Acheter un bien immobilier à Radinghem-en-Weppes

Plain pied individuel de 143 m² à rénover entièrement construit sur 850m² de terrain. Il offre un séjour de 42m², une vaste cuisine de 20m², un cellier, 4 chambres, une grande salle de bains, WC séparés, un garage et du stationnement privatif. Chauffage central chaudière au pellet, double vitrage avec volets roulants. Prévoir un budget pour les travaux! Date de réalisation du DPE : 02/01/2025 Consommation énergétique :249 kWhEP/m2.an ' D ' Gaz à effet de serre :7 kg éqCO2/m2.an ' B ' Montant annuel minimum :2960 € / an Montant annuel maximum :4040 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF: Superbe appartement de type 3 ( 2 chambres) au 1er étage sans ascenseur de 65,55m² offrant un hall, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur le balcon bien exposé, une salle de bains, des WC séparés et deux places de parking. Chauffage individuel électrique, eau chaude collectif par pompe à chaleur. Le bien est vendu loué 650€ HC soit 775€ charges comprises. Vue dégagée, la campagne à la ville! Charges annuelles 2527€ (comprenant l'eau chaude, entretien des communs et espaces verts, assurance et électricité de l'immeuble, honoraires du syndic,...) Procédure en cours, copropriété de 50 lots. Date de réalisation du DPE : 28/092024 Consommation énergétique : 101 kWhEP/m2.an ' B ' Gaz à effet de serre :3 kg éqCO2/m2.an ' A ' Montant annuel minimum :650€ / an Montant annuel maximum :800 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"59840 - PERENCHIES - CENTRE VILLE - 3 pièces - 2 chambres - 73,16 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET EXCELLENTES PRESTATIONS - LUMINEUX - CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'exception "EN EXCLUSIVITÉ", situé au cœur du centre-ville de Pérenchies. Niché au 2ème étage d'un immeuble de standing hautement sécurisé de 3 niveaux avec ascenseur, ce bien offre une surface de 73,16 m² parfaitement agencée pour votre confort et votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Une grande entrée offre un véritable espace fonctionnel pouvant être aménagé en bureau ou en coin télétravail selon vos besoins. Le séjour spacieux de 25 m² offre un espace de vie convivial et chaleureux avec un accès direct sur la terrasse de 8,50 m² exposée sud-ouest, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. La cuisine moderne, équipée, est séparée sur le séjour, garantissant une circulation fluide et agréable. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un espace de repos apaisant ainsi qu'une salle de bain séparée. L'environnement de cet appartement est très bon, situé à proximité de la gare et des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements au quotidien. Le quartier calme garantit des nuits paisibles et un cadre de vie serein. Ce bien construit en 2008 bénéficie d'un excellent état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. Les matériaux de construction en béton assurent une excellente isolation phonique pour préserver votre intimité. Des travaux importants ont été réalisés au sein de la résidence, notamment la réfection complète de la toiture ainsi qu'un ravalement de façade. Aujourd'hui, un bien où l'on peut s'installer immédiatement. Il ne reste plus qu'à le personnaliser à votre image pour s'y sentir pleinement chez soi. Ce bien se compose de 4 lots : l'appartement, une cave, ainsi que des stationnements comprenant une grande place de parking aérienne et un box fermé de 17 m², offrant un confort de stationnement optimal. Charges de copropriété : 162 €/mois qui comprennent l'entretien des parties communes, jardin, eau froide et fond travaux. Située dans une résidence très calme en retrait de rue, verdoyante et soigneusement entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans un appartement lumineux, moderne et confortable, au cœur de toutes les commodités. Contactez-moi au 06.14.77.69.62 pour organiser une visite et découvrir plus en détail ce bien d'exception à Pérenchies !