Acheter un bien immobilier à Perpignan

90000

PERPIGNAN – PROCHE HYPER-CENTRE | T2 RÉNOVÉ 50 m² | ASCENSEUR | BALCON FILANT | CLIM À deux pas de l'hyper-centre, ce T2 de 50 m² rénové coche toutes les cases : emplacement, confort, rentabilité. Au 1er étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie climatisée, une chambre avec dressing, et un balcon filant sur toute la longueur du logement. Zéro travaux, un vrai clé en main. Locataire sérieux en place – 495 € HC de loyer. Idéal investissement ou premier achat sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW183209 : Perpignan, T2 d'environ 37 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 70850 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Katy LE FUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180264 : Perpignan, secteur Centre-ville, Local commercial vente de murs d un resto d'environ 65 m2 comprenant 2 piece(s) + Terrasse de 50 m2 - Vue : Sur rue pi?tonne - Construction 1970 R?nov?e - Equipements annexes : double vitrage - cave - chauffage : Electrique Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 77500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A vendre Restaurant bistronomique - semi-gastronomique en plein coeur de Perpignan, proche de la place République. Environ 70 m2 exploité et déjà rénové. Cuisine équipée avec du matériel d'environ 8 ans en moyenne. Nombre de couverts maximum 26 Terrasse possible sur 2/3 tables. Salle climatisée. Google Avis (4,8 sur 5 sur plus de 300 avis) et TripAdvisor 4,9 sur 5 sur plus de 250 avis) très bien notés ! Logiciel de gestion de réservations Overfull avec grosse base de données clientèle. Un gérant et 2 à 3 apprentis. Établissement clés en main avec bons chiffre d'affaires en hausse, avec 8 ans de retours. Pour plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Cyprien Plage, 66750 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

113500

Perpignan – Résidence Sénior Bleu Castillet, Le bonheur en centre-ville ! Envie de profiter de la vie sans les tracas du quotidien ? Cet adorable T2 de 48,65 m² avec 3 petits balcons n'attend plus que vous ! Cet appartement PMR, en parfait état, offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau adaptée. Côté services, tout est pensé pour la sérénité :️ Présence 24h/24, caméras, assistance à la demande, animations, restaurant, jardin collectif, wifi inclus, climatisation réversible réglable et facturée par appartement, eau chaude collective, volets roulants électriques, double vitrage… Ici, on veille sur vous sans jamais vous priver de votre liberté. Autonomie, sécurité et bonne humeur garanties ! plus d'info sur la résidence : https://www.residence-senior-perpignan.com/ Pour la visite, contacter nous! Il est possible également de faire un essai en location avant d'acheter! Une place de parking peut être vendu en plus. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 80 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1502 €. (dont eau et chauffage clim 1158€) Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

88900

Emplacement idéal — Quai de Genève, Perpignan À seulement 10 minutes à pied de l'hypercentre en longeant les quais de la Basse et à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, découvrez ce T2 de 57 m² au 3ᵉ étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien. Ses atouts majeurs : * Extérieur agréable : un balcon de 5,6 m² suffisant pour y installer une table à manger et vos plantes. * Agencement fonctionnel : entrée avec placard, cuisine séparée, séjour lumineux ouvrant sur le balcon, chambre et salle d'eau avec WC. * Confort & équipements : double vitrage, volets roulants, chauffage électrique. Une remise au goût du jour (peintures) et la pose d'une climatisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 57 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1092 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A vendre Restaurant bistronomique - semi-gastronomique en plein coeur de Perpignan, proche de la place République. Environ 70 m2 exploité et déjà rénové. Cuisine équipée avec du matériel d'environ 8 ans en moyenne. Nombre de couverts maximum 26 Terrasse possible sur 2/3 tables. Salle climatisée. Google Avis (4,8 sur 5 sur plus de 300 avis) et TripAdvisor 4,9 sur 5 sur plus de 250 avis) très bien notés ! Logiciel de gestion de réservations Overfull avec grosse base de données clientèle. Un gérant et 2 à 3 apprentis. Établissement clés en main avec bons chiffre d'affaires en hausse, avec 8 ans de retours. Pour plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Cyprien Plage, 66750 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW182704 : Perpignan, secteur Plein centre ville, T2 vente d un lot de 2 appartements d'environ 48 m2 comprenant 2 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Sur le jardin - Construction 1930 Pierres - Equipements annexes : double vitrage - cave - chauffage : Electrique Collectif - Classe Energie E : 286 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 80000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 286 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

Appartement T2 vendu LOUE- Place de parking - Terrasse -Rez de chaussée Il dispose d'un coin cuisine, d'un salon donnant sur une terrasse. Coté nuit, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Loué actuellement 450 euros hors charges (50e de charges). Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 126 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 636€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

40000

À VENDRE – Fonds de commerce restauration-Quartier Las Cobas Belle opportunité pour professionnel de la restauration ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé, bénéficiant d'un environnement agréable et d'une facilité de stationnement dans le quartier , un vrai atout pour la clientèle. Montant du Loyer mensuel du bail commercial : 750 € CC Vendu clé en main Comprend tout le mobilier et la vaisselle de qualité Inclus l'ensemble du matériel professionnel de restauration Reprise des réserves et équipements existants L'établissement est entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement, sans investissement complémentaire à prévoir. Idéal pour une première installation ou pour développer un nouveau concept dans un secteur accessible et attractif. Une cours arrière est aussi exploitable pour du rangement et usage du personnel. Climatisation reversible. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À Perpignan, au dernier étage d'une petite résidence, découvrez cet appartement traversant d'environ 43 m², complété par près de 24 m² de loggias. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte et se prolonge par une première loggia, idéale pour créer un agréable espace repas ou détente. La chambre bénéficie elle aussi de sa propre loggia, avec une jolie vue sur la verdure. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier offrant un rangement particulièrement appréciable au quotidien. Climatisation, double vitrage, fibre, cave et surtout deux emplacements de stationnement sécuriser complètent ce bien fonctionnel et facile à vivre. Son dernier étage, sa double orientation Est-Ouest et ses généreux espaces en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Certaines photographies présentent une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle, destinée à illustrer le potentiel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITE - Appartement F2, 43 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et parking, à vendre à PERPIGNAN, quartier Saint Martin. Référence de l'annonce : 5588. Nous vous proposons à la vente en exclusivité un appartement T2 de 43,42 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment Le Mimosa, dans le quartier de Saint Martin à Perpignan. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour exposé sud-ouest de 22,35 m² avec cuisine américaine meublée, une chambre avec placard, une salle de bain, et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 16,24 m² offrant une vue agréable sur le jardin, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. La construction récente en béton date de 2006, avec des fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent un confort optimal. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol (n°26) accessible par portail électrique, avec accès PMR. La fibre optique est disponible. Le quartier Saint Martin est idéalement situé à proximité de nombreuses écoles (École maternelle Pablo Picasso, Lycée privé Notre-Dame de Bon Secours, École élémentaire publique Jean Zay Marie Curie, Lycée polyvalent privé Sainte-Louise-De-Marillac, Lycée général et technologique François Arago, Collège Jean Macé), ainsi que de commerces et services. Cet appartement est une excellente opportunité d'investissement ou de première acquisition, alliant emplacement stratégique, confort et qualité de vie. Il est proposé à la vente au prix de 85 000 euros frais d'agence inclus. Pour une découverte plus approfondie du bien un lien de visite virtuelle vous est proposé. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04.68.35.68.42. Référence de l'annonce : 5588. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 387 lots - dont 181 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 739 euros.

59000

Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, situé au Moulin à Vent proche de Perpignan. Niché au dernier étage d'un immeuble bénéficiant de plusieurs places de parking non nominatives, ce bien offre un mode de vie urbain paisible à proximité de toutes les commodités essentielles et des transports en commun, ainsi qu' une piscine , un parcours de sante, un complexe sportif, et point important l'univerté proche, à 5 minutes à pied. Cet appartement de type 2, d'une surface habitable de 28,02 m², propose une chambre spacieuse et un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. ce bien pratique est équipé d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. Profitez également d'un accès facilité à la rocade pour vos déplacements. Offrant calme et sérénité sans vis-à-vis, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, et lignes de transport pratiques. Taxe foncière : 736 €. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix urbain. Contact : CHRISTINE LEMAIRE Cette annonce référence 342023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 82297869800014. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129900

T2 41 m² + JARDIN 45 m² + TERRASSE – Perpignan Sud COUP DE CŒUR – RARE SUR LE SECTEUR ! À vendre au sud de Perpignan, dans la résidence sécurisée Le Cottage, construite en 2020, découvrez ce T2 de 41 m² en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu et sans travaux. Son véritable atout : un jardin privatif d'environ 45 m², prolongé par une terrasse de 8 m². Un extérieur rare pour un appartement, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des rangements et un WC indépendant. Parking privatif Pourquoi venir le voir ? Résidence récente 2020 Jardin privatif 45 m² Terrasse 8 m² Parking privé Rez-de-chaussée DPE A Aucun travaux Résidence sécurisée Locataire sérieux en place depuis 2021 – 590 € CC/mois Possibilité d'achat libre de locataire 129 900 € – Honoraires à la charge du vendeur Un appartement récent avec un jardin de 45 m² à ce prix-là : à visiter rapidement. Annonce référence 335668 – BSK Immobilier Bruno Poudade – RSAC Perpignan 83759820000041 Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 335668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 296.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

PERPIGNAN – PROCHE HYPER-CENTRE | T2 RÉNOVÉ 50 m² | ASCENSEUR | BALCON FILANT | CLIM À deux pas de l'hyper-centre, ce T2 de 50 m² rénové coche toutes les cases : emplacement, confort, rentabilité. Au 1er étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie climatisée, une chambre avec dressing, et un balcon filant sur toute la longueur du logement. Zéro travaux, un vrai clé en main. Locataire sérieux en place – 495 € HC de loyer. Idéal investissement ou premier achat sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Dans une rue tranquille du quartier de la gare, ce lumineux T2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue se distingue par son beau séjour de 20m² qui s'ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis. Sa cuisine équipée moderne ravira les gourmets et les gourmands. Les peintures ont été entièrement refaites pour la vente, si bien qu'il ne vous reste qu'à amener vos meubles pour y emménager. Son chauffage combine une chaudière individuelle au gaz et une climatisation réversible pour des substantielles économies d'énergie. De plus, vous disposerez d'une cave pour stocker tout ce qui pourrait vous encombrer, et d'une place de stationnement à l'accès sécurisé à l'arrière de la résidence. Si vous ne souhaitez pas acheter le stationnement, l'appartement peut se vendre sans celui-ci au prix de 91500€. Alors que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien louable immédiatement, ou si vous cherchez votre propre nid... contactez-moi au 06 80 06 28 04 Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Appartement F2 avec terrasse et parking. EXCLUSIVITE - POUR INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT à vendre à PERPIGNAN (66000) quartier GARE Référence de l'annonce : 5568. Cet appartement T2 de 41.96 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2011 dans le quartier La Gare à Perpignan, est calme et lumineux, exposé plein sud. Il comprend un séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs avec climatisation réversible, et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants PVC garantissent un bon confort thermique. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte, d'un accès PMR. L'accès à la résidence est sécurisée par d'un portail électrique. La fibre optique est raccordée. Proche de nombreux points d'intérêt tels que l'Institution Jeanne d'Arc, l'École primaire Jean-Jacques Rousseau, l'École maternelle Jean-Jacques Rousseau, l'École maternelle privée Le Jardin Enchanté, ainsi que de restaurants, pharmacies, supermarchés et de la gare de Perpignan. Cet appartement est proposé au prix de 82 000 euros honoraire charge vendeur. Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5568. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 155 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970 euros.

Fiche Id-UBW179753 : Perpignan, secteur Centre ville, T2 f2 a r?nov? d'environ 30 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Sur rue - Construction 1970 Ancienne - Equipements annexes : balcon - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - Classe Energie D : 220 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 35000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 220 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 870 Euros - Bien en copropriété comprenant 4 lots - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

48000

Appartement très bien situé au centre ville de perpignan proche de toutes commodités. Ce studio est composé d'une pièce de vie ainsi qu'une salle de bain de 10m² avec baignoire et wc Vous trouverez également une loggia ainsi qu'une cave . Ideal pour investisseurs loyer de 401 euros et 25 de charges pour l'eau Un rafraichissement est à prévoir. Cette annonce référence 262302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE TAULET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91128113700016. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

pour INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT . Référence de l'annonce : 5574 Au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 20, découvrez ce charmant appartement T2 de 62,10 m², en bon état, Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-salle à manger de 33,89 m² ouvrant sur une cour intérieure offrant un cadre calme et sans vis-à-vis, avec cheminée décorative, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et isolation. Idéalement situé à seulement 1 minute à pied de l'école primaire Jean-Jacques Rousseau et de l'école maternelle Jean-Jacques Rousseau, ainsi qu'à 2 minutes de la gare de Perpignan, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Vous trouverez également à proximité plusieurs établissements scolaires, commerces, pharmacies et restaurants, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et lumineux dans un secteur dynamique et bien desservi. Ce bien est proposé à la vente au prix de 92 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04 68 35 68 42. Référence de l'annonce : 5574 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

120000

OPPORTUNITÉ À MONTESCOT : MURS COMMERCIAUX ET/OU FONDS À SAISIR ! Idéal investisseur ou entrepreneur ! Situé en plein cœur du village animé de Montescot, découvrez ce local commercial à fort potentiel, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 (excellente visibilité, flux constant et vie de village dynamique). Actuellement exploité en restauration rapide / snack / pizzeria avec places assises, le bien s'adapte à tous vos projets. POUR LES INVESTISSEURS (Murs occupés) :Locataire déjà en place : Rentabilité immédiate et sereine. Loyer actuel : 910 € / mois + taxe foncière (100% à la charge du locataire).Bail : Commercial 3/6/9 sécurisé. POUR LES EXPLOITANTS (Fonds de commerce) :Fonds disponible en supplément pour 55 000 € pour lancer ou développer instantanément votre activité. Un investissement malin, clé en main et à forte visibilité ! Ne laissez pas passer cette pépite locale : contactez-moi rapidement par téléphone pour échanger sur votre projet ! Cette annonce référence 346523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 3891.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée. Idéalement situé à proximité des écoles primaires et des commodités, il se compose d'une pièce de vie confortable avec sa cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse d'environ 5 m² offrant une vue dégagée, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous apprécierez son parquet présent dans l'ensemble de l'appartement, sa climatisation, ses rangements et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 339653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vendu loué À Théza, au sein d'une résidence récente, cet appartement de 2 pièces de 39 m2 situé au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment de 2 niveaux offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Sa configuration, avec un salon de belle taille et une chambre séparée, en fait un lieu idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel dans un environnement calme et bien entretenu. Le bâtiment, construit en 2015, présente des parties communes soignées et une atmosphère conviviale. L'espace de vie profite pleinement de la surface disponible et s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 16 m2, véritable prolongement extérieur où l'on peut organiser un coin repas ou détente. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate et pratique du logement. Les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés, et la salle de bains, complétée par des toilettes séparées, contribue au confort quotidien. L'appartement bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique, avec un double vitrage, un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude individuelle. L'ensemble est bien entretenu et prêt à être habité, sans travaux particuliers à prévoir. Le stationnement est simple et sécurisé grâce à deux places de parking extérieures, incluses avec le logement, au sein de cette copropriété. Le bâtiment récent et la terrasse constituent de véritables atouts pour profiter pleinement du climat de la région, tout en restant dans un cadre résidentiel agréable. Le terrain de la copropriété s'étend sur plus de 2 000 m2, offrant une sensation d'espace et d'ouverture autour du bâtiment. À environ 600 m, le Parc Jonquères permet de profiter facilement d'un espace vert de proximité, idéal pour les promenades, les jeux en plein air ou un moment au calme à l'ombre des arbres. Cet environnement ajoute une dimension de qualité de vie supplémentaire à cet appartement, en offrant un cadre extérieur apprécié au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 716 € par an - Charges de copropriété : 85 € par mois - DPE : A - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.