Acheter un bien immobilier à Poulx

FABIENNE CAMPELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : DANS LE VILLAGE PRÉSERVÉ DE POULX, AU COEUR DE LA GARRIGUE, DÉCOUVREZ CETTE MAISON IMPLANTÉE SUR UN TERRAIN DE 1250M2 À L'ABRI DES REGARDS Ici, intérieur et extérieur ne font qu'un. Grâce aux baies vitrées à galandage, les espaces de vie se prolongent naturellement vers la terrasse, donnant l'impression de vivre dedans comme dehors. Protégée par un store électrique, elle permet de profiter pleinement des belles journées d'été, à l'ombre. La piscine, bordée d'une plage et d'une végétation luxuriante, apporte une véritable touche d'évasion, avec un petit air des Caraïbes. À l'intérieur, la maison propose une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine et les espaces extérieurs. Un poêle à bois vient compléter l'ambiance et diffuse une douce chaleur lors des soirées d'hiver. Un grand bureau avec coin déjeuner, deux suites parentales et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, sous les combles, une troisième chambre avec salle de bains et toilettes offre un espace à part, idéal pour un adolescent en quête d'indépendance. Rénovée avec goût, la maison séduit par la qualité de son entretien, le choix des matériaux et l'harmonie de ses aménagements. Un garage et un pool house viennent compléter l'ensemble. Au quotidien, les crèches, les écoles et les commerces de proximité sont facilement accessibles : médecin, boulangerie, boucherie, pharmacie… Poulx, c'est le charme d'un village qui a su préserver son âme et son authenticité, au milieu de la garrigue, tout en restant à proximité de Nîmes. Un cadre de vie privilégié pour profiter de la nature, de l'espace et de la tranquillité, sans renoncer aux commodités.

Dorel SOLER DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE JOLIE VILLA DE TYPE BASTIDE SUR LA COMMUNE DE POULX (30320) Je vous propose cette élégante villa de style bastide, édifiée sur une magnifique parcelle de 1250 m², joliment arborée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier attenant, ainsi que d'un vaste espace de vie réunissant un salon et une salle à manger lumineuse. Ce niveau dispose également d'un toilette indépendant pour les invités, de deux chambres et d'une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et d'un second toilette. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un troisième toilette indépendant, garantissant à chacun confort, intimité et praticité au quotidien. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable havre de paix, environnement calme et résidentiel, vous pourrez profiter aux beaux jours le la piscine avec local technique et d'un pool house convivial sans aucun vis-à-vis. Monsieur SOLER reste à votre écoute pour toutes questions que vous jugerez utiles Visite possible 7j/7, au plaisir de vous rencontrer et de réaliser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE DANS UN VILLAGE VIVANT ET CHALEUREUX OU TOUT SE FAIT À PIED CETTE GRANDE MAISON FAMILIALE Construite dans les années 70 par un architecte, elle développe environ 230 m² habitables avec de très beaux volumes, une atmosphère pleine de caractère et des espaces pensés pour la vie de famille. On y retrouve notamment une belle bibliothèque, des pièces lumineuses et tout le charme des maisons de cette époque. La maison demande quelques travaux d'entretien et de remise au goût du jour, mais elle offre une base rare et pleine de potentiel pour ceux qui cherchent un lieu authentique à façonner à leur image. À l'extérieur, un parc arboré d'environ 2 480 m² entoure la propriété ( terrain constructible) , avec piscine et garage, dans une ambiance qui sent bon le sud et les longues journées d'été. Une maison de famille, pleine de souvenirs et de possibilités, prête à accueillir une nouvelle histoire. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Fabienne Campello de l'Agence Regard

LEA CORDES ET RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT CET APPARTEMENT DE 102 M² AVEC QUATRE CHAMBRES, TERRASSE ET DEUX PLACES DE PARKING À MARGUERITTES. Envie d'un appartement spacieux, lumineux et agréable à vivre ? Situé dans le village prisé de Marguerittes, découvrez cet appartement traversant d'environ 100m², situé au premier étage. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Côté pratique : deux places de stationnement viennent compléter les prestations de cet appartement. Un bien offrant de beaux volumes et une belle luminosité, dans un village recherché pour sa qualité de vie. Au plaisir de vous rencontrer et de vous faire découvrir cet appartement.

ALEXANDRE MAILHAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE TERRAIN À BÂTIR DANS LE SECTEUR D UZES à ARPAILLARGUES A 110 000 € Terrain à bâtir de 448 m² viabilisé situé au cœur d'Arpaillargues-et-Aureillac, aux portes d'Uzès. Rare opportunité : une parcelle hors lotissement, en contact direct avec le centre historique du village. Vous bénéficiez ainsi d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, services et du charme d'Arpaillargues, tout en conservant la tranquillité d'un environnement calme et préservé. Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement),prêt à construire. L'accès se fait par une voie simple et pratique. L'emprise au sol autorisée de 30 % permet d'envisager une maison de plain-pied d'une surface tout à fait confortable, parfaitement adaptée à un projet familial ou à une résidence de caractère. Un permis à déjà été accordée sur cette parcelle pour une maison de 90m2 environ, Pour vous donner une idée vous trouverez les plans du projets en photos dans l'annonce Ce bien offre le meilleur des deux mondes : la proximité immédiate du village et de ses atouts, sans les contraintes d'un lotissement, dans un cadre de vie apaisé. Idéal pour ceux qui recherchent un terrain prêt à bâtir, bien situé, avec un potentiel de construction réaliste et de qualité. Référence rare aux portes d'Uzès. Visites sur rendez-vous. Pour toute demande d'informations et pour programmer une visite Contactez ALEXANDRE MAILHAN au 0664758874

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE VILLA DE 102M2 CONSTRUITE EN 2014 SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 300M2 DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE DE 4 VILLAS À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ET DE TOUS LES COMMERCES Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine équipée d'environ 35 m², ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et équipée d'un store électrique. Une chambre avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant. Un garage. À l'étage : Deux grandes chambres de 14 m² chacune, disposant de grands placards intégrés et donnant accès à une longue terrasse. Les atouts de cette villa : Construction récente de 2014. Climatisation dans toute la maison. Résidence sécurisée et à taille humaine. Terrasse exposée plein sud. Trois chambres, dont une en rez-de-chaussée. Garage. Proximité du centre-ville et de tous les commerces. Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une chambre en rez-de-chaussée, dans un environnement pratique et sécurisé. À découvrir sans tarder avec l'agence Regard Immobilier !

BÉRENGÈRE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CETTE SUPERBE VILLA FAMILIALE DE 220 M², NICHÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ, SANS AUCUN VIS-À-VIS, SUR LA COMMUNE DE LÉDENON. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m² bénéficiant de l'eau du BRL, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations dédiées au bien-être et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 72 m², comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la villa dispose de six chambres, dont quatre suites, offrant confort et intimité à chacun. Une configuration particulièrement recherchée pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute indépendance. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR L'ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN Véritable prolongement des espaces intérieurs, une magnifique terrasse de 100 m² vous invite à profiter d'une vue dégagée et d'un environnement préservé. Le jardin arboré dévoile plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Vous apprécierez tout particulièrement son espace piscine, sa cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air, ainsi que son véritable coin bien-être avec sauna et jacuzzi, pour des instants de relaxation privilégiés tout au long de l'année. À l'abri des regards, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. Un double garage vient compléter les prestations de cette propriété. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Grâce à ses 220 m² habitables, ses six chambres dont quatre suites et ses nombreux espaces de réception, cette villa offre un potentiel particulièrement intéressant. Elle conviendra aussi bien à une grande famille en quête d'espace et de tranquillité qu'à un projet de chambres d'hôtes de charme, sous réserve des autorisations nécessaires. LES ATOUTS : 220 m² habitables, 6 chambres dont 4 suites, pièce de vie de 65 m², terrain arboré de 1 500 m² avec BRL, terrasse de 100 m² avec vue dégagée, piscine, cuisine d'été, sauna, jacuzzi, double garage, calme absolu et absence de vis-à-vis. UNE PROPRIÉTÉ RARE, OÙ ESPACE, CONFORT ET ART DE VIVRE SE RENCONTRENT, À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

CLEMENT FERANNDEZ L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 172M2 , COMPRENANT CINQ CHAMBRES, SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 1 000 M² AVEC PISCINE ET DEUX GARAGES, SUR LA COMMUNE DE MARGUERITTES. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une pouvant être divisée pour créer une sixième chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de moustiquaires, d'un plancher chauffant et d'une climatisation dans l'ensemble des pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine, d'un forage, d'un portail électrique et de deux garages. Avec ses nombreuses chambres et l'ensemble de ses équipements, cette maison offre un cadre idéal pour accueillir une famille. Pour plus d'informations, contactez Clément Fernandez, Agence Regard.

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CETTE MAISON DE VILLAGE DE 101 M2 SUR MARGUERITTES. Entièrement rénovée, cette maison allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située au cœur du village de Marguerittes, dans un environnement calme et recherché, cette maison développe environ 101 m² habitables répartis sur trois niveaux et séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et fonctionnels comprenant une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des espaces de rangement pratiques au quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres, un grand bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins, ainsi que plusieurs salles d'eau et sanitaires répartis sur les différents niveaux de la maison. Le véritable coup de cœur se trouve au dernier étage : une magnifique terrasse tropézienne de plus de 20 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Un espace rare et privilégié où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, partager des repas entre amis ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder, prête à accueillir ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Marguerittes.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE VOTRE MAISON NEUVE (finitions en cours) DANS LE VILLAGE DE BEZOUCE. Venez découvrir en avant première VOTRE maison en RT 2012 de 84m² avec 170m² de parcelle livrée début 2026 composée : - Au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie équipée de climatisation réversible et d'une grand baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée, d'une salle d'eau meublée et équipée ainsi qu'un wc. Le tout aux normes PMR - A l'étage : trois chambres toutes équipées d'un placard (penderie et rangements/tiroirs), un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain meublée et équipée. Pour compléter ce bien vous trouverez un garage pouvant accueillir un véhicule, une place de parking extérieur. Prestations confortables et qualitatives : peintures intérieures réalisées, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, gouttières, point d'eau + prises électriques en extérieur, fibre optique déployée ... Le prix de vente comprends : l'assurance Dommage-Ouvrage ainsi que les taxes locales (Taxe d'aménagement, ...) Avantage du neuf ? des normes environnementales exigeantes avec des économies d'énergie à la clé. Egalement : les frais pour l'acquisition sont en Frais de notaire Réduits (6.500 euros approx.) Vous souhaitez un jardin plus grand ? Nous avons d'autres parcelles disponibles sur le même ensemble immobilier avec les mêmes prestations.