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - SEQUEDIN Maison individuelle construite en 2003, de 166 m² utile, 142 m² avec 4 chambres ( 2 suites parentales) – Jardin sans vis-à-vis – Garage Située dans un secteur calme et recherché, au sein du lotissement Jardin de l'Abbaye, cette maison individuelle de 143 m² habitables, bâtie sur un terrain de 372 m². Proche d'un centre commercial Englos, des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée avec vestiaire - Un WC indépendant avec lave-mains - Une buanderie équipée d'une chaudière récente De Dietrich à production d'eau chaude - Un salon/séjour de 42 m² lumineux et spacieux avec une baie-vitrée terrasse et jardin sans vis-à-vis exposé sud. - Une cuisine équipée de 14 m² (plaque gaz, hotte Roblin, four Brandt, lave-vaiselle de Dietrich, réfrigérateur/congélateur et VMC - Un garage de 15,5 m² carrelé et isolé avec porte sortie jardin ainsi que deux places de stationnement sur l'avant de la maison. Une ouverture entre de la cuisine et le salon/séjour permet d'envisager un espace de vie de 56 m². À l'étage : (dalle béton) - Une suite parentale de 18 m² (dressing et salle d'eau avec douche) - Chambre 2 de 11,38 m² - Chambre 3 de 11 m² - Une salle de bain carrelée comprenant baignoire, meuble vasque, miroir éclairé et VMC - Coin bureau de 6 m² - WC indépendant Au 2ème étage : - Suite parentale de 22 m² avec salle d'eau carrelée (douche hydromassante, un meuble vasque avec rangement, miroir éclairé et VMC) À l'extérieur, un jardin exposé Sud-Est, sans vis-à-vis, avec terrasse pavée, store banne, point d'eau et prises extérieures. Un abri de jardin complète l'ensemble. Charges de copropriété : 260 €/an (en cours de suppression). Taxe foncière : 1 145€ Fibre optique installée. Prix : 479 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur; Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir confortablement une grande famille. À visiter sans tarder ! Laurent Willem : 06.20.02.06.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Willem - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992500827. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59320 - EMMERIN CENTRE - SPLENDIDE RENOVATION - MAISON FAMILIALE DE TYPE 8 - 250m² HAB. - 5/6 CHAMBRES - BUREAU - GARAGES - 1036m² au sol - ETAT NEUF - Efficity vous propose en exclusivité cette construction des années 30 à la large façade, aux parfaites finitions et aux volumes très généreux. Elle se constitue au RDC, d'un hall d'accueil, vaste Salon/Séjour de 56m² avec baies sur jardin, cuisine équipée de 16m², WC séparé, buanderie/cellier et doubles garages. le 1er étage se constitue d'un bureau de passage, de 3 chambres dont 1 avec salle de douches privatives (15 et 20m², 17m²), ainsi qu'un espace parentale (30m²) avec dressing, salle de bains privative et balcon coté jardin. Le 2ème niveau vous propose une chambre de 28m² et un espace (salle de jeux ou autre) de 55m² au sol. Coté jardin, une terrasse de 60m² surplombe le jardin arboré expo Ouest. Climatisation réversible, doubles vitrages et persiennes électriques. DPE B. PLANS SUR DEMANDE - UN IDEAL A VIVRE EN FAMILLE !! Appelez Virginie HENNION au 0782154333. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Hennion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°825207210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité !! Maison 5 pièces, 98 m², jardin et garage (vélo/moto) Située dans un environnement excentré, cette maison libre offre un agencement réfléchi et des volumes confortables pour une famille. -Au rdc, un hall d'entrée vous accueille, puis vous y trouverez égalemen un séjour,une salle de bains, et une cuisine équipée de 19,5 m² donnant sur une petite véranda et le jardin , -Le niveau nuit dispose de quatre chambres bien réparties (13,16 m², 13,15 m², 9,6 m² et 8,3 m²), desservies par un palier central . Les surfaces des chambres permettent d'envisager chambres parentales, bureaux ou chambres d'enfants selon vos besoins. -Un grenier d'environ 20 m² offre des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement futur, tandis qu'une cave de 6 m² complète les espaces utiles de la maison. À l'extérieur, la parcelle de 249 m² comprend un jardin d'environ 105 m². Un garage(vélo/moto) et une place de parking extérieure facilitent le stationnement, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Pour visiter et découvrir ce bien dans son intégralité, contactez-nous pour organiser une visite. Dpe effectué le 07/04/2026 Consommation énergétique : 354 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 78 co2/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 2932€ et 3968€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

3%.COM - Frédéric HENRY vous propose en toute nouveauté et en frais réduits cette grande maison à rénover. GROS POTENTIEL - MAISON A PERSONNALISER POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN !!! EXPOSITION SUD !!! Quatre grandes chambres + une 5 ème possible - 2 salles de bain Au rdc: Sas d'entrée, un grand séjour de 60 m2 avec la cuisine attenante et donnant sur le jardin, une salle de bain avec wc, un second WC. Au premier: 2 grandes chambres (20 et 21 m2), 1 salle de bain avec douche et baignoire. Au second: 2 autres grandes chambres (20 et 20,30 m2), 1 cinquième chambre possible de 12,20m2 au sol. Au troisième: 1 grenier. LES PLUS POUR CE BIEN: Expo Sud. 1 grand garage de 25,50 m2 1 atelier de 12,50 m2. 1 cave de 18 m2. 1 poële à granulés + 1 cheminée feu de bois. Ballon thermodymique. Panneaux solaires, façade sablée. Carrelage ancien en carreaux de ciment en excellent état. Parquet aux étages. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans un extérieur fermé. Secteur très recherché. Proche de Lille. A prévoir: Menuiseries - électricité - isolation complète - déco FAIRE VITE ! Visites sur RDV rapidement... Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENNETIÈRES-EN-WEPPES – BOURG – MAISON PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN PLEIN SUD Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur du bourg d'Ennetières-en-Weppes, cette maison de plain-pied, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique, confortable et immédiatement habitable. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant qui distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. D'un côté, une belle cuisine récente, aménagée, équipée et particulièrement fonctionnelle. De l'autre, un double séjour chaleureux de 32 m², baigné de lumière, avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur le jardin exposé plein sud. L'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque. Côté prestations, cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée : menuiseries de qualité récemment remplacées, installation électrique récente, climatisation réversible, cuisine récente, toiture révisée… ici, il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Un garage attenant complète le bien, avec un espace buanderie isolé et chauffé, très appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, agréable et soigné, ainsi que d'un cabanon en fond de parcelle, isolé, raccordé à l'eau et à l'électricité. Ancien atelier de travail, cet espace offre un vrai potentiel complémentaire selon vos besoins : atelier, bureau, espace indépendant ou pièce dédiée à une activité. Autre atout rare : la maison est mitoyenne uniquement par le garage, ce qui renforce encore le confort et la tranquillité des lieux. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, lumineuse, bien entretenue et idéalement située dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Denturck - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°824896385. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

250000

Maison d'environ 83 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 94 m², idéale pour un premier achat ou un investissement. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec métro ( station Lomme / Lambersart), arrêts de bus et stations V'Lille à proximité, facilitant les déplacements au quotidien. La maison se trouve également à environ 1 km d'Euratechnologies, pôle économique majeur de la métropole lilloise. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial Cellier WC Au 1er étage : 1 chambre Salle de bain avec baignoire, douche et WC Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires Extérieurs : Jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours Cabanon de rangement Maison fonctionnelle et agréable à vivre Contactez-moi pour organiser une visite Cette annonce référence 325269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Maison d'environ 83 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 94 m², idéale pour un premier achat ou un investissement. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec métro ( station Lomme / Lambersart), arrêts de bus et stations V'Lille à proximité, facilitant les déplacements au quotidien. La maison se trouve également à environ 1 km d'Euratechnologies, pôle économique majeur de la métropole lilloise. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial Cellier WC Au 1er étage : 1 chambre Salle de bain avec baignoire, douche et WC Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires Extérieurs : Jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours Cabanon de rangement Maison fonctionnelle et agréable à vivre Contactez-moi pour organiser une visite Cette annonce référence 320454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

EXCLUSIVITÉ ! LOMME AU PIED DU MÉTRO MAISON DES ENFANTS APPARTEMENT DUPLEX T3 - 70.90M2 Venez découvrir ce bel appartement T3 duplex situé au 2ème étage d'une résidence très récente, calme et sécurisée. Le bien vous offre sur le premier niveau une entrée, un séjour cathédrale très lumineux donnant sur une loggia exposée plein Sud, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, une grande chambre de presque 15m2. Le second niveau vous offre un espace d'environ 16m2 (pouvant faire office de salon, bureau, salle de jeux, …), une salle d'eau ainsi qu'une dernière chambre donnant sur une seconde loggia ! L'appartement est traversant ce qui vous permet d'avoir une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien. A moins de deux minutes à pied du métro Maison des enfants, des commerces, axes rapides, écoles, etc.. La résidence dispose d'un local vélos. COUP DE CŒUR ! Prestations de qualité, on pose ses meubles ! Cette annonce référence 323823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462.00 € et 625.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59320 - HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN - MAISON RECENTE - 125 M² AU SOL - 3 CHAMBRES - COMBLES AMÉNAGÉS - 2 SALLES-DE-BAINS - AVEC JARDIN ET GARAGE - 315 000 € HAI Une maison qui évolue avec votre famille…celle-ci en fait partie. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un quartier apprécié d'Hallennes-lez-Haubourdin, à quelques minutes des écoles, des commerces et des accès vers Lille, cette maison récente de 95 m² habitables (125 m² au sol) avec un agencement qui répond aux besoins d'une famille d'aujourd'hui. Dès l'entrée, la lumière traverse le séjour d'environ 30 m² et crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée d'environ 9 m², indépendante sans être isolée, permet de cuisiner tout en restant connecté à la vie de la maison. À l'étage, chacun trouve facilement sa place avec trois chambres confortables (12, 10 et 9.5 m²) équipées de rangements et une salle de bains familiale disposant d'une baignoire, d'une double vasque et de WC. Puis vient l'espace qui change tout. Les combles ont été entièrement aménagés pour devenir une véritable pièce de vie supplémentaire. Chambre parentale, bureau au calme, espace adolescent, chambre d'amis... chacun pourra y imaginer son projet. Une salle d'eau avec WC et un dressing complètent cet étage indépendant, offrant un confort rarement proposé sur ce type de maison. À l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain, tandis que le garage apporte un vrai confort au quotidien. Rien n'est surdimensionné, rien ne manque. Une maison facile à vivre, bien entretenue, sans travaux et suffisamment évolutive pour accompagner votre famille pendant de nombreuses années. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite… Contact Hélène QUINTIN, hquintin@efficity.com, 06 25 30 87 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Quintin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°938509056. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

148000

Nouveauté chez Pulp Immobilier, Découvrez ce bel appartement T3 d'environ 60m2, situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, dans un endroit calme. Il se compose d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante. L'espace propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

A VENDRE - ENNETIERES-EN-WEPPRES - Maison semi individuelle d'environ 103 m² offrant entrée avec WC, une pièce de vie avec cheminée feu de bois d'environ 30 m², une cuisine meublée et équipée d'environ 14 m². A l'étage: 3 chambres de 11, 13 et 15 m² environ, une salle de bains. Garage 1V + stationnement. Un jardin clos avec terrasse. Situation privilégiée : à seulement 3 minutes du centre commercial Les Géants d'Englos, proche de l'institution Sainte-Marie de Beaucamps-Ligny, des écoles, commerces et services de proximité. La commune bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun du réseau Ilévia, avec plusieurs lignes de bus (notamment 62, 64 et 65) reliant rapidement Lomme Saint-Philibert (métro ligne 2) et les communes environnantes. L'accès rapide à Lille, située à environ 15 minutes, ainsi qu'aux grands axes routiers, facilite les déplacements quotidiens tout en profitant du calme et de la qualité de vie des Weppes.

1470000

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – ENSEMBLE DE LOCAUX D'ACTIVITÉS Emplacement stratégique Situé sur la commune de Wavrin, à proximité immédiate de la N41, cet ensemble immobilier d'activités bénéficie d'une localisation recherchée, assurant une excellente accessibilité et une attractivité durable pour les entreprises. Description de l'actif Implanté sur une parcelle de 7 100 m², cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments d'activités développant plus de 1 200 m² de surface au sol, comprenant : Entrepôts Ateliers Locaux de stockage Bureaux Salle de réunion Cuisine Terrain clôturé Atouts techniques Accès poids lourds Environnement professionnel structuré Site fonctionnel et bien desservi Configuration adaptée aux activités industrielles et logistiques Localisation & rareté Wavrin : secteur dynamique de la métropole lilloise Proximité immédiate N41 Très peu d'actifs industriels de cette taille disponibles à la vente Données financières – INVESTISSEMENT Ensemble loué (hors un local disponible) Locataires en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative Rentabilité attractive Potentiel d'optimisation via la location du local actuellement vacant Prix de vente : 1 470 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 % Non soumis au DPE Dossier financier et informations complémentaires sur demande Cette annonce référence 318810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 1 470 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 400 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Exclusivité Capinghem. Maison semi-individuelle par le garage Maison de 1978 avec une surface habitable de 90 m2, comprenant 3 chambres, 1 grand garage, sous sol complet et jardin ouest ! Située dans un quartier residentiel de Capinghem, dans une impasse calme, cette maison sera idéal pour une famille ! Cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 pièce de vie de ± 29m2 m2, traversante tres lumineuse - 1 cuisine de ± 10 m2 entièrement équipée, avec possibilité de l'ouvrir sur le salon. - 1 WC, - Un accès vers un grand garage de 22,5m2. Au 1er étage : - Grand pallier qui déssert les 3 chambres ainsi que la salle de bain. - Un dressing Sur l'extérieur : - Un joli jardin exposé Ouest, sans vis à vis. Points Forts : La maison possède un sous sol complet. Plusieurs stationnements , en facade ou sur le coté de la maison. Emplacement tres calme, mais à proximité immédiate des commerces, écoles, transports... Infos utiles : - Bon état technique - Chauffageau gaz, avec chaudière de 2023, et cheminée dans le salon - Taxe Foncière 1 100EUR. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 335 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 325 500 euros Honoraires agence de 3%, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant Thibaud Brillouet au ? 06 69 55 10 48 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2016AC00067 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CONSTRUCTIBLE SANTES - 450M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sarah TINCQ vous proposent à le vente ce terrain situé en plein de cœur de la charmante ville de Santes, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (bus et train). Terrain constructible d'environ 450 m², situé en zone UGE1.1 du PLU3 de la MEL. Le règlement impose notamment le respect d'un coefficient de pleine terre. Le projet devra également respecter les règles d'implantation, d'emprise au sol, de hauteur et les éventuelles prescriptions patrimoniales applicables au secteur. Situé à proximité de l'église de Santes, la construction devra respecter les préconisations des Architectes des bâtiments de France. Le terrain n'est pas viabilisé, mais tous les réseaux passent à proximité (eau, électricité, tout-à-l'égout). Une belle opportunité à saisir pour bâtir votre chez-vous dans une commune agréable, qui compte de nombreux commerces, une gare permettant de rejoindre Lille en 20 minutes mais aussi un environnement verdoyant avec de nombreux parcs. Pour tout renseignement, contactez moi sans attendre par email ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

251000

Maison des années 1930 d'une surface d'environ 110 m², située dans un environnement calme et proche des bois. Elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur la façade avant. À l'étage, la maison propose deux belles chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. L'une des chambres dispose d'un point d'eau ainsi que d'un WC. Le jardin, agréable et verdoyant, comprend également une dépendance offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À venir visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

"59320 - HAUBOURDIN - RUE AUGUSTE POTIE - 15 pièces - 13 chambres - 250.0 m² - IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE AVEC POTENTIEL DE RENOVATION - A VISITER SANS TARDER EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé au 163 Rue Auguste Potie à Haubourdin, offrant une surface de 250.0 m² répartie sur deux niveaux. Cet immeuble, idéal pour un investisseur, présente un potentiel de rénovation important pour en faire un lieu unique et plein de charme. Avec ses 2 T2, 1 T3, 4 studios et 2 locals commerciaux, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer des logements chaleureux et fonctionnels. La surface de la cave de 20 m² offre un espace supplémentaire pour du stockage ou des aménagements complémentaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet immeuble avec un potentiel de rénovation intéressant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par ce bien unique." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ce bel appartement de 73 m² est idéalement situé dans une résidence de 2023, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un beau balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, WC séparés. 2 places de parking, chauffage individuel électrique, ballon thermodynamique. Copropriété de 41 lots principaux, charges annuelles 1712 €, pas de procédure en cours. DPE effectué le 15/03/2023 consommation énergétique : 89 kwh/m2/an ( B ) émissions de gaz à effet de serre : 2 co2/m2/an ( A) Montant annuel minimum :472€ / an Montant annuel maximum :639 € / an PAS de procédure en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59136 – WAVRIN – MAISON D'ARCHITECTE PASSIVE – 2024 – 173 M² – 5 PIÈCES – VUE DÉGAGÉE – ENVIRONNEMENT CALME efficity septentrion a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'architecte passive de 2024, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Wavrin, à proximité de la MEL. Implantée sur une parcelle d'environ 1 350 m² avec vue dégagée, elle allie design contemporain, performance énergétique exceptionnelle et confort de vie. Une entrée semi-ouverte vous accueille et s'ouvre sur une immense pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. Cet espace convivial, idéal pour la vie de famille, intègre une cuisine Schmidt entièrement équipée alliant esthétisme et fonctionnalité. Un espace bureau a été pensée et peut être délimitée à l'aide d'une cloison amovible, selon vos besoins. Un couloir mène ensuite à un espace parentale, avec dressing sur mesure, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, wc séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres de 15 m² et 16 m² bénéficient chacune d'un accès à une terrasse, une salle d'eau avec wc et des combles d'environ 12,5 m². À l'extérieur, un grand jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments de convivialité. La terrasse reste à finaliser, tout comme la clôture, tandis que la dalle du futur garage est déjà prête. À noter : •Maison dite « passive », avec régulation naturelle de la température en été comme en hiver. •Isolation renforcée, triple vitrage, ventilation double flux, garantissant un confort optimal et une consommation minimale. •Récupération et traitement des eaux de pluie, couvrant la quasi-totalité des besoins domestiques. Un bien rare sur le secteur, mêlant architecture contemporaine, écologie et sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Wavrin et des principaux axes. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone ou email. Contact : Alexandre Longuépée – efficity septentrion - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Enterprise Immobilier d'Entreprise vous propose, sur la commune dynamique de Pérenchies, une opportunité à la vente au sein du parc d'activités de l'Horloge, idéalement situé aux portes de la métropole lilloise. Sur un terrain indépendant d'environ 9 000 m², il reste une cellule d'activités neuves à la vente, livrées brutes de béton, fluides en attente. Ces cellules sont pensées pour accueillir des PME, artisans ou entreprises de services souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, fonctionnel et accessible. Caractéristiques principales des cellules d'activités à vendre à Pérenchies : Cellule A2 RDC : 646,69 m² de stockage / activité Sous mezzanine : 84,64 m² (espace d'accueil ou showroom) Mezzanine : 84,71 m² de bureaux La cellule bénéficie de : 1 porte sectionnelle PL (largeur 3,50 m x hauteur 4 m) 5 places de stationnement privatives Accès poids lourds et aire de manœuvre dédiée Un total de 72 places de parking extérieures vient compléter l'ensemble du programme. Localisation et accessibilité : Situé dans le parc d'activités de l'Horloge à Pérenchies, à proximité immédiate de Lomme, Lambersart et Armentières, ce site bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers (A25 – Rocade Nord-Ouest) et d'une forte visibilité dans une zone en plein développement économique. Le secteur accueille déjà de nombreuses entreprises régionales et nationales, garantissant un environnement professionnel attractif et dynamique. Atouts du programme : Bâtiments neufs, conçus pour la performance énergétique Aménagements flexibles selon le besoin de l'utilisateur final Hauteur libre importante et volumes fonctionnels Possibilité d'aménagement clé en main sur demande Livraison prévisionnelle : Décembre 2026 Contactez Enterprise Immobilier d'Entreprise dès aujourd'hui pour plus d'informations, obtenir le plan masse et les notices techniques, ou planifier une visite du site. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 9,10 m et Hauteur sous poutre : 8 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4 m et Largeur : 3,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Menuiserie en aluminium ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 20 places en extérieur avec une voirie lourde

62840 - FLEURBAIX - A PROXIMITE DU CENTRE VILLE - 12 pièces - 7 chambres - 410.0 m² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE, DÉPENDANCE ET MAGNIFIQUE JARDIN ARBORÉ - IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE, LES AMOUREUX D'ESPACE OU POUR LA CREATION DE CHAMBRES D'HOTES (tout est prêt pour l'exploitation). EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de charme située à Fleurbaix, offrant un cadre de vie paisible et spacieux, à 5 minutes des commodités, des écoles et des transports en commun. D'une surface généreuse de 410.0 m², cette maison spacieuse et chaleureuse se déploie sur 3 niveaux et se compose de 12 pièces élégamment agencées, comprenant 7 chambres confortables où chacun trouvera son espace de vie privé. L'exposition Est confère une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La pièce de vie principale de 120.0 m² est un espace convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. De plus, une pièce dédiée à la lecture ou à la musique au rez-de-chaussée exposée plein sud est parfaite pour se détendre. L'extérieur de cette propriété est un véritable atout avec sa terrasse de 50.0 m² permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de 35/40 m² offre la possibilité de créer un logement indépendant. Son jardin arboré de 2535m² offre un véritable havre de paix. Cette maison de charme dispose également de nombreuses places de stationnement extérieur, offrant praticité et confort au quotidien. N'hésitez plus et venez découvrir cette superbe propriété pleine de charme et d'histoire à Fleurbaix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de ce bien idéal pour une grande famille ou des amoureux de l'espace et de l'authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

130000

Venez découvrir un appartement F2 sur Haubourdin Il se compose: d'une chambre Salon salle a manger Cuisine séparée Salle de bain Toilette séparé Cellier Un balcon Une vue impressionnante sur le parc de la résidence Très calme Un parking privé sécurisé Une place de parking et un cave Cette annonce référence 301706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95359910700018. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59120-HAUBOURDIN- IMMEUBLE DE RAPPORT-BELLE RENTABILITE-PROXIMITE TRANSPORTS-COMMERCES-NOUVEAUTE. Efficity, l'agence qui vous offre votre estimation en ligne vous propose cet immeuble de rapport. Composé de 5 lots cadastrés , Chaque appartement possède son compteur électrique. RDC : Appartement 1 : Type 3 de 64m2 + Jardin Appartement 2 : Type 2 de 49m2 + Garage 1er étage : Appartement 3 : Type 2 de 39m2 Appartement 4 : Type 2 en duplex de 49m2 2eme étage: Appartement 5 : TYPE 1 de 26m2 Immeuble en très bon état général. Tous les lots sont loués! location mensuelle Hors charges = 3099€. REVENU ANNUEL Hors charges = 37188€ TOP RENTABILITE !Revente à la découpe possible. TAXE FONCIER : 2320€ RENTABILITE BRUT : 8,2% soit une RENTABILITE NET : 7,2% Prix de vente : 449 900 € HAI Contacter Rémy Delpage : 06 15 49 32 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE Sortie de Pérenchies, limite campagne Frelinghien – Ancien corps de ferme avec un gros potentiel, proche commodités (centre ville, bus, écoles, commerces). Vous rêvez de volumes généreux, de caractère ? Cet ancien corps de ferme en partie rénové saura vous séduire par ses espaces, sa luminosité et son cadre sans vis-à-vis. Offrant 229 m² habitables, cette propriété dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée actuellement aménagée en bureau. Dès l'entrée, laissez-vous impressionner par une pièce de vie de plus de 75 m² baignée de lumière grâce à ses deux larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Cet espace convivial intègre un vaste séjour et une cuisine ouverte parfaitement agencée. Une buanderie vient parfaire ce niveau. Quant au jardin d'une surface de plus de 960 M² entièrement clos, arboré, orienté SUD-OUEST vous permettra des moments conviviaux entre amis ou en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres suppléméntaires, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, et l' une des chambre offrant un accès direct à une terrasse suspendue, idéale pour profiter des beaux jours. une salle de bain familiale vient compléter l'étage. Les atouts supplémentaires : Atelier indépendant Studio de 14M² aménagé au-dessus de l'atelier, idéal pour télétravail, invités ou location Grand garage de 43 m² Quelques petits travaux à prévoir pour finaliser ce bien au fort potentiel Une maison de charme avec de beaux volumes. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur.

259000

3%.COM IMMOBILIER vous présente cette charmante maison semi individuelle construite en 2016, située à proximité immédiate de la gare et des grands axes. Elle vous offre, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie avec de nombreux rangements, un WC, un salon séjour d'environ 30m2 ouvert sur une cuisine meublée et équipée. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Un garage, un stationnement privatif, un jardin avec terrasse, un abri de jardin et une alarme complètent ce bien. On pose ses meubles ! CC Gaz / Ballon thermodynamique Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 7h30 à 21h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies ! Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 877 696 203, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -