Acheter un bien immobilier à Palavas-les-Flots

Situé à proximité de la rue Foch, dans une rue calme et intimiste, découvrez ce bel appartement de 102 m² niché au dernier étage d'un hôtel particulier, offrant une superbe vue sur les toits de Montpellier. Cet appartement coup de coeur se compose d'une grande entrée, d'un lumineux salon cathédrale avec cuisine ouverte, d'une première chambre de 16 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. En contrebas, vous trouverez une seconde chambre avec salle d'eau et wc indépendant ainsi qu'une mezzanine de 18 m², idéale pour le stockage, avec un accès direct à la terrasse. A cela s'ajoute une terrasse de 12,29 m², véritable atout du bien, offrant une vue rare et dégagée sur les toits de Montpellier. Contactez Noventy Immobilier au 04.67.68.52.45 pour prévoir une visite ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1414 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

249000

Situé au sein d'une résidence récente de 2008, bien entretenue et entièrement sécurisée, cet appartement T3 de 61 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevée, offrant à la fois confort et tranquillité. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une spacieuse terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec WC. Un garage en sous-sol d'environ 20 m², spacieux et sécurisé, complète ce bien. La vente peut être envisagée meublée, offrant une solution clé en main, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 328338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 151 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180932 : Montpellier, T3 d'environ 71 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2023 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 357000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180941 : Montpellier, T3 d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2024 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 309000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180949 : Montpellier, T3 d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2023 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 409000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180970 : Montpellier, T3 d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 17 m2 - Construction 2024 - Equipements annexes : balcon - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 311000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180940 : Montpellier, T3 d'environ 59 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2023 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - cave - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 382000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180946 : Montpellier, T3 d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2024 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 305000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180956 : Montpellier, T3 d'environ 69 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2025 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 358000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180968 : Montpellier, T3 d'environ 71 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2023 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 352000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180929 : Montpellier, T3 d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2023 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 409000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180917 : Lattes, T3 d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 388500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180916 : Montpellier, T3 d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2024 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 319000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180908 : Montpellier, T3 d'environ 57 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180957 : Montpellier, T3 d'environ 69 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2025 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 371000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180971 : Montpellier, T3 d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2023 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 407000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180939 : Montpellier, T3 d'environ 58 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 12 m2 - Construction 2024 - Equipements annexes : balcon - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180967 : Montpellier, T3 d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2024 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 305000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180942 : Montpellier, T3 d'environ 71 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2023 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 352000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180918 : Montpellier, T3 d'environ 57 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 336100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180952 : Montpellier, T3 d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2024 - Equipements annexes : terrasse - parking - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 311000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180953 : Montpellier, T3 d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 2023 - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 407000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'agence TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cet appartement de type 3 pièces dans une petite copropriété en plein cœur du centre de Montpellier. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – O659741557 Vous êtes à la recherche de votre futur appartement dans le centre de Montpellier à proximité immédiate du tramway (ligne 3 : )? Vous aurez le plaisir de pouvoir profiter à 2 pas de chez votre futur chez vous du parc du Peyrou, de la place de la Canourgue, de l'arc de Triomphe, tout en ayant le tramway ligne 3 à proximité. Cet appartement fraichement rénové de 70m² situé dans une petite copropriété de 15 lots, au 3eme et dernier étage ( sans ascenseur) offre 3 pièces spacieuses et lumineuses. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux avec cheminée d'origine et parquet qui donne sur la cuisine aménagée ouverte pour profiter de bons moments conviviaux. Ce petit bijou présente également deux chambres confortables et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau, idéal pour le télétravail. Pour finir de vous séduire, une salle d'eau fraichement rénovée avec fenêtre, et un WC indépendant complète cet appartement! Les +: dernier étage, luminosité, petite copropriété à faibles charges, double vitrage pour un confort optimal, chauffage et eau chaude sont individuels au gaz. Deux caves complètent ce bien, parfait pour optimiser l'espace de rangement. Charges mensuelles : 90€ et Taxe foncière : 1350€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177825 : Montpellier, T3 avec grande terrasse d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 48 m2 - Vue : Sans vis-?-vis - Construction 2021 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 324000 Euros (Dont 4.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 309000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

