Acheter un bien immobilier à Putot-en-Bessin

Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER ! Maison de 185 m² habitables 7 pièces principales sur une parcelle de 731 m² Localisation : Thaon Les points forts du bien : - Volume et répartition des espaces - Luminosité - Exposition - Espace extérieur - Maison très bien entretenue par les propriétaires (travaux réguliers) - Localisation - Environnement (sans vis-à-vis) zone naturelle (non constructible) en face de la terrasse - Stationnement - Système de chauffage et consommations énergétiques faibles - Aspiration centralisée - Système d'alarme sans abonnement - Matériaux et prestations de qualité - Électricité aux normes - Pas de travaux à prévoir Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 grande entrée - 1 salon - 1 salle à manger - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte - W.C indépendant - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau - 1 buanderie Au premier étage : - 1 pièce palière + espace bureau - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain avec douche, baignoire et W.C - 1 grande pièce supplémentaire à finir d'aménager Huisseries : Fenêtres : PVC / Baies: Alu (volets roulants électriques) Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau (chauffage + production d'eau chaude) + insert à foyer ouvert ou fermé à votre convenance Taxe foncière : 1 600 € DPE : B (85) GES : A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 200 € et 1 690 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 532 950 € frais d'agence inclus Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.3% soit 511 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=kf6uBp8BDUh Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Florian NGANSI 06 87 93 61 57 fngansi@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Maison T4 de 118m2 sur un terrain d'environ 300m². Localisation : THUE-ET-MUE - à 15 minutes de CAEN Les points forts du bien : - Vie de plain-pieds possible - Maison clés en main: aucun travaux à prévoir - Grande pièce de vie Année de construction : 2025 Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 vestibule - 1 grande pièce de vie de 50m2 - 1 cuisine ouverte et équipée - 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing - 1 WC - 1 buanderie - 1 garage de 20m2 À l'étage : - 2 chambres mansardées avec charpente apparente - 1 salle de bains avec WC Petit jardin arboré et clôturé, exposé sud. Toutes les commodités sont à 2km. Type de chauffage : Poêle à granulés DPE : C (144) GES : A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1420 € et 1990 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 327.000€ FAI Taux d'honoraires : 3,8 % soit 315.000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Ab6dQGfxz9K Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Laura Vissault 06 85 38 60 45 Lvissault@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Très jolie maison en pierres T9 de 195m2 sur un terrain d'environ 600 m². Localisation : THUE-ET-MUE - à 15 minutes de CAEN Les points forts du bien : - Maison en pierres avec beaucoup de cachet - Clés en main, aucun travaux à prévoir - Vie de plain-pied possible - Grands espaces de vie Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 grand salon-séjour de 30m2 - 1 salle à manger de 25m2 - 1 cuisine séparée et équipée de 21m2 - 1 buanderie - 1 WC - 1 suite avec salle d'eau et WC Au premier étage : - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Au deuxième étage: - 1 pallier pouvant servir de bureau - 2 chambres 1 garage 1 terrasse 2 entrées accédant à la cour Type de chauffage : Chaudière à granulés de bois DPE : C (164) GES : A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2650 € et 3640€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 449.000€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7 % soit 420.000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=SutmDv2zxLi Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Laura Vissault 06 85 38 60 45 Lvissault@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier ! Terrain de 1252m² idéalement placé sur la commune de Mouen, à seulement 10 min de l'entrée de CAEN. Un projet de construction a été réalisé pour un prix aux alentours des 200 000€ avec une option hors d'eau / hors d'air aux alentours des 130 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 135 000€ FAI Taux d'honoraires : 8% soit 125 000€ hors frais. Lien site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : GERMAIN Pierre-Olivier 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Maison T4 de 120m2 sur un terrain d'environ 1100 m², dans un secteur prisé au nord-ouest de CAEN ! Localisation : ROTS - à 10 minutes de CAEN Les points forts du bien : - Secteur recherché - Jardin au calme situé dans un ancien lotissement - Vie de plain-pieds possible - Grand sous-sol sur toute la superficie de la maison Année de construction : 1989 Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 grande pièce de vie - 1 cuisine séparée et équipée - 1 chambre - 1 salle de bains avec baignoire et douche - 1 WC À l'étage : - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 pièce dressing 1 sous-sol complet avec espace garage, stockage, buanderie. Type de chauffage : Fioul DPE : F (288) GES : F (76) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4060 € et 5550 € Consommation réelle d'énergie: 1600€ chauffage + 600€ électricité Taxe foncière : 822€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 310.000€ FAI Taux d'honoraires : 7 % soit 290.000 € hors frais. Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Laura Vissault 06 85 38 60 45 Lvissault@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Maison T5 de 125 m2 avec un terrain de 553 m2 Localisation : ROSEL - A 10min de CAEN et de la MER dans le secteur très recherché de CAEN-NORD Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "Nous avons passé de magnifiques années dans cette maison récente de 2020, au calme et sans vis-à-vis à seulement 5 min de Caen. Vous pourrez profiter d'une belle pergola bioclimatique entièrement vitrée, rendant la vie à l'extérieur possible toute l'année et une immersion totale dans un jardin paysager" Les points forts du bien : - Prestations de grande qualité - Maison très économe (DPE A et A) - Environnement calme La maison se compose comme suit : Au rdc: - 1 entrée - 1 pièce à vivre salle-salon - 1 cuisine ouverte et équipée - 1 wc - 1 cellier - 1 pergola bioclimatique - 1 garage Au premier étage : - 3 chambres dont une avec son dressing - 1 salle de bain avec baignoire, douche et wc Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : pompe à chaleur DPE : A (59) GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740€ et 1060€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 444 000€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7% soit 415 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t5-de-125m2/ Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 05 rody@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN).

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER ! Maison 5 pièces de 115m² sur un terrain de 468 m² localisation : Tilly-Sur-Seulles a environ 15 min de BAYEUX Les points forts de ce bien : - Plain pied -Volets électriques -Proche de tous les commerces Cette maison se compose comme suit : -1 entrée avec placard -1 WC -1 séjour/salon -1 cuisine ouverte équipée et aménagée -1 salle d'eau avec WC -2 chambres -1 chambre avec salle d'eau attenante -1 garage Type de chauffage : Pompe à chaleur / Chauffage au sol Huisseries : Double vitrage DPE : A(33) GES : A(1) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 300€ et 460€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 350 000 euros HAI Taux d'honoraires (charges acquéreur) : 4,5% soit 335 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=RrpK1jPSbpi Lien de l'annonce : Lien du site :https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Bruneteau Louise 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013R.C.S CAEN).

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique maison T8 de 265 m² au sol (230 m² carrez) sur un terrain de 2220 m², dans un secteur très prisé au nord de CAEN ! Localisation : SAINT-CONTEST - à 10 minutes de CAEN Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "J'ai voulu offrir à cette maison un confort moderne tout en respectant son charme. L'isolation, les menuiseries et les aménagements ont été entièrement refaits pour en faire un lieu à la fois pratique, élégant, et accueillant. J'y ai trouvé une qualité de vie rare : le calme, l'espace, la lumière et la proximité de Caen. J'espère qu'elle saura séduire quelqu'un qui, comme moi, recherche un cadre serein et harmonieux" Les points forts du bien : - Maison offrant de sublimes prestations - Vie de plain-pied - Très grande pièce de vie - Grand jardin sans vis-à-vis Année de construction : 1976 Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 grande pièce de vie avec cheminée - 1 cuisine ouverte - 2 suites parentales avec 2 salles d'eau, et 1 dressing - 1 WC A l'étage : - 1 grand palier avec espace mezzanine - 4 chambres dont 1 avec salle d'eau - 1 salle de bain avec baignoire et douche - 1 WC 1 sous-sol complet avec espace garage, stockage, buanderie, cave à vin. Grand jardin arboré, terrasse. Huisseries : Double vitrage aluminium Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau + fioul DPE : B (108) GES : B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2090 € et 2890 € Taxe foncière : 1632 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 945 000 € HAI Taux d'honoraires : 5 % soit 900 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t8-de-270m%C2%B2-au-sol-saint-contest/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Appartement neuf avec grande terrasse – Carpiquet, aux portes de Caen Situé à Carpiquet, dans une résidence neuve idéalement placée à seulement quelques minutes de Caen, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La résidence, moderne et conforme aux dernières normes environnementales RE2020, garantit un excellent confort thermique, une isolation renforcée et une maîtrise des consommations énergétiques. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour les rez-de-chaussée. Un appartement fonctionnel et lumineux Ce bien se compose de : Une entrée fonctionnelle avec rangements Un WC indépendant Une salle de bain équipée avec meuble vasque et douche à l'italienne Trois chambres spacieuses de plus de 10 m², dont une avec accès à l'extérieur Une belle pièce de vie conviviale, prolongée par une exceptionnelle terrasse de 51 m² Des prestations complètes Deux places de stationnement : une en sous-sol sécurisé et une en extérieur Volets roulants motorisés Ascenseur Hall d'entrée sécurisé et décoré Visiophone Local vélos spacieux Un cadre de vie recherché Alliant confort moderne, espaces extérieurs généreux et proximité immédiate de Caen, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Carpiquet, dans un nouveau quartier en plein essor, découvrez cette résidence neuve idéalement située à quelques minutes seulement de Caen. Proche des commerces, écoles, services et infrastructures sportives et culturelles, vous profitez d'un cadre de vie pratique et convivial au quotidien. Modernes et lumineux, les appartements bénéficient tous d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour les rez-de-chaussée. La résidence répond aux dernières normes environnementales (RE2020) et vous garantit confort thermique, isolation renforcée et économies d'énergie. Cet appartement se compose de la façon suivante : Entrée fonctionnelle avec rangements Salle de bain équipée avec meuble vasque et douche à l'italienne + WC Chambres spacieuse avec un accès sur le balcon Pièce de vie conviviale prolongée par un balcon de 7 m2 Une place de parking en sous-sol sécurisée ainsi qu'une seconde en extérieur Côté confort, profitez de volets roulants motorisés, ascenseur, halls décorés et sécurisés, visiophone, local vélos spacieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité rare aux portes de Caen !

À Carpiquet, dans un nouveau quartier en plein essor, découvrez cette résidence neuve idéalement située à quelques minutes seulement de Caen. Proche des commerces, écoles, services et infrastructures sportives et culturelles, vous profitez d'un cadre de vie pratique et convivial au quotidien. La résidence répond aux dernières normes environnementales (RE2020) et vous garantit confort thermique, isolation renforcée et économies d'énergie. Cet appartement se compose de la façon suivante : Entrée fonctionnelle avec rangements Salle de bain équipée avec meuble vasque et douche à l'italienne WC indépendant 2 Chambres spacieuses avec un accès sur le balcon Pièce de vie conviviale prolongée par un balcon de 5 m2 Une place de parking en sous-sol sécurisée ainsi qu'une seconde en extérieur Côté confort, profitez de volets roulants motorisés, ascenseur, halls décorés et sécurisés, visiophone, local vélos spacieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité rare aux portes de Caen !

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Maison T7+ de 325 m² sur un terrain de 1150 m², à quelques minutes de CAEN ! Localisation : SAINT-CONTEST Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Outre sa proximité immédiate avec le centre-ville de Caen et tous les services essentiels, nous avons imaginé une maison familiale où de généreux volumes se conjuguent pour offrir un cadre de vie sympathique. Chaque espace, qu'il soit intérieur ou extérieur, a été pensé pour offrir confort, tranquillité et une belle luminosité. Nous sommes certains que, tout comme nous, les futurs propriétaires savoureront de merveilleux moments en famille ou entre amis, que ce soit dans les spacieuses pièces de réception, sur les terrasses baignées de soleil, autour de la piscine ou lors d'apéritifs sportifs et chaleureux." Les points forts du bien : - Localisation recherchée : proche de CAEN - Grand terrain de 1150 m² - Vie de plain-pied - Grande pièce de vie - Construite en 2022 : DPE tout en A ! - Matériaux de belle qualité Année de construction : 2022 Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée avec vestibule et WC - 1 cuisine ouverte - 1 arrière-cuisine - 1 grand séjour/salon/salle à manger - 1 suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire + douche) et WC - 1 dressing avec accès au double garage et à la cave à vin A l'étage : - 1 grand palier avec espace salon - 3 chambres dont 2 avec salle d'eau chacune - 1 suite parentale avec salle de bain (baignoire + douche), WC séparé et dressing - 1 WC A l'extérieur : - 1 grande terrasse - 1 piscine - 1 poolhouse avec salle de bain et WC - 1 local technique Huisseries : Double vitrage PVC et aluminium Type de chauffage: Pompe à chaleur (air/eau) - planchers chauffants DPE : A (34) GES : A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 725 € et 981€ Taxe foncière : 3308 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 095 000 € HAI Taux d'honoraires : 4.29 % soit 1 050 000 € hors frais. Visite virtuelle : sur demande Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER ! Maison 4 pièces de 88m² sur un terrain de 2 000m² localisation : Tilly-Sur-Seulles a environ 20min de BAYEUX Les points forts de ce bien : - Grand espace exterieur -Volets électrique -Proche de tous commerces Cette maison se compose comme suit : au RDC : -1 cuisine/salle -1 Salon -1 chambre -1 WC Au premier étage : -1 mezzanine -1 bureau -1 chambre -1 salle d'eau Type de chauffage : Pompe à chaleur Huisseries : PVC double vitrage DPE : C (170) GES : B (6) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 420€ et 1 970€ par an. Les informations sur les risuqes auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 239 000 euros HAI Taux d'honoraires (charges acquéreur) : 3,47% soit 231 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle:https://my.matterport.com/models/ymMotJ1u3nd Lien de l'annonce : Lien du site :https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Bruneteau Louise 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Rare à la vente ! SUBLIME PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE T13 de 655 m² sur terrain de 9449 m² à 10 minutes de l'hyper centre de BAYEUX ! Les points forts du bien : - Localisation : 10 minutes de l'hyper centre de BAYEUX - Domaine calme et sans vis à vis - Potentiel d'évolution concernant l'activité d'hébergement La maison principale de 475 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 salon séjour avec salle à manger et cuisine ouverte - 1 espace bureau - 1 salle à manger - 1 salon - 1 suite parentale avec salle d'eau - WC Au premier étage - 1 salon avec mezzanine - 2 suites parentales avec salle de bains et WC - 1 chambre - 1 salle de bain avec WC Au deuxième étage : - 2 greniers - 1 chambre Une dépendance de 180 m² qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 suite parentale avec salle d'eau - 1 patio avec spa jacuzzi - 1 vestiaire Au premier étage : - 1 salon séjour avec cuisine ouverte - 1 chambre - 1 suite parentale avec salle d'eau Annexes : - 1 garage - 1 atelier avec mezzanine - 3 remises Huisseries : Double vitrage (PVC) Type de chauffage : électrique DPE : Exempté de DPE, car le bâtiment est classé aux monuments historiques. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Exempté de DPE, car le bâtiment est classé aux monuments historiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix :1 465 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,64% soit 1 400 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/propriete-t9-de-655m%C2%B2-bayeux/ Gîte : https://my.matterport.com/show/?m=EeuivFLd4A2 Contact direct : Louise BRUNETEAU 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison type T6 de 108 m² sur environ 400m² de terrain Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : " Charmante commune aux portes de Caen, dans un quartier calme et recherché. Idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. À seulement quelques minutes de Caen, proche des écoles, commerces, transports et axes rapides. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous dans un cadre de vie privilégié.Un emplacement parfait pour conjuguer calme résidentiel et vie active! " Localisation : VERSON Date de construction : 2021 Les points forts de ce bien : - Belle luminosité - Garage - Bonnes performances énergétiques - Commodités à proximité La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 cuisine aménagée équipée - 1 grande pièce de vie salon / salle à manger - 1 cellier - 1 suite parentale avec douche - 1 WC À l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bain avec douche et bagnoire - 1 WC Un garage Type de chauffage : Chaudière géothermie Type de fenêtres : double vitrage - PVC - Alu DPE : C (131) GES : A (27) Taxe foncière : 1200 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 350 000 € FAI Taux d'honoraires : 4,5% TTC soit 335 000 € hors frais Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/t2p2V4BL13d Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 05 rody@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER RARE A LA VENTE, PROPRIÉTÉ COUP DE CŒUR ! Magnifique maison T11 de 305 m², avec dépendance T3 de 75 m² sur terrain de 5000 m², entre CAEN et COURSEULLES-SUR-MER Localisation : FONTAINE-HENRY Les points forts du bien : - Localisation idéale : entre Caen et la mer - Magnifique bâtisse du XVIIIème siècle et dépendance du XVII siècle - Maison et dépendance aménagées avec goût - Grand terrain arboré de 5000 m² - Terrain piscinable - Carport 4 places Le bien se compose comme suit : Une maison principale d'habitation T11 se composant comme suit: Au rez-de-chaussée : - 1 grand salon - 1 petit salon avec kitchenette - 1 salle à manger - 1 cuisine - 1 arrière-cuisine - 3ème salon - 1 débarras - 1 WC Au premier étage : - 4 chambres dont 2 avec salles d'eau et WC - 1 salle de bain - 1 WC Au deuxième étage : - 3 chambres dont 2 avec salles d'eau et WC Une dépendance T3 se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 pièce de vie - 1 cuisine ouverte Au premier étage : - 1 chambre avec salle d'eau et avec accès terrasse - 1 WC Au deuxième étage : - 1 chambre avec salle d'eau et WC 1 grand carport (4 places), 1 box de rangement, 2 cabanons Terrain de 5000 m² dont 1000 m² de bois Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau (eau chaude fioul) pour la maison, radiateurs électriques pour la dépendance - 2 poêles à bois DPE : D (220) GES : C (19) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 340 € et 5 690 € Coût réel actuel : 4500 €/an (maison + dépendance) Taxe foncière : environ 2000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 995 000 € HAI Taux d'honoraires : 4.74 % soit 950 000€ hors frais. Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t11-de-305-m2-avec-dependance-t3-de-75-m2-sur-terrain-de-5000-m2/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Rare à la vente ! Magnifique corps de ferme avec de nombreuses dépendances. Idéal pour cavalier désireux d'avoir son cheval à domicile ! Localisation : Rots - A 12 minutes de CAEN Les points forts de ce bien : - Localisation à seulement 12 minutes de CAEN - Charme de la pierre - Grande maison familiale - De nombreuses dépendances - 1,4 hectare de terres - Environnement extrêmement calme La maison principale de cette propriété se compose comme suit : Au RDC : - 1 salle - 1 salon avec poèle - 1 cuisine indépendante avec cheminée - 1 Arrière cuisine - 1 buanderie - 3 bureaux - 1 grande salle de jeu /musique /détente - 1 chaufferie - 1 WC Au premier étage : - 1 chambre avec sa salle de bain+douche (donnant sur les champs) - 3 autres chambres dont 1 avec salle d'eau - 1 salle d'eau - 2 WC Au dernier étage : - Combles aménageables Huisseries : Double vitrage PVC et bois Type de chauffage : chaudière à fioul + poèle inséré dans la cheminée du salon + cheminée dans la cuisine DPE : E (218) GES : E (53) Taxe foncière : 1284 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4120 et 5640 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 965 000 euros FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.90 % soit 920 000 euros hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/superbe-propriete-t9-de-285-m2-sur-14-hectare/ Réussissons ensemble la vente de votre bien Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. Trouvons le bien de vos rêves Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui correspondront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).