Acheter un bien immobilier à Pargny-lès-Reims

COLLOCATION LOUÉE - 4 CHAMBRES - PROCHE NOUVEAU CAMPUS NEOMA ! Nous avons le plaisir de vous proposer cette collocation HAUT DE GAMME, vendue entiérement meublée et louée ! Spécialement conçus pour la gestion locative et la colocation, avec une solide rentabilité ! Vous trouverez une grande entrée desservant un lumineux espace commun / séjour avec rangements, une cuisine indépendante eniéirement équipée, 4 chambres TOUTES avec leur point d'eau ( vasque ) dont une avec une douche privative, une salle de douche commune, 2 W.C indépendant HAUTE RENTABILITÉ ! LES PLUS : -Rénovation totale récente ! -Proche GARE / TRANSPORTS / NEOMA ! Bien en copropriété : 24 lots Charges courantes : 3000 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 280 000 Euros * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé à proximité de la place Luton, venez découvrir ce bel appartement d'environ 80m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un beau salon séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle de bains avec wc séparés. N'hésitez pas à me contacter au 06.24.86.70.60 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie : F (consommation énergétique excessive) Copropriété de 10 lots, Charges annuelles : 1100€

Venez découvrir cet appartement de 68 m2 entièrement rénové avec le charme de l'ancien, au 2ème étage d'une copropriété. Ce bien se compose: - d'une entrée - d'un WC séparé - d'une cuisine aménagée et équipée - d'une chambre ( possibilité de faire une 2ème chambre) - d'un salon/séjour lumineux Une cave complète ce bien. Parquet, cheminée, moulure : tout y est! Les charges annuelles sont de 1 289,48 € C'est un logement en copropriété de 14 lots Classe énergie : D A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent: Maryline LUCAS EI 06.42.20.11.97 Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275

A VENDRE - T2 AVEC STATIONNEMENT Dans le quartier de Murigny, venez découvrir ce charmant appartement de type 2. Il se compose d'une entrée desservant un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un balcon sans vis-à-vis, une cuisine, une salle de bain, une chambre, ainsi qu'un dressing, un débarras et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (proximité CHU). - Classe énergie : C - Copropriété de 308 lots - Montant des charges annuelles : 2 670,72 € Réf : 2658-13787 N'hésitez pas à me contacter : Elise POURRIER au 06 47 99 08 89 ou à l'agence au 03 26 09 83 83 pour plus d'informations, ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REIMS – Secteur Clairmarais Situé dans le quartier recherché de Clairmarais, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un dégagement desservant une salle de bains avec toilettes, de deux chambres, ainsi que d'une belle pièce de vie avec coin cuisine ouvert, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une mezzanine complète l'ensemble et peut être aménagée selon vos besoins : bureau, espace détente ou rangement. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété : 59 lots, charges annuelles : 1.135,64 € Classe énergie : F (consommation énergétique excessive) - Réf : 2650-13764 À visiter rapidement ! David Bugnot EI Rsac Reims : 515 119 592 06.19.01.12.46 d.bugnot@redoute-immobilier.fr

Hyper centre de Reims – Proximité Place du Forum. Appartement de plus de 52 m² à rénover entièrement, situé au 2ᵉ étage d'une belle copropriété. Emplacement premium, fort potentiel de valorisation et excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale sur mesure. Copropriété en cours de constitution. À découvrir rapidement ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Éric Vion chez Redouté Immobilier.

Au cœur de Reims, à quelques pas de la Place du Forum, découvrez cet appartement de 130 m² situé au 2ᵉ étage d'une belle copropriété. À réinventer entièrement, ce bien aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un appartement de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Copropriété en cours de constitution. Une opportunité rare en hyper centre-ville à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Éric Vion chez Redouté Immobilier.

Venez découvrir cet appartement de 44m2 dans une copropriété sécurisée. Ce charmant appartement se compose comme suit: - Une entrée avec placard intégré - Une chambre - Une cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon/ séjour lumineux - Une salle d'eau - un WC séparé Le bien est complété d'une cave. Profitez des beaux jours sur votre loggia avec une vue dégagée. Les charges annuelles sont de 2 328,24€ C'est un logement en copropriété de 78 lots (dont 31 lots d'habitation) Classe énergie : E A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent: Maryline LUCAS EI 06.42.20.11.97 Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275

A vendre, au premier étage d'une petite copropriété en cours de création, appartement de type 3 comprenant entrée, pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparés. Appartement lumineux à rafraichir, avec un beau potentiel. Les parties communes seront intégralement repeintes. Contactez-moi pour plus de renseignements.

A VENDRE A 10MN DU BOULINGRIN APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE EN BON ETAT Venez découvrir cet appartement dans une petite copropriété avec le charme de l'ancien. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec un accès direct sur une terrasse spacieuse, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau. Cet appartement est en excellent état et est équipé de radiateurs électriques. Les charges annuelles sont de 790 €. C'est un logement en copropriété de 8 lots. Classe énergie : E - Réf : 2660 Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec l'agence Redouté Immobilier au 03 26 49 12 12

À vendre à Reims, centre-ville. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux offre 5 pièces. Il se compose d'une grande entrée avec couloir et rangements, ainsi que de trois grandes chambres bénéficiant d'une vue dégagée. Le séjour de 40 m², lumineux, donne accès à un grand balcon. La cuisine indépendante, équipée et pratique, facilite la préparation de vos repas. Le chauffage électrique individuel permet une gestion efficace de votre consommation. Il dispose de deux salles d'eau (une salle de bain et une salle d'eau), ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort. Son balcon est idéal pour profiter du soleil. Une cave complète ce bien. Un box privé avec porte motorisée est inclus, offrant un garage sécurisé pour votre véhicule. **Détails supplémentaires :** - DPE : Étiquette D - Estimation annuelle d'énergie : entre 2350€ et 3230 € par an - Cette copropriété comprend 73 lots - Montant charges annuelles : 2952,68€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement. *Honoraires à la charge Vendeur

Découvrez cet appartement situé dans le secteur d'Orgeval à Reims. Situé au premier étage, l'appartement se compose d'un lumineux salon-séjour traversant, d'une cuisine à aménager, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le bien profite également d'un balcon et d'une place de stationnement. Charges de copropriété : 2023,24€ Classe énergie : E 187 lots de copropriété dont 81 d'habitation N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou pour organiser une visite au 06.24.86.70.60 ou à l'agence au 03.26.49.12.12

À découvrir, ensemble rare 50 m² composé d'un grand garage, d'une buanderie attenante et d'un local vélo. Le bien bénéficie également de combles au-dessus du garage et de la buanderie, offrant un important espace de stockage supplémentaire. Idéal pour du stockage, un atelier ou un investissement, ce bien offre de belles possibilités d'exploitation. Produit rare sur le secteur. À visiter rapidement. Non soumis au DPE Copropriété de 18 lots, charges annuelles : 245,84 euros Réf. : 2593-13641 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Antoine BOULARD, (agent commercial n° RSAC Reims 100716869) au 06.47.88.04.92 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

À découvrir – Superbe 4 pièces avec terrasse Contact : Élodie — 06 89 01 40 49 Situé au 5ᵉ étage de la résidence, ce beau 5 pièces d'environ 110m2 et terrasser propose un agencement optimisé ainsi qu'un bel espace extérieur. Composition du logement 4 belles chambres : Deux salles de bain WC séparés Atouts du bien Plan parfaitement optimisé Bel exterieur accessible depuis le séjour Résidence neuve, architecture soignée Lumière naturelle Possibilités d'aménagement variées

REIMS - SECTEUR JEAN JAURES / DAUPHINOT / CERNAY Maison T3 – Cour privative sans vis-à-vis – Garage et cave Découvrez cette charmante maison de type 3, entièrement rénovée en 2000, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et accessible. L' entrée avec dressing dessert un rez de chaussée confort comprenant une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées, la pièce de vie profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre directement sur une cour privative sans vis-à-vis, véritable espace de détente à l'abri des regards. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec sa salle de douche attenante bénéficiant d'un accès PMR, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, une seconde chambre ainsi que des toilettes séparées complètent l'espace nuit. La maison a été entièrement rénovée en 2000 et est parfaitement entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour selon vos envies. Les prestations sont complétées par un grand garage, idéal pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Les atouts : Rénovation complète réalisée en 2000 Cuisine équipée semi-ouverte Séjour lumineux avec accès direct à la cour exposition nord Cour privative sans vis-à-vis Entrée avec dressing 3 wc Chambre et salle d'eau PMR au rez-de-chaussée Seconde chambre à l'étage Toilettes séparées Grand garage Cave Maison saine et bien entretenue Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Détails supplémentaires : Classe énergie : D - Réf : 2653 - 13772 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilières REDOUTE IMMOBILIER vous invite à découvrir tout le potentiel de cet appartement . Informations et contactez moi pour des visites au 07 77 90 26 24, Sabrina MICHEL, agent commercial rsac 101857753 EI * Honoraires à la charge Vendeur

Situé en plein cœur de Reims, à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV, ce superbe appartement de type 5 au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien à la façade remarquable. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie rémoise, à proximité immédiate de la Place du Forum, de la Place d'Erlon, des commerces, restaurants, transports et services, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cet appartement séduit par ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et son parquet en chêne massif. Il se compose de : * Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², * Une cuisine indépendante aménagée et équipée, * Trois chambres, * Une salle d'eau, * Un WC indépendant. Ce bien rare est complété par une cave, une chambre de service et deux greniers. Charges annuelles : 4550€ Copropriété de 30 lots Classe énergie : C - Réf : 2651-13767 Honoraires à la charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Antoine BOULARD, (agent commercial n° RSAC Reims 100716869) au 06.47.88.04.92 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

165000

Découvrez cet appartement au premier étage d'une résidence bien entretenue de 1996, situé à quelques minutes seulement du cœur de Reims. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec une orientation ouest offrant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. D'une superficie de 58,87 m², cet appartement de type T2 comprend un séjour spacieux, une chambre confortable, et un balcon où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que la vidéosurveillance garantit votre sécurité. Pas de gros travaux à prévoir, ce bien en bon état n'attend plus que vos valises. La proximité des commerces et des écoles en fait une option idéale pour les actifs et les étudiants. Avec une taxe foncière annuelle de 1180 euros, investissez dans un porte-bonheur à Reims. Contactez Géraldine Le Touze pour une visite! Cette annonce référence 338770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LE TOUZE (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 44021775000031. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rue Maréchal Gallieni à Reims, découvrez cet appartement en excellent état d'environ 74m2 logé au sixième et dernier étage d'une copropriété de 2015 avec ascenseur. Il est composé comme suit : une entrée avec rangements, une cuisine fermée entièrement équipée, un WC séparé et salle de douche moderne. Il dispose également de 2 grandes chambres, dont une avec dressing intégré. La pièce de vie, très lumineuse grâce à ses baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse panoramique de 12m2 offrant une vue totalement dégagée sur Reims et la Montagne de Reims. L'appartement est doté d'une place de parking en souterrain au sein de la copropriété. (Possibilité d'acquérir un garage en plus). Tramway au pied de l'immeuble permettant de rejoindre la gare SNCF Reims Centre en 10 minutes. Quartier bénéficiant de nombreuses commodités immédiates (centre médical, pharmacie, poste, boulangerie, etc.) et situé par ailleurs à 5 minutes de la grande zone commerciale de la Neuvillette. Réf : 2640-13732 Classe énergie : C Copropriété de 50 lots. Montant des charges annuelles : 2 274€ (chauffage et eau chaude compris) Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), 07.83.45.27.64 ou à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03.26.49.12.12.

MEUBLÉ Reims - Hyper Centre - Appartement duplex meublé de type 5 - Petite copropriété Au deuxième et troisième étage d'une petite copropriété, il se compose comme suit, une entrée donnant sur une salle d'eau avec WC puis une pièce de vie avec cuisine ouverte suivi d'une première chambre. A l'étage, une deuxième chambre avec point d'eau et rangement et une troisième chambre avec salle d'eau et WC et rangement. Appartement lumineux avec de beaux espaces, donnant sur cour. Commerces, écoles et transports à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Margaux Lavie, (agent commercial n°RSAC 928898089 EI) au 06.19.36.35.56

Situé à Reims, au 3ᵉ étage d'un immeuble récent avec ascenseur construit en 2024, cet appartement de 87 m² offre un cadre de vie moderne et constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Actuellement exploité en colocation et entièrement meublé avec goût, il bénéficie d'une rentabilité immédiate grâce à un bail en cours jusqu'en juin 2027. Dès l'entrée, un vaste dégagement équipé d'un placard intégré facilite le rangement du quotidien. L'appartement se compose de quatre belles chambres, d'un espace salon convivial ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, machine à laver et sèche-linge. Une petite terrasse d'environ 5 m² complète l'ensemble et permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Les prestations sont récentes et de qualité : parquet, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage collectif au gaz et production d'eau chaude par gaz. L'immeuble est neuf et la copropriété particulièrement bien entretenue. Une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément. L'appartement est actuellement loué en colocation jusqu'en juin 2027 et génère environ 25 000 € de revenus locatifs annuels. Deux chambres sont louées 545 € par mois, une autre chambre est également louée, et la quatrième chambre est louée 645 € par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre et la taxe foncière est de 1 080 € par an. Le logement bénéficie d'un DPE C, garantissant une bonne performance énergétique. L'environnement est particulièrement agréable avec de nombreux espaces verts accessibles à pied, notamment le Parc urbain, le Parc du Pont de Vesle, le Square de la Patte d'Oie et le jardin d'horticulture Pierre Schneiter. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité, renforçant l'attractivité du secteur pour les locataires. Un bien clé en main, idéal pour un investisseur recherchant un appartement récent, déjà loué et offrant des revenus locatifs sécurisés. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 080 € - Charges de copropriété : 700 € / trimestre - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, notamment pour les règles d'urbanisme, les servitudes ou encore les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et sérieux tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À aménager – Plateau brut d'exception près du quartier Boulingrin, à deux pas de la gare Vous rêvez de façonner un espace à votre image dans un emplacement stratégique ? Découvrez ce plateau brut à aménager, idéalement situé entre le quartier Boulingrin et la gare, dans un secteur en pleine dynamique. Un projet sur mesure, clé en main Ce plateau est une véritable toile vierge : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, luminosité naturelle. Laissez libre cours à vos envies : habitation, loft contemporain... Je vous accompagne avec des devis travaux déja effectués par des artisans qualifiés. Syndicat de copropriété en cours de création. Les + du bien : Emplacement recherché : à 3 minutes de la gare et du quartier Boulingrin Plateau brut à fort potentiel Possibilité de défiscalisation selon le type de rénovation Idéal pour résidence principale, investissement locatif ( Airbnb, colocation...) Accompagnement global de la conception à la réalisation Un bien rare à personnaliser dans un secteur convoité. Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu unique qui vous ressemble. Pour plus d'informations, contacter Alexandre BARBIER (Agent commercial n° RSAC 933 205 791) au 06.01.11.96.82.

A VENDRE APPARTEMENT - SAINT-BRICE-COURCELLES - APPARTEMENT TYPE 3 AVEC GARAGE ET TERRASSE Saint-Brice-Courcelles - Copropriété récente - Vente appartement 3 pièces Idéalement situé en bord de Vesle et espace vert. Il comprend une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, avec deux chambres, une buanderie, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée. Garage box en sous-sol. Commerces et école à proximité, quartier calme, belle vue sur un parc arboré, RDC surélevé avec ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez découvrir la visite virtuelle 3D de ce bien sur notre site internet. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Margaux Lavie, (agent commercial n°RSAC 928898089 EI) au 06.19.36.35.56

Situé secteur Pommery à Reims, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce studio de 15,50 m² (loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Ce studio à Reims se compose de : - Une pièce de vie avec cuisine lumineuse et fonctionnelle - Une salle d'eau - WC indépendant Sa localisation dans le secteur Pommery offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des transports en commun et des axes principaux. Les + du bien : - Secteur Pommery : Quartier calme, verdoyant et très prisé - Performance énergétique : Classé en DPE D, un atout pour la location Idéal investissement locatif ou pied-à-terre Charge de copropriété : 588 € Taxe foncière : 260 € Nombre de lots : 343 Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour ce bien : LAMY Noa - 06 18 52 57 28 Agent commercial ; RSAC 100753045

Reims, Proche Gare secteur CLAIRMARAIS Venez découvrir cette maison de ville sur trois niveaux qui vous offre : Au rez de chaussée , une entrée avec placard, un accès direct au garage et sa cave. Au premier étage, un palier desservant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et un bureau. Au second étage, un palier offrant deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le plus de cette maison : une cour sans aucun vis à vis !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? Alors n'hésitez plus et contactez moi ! David BUGNOT EI Rsac Reims 515 119 592 06 19 01 12 46 d.bugnot@redoute-immobilier.fr

A VENDRE REIMS - JAMIN Un beau duplex situé dans un immeuble avec le charme de l'ancien, notamment grâce à son parquet, sa hauteur sous plafond et sa cheminée. Venez découvrir ce bijou disponible pour une résidence principale ou investissement locatif. Composé de : un séjour double, deux chambres (possibilité 3ème), une cuisine fermée, une salle de bain et cave. Chauffage gaz individuel (chaudière neuve), fenêtres PVC double vitrage. Copropriété de 51 lots Charges annuelles : 1 400 € / an DPE : F Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 0.01 et 0.02 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A 2mn de la gare et du centre ville, vous pouvez découvrir cet appartement en parfait état bénéficiant d'un espace extérieur. Il est lumineux et situé dans une copropriété très récente. Il est composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour avec un accès direct sur la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau et à l'étage un large palier ouvert sur la mezzanine où l'on peut réaliser un coin bureau, 3 chambres, une salle de bain, des wc séparés. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant avec une chaudière au gaz. Vous pouvez bénéficier en plus d'un parking en sous sol dans la même copropriété. Les charges annuelles sont de 1871 €. C'est un logement en copropriété de 34 lots. Classe énergie : B - Réf : 13759 Le prix de vente de cet appartement est de 369000€. Si vous souhaitez la visite virtuelle 3D de ce bien, n'hésitez à nous la demander ! Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

Dans une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir cet appartement en excellent état. Amoureux de l'ancien, vous tomberez sous le charme de ce bien comprenant une entrée, une pièce de vie avec un accès direct sur une terrasse spacieuse, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques. Les charges annuelles sont de 790 €. C'est un logement en copropriété de 8 lots. Classe énergie : E - Réf : 13754 Le prix de vente de cet appartement est de 249500 €. Vous pouvez découvrir la visite virtuelle 3D de ce bien sur notre site internet. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

A VENDRE REIMS - JAMIN Un beau duplex situé dans un immeuble avec le charme de l'ancien, notamment grâce à son parquet, sa hauteur sous plafond et sa cheminée. Venez découvrir ce bijou disponible pour une résidence principale ou investissement locatif. Composé de : un séjour double, deux chambres (possibilité 3ème), une cuisine fermée, une salle de bain et cave. Chauffage gaz individuel (chaudière neuve), fenêtres PVC double vitrage. Copropriété de 51 lots Charges annuelles : 1 400 € / an DPE : F Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 0.01 et 0.02 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce bel appartement T4 situé à proximité de l'avenue de Laon, au 3ᵉ étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue et isolée par l'extérieur. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement particulièrement lumineux saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant, d'un côté, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, et de l'autre, une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant directement accès à un agréable balcon. Véritable atout du bien, ce dernier offre une vue dégagée sur Reims, idéale pour profiter d'un cadre agréable au quotidien. En face de l'entrée, un couloir distribue une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux chambres confortables disposant de rangements. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage fermé au sein de la copropriété, inclus dans le prix de vente. Un appartement confortable, lumineux et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Nichée au 3e et dernier étage d'une résidence neuve, cette élégante propriété conjugue confort contemporain, prestations haut de gamme et une situation géographique privilégiée, à deux pas de la Gare de Reims et des plus belles artères commerçantes. Dès l'entrée, le ton est donné : luminosité, volumes généreux et finitions soignées caractérisent ce bien d'exception. Le séjour spacieux s'ouvre en toute fluidité sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, conçue pour allier fonctionnalité et élégance. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse de plus de 62 m² -- un atout rare en centre-ville -- idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La partie nuit comprend deux belles chambres offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle de douche à la finition contemporaine. Bien neuf, sans travaux, aux normes actuelles de performance énergétique. Prix : 302 016€FAI (Honoraire à la charge vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds