Acheter un bien immobilier à Pont-Saint-Esprit

269000

À Pont-Saint-Esprit, découvrez cet immeuble à usage d'habitation et de commerce offrant une rentabilité immédiate grâce à ses lots déjà loués. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec réserve est actuellement loué 750 € par mois. Au premier étage, un bureau loué 290 € par mois complète l'ensemble, ainsi qu'un plateau libre non affecté d'environ 48m2 offre un beau potentiel d'aménagement ou de création de surface supplémentaire. Aux deuxième et troisième étages, un agréable appartement en duplex entièrement rénové est loué 580 € par mois. Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, une salle de bains, ainsi que de deux chambres avec balcons. L'immeuble est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats et un potentiel d'évolution. Cette annonce référence 333593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87000

Situé à Pont-Saint-Esprit (30130) au sein de la Résidence Les Amandiers, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir ce spacieux appartement de 80m² situé au second étage. Luminosité et fonctionnalité Le hall d'entrée dessert une spacieuse cuisine dinatoire récemment équipée et meublée de 12 m² disposant d'un balcon exposé Ouest et un double séjour de 28m² disposant également d'un balcon exposé Est. Ces deux balcons et cette double exposition permettent de profiter de l'ensoleillement aux différents moments de la journée. Côté nuit l'appartement offre deux chambres de 11 et 14m², une salle de bain et des toilettes séparés. L'agencement de l'appartement permet de créer facilement une troisième chambre en conservant 17m² de salon. L'appartement dispose également d'une cave privée. La résidence offre un parking avec de multiples places de stationnement. Quelques informations techniques Le chauffage au gaz et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété qui s'élèvent à 2532€/ an- La taxe foncière est de 1178EUR / an En quelques mots… Balcons avec double exposition, luminosité, emplacement idéal au cœur de la ville. Cet appartement réunit tous les critères pour un cadre de vie agréable et pratique. Je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos demandes de renseignements et planifier une visite. Cette annonce référence 328546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 532,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Coup de cœur assuré pour cette agréable maison familiale de type 4 d'environ 74 m², idéalement agencée sur deux niveaux et offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Construite en 1984, cette maison propose une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille : l'espace de vie se situe au rez-de-chaussée, tandis que l'espace nuit prend place à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace jour convivial ainsi qu'un accès à une belle terrasse d'environ 18 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Le tout est complété par un jardin, offrant un agréable espace extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'un espace dressing de moins de 3 m², parfait pour optimiser le rangement familial. La maison dispose également d'un garage d'environ 15 m², offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule ou bénéficier de rangement supplémentaire. Côté confort, vous apprécierez les menuiseries PVC double vitrage, les volets battants en PVC ainsi qu'un chauffage individuel au gaz. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment la rénovation de la façade et la réfection des clôtures, permettant de profiter d'un extérieur soigné. Avec son jardin, sa terrasse, son garage, ses trois chambres et son agencement sur deux niveaux, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille dans un environnement agréable. DPE : classe C Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Du cachet pour cette jolie maison de village située dans un secteur recherché. La maison se compose d'une vaste entrée desservant un salon acceuillant avec cheminée, d'une cuisine spacieuse, belles hauteurs sous plafonds, authenticité, charme. A l'étage deux grandes chambres, dont une en suite, une salle de bains/toilettes. En sus une buanderie aménagée. Le jardin est intimiste, arboré, avec plusieurs espaces de détente. Possibilité d'y aménager un petit bassin. Située à seulement 5 minutes de tous les commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité! Votre contact Laura GARVI ,0616493115.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Saint-Nazaire (44600). Centre ville de SAINT NAZAIRE, découvrez cet appartement de type 3, dans le quartier très agréable de l'Hôtel de Ville, proche des commodités et à seulement quelques pas de l'océan. L'appartement proposé est très lumineux et offre une pièce de vie parquetée d'environ 27m², une cuisine aménagée, deux chambres également parquetées, une salle de douche et des toilettes indépendants. Un grenier et une cave complètent cet appartement. Son emplacement permet une proximité aux commerces, Ecoles, Transports et présente une réelle qualité de vie. Les + du bien : - Centre ville - A quelques pas de la mer, - Proximité des commodités, - Appartement lumineux. À noter : - Taxe foncière : 1000 €/an - État du bien : A rafraichir - Assainissement : Tout à l'égout - Charges prévisionnelles annuelles : 1068 € / an (Le chauffage et la production d'eau chaude ne sont pas inclus, le cout est d'environ 130 € / mois) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 57 lots . - Appartement n° 25 et les 578 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - Cave n° 56 et les 24 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - Grenier n° 4 / Lot n° 76 et les 21 / 10000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - Pas de procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation énergétique : 220 kWhEP/m².an (Classe D) - Émissions de gaz à effet de serre : 47 kg CO₂/m².an (Classe D) Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1 420€ et 1 970€ par an (année de référence des prix : 2021) Prix de vente : 180 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de la ville du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laurence BARILLER EI • RSAC LE MANS 831 315 809

