Acheter un bien immobilier à Pin-Balma

L'agence Booster Minimes vous propose cette maison spacieuse située dans une impasse calme de Launaguet, à proximité des commodités et des axes principaux. Édifiée en 2001 sur une parcelle généreuse, cette villa familiale développe une surface de 223 m² répartie sur deux niveaux, harmonieusement ouverte sur un grand jardin paysager avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse couverte. L'agencement intérieur, pensé pour le confort et la convivialité, offre de beaux volumes et une circulation fluide entre les différentes pièces de vie. La cuisine indépendante entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter de la terrasse abritée tout au long de l'année. La maison dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec accès au jardin. À l'étage, l'espace nuit accueille plusieurs chambres avec rangements, un bureau et une salle de bains supplémentaire. Deux salles de bains et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour la vie quotidienne. À l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille une piscine, entourée d'un espace de détente et d'un vaste jardin arboré offrant intimité et tranquillité. La terrasse couverte donne la possibilité de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien. Le bien bénéficie d'un classement énergétique C, attestant d'une consommation maîtrisée. Situation privilégiée à deux pas des commerces, établissements scolaires et transports en commun de Toulouse nord . Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme, dans un quartier résidentiel désiré à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison familiale offrant un fort potentiel. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineux donnant sur jardin piscinable sans vis à vis, d'une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, de 6 chambres, de 2 salles de bains, de 2 WC et de combles aménageables. (Possibilité de créer d'autres chambres) Un grand garage et sous-sol d'environ 100 m² complète le bien, idéal pour plusieurs véhicules, cave à vin, atelier ou stockage. Le tout sur une parcelle de plus de 861 m² en plein centre de L'Union. Des travaux seront nécessaires pour amener tout le confort essentiel à la vie de famille et donner une touche de modernité à cette belle demeure. Une opportunité à saisir.

Nichée à la croisée des quartiers Saint-Agne et Saouzelong, cette maison familiale dégage un charme rare. Derrière sa façade discrète se cache une ambiance chaleureuse, où chaque détail a été soigné pour offrir un quotidien agréable et pratique. Vous y découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée qui structure l'espace avec élégance. La cuisine ouverte prolonge naturellement la salle à manger vers une véranda accueillante, idéale pour profiter des intersaisons. À l'étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, garantissent confort et intimité. Le jardin, sans vis-à-vis, devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours grâce à sa piscine, sa terrasse et son pool house. Le double garage, la cave, les équipements haut de gamme (climatisation, volets roulants électriques, alarme, aspiration centralisée…) viennent parfaire l'ensemble. Cette maison vous séduira par son équilibre entre cachet de l'ancien, prestations contemporaines et environnement privilégié, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles. Un bien rare sur ce secteur très recherché. Venez la découvrir. Honoraires à la charge vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Édifiée en 2010, cette magnifique villa de caractère déploie ses volumes généreux au fil de 7 pièces harmonieusement agencées, dont 5 belles chambres. Dès l'entrée, le regard est attiré par un somptueux triple espace de vie baigné de lumière, où la cuisine ouverte s'unit avec élégance au salon, réchauffé par une cheminée, et à la salle à manger. Prolongement naturel de cet espace, une vaste terrasse s'ouvre sur le jardin et offre une vue dégagée, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations, de très belle facture, confèrent à l'ensemble un confort et une qualité de vie remarquables. Un grand garage complète ce bien d'exception. Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, la villa bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes du futur métro de Limayrac. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Balma, commune très recherchée et parfaitement desservie, située à seulement 7 km du Capitole de Toulouse. Laissez-vous charmer par cette ancienne Toulousaine familiale, nichée au cœur d'un magnifique parc paysager de 3 750 m², avec piscine et dépendances, un cadre rare qui ne peut que séduire. Orientée plein Sud, la maison s'ouvre sur une véranda chauffée d'environ 35 m², véritable pièce de vie tournée vers le jardin. La maison principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une entrée avec vestiaire et WC •un salon chaleureux avec bibliothèques vitrées et cheminée •une salle à manger avec cheminée •une cuisine américaine entièrement équipée, avec rangements et placards sur mesure, ouvrant sur la véranda avec vue sur le jardin •une pièce pouvant faire bureau ou chambre •une chaufferie, un WC et une buanderie À l'étage : •un long couloir dessert •une salle d'eau avec WC •six chambres exposées plein Sud, toutes avec placards et accès au balcon avec vue sur les Pyrénées, dont une superbe suite parentale de 38 m² comprenant dressing, douche, WC et baignoire balnéo •une chambre exposée Ouest •une salle de bain, un WC séparé •un accès aux combles aménageables, offrant un fort potentiel supplémentaire Les extérieurs et dépendances •Garage d'environ 45 m² avec rangements •Local technique piscine •Cave •En fond de parc, environ 100 m² de dépendances •Deux puits, un véritable atout Un bien aux multiples possibilités Cet ensemble immobilier aux nombreux atouts peut convenir aussi bien à : •une grande maison familiale •un projet de chambres d'hôtes ou hôtel de charme •un atelier, des bureaux ou un usage professionnel Un bien rare, alliant charme, volumes, calme et potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Est toulousain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alban JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JEAN JAURES - BUREAUX 421m2 Situé au cœur des ramblas sur les allées Jean Jaurès, cet espace rare bénéficie d'une localisation stratégique, à deux pas de la gare Marengo-SNCF, de la place Wilson, de Jeanne d'Arc et des allées François Verdier. Occupant un étage entier, il offre une surface de 421 m² avec une quadruple exposition, garantissant luminosité et vues dégagées sur la ville. Un emplacement idéal pour l'installation d'un siège social ou d'activités professionnelles de prestige. L'ensemble est complété par deux garages, quatre places de stationnement et une réserve. Confort inclus : eau froide, eau chaude et chauffage intégrés aux charges, ainsi que la climatisation installée dans tous les bureaux. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de précisions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Couffin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°977769306. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans une rue prisée du quartier Bonnefoy, à proximité immédiate de la future station de métro, découvrez cette grande maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille nombreuse ou un professionnel souhaitant allier confort et activité à domicile. Cette maison se distingue par : - Sa double exposition, assurant une belle luminosité dans toutes les pièces - Deux accès indépendants facilitant la circulation et la vie quotidienne - Un vaste séjour traversant, lumineux et convivial - Une cuisine séparée - 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille - Un bureau ou local attenant, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail - Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 3 toilettes pour un maximum de confort Les atouts supplémentaires : - Un grand garage attenant - Un jardin arboré propice à la détente - Une dépendance pouvant servir d'atelier ou de rangement - Un balcon de 5,7 m² et une terrasse - Présence d'une cheminée, climatisation, double vitrage, VMC et cave - 2 places de parking La maison, très bien entretenue, laisse envisager des travaux de modernisation pour libérer tout son potentiel et s'adapter à vos envies. Les volumes généreux et la configuration du bien offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le quartier Bonnefoy est recherché pour sa tranquillité, la proximité de ses commerces, écoles et transports. L'arrivée prochaine de la nouvelle ligne de métro renforcera l'attractivité du secteur. Rare sur le marché ! À visiter sans tarder. Honoraires : 30 000 € TTC (4,62 %) à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires). Référence : 3102915535 Contact : – Booster Bonnefoy – 147 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse. Tél. : +33 5 61 12 53 63 – Email : recup.bonnefoy@booster-immobilier.com Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

L'agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison familiale développée sur deux niveaux, située dans le quartier résidentiel de Toulouse 31500, à proximité de toutes les commodités et des axes de transport. Construite en 1968 sur une belle parcelle arborée, cette maison offre une surface habitable de 131,26 m² comprenant une entrée spacieuse desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine indépendante bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses multiples ouvertures et donne accès à la terrasse, permettant ainsi de profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit dispose de quatre chambres confortables, dont certaines offrent une vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau fonctionnelle et deux toilettes séparés viennent compléter l'agencement du bien, offrant praticité et intimité à toute la famille. Le jardin, entièrement clos et arboré, constitue un véritable atout et offre un cadre paisible rare sur le secteur. Côté stationnement, un grand garage est intégré à la maison et cinq emplacements extérieurs sont disponibles, facilitant la vie quotidienne. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'une cheminée dans le séjour pour plus de confort en hiver. Le quartier bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un secteur recherché. Classe énergétique E. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

Superbe maison familiale de 7 pièces de 5 chambres de 178m² idéalement située en plein cœur du quartier Côte Pavée. A 10 minutes à pied de la Place de l'Ormeau et de son futur métro, centre-ville et écoles privées accessibles en 10 minutes grâce la ligne de bus L8 à proximité immédiate de la maison. Profitez d'un garage de 16m² et d'un beau jardin piscinable potentiel sur l'arrière de la maison. Maison constituée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec une magnifique cage d'escalier, un vaste salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine avec cellier. A l'étage, vous retrouverez 5 grandes chambres avec 4 pièces d'eau et un WC séparé. Maison idéale pour une famille ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE BOOSTER !!! Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison pleine de charme, idéalisement située à seulement cinq minutes à pied du Métro Patte d'Oie, de tous les commerces, des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses briques et galets, et sa luminosité. Vous aurez la chance de pouvoir profiter d'un espace de vie convivial, idéal pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Vous bénéficierez d'un grand jardin ainsi que d'un patio sans vis-à-vis : véritable havre de paix ou petit air de campagne en plein coeur de la ville. Pour vos véhicules, vous aurez la possibilité de stationner sur la parcelle ou de réaménager un garage. Ici, chaque membre de la famille trouvera facilement son propre espace et se sentira immédiatement chez soi. En bref, c'est une maison rare sur le secteur, alliant cachet, confort et emplacement numéro 1 sur le secteur. N'attendez-pas plus longtemps et allons la découvrir ! Honoraires : 37 500 € TTC (4,17 %) inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison familiale de plus 140 m² habitable, située au calme dans le quartier recherché de Paleficat à Toulouse (31200). Parfaitement entretenue et lumineuse, elle offre des prestations idéales pour accueillir une grande famille en toute sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la générosité de ses volumes : un vaste séjour traversant ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin, parfait pour profiter des belles journées en extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante tout équipée. La maison se compose de 6 pièces dont 5 véritables chambres, un espace parfaitement adapté à la vie de famille, à la réception d'amis ou au télétravail. L'espace nuit comprend également une salle de bains, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, deux toilettes dont un indépendant ainsi que de nombreux rangements. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage individuel gaz, la climatisation à l'étage, une VMC, le double vitrage et la fibre optique déjà installée. Un garage privatif complète l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin arboré, offrant calme et intimité, ainsi que d'une belle terrasse à vivre à l'abri des regards et en toute tranquillité. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite et se situe dans une copropriété à taille humaine de 8 lots, sans procédure en cours et avec de faibles charges collectives (13 €/mois). Construite en 1990, la maison affiche de bonnes performances énergétiques (DPE C - 119 kWh/m², GES C - 22 kgCO2/m²), ce qui se traduit par une consommation raisonnée et maîtrisée. Idéale pour une grande famille, un regroupement intergénérationnel ou une installation professionnelle, elle n'attend plus que votre visite ! À proximité immédiate des écoles, bus, commerces et accès rapides au centre-ville de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 561 €/an. Réf. 3102915909. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l agence au 05 61 12 53 63 ou par mail à recup.bonnefoy@booster-immobilier.com. Agence Booster Bonnefoy – 147 rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous dans un écrin de verdure à deux pas de tout ! Photos IA. avant/après Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

Située à quelques minutes à pied de l'ensemble scolaire Saint-Joseph, en plein cœur de la Côte Pavée, superbe maison bourgeoise des années 1900 édifiée sur une parcelle de plus de 520 m². Pour les amoureux des beaux volumes et du cachet, cette maison vous offre tous les ingrédients nécessaires pour en faire un bien d'exception alliant modernité et charme de l'ancien. Sa distribution intelligente et ses volumes généreux en font le lieu idéal pour accueillir votre famille. Maison constituée au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée distribuant un vaste salon / salle à manger et une cuisine, tous deux donnants directement sur le jardin piscinable, et d'un toilette séparé. A l'étage, vous retrouverez 4 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Bénéficiez également d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'une pièce annexe offrant de multiples possibilités. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du lac et de toutes commodités. Cette villa traditionnelle de Type 7 spacieuse de 187 m² habitables sur un terrain de 470 m² allie charme et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 42 m² avec accès sur le jardin arboré et intime, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre, un WC séparé et une véranda de 22 m². À l'étage, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse, accompagné d'une cuisine aménagée, de 4 chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Le garage de 15 m² ajoute de la praticité à ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette villa offre de nombreuses possibilités pour une grande famille ou une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié !

31200 - TOULOUSE - VILLA T6 + T4 IDEAL POUR UNE PROFESSION LIBERALE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 220 m² située dans un quartier résidentiel à proximité du métro ligne A et des commerces. De plus, vous bénéficierez d'un appartement de 120m² adjacent à la maison. Ce dernier représente une belle opportunité pour un projet indépendant ( cabinet médical / bureau d'architectes etc ... ) Nichée sur un terrain de 2000 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'exposition plein Sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux et la cuisine équipée, donnant accès à une agréable terrasse et une piscine . Le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. Le calme environnant est propice à la quiétude et à la sérénité. Construite entre 1990 et 2006, cette maison bénéficie d'un très bon état de l'électricité et des sols en marbre. Le toit en tuile artisanale est doté de panneaux photovoltaiques générant un confort optimal. Chauffage au sol, climatisation reversible et cheminée. Enfin, un très bel appartement contemporain de type T4 adjacent à la maison offre un beau potentiel supplémentaire ou un cabinet pour une profession libérale. Cette propriété d'exception à Toulouse est une opportunité unique à ne pas manquer avec une double destination. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sofiane Senoussi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sofiane Senoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°884586017. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Maison 6 pièces de 227 m² sur 2 niveaux – Secteur Bellevue/Lapeyrière Rare et coup de cœur assuré pour cette maison familiale! Que vous recherchiez une grande maison pour épanouir toute votre famille, ou une opportunité d'investissement rare, ce bien situé sur le secteur Bellevue/Lapeyrière mérite toute votre attention. À deux pas du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 227 m² habitables s'épanouit sur une parcelle généreuse d'environ 3 000 m² constructible, au sein d'un des derniers quartier résidentiel calme de Saint Jean. niveau supérieur lumineux et chaleureux (env. 125 m²) Vous y découvrirez une cuisine indépendante, trois chambres — dont deux 12 m² environ et une spacieuse chambre 20 m² environ — un WC indépendant, ainsi qu'un vaste séjour d'environ 45 m² et ouvert sur une grande terrasse, véritable invitation à profiter des beaux jours. niveau inférieur aux multiples facettes (env. 102 m²) Ce niveau révèle un séjour d'environ 31 m², une grande cuisine, une pièce de 44 m² environ avec salle d'eau, WC et véranda baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée. Un double garage attenant complète cet espace, pouvant aisément se transformer en atelier. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous sur cet espace. Informations techniques Maison construite en 1980 — DPE : D. Quelques travaux sont à prévoir (menuiseries, isolation des combles si non aménagés), pour faire de ce bien un cocon à votre image. L'ensemble du niveau supérieur est chauffé et climatisé, par un système de ventilation dit gainable, installé directement dans le plafond et grenier. Système d'assainissement autonome individuel non conforme. Extérieurs et fort potentiel La propriété offre de nombreuses places de stationnement sur les deux niveaux, un espace piscinable, et un terrain de plus de 800 m², potentiellement divisible — jardin, détente ou aménagements futurs, tout est possible. Un potentiel qui parle de lui-même : parfaite pour une grande famille en quête d'espace, cette maison séduira tout autant les investisseurs avisés souhaitant créer deux logements locatifs distincts. Cette annonce référence 284888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MONTRUCCHIO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 94859602800019. Prix du bien : 339 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

BALMA L'Agence RE/MAX Le Bon Bien vous propose à la vente cette maison idéalement située sur la commune de Balma. La maison est entourée d'un grand jardin avec dépendence, une allée avec place de parking et accès garage. Elle se compose au RDC d'une entrée avec l'escalier pour acceder à l'étage, un garage, un grand salon avec une chambre froide, une cuisine séparée et un WC. À l'étage vous retrouverez un dégagement qui va desservir une cuisine séparée, un salon donnant sur une chambre, 2 autres chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Le bien est à rénover, laissant place à votre imagination pour aménager ces beaux volumes et profiter d'une maison vous correspondant. Toutes les commodités et écoles sont à proximité, accès au métro Gramont en moins de 10min. Il ne vous reste plus qu'à découvrir Le Bon Bien pour votre projet ! Prix 350 000€ honoraires exclus. Honoraires de 15 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

233000

À 1h de Toulouse, investisseurs ou grande famille, ou pour projet chambres hôtes, cette grande propriété proche du St Jacques de Compostelle est faite sur vous ! Sur une parcelle de près de 5000 M2, vous disposez d'une belle maison avec caractère, dépendances et grands garages. Ancien couvent, cette propriété vous ouvre ses portes sur une jolie entrée avec carreaux de ciment, grand escalier en bois. Sur deux niveaux, le grenier peut aussi être exploité si besoin. De nombreuses chambres, parquet; cheminées, des pièces d'eau dans de nombreuses chambres, belle salle de réception, un ascenseur ... Bref, après travaux, cette jolie bâtisse pourra reprendre toute ses capacités d'accueil. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul à condensation récente. Isolation dans les combles. Tout à l'égout. Terrain constructible. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 277685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8790.00 € et 11940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr