Acheter un bien immobilier à Rilly-la-Montagne

185000

Découvrez cet appartement d'environ 59 m², situé proche du centre-ville de Reims, bien agencé et bénéficiant d'une agréable exposition sud/ouest. Dès l'entrée, vous accédez à un espace fonctionnel avec placards intégrés. Le séjour de plus de 25 m² constitue un espace de vie lumineux prolongé par un petit balcon. La cuisine est indépendante et aménagée. L'appartement est complété par une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés. Tous les ouvrants sont en double-vitrage et le chauffage individuel électrique assure confort et maîtrise des consommations. Un box en sous-sol vient parfaire ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! . Cette annonce référence 326577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 404,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du quartier paisible et verdoyant de Neufchâtel, cet appartement moderne de 104 m² vous offre un cadre de vie agréable, où le confort et la tranquillité se rencontrent. Bénéficiant d'une situation privilégiée à la 2 Rue Desbureaux, cette résidence allie la proximité des commodités urbaines à l'atmosphère sereine d'un quartier résidentiel. En vous promenant dans cet espace, vous découvrirez un appartement lumineux et bien aménagé, idéal pour une famille. L'intérieur se compose de cinq pièces spacieuses, dont un salon convivial et trois chambres. Avec deux salles de bains modernes, les matinées s'organisent harmonieusement. Les sols en carrelage ajoutent une touche de robustesse et de modernité aux espaces intérieurs. Un atout majeur de cet appartement est son jardin privé de 308 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage et de deux places de parking, facilitant ainsi la vie quotidienne dans ce secteur prisé. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec une proximité de la gare et des lignes de bus, vous garantissant un accès facile au centre-ville de Reims. De plus, les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Desbureaux, ainsi que des collèges et lycées dans les environs immédiats. Caractéristiques techniques : - Surface : 104 m² - Année de construction : 2005 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D (215 kWh/m².an) - Émissions de GES : E (50 kg CO2/m².an) - Garage : 1 - Jardin : 308 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement T4 de 68 m², perché au 10ᵉ étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, au cœur vibrant de Reims. Récemment rénové, cet espace de vie offre une atmosphère lumineuse et accueillante, idéal pour un investissement locatif sans tracas. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le séjour baigné de lumière naturelle, propice à la détente et aux moments de partage. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est prête à inspirer vos talents culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour des nuits paisibles. Une salle de douches élégante et un WC séparé complètent cet intérieur harmonieux. Pour votre confort, une cave de 3 m² et un balcon de 4 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un coin extérieur agréable. Un garage est également à votre disposition, un véritable atout pour simplifier votre quotidien. Actuellement loué 900 € charges comprises, cet appartement garantit un rendement immédiat et attractif pour les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à l'emploi. Notez que le bien sera libre au 06/07/2026. Le quartier environnant est un véritable havre de paix, avec des parcs à proximité pour un cadre de vie apaisant. Les établissements scolaires, allant des écoles aux lycées, sont facilement accessibles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 10ᵉ sur 14 - Chauffage : Collectif (Gaz) - DPE : C (117) - GES : C (23) - Taxe foncière : 1 383 € - Charges de copropriété : 196 % Mentions légales : Les renseignements présents dans cette annonce ont pour objectif d'offrir une présentation générale du bien et de son environnement. Pour accéder aux cartes officielles et aux informations réglementaires sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces indications ne remplacent ni une expertise technique, ni une visite détaillée, ni un avis juridique spécialisé. Il est recommandé de demander des vérifications complémentaires auprès de spécialistes compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

189900

Rare ! Proche centre ville, Boulevard Jamin, quartier paisible et agréable ! Appartement de 4 pièces de 71 m² très lumineux situé au 2ème étage d'un petit immeuble 'classé' de 3 étages Construit en 1900. Cet appartement comprend une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, placard. Il dispose également d'un garage à velo privative et d'une cave avec électricité. - Bon état général après rénovation. - Petite copropriété calme et bien entretenue, belle cour commune, syndic sérieux. - Cave, garage à vélo privé. - Interphone Chauffage individuel au gaz. chaudière 4 ans, Aucune anomalie electrique. Classe énergie D - Dpe de l'immeuble D. pas de travaux sur la copropriété (toiture et façade validée). Pignon isolé il y a un an. Aucune anomalie électrique, pas d'amiante. Cette annonce référence 326349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE CARUEL (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 87782751900019. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

Dans la région du grand est, commune attenante à une grande ville du berceau du champagne, la vente d 'un fonds de commerce qui se caractérise essentiellement très renodans l'activité de la Photographie, Mariage, Carte d'Identité,Visa,Passeport, Photos de famille, Photos d'Identité etc..... Une enseigne crée depuis plus de 30 ans très renommée avec une clientelle restée fidèle. TOUT LE MATERIEL ET EQUIPEMENT DE PHOTOS SERA LAISSE A L'ACQUEREUR DANS LE PRIX DE VENTE (soit 11 000 euros) Pour des raisons de départ à la retraite,La vente s' est négocié à un prix très attractif , à saisir très rapidement Prix 50 000 euros frais d'agence HT inclus Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires Jean-Pierre DELOR - Tél : 07 84 39 04 08 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : REIMS. RSAC N° 352 836 332 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5911. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

249000

Découvrez cette maison semi-mitoyenne de 5 pièces bien entretenue offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée un couloir dessert une cuisine équipée et une salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée, créant des espaces de vie distincts et confortables. Vous y trouverez également des WC ainsi qu'un garage attenant, pratique au quotidien. À l'étage le palier distribue trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou pour du rangement, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le tout offre un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de belles possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Une terrasse avec store-ban électrique et un grand jardin arboré complètent le tout. Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps : porte d'entrée, fenêtres en double vitrage, volets électriques, porte de garage sectionnelle, portail électrique, isolation, adoucisseur… autant d'équipements qui contribuent à son confort. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et le bien présente un DPE classé D. Une maison saine et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un bien offrant du potentiel. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour prendre rendez-vous ! . Cette annonce référence 324721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Dans le berceau de la capitale officieuse productrice de champagne de la région du Grand Est ,ville de la cité des sacres, où a été baptisé Clovis par St Rémi et un grand nombre de Rois Carolingiens puis Capétiens pendant plus de dix siècles: La vente d'un fonds de commerce Hôtel, Bar, Restaurant et Jeux de loterie Comprenant 13 Chambres, 1 logement prive de type 3, de plusieurs annexe, de rangements,buanderie,garage et cave sous-sol de la surface du bar restaurant Avec un loyer de 2211euros/mois de 391 euros de charges/mois et de la Taxe de Foncière de 352 euros /mois pour un total de 2954 /mois Sur une surface globale de 880 m² en très bon état d'exploitation avec toutes les normes de sécurité respectés contrôlées et à jour Ce fonds de commerce ne demande qu'à revivre pour l'amélioration de son chiffre d'affaire compte tenue de ces capacités de commercialisation non encore exploitées Cette vente express se fait pour cause du mutation sur Paris Son prix très attractif est de 220 000 euros frais d'agence HT compris Jean-Pierre DELOR - Tél : 07 84 39 04 08 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : REIMS. RSAC N° 352 836 332 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5897. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce superbe appartement T4 de 68 m², perché au 10ᵉ étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, au cœur vibrant de Reims. Récemment rénové, cet espace de vie offre une atmosphère lumineuse et accueillante, idéal pour un investissement locatif sans tracas. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le séjour baigné de lumière naturelle, propice à la détente et aux moments de partage. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est prête à inspirer vos talents culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour des nuits paisibles. Une salle de douches élégante et un WC séparé complètent cet intérieur harmonieux. Pour votre confort, une cave de 3 m² et un balcon de 4 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un coin extérieur agréable. Un garage est également à votre disposition, un véritable atout pour simplifier votre quotidien. Actuellement loué 900 € charges comprises, cet appartement garantit un rendement immédiat et attractif pour les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à l'emploi. Notez que le bien sera libre au 06/07/2026. Le quartier environnant est un véritable havre de paix, avec des parcs à proximité pour un cadre de vie apaisant. Les établissements scolaires, allant des écoles aux lycées, sont facilement accessibles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 10ᵉ sur 14 - Chauffage : Collectif (Gaz) - DPE : C (117) - GES : C (23) - Taxe foncière : 1 383 € - Charges de copropriété : 196 % Mentions légales : Ce texte a pour objectif de présenter des informations générales sur les risques et le contexte environnemental du logement. Pour consulter les cartographies officielles et les données réglementaires, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif, non exhaustif, et ne remplacent pas une vérification indépendante, une expertise technique approfondie ou un avis juridique personnalisé. Les informations peuvent évoluer et il est recommandé de solliciter un professionnel pour toute vérification. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans l'un des environnements les plus convoités de Reims, au coeur de la très prisée rue des Moissons, se dévoile une adresse confidentielle où modernité et art de vivre se rencontrent. Cette maison témoin neuve en copropriété, développant environ 95 m², incarne une vision contemporaine du confort : des volumes généreux, une lumière omniprésente et des prestations soigneusement sélectionnées. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers un espace de vie spectaculaire de plus de 45 m². Ouvert, fluide, baigné de clarté, il invite à la convivialité et aux instants partagés. La cuisine aménagée et entièrement équipée, au design épuré, s'intègre avec élégance à l'ensemble, créant un lieu de réception aussi fonctionnel qu'esthétique. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres, pensées comme de véritables cocons. Les volumes équilibrés et la luminosité naturelle confèrent à chacune une atmosphère douce et apaisante, idéale pour une vie de famille harmonieuse ou pour accueillir un espace bureau raffiné. Au-delà de son esthétisme, la maison séduit également par ses performances : Construction récente aux standards actuels Matériaux et finitions de qualité Diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'un confort maîtrisé et d'une consommation optimisée L'adresse, confidentielle et recherchée, offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Cette propriété ne se résume pas à une simple acquisition immobilière : elle propose un cadre de vie privilégié, une signature architecturale contemporaine et un investissement patrimonial solide au sein d'un secteur premium de Reims. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez une adresse d'exception au coeur de l'une des places les plus emblématiques et animées de Reims. Situé au 3? étage d'un immeuble ancien plein de charme, ce superbe appartement de 74 m² vous séduira par sa vue panoramique imprenable et son atmosphère unique mêlant cachet de l'ancien et confort moderne. L'appartement se compose d'une entrée désservant un salon-séjour chaleureux et lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, deux belles chambres baignées de lumière, une salle de douche fonctionnelle et de WC séparés.Chaque pièce respire le charme de l'ancien grâce à son parquet d'époque, ses moulures raffinées et ses cheminées de caractère qui confèrent à l'ensemble une âme rare et recherchée. Idéal pour les amoureux de l'ancien, les citadins en quête d'animation ou pour un investissement patrimonial de qualité. caractéristiques : DPE en F charges de copropriété : 100€/mois taxe foncière : 1430€ Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 0.01 et 0.02 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

289000

*** Une exclusivité à saisir *** De retour à la vente après refus de prêt *** Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de plus de 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 435 m² avec sous-sol complet et garage. Vous serez séduits par ses 5 chambres, dont une de plus de 20 m², son vaste double séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle de douche, de 2 WC et de nombreux rangements qui garantiront praticité et confort au quotidien pour votre famille. Rénovée, très bien entrenue et ré-isolée récemment, cette maison ne nécessitera aucuns travaux avant d'y poser vos valises. Son isolation performante et son chauffage au gaz de ville assurent un confort thermique agréable en toutes saisons, comme le confirme le DPE de classe C. La maison est située dans un lotissement calme de Reims, à proximité des écoles et des transports en commun et à seulement quelques minutes de la gare TGV Champagne-Ardenne. Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une maison prête à vivre. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! . Cette annonce référence 324791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

227000

Située à Reims, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, services), cette maison d'environ 103 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio ainsi que deux ateliers pouvant être aménagés en pièces de vie, laissant de nombreuses possibilités d'organisation selon votre projet. À l'étage, la maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation, offrant l'opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un jardin suspendu, apportant charme et originalité à l'ensemble. Le bien dispose également d'une cave, d'une dépendance, d'un garage avec véranda ainsi que d'une cuisine d'été, offrant des espaces complémentaires appréciables pour le rangement, le bricolage ou les moments conviviaux aux beaux jours. Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation, dans un secteur recherché de Reims. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Cette annonce référence 324406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2022 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2658.00 € et 3596.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485000

Située à 10 minutes à pied de la gare de Reims et 15 minutes du centre-ville, dans une rue calme à sens unique, cette maison extrêmement bien entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant confort familial et potentiel professionnel. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Un double séjour lumineux - Une cuisine ouverte sur le salon, conviviale et fonctionnelle - Un accès direct vers la seconde partie de la maison comprenant : - Un grand garage avec ouverture sur une deuxième rue (la maison bénéficie ainsi de deux adresses distinctes, un véritable atout) - Un local indépendant pouvant accueillir une profession libérale, un bureau, un atelier ou un espace commercial Configuration idéale pour concilier habitation et activité professionnelle. Au deuxième niveau : - Deux grandes chambres - Une salle de bain avec baignoire et douche -De nombreux rangements intégrés Au troisième niveau : - Une grande chambre pouvant être aménagée en mini-studio indépendant, avec grande salle de douche et coin salon - Une seconde chambre modulable selon vos besoins Sous-sol Un sous-sol extrêmement propre, sain et parfaitement fonctionnel, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un atelier selon vos envies. Les + - Panneaux solaires - Maison parfaitement entretenue - Aucun travaux à prévoir - Rue calme - Double accès / double adresse - Fort potentiel locatif ou professionnel Un bien rare sur le secteur, alliant espace, modularité et qualité d'entretien irréprochable. Cette annonce référence 323137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVE GROS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81832376800023. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3453.00 € et 4672.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

REIMS Hypercentre - Découvrez cet appartement à l'atmosphère cosy ! Un vrai coup de coeur pour sa vue sans aucun vis-à-vis sur le jardin ! Situé à proximité immédiate de la coulée verte, 10 min à pieds de la Cathédrale ou de Sciences Po, c'est une adresse stratégique idéale pour une majorité de rémois qui vous est proposée ici. Dans une résidence calme, cet appartement prêt à vivre n'attend que vous ! Il vous offre une belle pièce de vie conviviale avec son séjour ouvert sur cuisine équipée avec espace repas et accès direct à la terrasse, 2 chambres, salle de bain, wc séparés, mais aussi une entrée avec dressing. Très fonctionnel et bien agencé, notamment pour une de ses chambres totalement à l'écart et sans aucun voisin de part et d'autres ni même au dessus. Calme absolu garanti pourtant en plein centre. Un vrai privilège ! Une place en box dans le parking souterrain et une cave complètent ce bien. A voir sans tarder ! Certaine que cet appartement ne vous laissera pas indifférent ! Cette annonce référence 323218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83411853100013. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 2 820,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

REIMS Hypercentre - Découvrez cet appartement avec terrasse privative à proximité de la Cathédrale et de la coulée verte. Dans une résidence récente sécurisée, cet appartement n'attend que vous ou votre futur investissement locatif ! Il est composé d'une entrée avec dressing, d'une pièce à vivre ouverte sur un espace cuisine avec accès terrasse privative, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec wc, ainsi que d'une pièce dressing. En plus qu'il donne sur l'arrière de la copropriété au calme et qu'il ait sa propre terrasse, un des autres atouts à cet appartement, c'est qu'il est vendu avec une place de parking au sous-sol. A voir rapidement ! Un bien alliant localisation stratégique, prestations et un vrai extérieur privé ! Cette annonce référence 311186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83411853100013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 1 028,16 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.0% de rendement prévisionnel brut - 2923.68 € HT de loyer annuel - 253.00 € de charges de copropriétés annuelles - 140.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 17.71 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Résidium à REIMS et exploité par la société SERGIC. À Reims, non loin des bords de la Vesle et du canal de l'Aisne à la Marne, Résidium bénéficie d'un emplacement urbain adapté aux étudiants, à proximité du centre-ville, de Sciences Po Reims et des transports en commun. L'exploitant indique un accès à Sciences Po en 7 minutes à pied, des lignes de bus à 2 minutes et l'arrêt de tram Reims Centre à moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les autres pôles universitaires rémois. Exploitée aujourd'hui sous l'enseigne Twenty Campus Reims, la résidence propose des studios et T2 meublés et équipés, avec kitchenette, coin bureau, rangements, salle d'eau privative et internet dans le logement. Les services inclus renforcent le confort d'usage : petit-déjeuner en semaine, salle de fitness, laverie, ménage du logement deux fois par mois, responsable de site, accès sécurisé, vidéosurveillance, animations et parking vélo. Une adresse étudiante bien placée, combinant autonomie résidentielle, services intégrés et proximité des pôles du centre rémois. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 233 Consommation énergie finale : Non communiquée

699900

Découvrez cette somptueuse maison de ville nichée au cœur de l'Hyper centre-ville de Reims, offrant une vie urbaine calme et sereine. Érigée en 2005, cette maison de 192m² répartie sur 3 niveaux propose 7 pièces dont 5 chambres, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Vous êtes en hyper centre avec tous les commerces à proximité et vous vivez dans endroit paisible. Copropriété très sécurisée . Cette demeure exquise arbore un agencement intérieur optimisé. Profitez d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une cuisine aménagée moderne. Avec une salle de bains, une salle d'eau, et des WC séparés, le confort est de mise. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique optimale, tout comme le chauffage individuel au gaz. Nombreux placards et lingerie. Taxe foncière 3300 euros À l'extérieur, une terrasse privée et un garage en sous sol sécurisé s'ajoutent à la qualité de vie. L'ambiance calme, sans vis-à-vis, promet des moments de détente. Écoles maternelles et primaires à quelques mètres. Les équipements de qualité incluent un digicode et un interphone pour plus de sécurité. Située à proximité de l'arrêt 'Buirette', cette maison facilite l'accès aux transports en commun, gare de reims ,commerces, et écoles environnantes, idéale pour une vie quotidienne pratique. Ne manquez pas cette opportunité coup de cœur avec la mandataire Nathalie Gomes pour vous accompagner dans cette vente exceptionnelle. Cette annonce référence 319138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 699 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 1 658,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15000

33m2 PORTE COULISSANTE RIGIDE SECTEUR PROCHE AVENUE DE LAON, NEUVILETTE À SAISIR Cette annonce référence 307154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVE GROS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 81832376800023. Prix du bien : 15 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30000

À vendre : place de parking sécurisée en plein centre-ville de Reims, située rue des Templiers. Cette place en sous-sol d'une résidence est dotée d'une porte automatique, garantissant sécurité et tranquillité. Profitez de la rareté de cette opportunité au cœur de la ville de Reims. Cette annonce référence 311571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 30 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 25 000,00 € Honoraires TTC : 20,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

Quartier moissons saint André. Appartement à rénover avec sous sol de 90 m2 . Possibilité profession libérale. Rez de chaussée composé de 4 pièces , bon état général de l'ensemble. Escalier dans l'appartement pour accéder au sous sol , avec haut plafond. Bel immeuble en pierre. Possibilité d'acheter un parking et un autre dans un autre temps. Excellente affaire , à visiter rapidement. Cette annonce référence 310331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 368,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2193.00 € et 2194.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

Quartier moissons. Local professionnel au rez de chaussée d'environ 90 m2 + sous sol de 90 m2 également.. Idéal profession libérale pour bureaux et local de stockage en dessous. Avocats , médecins , ou autre métiers non bruyants. Possibilité également de transformer en appartement. Immeuble en pierre de taille. Possibilité achat parking dans la cour. Taxe foncière 2792 euros. Diags en cours. Cette annonce référence 308553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 368,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2192.00 € et 2193.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449900

Appartement 122 m² à rénover – Vue panoramique sur la Cathédrale de Reims IMPORTANT . un devis est établi d'un montant de 104000 euros comprenant la rénovation totale du bien. Fenêtres double vitrage. ( l'intégralité du bien). Respect des obligations ' bâtiments de france'. Peinture persiennes et repose de celles ci. Enduit et Peinture murs et plafonds. Démontage-peinture et remontage des radiateurs d'époque. Peinture boiseries intérieures. Ponçage et vitrification du plancher. Plomberie Électricité Pose de 2 salles de bain et d'une cuisine équipée. Reims -centre – 3e étage avec ascenseur Rare sur le marché : vaste appartement de 122 m² à rénover entièrement, offrant une vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Reims. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien lumineux dispose actuellement d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (dont deux avec salle de bain), ainsi que d'une chambre de service de 20 m² au 5e étage. Cave et parking privatif sécurisé complètent ce bien d'exception. Emplacement recherché, volumes généreux et fort potentiel : une opportunité unique de créer votre appartement sur mesure en plein centre-ville de Reims. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Cette annonce référence 307784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LETHELLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 98824402600015. Prix du bien : 449 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 426 000,00 € Honoraires TTC : 5,61 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 2 099,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement accessible et sécurisé ! Saisissez cette opportunité rare d'allier rentabilité, stabilité et simplicité de gestion. Découvrez ce studio de 21.37 m² situé au RDC de la résidence étudiante Lokora Jean Prouvé à Reims. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de5.16%. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 9 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire. Emplacement stratégique et cadre de vie privilégié Située à proximité immédiate de l'Université de Reims, des écoles, centres de formation, commerces et transports, la résidence Lokora Jean Prouvé bénéficie d'un emplacement central au cœur de Reims. Les résidents profitent d'un cadre de vie moderne et agréable, avec une cour végétalisée, un jardin partagé, ainsi que des espaces de détente, de sport et de coworking. La vie étudiante y est encouragée grâce à des événements réguliers favorisant une atmosphère conviviale. Une équipe dédiée est présente sur place 7j/7 pour accompagner les résidents et assurer un environnement sécurisé, confortable et propice à la réussite des étudiants. Une ville dynamique et bien connectée Reims, ville universitaire de premier plan, séduit par son dynamisme économique, son riche patrimoine culturel et sa situation géographique stratégique à seulement 45 minutes de Paris en TGV. Accès rapide aux autoroutes A4 et A26, facilitant les déplacements régionaux, nationaux et européens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement ! Appelez Julien JOUANNY au 06-62-40-31-25 ou visiter notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien Bail : échéance bail tacite Loyer annuel hors taxe : 3 102,24 € HT/an Prestations : salle de fitness, espace détente, résidence sécurisée L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Les photos de cette annonce sont non contractuelles DPE en cours de réalisation

195000

Lot de 2 appartements dans le même immeuble fond de cour donc très calme . Complètement meublés et décoré par architecte. Tous les meubles , électroménagers et décoration restent dans les appartements. Louables en location meuble de tourisme ou location meuble pour étudiants. ,Rdc de 34 m2 et premier étage de 23,50 m2 avec une terrasse . Prévoir peinture de rafraîchissement. Et petites bricoles . Un seul compteur électrique. Charges de syndic 140 euros mensuels. Secteur Jamin , proche commerces .taxe foncière 333 euros Cette annonce référence 257188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Venez découvrir sur Reims, cet ensemble immobilier composé d'une grande salle de réception de 88m² pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, une grande cuisine professionnelle de 23m². Un grand garage de 34m². Au RDC vous trouverez également, une deuxième cuisine de 14m², un WC séparé. A l'étage, 3 chambres de 10, 14 et 22m², une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un grand salon de 31m². Au RDC, clim réversible (chaud / froid), à l'étage, chauffage au gaz (chaudière neuve), plomberie refaite. Deux compteurs électriques (professionnel pour le RDC et personnel pour l'étage). Un grand grenier aménageable. Tout à l'égout. ENSEMBLE IMMOBILIER IDEAL POUR INVESTISSEUR AVEC OUVERTURE D'UN COMMERCE (boulangerie, traiteur...). A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Cette annonce référence 258532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOUCHRA NAIJI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89959674600011. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mise en vente par Estelle VALLOIS HOTIM immobilier. Exclusivité HOTIM : Reims Jean Jaurès - Cernay. Idéal investisseurs. Bon rapport locatif ! Studio situé au 2ème étage, vendu meublé et libre. Bon état, louable de suite. Comprenant : Entrée, pièce principale avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique et fenêtre en double vitrage. Cave en sous sol. Charges de copropriété : 50€ / mois. Copropriété comprenant : 17 lots principaux et 6 lots secondaires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F (Honoraires HOTIM immobilier à charge vendeur). Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 23, Quote part annuelle (moyenne) = 673 euros, Statut négociateur : Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : Estelle VALLOIS 06 51 99 90 21 vallois.estelle@hotim.fr. (gedeon_4676_24028571)