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AU COEUR DE TOURNON
Beaucoup de charme pour cette maison des années 40 en plein coeur de Tournon. Idéal pour une grande famille, proche de tout, des écoles, des commerces, des prommenades au bord du Rhône... Au RDC se trouve un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC Au 1er étage se trouve 3 chambres dont une avec une terrasse, une salle d'eau, un wc séparé. Au 2éme étages, une grande chambre plus une autre à finir d'aménager. Possibilité de les réunir pour faire une belle chambre parentale. Le tout chauffé avec un poêle à bois au rdc, des radiateurs electrique à l'étage et une climatisation réversible. Elle possède également un grand garage de 54m2 et une piscine couverte sur un terrain de 350m2. La vue du jardin est également trés agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Tabac - Jeux - Presse à vendre à Tournon sur Rhône
Fonds de commerce à vendre au cœur de Tournon-sur-Rhône Idéalement situé dans une ville dynamique à fort potentiel commercial où il fait bon vivre, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique. Niché à un angle de rue, il profite d'une belle visibilité et d'un environnement attractif, entouré de commerces dont certains de renom à l'échelle nationale. Emplacement idéal pour capter et fidéliser une clientèle nombreuse et variée. Le stationnement est facile à proximité. D'une superficie de 36 m², le local offre un agencement optimal et se compose de : • Un espace commercial tabac, • Une zone presse, • Un espace point relais colis, • Un coin bureau, • Une cave saine et facilement accessible pour le stockage (25 m² environ). Le tout étant parfaitement fonctionnel et bien équipé. Ce commerce représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une affaire dynamique et diversifiée à Tournon-sur-Rhône. Par ailleurs, nos partenaires immobiliers pourront accompagner l'acquéreur dans sa recherche de logement si besoin. Loyer annuel du commerce : 4900 € Charges locatives annuelles : 330 € CA : 121 000 euros / EBE : 40 000 € Commissions : 65 000 € Prix de vente hors honoraires : 105 000 € Honoraires d'agence à charge acquéreur : 8 333,33 € HT (10 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ 105,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.52%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Maison 5 Pièces 93 m²
Cette maison de plain-pied construite en 2014, située sur la commune de Cheminas, offre un cadre charmant et fonctionnel sur un terrain clos de 577 m². Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine ,de 2 chambres avec placards ,d'un cellier, d'une salle d'eau et un toilette séparé ,une pièce supplémentaire de 14 m² avec buanderie pourrait éventuellement être transformé en chambre parentale selon vos besoins. La présence d'une dépendance de 38 m² de construction récente apporte une véritable valeur ajoutée à ce bien. Plusieurs options s'offrent à vous pour l' exploiter pleinement. Ce bien se distingue par son potentiel d'adaptation, que ce soit pour un projet familial ou pour un investissement locatif. Avec ses espaces bien conçus et sa situation agréable, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 262404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 623.00 € et 843.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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