34000 MONTPELLIER – GARE – APPARTEMENT 3 PIECES CALME LUMINEUX EN DERNIER ETAGE A DEUX PAS DE LA PLACE DE LA COMEDIE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement 3 pièces de 75 m2 Loi Carrez situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un séjour de 35 m² baigné de lumière, sublimé par une superbe hauteur sous plafond de 4,30 m, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Les charges sont de 100 euros. La taxe foncière est de 1250 euros. Contactez nous pour convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

255000

Bel Appartement au 1 étage et dernier étage à 20 m du tram au centre de lattes refait a neuf avec 2 chambres dont l'une de plus de 16 m² entièrement meublé et équipé et climatisé, four, plaque, hotte, lave vaisselle, lave linge literie neuve, téléviseurs, table a mangé, salle de bain refaite en pierre de travertin équipée. Coup de cœur assuré sur cet appartement. n'hésitez pas a me contacter Muriel au 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 235055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier Moularès, à Montpellier, cet appartement T3 de 63,37 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, se trouve au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Description Entièrement rénové, l'appartement se compose : d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'une cuisine moderne et très bien équipée de 2 chambres d'une buanderie d'une salle d'eau fonctionnelle Prestations Rénovation totale récente Chauffage individuel DPE C Ascenseur Parking collectif Possibilité de louer un box en supplément Localisation & transports Tramway accessible à pied Arrêts de bus à proximité immédiate Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de circulation Emplacement pratique pour une vie quotidienne sans contrainte de déplacement Informations complémentaires Année de construction : 1965 Charges de copropriété : 1 900 € / an Copropriété calme Prix de vente : 199 900 € Idéal primo-accédant ou jeune couple, à la recherche d'un appartement clé en main, lumineux, bien situé et proche des transports. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 0000

280000

Disponible au plus tard le 09/07/2027 Superbe T3 avec deux terrasses sans vis-à-vis et parking – Quartier Boutonnet Situé au cœur du très recherché quartier Boutonnet, sur la Route de Mende, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces niché dans une résidence récente et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie ouverte sur une première terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le coin cuisine, fonctionnel et bien intégré, complète harmonieusement cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un dressing et d'un accès direct à une seconde terrasse privative. Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Un véritable atout : le bien est vendu avec une place de parking située en rez-de-chaussée. Appartement vendu libre au plus tard le 09/07/2027. Les + du bien : Résidence récente Deux terrasses sans vis-à-vis Quartier prisé de Boutonnet Belle luminosité Place de parking privative Proximité des commodités et transports Cette annonce référence 309930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599000

•⁠ ⁠COUP DE COEUR A LATTES PORT ARIANE - RARE - VUE EXCEPTIONNELLE ! - APPARTEMENT T3 DE STANDING 89m2- DEUX PLACES DE PARKING •⁠ Au coeur d'une copropriété de luxe et très prisée du Port Ariane à Lattes, la situation géographique de cet appartement est idéale, au centre de toutes les commodités, des principaux axes routiers, de la ville, et de la mer. C'est au rooftop, expositions sud est au 8ème et dernier étage avec deux ascenseurs, que vous allez pouvoir vous installer dans votre nouveau cocon climatisé de plus de 89m2 avec de généreux espaces. Le bien se compose d'une entrée avec wc séparés, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour de plus de 30m2 donnant sur la véranda. Côté nuit une spacieuse suite parentale de plus de 34m2, avec sa salle d'eau aux lignes contemporaines et son véritable dressing de plus de 12m2 convertible en espace nuit qui vous permettra d'accueillir vos proches en confort. La terrasse quant à elle, avec sa vue à couper le souffle vous offre 40m2 de possibilités, coin chill, coté barbecue, espace repas. Pour parfaire cette offre, le bien est vendu avec 2 stationnements : Deux places de parking incluses dans le prix et possibilité d'acquérir deux garages/box 30 000€/unité. Vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Saisissez l'opportunité d'acquérir cette pépite, sollicitez-moi 7/7 en privilégiant les appels et sms. Chers collaborateurs de l'immobilier je suis ouverte à l'inter-agence. Cette annonce référence 315720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 181 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW170280 : Montpellier, Maison d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 48 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction 2021 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (Dont 4.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)