Acheter un bien immobilier à Pont-Saint-Martin

Maison neuve à construire IRIS_2CH_68_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 8O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à ses astucieuses pièces "buanderie" et "local à vélo" qui vous offriront un rangement optimum. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 80.

200000

Nichée dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 92m² saura vous ravir. Elle se compose d'une entrée avec placard desservant un salon/salle à manger, une cuisine dinatoire récente aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Pour stationner vos véhicules, un garage et des places de stationnement sur la parcelle. Un jardin complète le tout. Travaux à prévoir. SES ATOUTS : à 7 min à pieds des écoles et du centre-ville, 9 min à pieds du centre commercial super U et à 24 min du centre-ville de Nantes. Cette annonce référence 319467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE HIBON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1988.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259500

Maison de plain pied de 85 m² Situé à 5 min du bourg de Saint Aignan et du Super U de Pont Saint Martin Salon-séjour avec cuisine semi-ouverte 3 chambres Salle d'eau et wc indépendant Buanderie Garage avec grenier Un beau jardin de 1040 m² Maison entretenue, pas de gros travaux à prévoir En impasse au calme, arrêt de car et jeux pour enfants à pied Points forts : - Plain-pied - Grand jardin - 3 chambres - Garage

297000

À la recherche d'une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et idéalement située aux Sorinières ? Découvrez cette agréable maison de plein pied sans vis à vis construite en 1988, offrant 92,19 m² habitables (148,52 m² au sol) sur une parcelle de 504 m² exposée sud-ouest. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée, d'une cuisine équipée (plaque, four, lave vaisselle) et d'une arrière cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez également de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés : • un grand garage de 30m2, • un grenier offrant un important volume de stockage, • une dépendance permettant d'aménager un atelier ainsi qu'un abri de jardin. Son jardin et sa terrasse exposé sud-ouest sont parfaits pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Les atouts : Maison de 1988 bien entretenue 92,19 m² habitables – 148,52 m² au sol Terrain de 504 m² - Exposition Sud Ouest Proximité des transports en commun (Chronobus C4, ligne 104 - 362 - 380, 15 minutes de l'aéroport) 3 chambres Volets électriques Grand garage + grenier, dépendance atelier / abri de jardin DPE : C Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement recherché, à proximité des commerces, écoles et des accès vers Nantes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 340655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 90 m2 située aux Sorinières, plain-pied idéalement conçu pour une vie pratique et agréable au quotidien. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon ainsi que de trois chambres et une salle de bains. Un WC indépendant complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un accès privatif par chemin, offrant calme et discrétion, ainsi qu'une terrasse close à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Plain-pied intégral, la maison offre un confort de vie immédiat, petit travaux de rafraichissement à prévoir. Beau potentiel pour un projet familial ou une résidence principale aux Sorinières, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers vers Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06.65.67.09.60 ou au 06.14.54.37.49 . Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

Appartement d'environ 94 m² avec terrasse, garage et cave dans cadre verdoyant, calme et sécurisé. Ce T4 se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec accès terrasse, 3 chambres, WC, salle de bain. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement. Situé au fond de cette Résidence sécurisée, piscine, bus à 250m. Nombre de lots 492 dont 174 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux - Pas de procédure en cours - Charges de 165€ par mois (soit 1 980€ annuel) comprenant eau froide, entretien des parties communes, espaces verts et piscine. DPE : C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400€ et 1 940€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 286 000 euros, honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 275 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie PATELA - Mandat 138 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Rare à la vente. Aux portes de Nantes, Bouguenais Les Couets. En EXCLUSIVITE, cette maison des années 70 parfaitement entretenue située dans un quartier recherché, à proximité des transports et des commodités, offrant un cadre de vie idéal. De plain-pied, une entrée deservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie (salon-salle à manger avec cheminée), ouvrant sur une agréable véranda. Une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, et des WC séparés. À l'étage, une chambre d'appoint, ou bureau, avec un grenier en complément. A l'exterieur, un grand garage avec porte motorisée et toiture neuve. Panneaux solaires. Le tout sur un terrain de 730 m², clos, arboré et sans vis-à-vis, avec terasses, dépendances et portail électrique. Une maison prête à vivre, à visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Rare à la vente. Aux portes de Nantes, Bouguenais Les Couets. En EXCLUSIVITE, cette maison des années 70 parfaitement entretenue située dans un quartier recherché, à proximité des transports et des commodités, offrant un cadre de vie idéal. De plain-pied, une entrée deservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie (salon-salle à manger avec cheminée), ouvrant sur une agréable véranda. Une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, et des WC séparés. À l'étage, une chambre d'appoint, ou bureau, avec un grenier en complément. A l'exterieur, un grand garage avec porte motorisée et toiture neuve. Panneaux solaires. Le tout sur un terrain de 730 m², clos, arboré et sans vis-à-vis, avec terasses, dépendances et portail électrique. Une maison prête à vivre, à visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

326200

Proche du Parc des Mahaudières, En impasse, maison de 2010 de 90m2 en bon état général Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée Sud Trois chambres à l'étage Une salle de bain et une salle d'eau Un WC à chaque étage Garage avec espace buanderie Chauffage au sol électrique Proximité des transports et de toutes commodités Points forts : - Exposition - DPE en C - En impasse - Garage

279575

Maison des années 50, en impasse au calme A proximité directe des commodités (écoles, transports, commerces ...) Beau potentiel de 95 m², comprenant au rdc : Entrée 2 chambres (10,40 et 14,75 m²) WC A l'étage : Palier Salon-séjour de 24 m² Cuisine 1 chambre (13 m²) Salle d'eau et wc. Garage (25 m²) et véranda sur l'arrière (18 m²) Jardin clos et arboré Travaux à prévoir Possibilité de transférer les pièces de vie au rez de chaussée Points forts : - Situation géographique - Au calme - 3 chambres - Garage

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Bureau à Rezé Nous vous proposons de découvrir au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots principaux ce bureau de 64m2 avec une dépendance. Il est composé d'un accueil/cuisine, de 3 bureaux clos, d'un open space, de WC, d'une douche et d'une dépendance de 27m2 qui est actuellement louée, le tout à proximité des transports en commun. Arrêt “8 Mai” (Tramway ligne 2 et 3 et bus 38, 97) Arrêt de bus “Jean Fraix” (ligne 97) Arrêt de bus “Félix Tableau” (ligne C4) Idéal professions libérales Bureau lot N°1 : 324/1000èmes Dépendance lot N°6 : 62/1000èmes Les + du bien : -Un espace cuisine moderne -La proximité des transports en commun -La proximité du centre ville de Nantes et du périphérique -La spacieuse dépendance offrant de nombreuses possibilités A noter : -Taxe foncière 1548 Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 198 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 13 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2640 € par an. Prix de vente : 172 550 € TTC (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr François LAGABRIELLE EI • RSAC NANTES 979 646 098

LES SORINIERES : Appartement de type 3 comprenant une entrée au rez de chaussé, à l'étage un dégagement dessert un salon séjour lumineux donnant sur rue, une cuisine séparée aménagée donnant sur un petit balcon. Deux chambres, une salle d'eau et un wc. Quelques petits travaux à prévoir. Emplacement en face du nouveau bourg et de ses commerces l'appartement se situe à l'angle de la rue george clémenceau et la rue de l'ilette. Chauffage éléctrique, double vitrage. Pas de charge de copropriété. . Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

Maison T4 – 92 m² – Fort Potentiel - A rafraîchir - Terrain 100% Constructible (zone UMc) Située en centre de Bouaye, cette maison de plain-pied offre une entrée, salon séjour avec poêle à pellets, cuisine indépendante avec coin repas, 3 chambres et une salle d'eau, wc. Garage de 36m² avec une ouverture de 2.75 mètre de hauteur + une garage non attenant. Terrasse aménagée. Puit. Rafraîchissement à prévoir: idéal pour personnaliser votre intérieur. Terrain constructible: idéal pour extension, piscine ou division parcellaire.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 273, soit F, GES: 70, soit F. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84872