468000

Dans le charmant village de Saint-Gervais (30200), disposant de commerces et services de proximité (restaurant, médecin, épicerie, école...), venez découvrir cette belle maison familiale, quasiment entièrement de plain-pied, avec piscine et dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 533m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placards ; - Une vaste pièce de vie d'environ 68 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte ; - Deux grandes chambres de 15 m² et 17,27 m², avec accès direct vers l'extérieur ; - Une salle de bains avec baignoire et douche ; - Une salle d'eau ; - Un WC indépendant ; - Une grande buanderie d'environ 22 m². À l'étage : - Une chambre de 19,20 m² ; - Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur : Profitez d'une agréable terrasse en partie couverte, d'une piscine au sel de 11 m x 3,80 m avec douche solaire, d'un forage, d'un garage ainsi que de plusieurs dépendances. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de climatisations réversibles, d'une cheminée, de panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation et de panneaux solaires destinés à la production d'eau chaude sanitaire. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Une propriété idéale pour une famille ou une résidence secondaire à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans un environnement agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 342412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

Appartement de 80 m2 situé au 5eme étage. Hall d'entrée de 10 m2 avec placards. Séjour-salon de 29 m2 sur balcon vue dégagée (estuaire-pont de Saint-Nazaire). Une cuisine aménagée deA 9 m2. Une chambre de 14.5 m2 sur balcon. Une chambre de 9.8 m2. Un dressing aménagé. Une salle d'eau. Un stationnement privatif. Double vitrage et volets électrique. Charges de 200 euros par trimestre eau et chauffage compris. Christophe Oumalou. Rsac 520 302 852 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109000

Exclusivité ! Appartement T4 lumineux de 81 m² – Lapalud en projection ! Idéalement situé à Lapalud, découvrez cette appartement de 81 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence entretenue. Offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et aucun vis-à-vis, ce bien séduira aussi bien une famille qu'un investisseur. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrée ouvertures. Cet espace convivial est prolongé par une cuisine entièrement équipée, incluse dans la vente (hors électroménager et mobilier). L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des espaces de rangement. Classé C au Diagnostic de Performance Énergétique, cet appartement offre un bon niveau de confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Les atouts : Appartement de 81 m². Grande pièce de vie de 35 m². 3 chambres. Cuisine équipée incluse. Très lumineux. Aucun vis-à-vis direct. DPE : Classe C. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Prix de vente : 109 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Copropriété : 225 lots. Aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 3 000 €. Diagnostic réalisé le 05/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € par an, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire d'un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Rémy Gabriele Conseiller en immobilier EI BSKIMMOBILIER r.gabriele@bskimmobilier.com +33615020929 RSAC : 851478206 Cette annonce référence 342716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 85147820600028. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

378000

Bonjour à tous !! Coup de cœur ! A la vente aujourd'hui je vous presente une : Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, à St Gervais, pour le prix de 378 000 €. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 142 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 800 m², dans un environnement calme et privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 69 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, parfaitement aménagé, avec une piscine invitant à la détente durant les beaux jours. Les prestations sont au rendez-vous : Climatisation gainable, portail motorisé, excellente performance énergétique (DPE A), matériaux de qualité et aucun travaux à prévoir. Cette maison allie confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie, à proximité des commodités et de la nature. Les atouts : - Maison de plain-pied construite en 2020. - 142 m² habitables. - Terrain de 800 m². - Pièce de vie de 69 m². - Cuisine ouverte équipée. - Suite parentale avec dressing et salle d'eau. - Piscine. - Jardin clos sans vis-à-vis. - Climatisation gainable. - Portail motorisé. - DPE A – Faibles consommations énergétiques. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour découvrir , me contacter ! Bonne journée à tous ! Cette annonce référence 342336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 85147820600028. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Je vous propose cette maison rénovée, avec de belles prestations, située dans un quartier recherché alliant vie urbaine et authenticité. Avec ses 124m² de surface habitable, et ses 80m2 de combles aménageables, ce bien vous offre des pièces spacieuses et lumineuses. Vous apprécierez la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Nous débutons la visite au rdc avec une belle entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, puis un second salon donnant accès à la terrasse (superficie totale de 70m2). Le 1er étage se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative (17m2, 16m2 et 13m2). Nous bénéficierez également d'une grande salle de bain de 10m2 et d'un WC séparé. Un garage complète ce bien. Informations complémentaires : - chauffage au gaz - double vitrage - isolation refaite Bienvenue chez vous ! Cette annonce référence 341582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller en immobilier Mme Valentine LAUCAGNE - 06.38.50.77.53 - laucagne.v@stylimmo.com, vous propose sur la commune de BAGNOLS-SUR-CEZE, au sein d'une résidence sécurisée, un très grand F5, composé comme suit : Grande entrée, pièce à vivre (avec clim) avec accès véranda, cuisine séparée non équipée avec cellier, 3 chambres dont 1 avec accès à la véranda et une grande chambre avec placard, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC séparé et 1 cave. Appartement bon état d'entretien (cuisine à prévoir + rafraichissements peintures) au 2ème étage avec ascenseurs. Honoraires à la charge du vendeur - Concernant la Loi énergie : Classe énergie D (171) et Classe Climat D (37)- Montant des charges annuelles 3800 € (compris dans les charges : Chauffage au proratas des tantièmes, entretien des communs, eau froide et chaude + fond de travaux) - Copropriété verticale, pas de procédures en cours.

340000

À Bagnols-sur-Cèze (30200), dans un secteur proche des commerces, venez découvrir cette maison récente (2024) de plain-pied avec piscine en pierre de Bali. La maison est composée comme suit : - Une entrée - Un salon/séjour/cuisine ouverte de 48,34m² - 3 chambres dont une suite parentale d'environ 29m² avec dressing, salle d'eau et wc. - Une salle de bain - Un WC indépendant - Un cellier Climatisation gainable et split, portail électrique, piscine en pierre de Bali 6,5x3,5, RE2020, garanties décennales. Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 296182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

À VENDRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ 80 m² – TERRASSE PANORAMIQUE Bagnols-sur-Cèze – Centre-ville Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue de 58 lots avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové et vendu meublé. Un bien clé en main, moderne et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une belle pièce de vie baignée de lumière Une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec îlot central Un espace salon chaleureux et convivial Espace nuit fonctionnel 2 chambres confortables Salle d'eau moderne avec double vasque et douche WC indépendant Nombreux rangements Le véritable atout : une terrasse exceptionnelle de 40 m² Vue dégagée sur le Mont Ventoux Superbes levers de soleil Espace idéal pour repas, détente et soirées Prestations modernes Climatisation réversible dans toutes les pièces Double vitrage PVC Volets roulants Ballon thermodynamique Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché Centre-ville accessible à pied Écoles, commerces et services à proximité immédiate Cadre de vie pratique et agréable Idéal investisseur ou résidence principale Actuellement loué 800 €/mois en meublé Bail jusqu'au 18 août Possibilité d'occupation ou de maintien en investissement locatif Informations financières Prix de vente : 139 000 € FAI Charges de copropriété : 1 800 € / an Taxe foncière : 1 400 € / an Parking devant l'immeuble. Si besoin d'un parking privé, l'emplacement devra être étudié directement avec la copropriété. Une place pourra être proposée soit à la location, soit à la vente selon les disponibilités. Rentabilité attractive et bien prêt à louer immédiatement. Les + du bien Appartement rénové et vendu meublé Grande terrasse rare sur le secteur Aucun travaux à prévoir Bonne rentabilité locative Emplacement central recherché Contactez-moi pour organiser une visite rapidement Sandra bsk immobilier 0667885618 Cette annonce référence 334473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371.00 € et 501.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 84 M2 HABITABLE ET SON JARDIN Située à Bagnols-sur-Cèze, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel offrant un grand garage ainsi que plusieurs espaces annexes, dont un atelier avec accès direct à la terrasse — idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace de loisirs personnalisé. À l'étage, la maison dévoile tout son charme avec une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour partager des déjeuners en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie confort et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'ensemble de la maison est soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie immédiatement agréable sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un joli jardin vous invite à la détente et aux soirées d'été en toute sérénité. Un collège se trouve à proximité, un véritable atout pour la vie de famille, tout en conservant un environnement calme, notamment les week-ends, jours fériés et vacances. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir de nouveaux souvenirs…

Votre conseiller en immobilier, Madame Valentine LAUCAGNE 06.38.50.77.53 -laucagne.v@stylimmo.com, vous propose sur la commune de BAGNOLS-SUR-CEZE, en centre-ville, proche toutes commodités, un grand appartement de type DUPLEX dans une maison de ville divisée (RDC Local commercial - Simple état descriptif de division sans charges de copro), comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur la cour intérieure et 1 WC avec lave-mains. Au premier étage, deux grandes chambres, 1 chambre supplémentaire ou bureau/dressing, 1 salle d'eau et WC séparé (grenier aménageable avec escalier d'accès). Environnement calme et prestations de qualité (clims réversibles, double vitrage, reprises élec, ...) avec parkings à proximité. Idéal primo accédant ou investissement locatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur - Loi énergétique : Classe Energie D (154) - Classe Climat D (31) - Montant des dépenses énergétiques annuel pour un usage standard compris entre 1844 € et 2496 € - Contrôle assainissement conforme.

252000

Habitation de 100m² avec jardin et garage + potentiel de second logement ou local professionnel de 100m² Un emplacement idéal Situé à Mornas, ce bien bénéficie d'une situation stratégique. Il bénéficie des commerces et des commodités de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, école, arrêt de bus..) et il n'est qu'à trois minutes en voiture de l'accès d'autoroute (A7) de Piolenc. Descriptif de ce bien et de son potentiel de développement Ce bien immobilier est édifiée sur une parcelle de 625m² et se développe sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 10m² donnant accès sur un hall avec placards intégrés puis un espace totalisant 87m² alimenté en eau et électricité et isolé. Il bénéficie de plusieurs accès vers le jardin (1 porte, 2 portes fenêtres et 1 fenêtre) permettant ainsi de rendre totalement indépendant cet espace. Il peut ainsi répondre aux besoins d'une activité professionnelle ou d'envisager la création d'un second logement. Un garage isolé avec mezzanine vient également compléter le rez-de-chaussée. - A l'étage : en accédant par l'escalier intérieur vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce à vivre (cuisine équipée et meublée, salon, salle à manger) de 55m². A ce niveau s'ajoutent deux chambres avec coin d'eau de 16 et 20m², une buanderie, un cellier et des toilettes avec lave-main. Quelques informations techniques : - Le bien est classé en B au niveau du DPE - Menuiseries en doubles vitrages PVC, volets électriques à l'étage, climatisation réversible et poêle à granulés - La taxe foncière s'élève à 1034€ en 2025 - La propriété est clôturée, raccordée au tout à l'égout Je suis disponible pour répondre à vos questions au 06.42.91.46.31 ou par email à s.facq@bskimmobilier.com Cette annonce référence 323661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

522000

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Nazaire, à proximité immédiate du chemin côtier et du littoral, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité des commodités. Les sentiers de promenade, la mer, les espaces naturels protégés et les plages sont accessibles en quelques minutes à pied, tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et des axes principaux. Construite en 2017, cette maison développe une surface habitable d'environ 102 m², implantée sur un terrain clos de 520 m². Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un point d'eau offrant la possibilité de créer une douche supplémentaire selon vos besoins. Un espace bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie accueillant la chaudière gaz, ainsi que d'un large couloir agrémenté d'une grande bibliothèque sur toute la longueur du mur, apportant caractère et fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé et recherché. Une maison récente, de plain-pied, idéalement située à proximité du littoral, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Nazaire. ? Découvrez cette maison dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons, en entrant la référence 416097. Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

Votre conseiller en immobilier, Mme Valentine LAUCAGNE - 06.38.50.77.53/06.41.89.10.15 - laucagne.v@stylimmo.com, vous propose en exclusivité, au coeur de la ville de BAGNOLS-SUR-CEZE, un immeuble de rapport composé en rez-de-chaussée, d'un T2 meublé d'une superficie d'environ 35 m2 remis à neuf et actuellement loué 450 € C.C (fond de travaux et ordures ménagères) par mois, au premier étage, 2 petites caves et un studio de 30 m2 environ également loué pour 350 € par mois C.C, au 2ème étage, un grand studio de 40 m2 environ avec bail en cours pour 350 € par mois C.C, enfin au dernier niveau grenier aménageable (agrandissement dernier studio ou stockage ...). L'immeuble n'est pas en copropriété et aucun logement n'est vacant. Revenu annuel 13 800 €. Excellent rapport qualité/prix, idéal premier investissement locatif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

235000

Située dans le quartier recherché de Méan, à proximité immédiate des commodités, cette maison des années 1970 vous offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle arborée de 518 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec escalier menant à l'étage, d'une chambre avec arrivée d'eau (idéal pour un futur studio ou bureau indépendant) et d'un vaste garage de 45 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine dinatoire, un salon lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles d'environ 40 m² (habitables) sont aménageables selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... L'extérieur est tout aussi séduisant avec une grande terrasse faisant le tour de la maison, un puits et un beau jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses possibilités d'évolution pour accueillir une famille ou réaliser un investissement locatif. Cette annonce référence 296483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE HARDY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 93367472300012. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW162913 : Venejan, secteur Campagne, Villa hors d eau / hors d air d'environ 123 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 810 m2 - Vue : Vignes - Construction 2024 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 293627 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/05/2024 - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW165392 : Bagnols sur ceze, secteur Proximit? du centre ville, T4 avec jardin d'environ 70 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 54 m2 - Construction 1949 Traditionnelle - Equipements annexes : cour - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 74800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 7 lots - Charges annuelles : 234 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW161717 : Venejan, secteur Campagne, Villa re2020 d'environ 123 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 810 m2 - Vue : Vignes - Construction 2024 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique A inertie - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 405400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/05/2024 - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cl?mentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

68000

Cet appartement de 56m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée proche du centre est lumineux et fonctionnel Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de douche. Vous pourrez également profiter de la vue depuis un agréable balcon. Bonne rentabilité locative, appartement loué 550€/mois. Cette annonce référence 272413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROCHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88830000100011. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 159 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 384 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1342.00 € et 1816.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244500

Venez découvrir en exclusivité dans notre réseau cet appartement T4 de plus de 90m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété . Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour spacieux donnant accès à un balcon. La visite se poursuit par trois chambres avec placards , une salle de bains et un WC indépendant. Vous disposerez de deux caves ainsi qu'une place de parking extérieur. Le ravalement a été voté et sera réalisé pour 2025 à la charge du vendeur . L'avis du professionnel: aucun travaux à prévoir dans cet appartement spacieux au coeur de ville avec une vue dégagée et bien insonorisé . Une visite s'impose! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite . Cette annonce référence 253297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE JARNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 49867762400054. Prix du bien : 244 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 775,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr