Acheter un bien immobilier à Portes-lès-Valence

Situé à Bourg-lès-Valence, au 7? et dernier étage d'une résidence isolée par l'extérieur, découvrez ce bel appartement T5 de 92,30 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine meublée et équipée bénéficiant d'une spacieuse loggia, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez tout particulièrement son large balcon avec véranda, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Crussol et les Monts d'Ardèche, véritable atout de ce bien. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible et bénéficie d'un DPE classé C, notamment grâce à l'isolation extérieure de la résidence. L'environnement est pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, du lycée des Trois Sources, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Un appartement rénové, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un dernier étage avec une vue dégagée et des prestations de qualité. Copropriété de 425 lots. Charges annuelles : 2957 euros. Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas.

Située sur la commune de Bourg-lès-Valence, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 143 m² et bénéficie d'une façade récemment refaite. Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée donnant accès sur une vaste pièce de vie avec cuisine récente, entièrement meublée et équipée (nombreux rangements), agrémentée d'un grand îlot central, idéale pour les moments de convivialité. Un premier espace nuit offre une chambre, une salle de bain ainsi qu'un dressing, pouvant être facilement aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. Un agrandissement réalisé en 2020 complète l'ensemble et propose deux espaces nuit indépendants, chacun disposant d'un point d'eau et d'un accès indépendant vers l'extérieur, offrant de multiples possibilités : chambres d'adolescents, télétravail, accueil familial ou usage professionnel (activité à domicile). Implantée sur une parcelle close d'environ 602 m², la maison dispose d'une piscine enterrée, un terrain de pétanque et un espace brasero, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans un secteur calme et résidentiel du nord de Bourg-lès-Valence, la maison profite d'un emplacement stratégique, à proximité : - des axes rapides (LACRA, autoroute A7 > Paris / Lyon / Marseille) ; - de la gare TGV de Valence-Alixan est à 10 mn en voiture, - de la commune de Saint-Marcel-lès-Valence et des zones d'activités environnantes (plateau des Couleures)? Un emplacement idéal pour concilier calme résidentiel et mobilité quotidienne. Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas.