette annonce référence 296445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN DASSONVILLÉ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013) sous le numéro 83395173400056. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. o Loyer annuel HT : 3108EUR HT/an o Rentabilité : 6.%. o Gestionnaire : VSP Bobigny Appart'Hôtel Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 2ème étage, comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Au deuxième sous-sol, un parking. - La résidence VSP Bobigny Appart'Hôtel est située à 300 mètres du tramway permettant d'accéder directement à Paris, elle propose des studios entièrement équipés. Elle se trouve à 18 km de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et à 9 km de la gare du Nord. Le centre de Paris est accessible en 25 minutes depuis la station de métro Bobigny RIF IMMOBILIER REF 2025/02 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 192 EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface.

Alexia vous propose ce duplex situé au dernier étage, dans un environnement verdoyant et une atmosphère paisible. À seulement 250 mètres des commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, banques, etc.), 10 minutes en bus du RER E, et à 450 mètres des écoles, cet appartement représente une opportunité rare dans le secteur. Situé dans le très recherché quartier du Plateau, au sein d'une résidence arborée, sécurisée et au calme, ce spacieux duplex de 150 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa grande terrasse sans vis-à-vis, propice à la détente. Au 2ᵉ étage (sans ascenseur) de cette copropriété bien entretenue, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un vaste salon/séjour d'environ 34 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Ce séjour offre un accès direct à un balcon ainsi qu'à une grande terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une chambre supplémentaire peut y être aménagée facilement. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée (réfrigérateur américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cave à vin...) ravira les amateurs de cuisine. Ce niveau est complété par des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune équipée d'un grand dressing sur mesure. Il est également possible d'aménager une troisième chambre à ce niveau. La salle de bains spacieuse propose des belles prestations avec une baignoire balnéo, une douche à l'italienne, une double vasque et un second WC. Ce bien est vendu avec un double box fermé de 21 m² en sous-sol, très apprécié dans le secteur. Ce duplex offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards, dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les + : - Volumes généreux - Environnement résidentiel - Grande terrasse - Résidence sécurisée et verdoyante - Prestations soignées N'hésitez plus et contactez moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Créteil sous le numéro 900 808 650 Prix hors honoraires d'agence 470 000 €. Prix honoraires inclus 490 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 452 €. Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le Secteur prisé de la Boissière proche du métro ligne 11 Hospital Jolie petite maison en copropriété de sol de 4 lots avec jardin et parking découvert. Elle se compose : Une entrée une cuisine ouverte avec salon un WC indépendant, 1 chambre coté jardin 1 salle d'eau a letage : 2 Chambres et une salle de bains. Le sous sol est à Aménager. Un jardin cosy et une cour complètent ce bien un visite s'impose Cette annonce référence 281065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 67 m² situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un beau séjour permettant d'accéder au balcon, - Cuisine séparée et équipée, - Deux belles chambres, - Un grand dressing, - Une salle d'eau, - WC séparé Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours - Un box permettant de stationner votre véhicule - Des rangements intégrés dans l'appartement - Calme et sans vis-à-vis Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de métro Serge Gainsbourg (M11) à 400 m - Nombreux arrêts de bus proche de l'appartement - Ecoles à proximité immédiate de l'appartement Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1838€ - Charges de copropriété : 170€ - DPE : D - Mode de chauffage: Individuel au gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.