Acheter un bien immobilier à Rilly-la-Montagne

Situé Boulevard Charles Arnould à Reims, découvrez ce charmant duplex de 90,20 m² offrant de beaux volumes et un agréable jardin privatif. Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son cachet. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux WC. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif, d'une cave, d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un interphone, offrant un confort de vie au quotidien. Idéal pour une résidence principale , ce bien est situé à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Reims.

180000

Vous cherchez un environnement calme ? Située dans une rue paisible de Reims, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une grande cuisine ainsi qu'une salle de baiin. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Le deuxième niveau vous réserve un véritable atout avec son grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou encore une salle de jeux. À l'extérieur, la véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Le jardin privatif constitue un véritable havre de paix pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage complète l'ensemble, un avantage particulièrement apprécié sur le secteur. Les atouts du bien : Quartier calme et familial Jardin privatif Véranda lumineuse Garage Grenier aménageable Chauffage au gaz de ville Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché de Reims. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Cette annonce référence 330263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ IMMODEX ! APPARTEMENT T5 - TERRASSE - PARKING 1 VL SECTEUR : ST MARCEAUX / PAIX. Au coeur du boulevard St Marceaux dans une résidence de standing avec ascenseur, parking en sous-sol, espace vert et entiérement sécurisée, un appartement type 5 de 106m2 avec 3 balcons et 4 grandes chambres le tout sans aucun travaux à prévoir ! Situé au 5e étage, cet appartement traversant avec extérieur et stationnement offre un cadre de vie confortable au cœur d'une résidence calme et à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 25 m² avec accès à sa terrasse (exposée SUD) et sa cuisine dinatoire récente entièrement équipée de 10 m², le tout sans vis-à-vis avec vue sur les jardins de la résidence. Côté nuit, un couloir avec dressing intégré, dessert 4 grandes chambres dont 2 avec balcons, une salle de bains et une salle de douches, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement ne nécessite aucun travaux et les prestations sont soignées : parquets ; cuisine récente équipée et fonctionnelle ; huisseries PVC double vitrage motorisées ; VMC ; Store Banne Vous bénéficierez également d'une place de parking 1 VL sécurisé en sous-sol. Les parties communes, entretenues et sécurisées renforcent le standing et le confort de la résidence. Un bien rare, alliant luminosité, fonctionnalité et agrémenté de prestations de qualité. LES PLUS : -APPARTEMENT SANS TRAVAUX ! -DPE C ! -RÉSIDENCE DE STANDING AVEC ASCENSEUR ! Bien en copropriété : 16 lots Pas de procédure en cours Prix : 274 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTÉ IMMODEX ! APPARTEMENT T4 - PARKING 1 VL - CAVE 50M2 ! SECTEUR : CATHÉDRALE - JARD Au coeur du quartier du Jard dans un petit immeuble ancien avec parking sécurisé vous trouverez un appartement type 4 de 90m2 avec 2 grandes chambres, 1 bureau et une cave de 50m2 ! Situé au 1e étage et dernier, cet appartement t avec stationnement offre un cadre de vie confortable au cœur d'un quartier calme et en plein coeur du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 28 m² exposée SUD et sa cuisine dinatoire de 12 m², le tout sans vis-à-vis avec vue sur la cour de l'immeuble. Côté nuit, 2 grandes chambres, 1 bureau avec puit de lumiére pouvant servir de chambre, une salle de bains et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking 1 VL sécurisé. Les parties communes sécurisées renforcent le confort de l'immeuble. Un bien rare, alliant un emplacement privilégié, et de nombreuses possibilités ! LES PLUS : -CENTRE-VILLE ! -PARKING 1VL ! -CAVE DE 50M2 ! Bien en copropriété : 8 lots Charges courantes : 1000 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 259 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reims – Secteur Avenue de Laon Vous recherchez une maison familiale spacieuse, moderne et idéalement située ? Venez découvrir cette superbe maison neuve de près de 160 m² habitables, offrant de belles prestations, de grands espaces de vie et un emplacement privilégié, à deux pas du tramway, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. - Au rez-de-chaussée Une entrée avec rangements ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante de plus de 46 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Accès direct au jardin privatif. - Au premier étage, vous trouverez : 4 belles chambres Une salle de bains Une buanderie Un WC séparé Deux chambres bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse de 26 m². - Au deuxième étage, un véritable espace parental indépendant comprenant : Une chambre de près de 17 m² Un dressing Une salle d'eau moderne entièrement carrelée Un WC séparé Le tout donnant accès à une superbe terrasse privative de plus de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les extérieurs Jardin privatif de 36 m² Garage indépendant de 13,50 m² Chartil permettant un stationnement supplémentaire ou du stockage Prestations Maison neuve Pompe à chaleur réversible Cuisine équipée Matériaux de qualité Excellente performance énergétique Faibles consommations Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant allier confort, modernité et proximité du centre-ville. Classe énergie : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC: 750203630 EI ) au 06.14.84.69.40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

A vendre en exclusivité Reims secteur avenue de Paris appartement de type II d'environ 52 m2 au troisième et dernier étage avec ascenseur, terrasse et garage. Il se décompose comme suit : Une entrée avec placard, un beau salon séjour lumineux, une cuisine semi équipée aménagée, une salle de bain, une chambre, un toilette indépendant, une buanderie. Une belle terrasse d'environ 13 m2 et une place de stationnement sécurisée viennent agrémenter ce bien. DPE C, Chauffage individuel Gaz. Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Ce bien est vendu 144000 Euros frais d'agence inclus, loué : 560e HC/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement me contacter : Sébastien Coulmy 0665688140 489484204 EI

305000

Découvrez cette maison de caractère d'environ 194 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose actuellement de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse. Les combles aménageables permettent d'envisager facilement des pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour, d'un jardin intimiste ainsi que d'un garage pour stationné y 2 véhicules. Une superbe cave voûtée complète ce bien. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de personnalisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Yoan DEJOIE – 07.68.18.52.11 Taxe foncière : 952 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M DEJOIE Yoan. Tél : 07-68-18-52-11. Mail : ydejoie@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro : 839716057. Spécialiste sur le secteur de : VAUDEMANGE et ses environs.

Investissement locatif clé en main à Reims : immeuble de 200 m² déjà configuré en colocation meublée de 8 chambres, prêt à louer. ? 8 chambres meublées, revenus locatifs indépendants ? Loyer de référence : 490 €/chambre/mois HC ? Rendement brut jusqu'à 7,9 % en régime plein ? Secteur recherché, forte demande locative colocation ? Aucun aménagement à prévoir Sur la base d'un taux d'occupation de 80 %, revenu locatif encaissé estimé à 3 136 €/mois. Une belle opportunité pour diversifier et sécuriser vos revenus locatifs. ? Contactez-nous pour le dossier complet et une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans un secteur recherché de Bétheny, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres ainsi que de la possibilité d'un confort de plain-pied, un véritable atout pour répondre à tous les projets de vie. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie, apportant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire. À l'extérieur, le jardin avec terrasse constitue un agréable espace de détente, facile à entretenir et parfait pour les moments de convivialité. A visiter sans tarder David Bugnot EI Rsac Reims : 515 119 592 06.19.01.12.46 d.bugnot@redoute-immobilier.fr

Investissement locatif clé en main à Reims : immeuble de 200 m² déjà configuré en colocation meublée de 8 chambres, prêt à louer. ? 8 chambres meublées, revenus locatifs indépendants ? Loyer de référence : 490 €/chambre/mois HC ? Rendement brut jusqu'à 7,9 % en régime plein ? Secteur recherché, forte demande locative colocation ? Aucun aménagement à prévoir Sur la base d'un taux d'occupation de 80 %, revenu locatif encaissé estimé à 3 136 €/mois. Une belle opportunité pour diversifier et sécuriser vos revenus locatifs. ? Contactez-nous pour le dossier complet et une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située à Reims, dans un secteur calme proche du futur NEOMA avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette belle maison bourgeoise de caractère. Elle est composée comme suit : Au RDC, une entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine donnant accès à la petite cour. Au 1er étage, un palier qui dessert une salle de bains, 2 chambres et un bureau. Au 2ème étage, un palier qui dessert 2 chambres et une salle de bains (avec baignoire et douche). Une petite cour et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Classe énergie : D - Réf. : 2696-13899 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maverick BAUDRY, (agent commercial n° RSAC Reims 918443243) au 07.85.60.56.16.

NOUVEAUTÉ IMMODEX - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! APPARTEMENT 1 PIÉCE - SANS TRAVAUX - PROCHE TRAM / NEOMA ! SECTEUR : ST THOMAS - CLAIRMARAIS ! Venez découvrir cet appartement situé au deuxiéme étage d'une copropriété bien entretenue (façade et toiture refaites récement), au coeur d'une rue calme et peu passante, avec facilité de stationnement ainsi qu'une proximité immédiate des transports ( tramway / bus / gare ) Cet appartement traversant de 36m2 se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie de 25m2 exposée SUD, d'une cuisine indépendante neuve et entiérement équipée , d'une salle de douche avec W.C. L'appartement ne nécessite aucun travaux et les prestations sont soignées : parquets ; cuisine récente équipée et fonctionnelle ; huisseries PVC double vitrage ; chaudiére gaz individuelle. Une cave compléte ce bien. L'environnement : Idéalement situé dans une rue calme, aux pieds de l'église St Thomas à proximité immédiate des commodités et des transports en commun ( Tramway ), vous pourrez rejoindre le centre-ville, la gare ou encore le nouveau campus Néoma en 5min ! LES PLUS : -APPARTEMENT TRAVERSANT ! -TRÉS LUMINEUX / SANS VIS à VIS ! -IMMEUBLE AVEC FACADE ET TOITURE RECENTE ! Bien en copropriété : 12 lots Charges courantes : 900 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 100 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À seulement quelques minutes du centre-ville de Reims, découvrez ce bel appartement de type 5 d'environ 79 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sécurisée, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un bien spacieux, lumineux et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière et prolongée par un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement et de stockage très appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, d'une salle de douche moderne et de WC indépendants. Pensé pour offrir un maximum de confort, cet appartement est extrêmement fonctionnel, sans aucune perte d'espace et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Vous apprécierez également son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du centre-ville de Reims. Un garage et une cave complètent ce bien. Les + : - Secteur Clemenceau recherché - Appartement T5 d'environ 79 m² - Pièce de vie de plus de 35 m² - Balcon - Cuisine équipée avec arrière-cuisine - 3 chambres avec placards - Salle de douche - WC séparés - Copropriété sécurisée - Appartement lumineux - Aucun travaux à prévoir - Proche centre-ville, commerces et transports - Garage - Cave Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un appartement familial, lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel , idéalement situé au coeur du centre-ville de Reims. Composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante , une chambre, une salle d'eau et un wc. Un cellier complète le bien , idéal pour un espace de rangement supplémentaire ou pour sécuriser vos vélos. Possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol pour faciliter votre stationnement. Belle opportunité ! À visiter sans tarder ! DPE D- Copropriété de 100 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez une visite avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC 750203630 EI ) au 06.14.84.69.40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

Situé boulevard des Belges à Reims, cet appartement de 95m² exploité en colocation au sein d'un immeuble construit entre 1948 et 1974, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux ouvrant sur une petite loggia, parfait pour profiter d'un espace de rangement supplémentaire. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie et offre un beau potentiel d'aménagement. L'espace nuit se compose de 3 chambres aménagées. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un débarras viennent compléter l'ensemble et apportent un réel confort au quotidien. En sous-sol, une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et du centre-ville de Reims, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Un bien spacieux et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 457 € - Charges de copropriété : 265 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement traversant de type 7 occupant l'ensemble du premier étage comprenant un séjour, un salon, une salle de réception, quatre chambres, une cuisine avec une arrière-cuisine, deux WC, deux salles de bains. Le bien s'accompagne de deux caves en sous-sol et deux mansardes sous les combles au 6ème étage. Ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement fonctionnel, avec l'ensemble des commerces, services, professionnels de santé et établissements scolaires accessibles à pied.

Idéalement situés secteur George Clemenceau à Reims, ces murs commerciaux de 55 m² s'adressent aux investisseurs comme aux futurs exploitants souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et passant. Les atouts de ce local : Surface de 55 m², idéale pour de nombreuses activités commerciales Local livré vide, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre projet 2 places de stationnement privatives, un vrai plus pour la clientèle comme pour l'exploitant Dernier loyer perçu : 980 €/mois, référence intéressante pour évaluer la rentabilité locative Emplacement recherché, secteur commerçant et bien desservi de Reims Que vous soyez investisseur en quête d'un rendement locatif attractif ou porteur de projet souhaitant développer votre propre activité, ce local commercial représente une belle opportunité sur un secteur porteur. Prix de vente : 175 000 € FAI Sur la base du dernier loyer perçu, cela représente un rendement d'environ 6,7 %, un potentiel intéressant pour un investissement commercial bien situé. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement situés secteur George Clemenceau à Reims, ces murs commerciaux de 55 m² s'adressent aux investisseurs comme aux futurs exploitants souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et passant. Les atouts de ce local : Surface de 55 m², idéale pour de nombreuses activités commerciales Local livré vide, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre projet 2 places de stationnement privatives, un vrai plus pour la clientèle comme pour l'exploitant Dernier loyer perçu : 980 €/mois, référence intéressante pour évaluer la rentabilité locative Emplacement recherché, secteur commerçant et bien desservi de Reims Que vous soyez investisseur en quête d'un rendement locatif attractif ou porteur de projet souhaitant développer votre propre activité, ce local commercial représente une belle opportunité sur un secteur porteur. Prix de vente : 175 000 € FAI Sur la base du dernier loyer perçu, cela représente un rendement d'environ 6,7 %, un potentiel intéressant pour un investissement commercial bien situé. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre, dans le secteur Cernay/ Jean-Jaurès, dans une rue calme à sens unique. Appartement de type 1 entièrement rénové comprenant pièce de vie lumineuse avec placard, cuisine séparée, salle d'eau avec toilettes. Une fenêtre dans chaque pièce. Idéal investissement locatif. Petite copropriété.

A VENDRE - REIMS LA NEUVILLETTE - MAISON 6 PIECES La Neuvillette - Vente maison 6 pièces avec Piscine, Garage et Atelier Elle comprend un grand séjour donnant sur la terrasse, cuisine équipée. 5 chambres, 2 salles de douches. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Le plus de cette maison : une piscine creusée, chauffée et couverte. Commerces et école à proximité. Idéalement situé dans un quartier calme. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Romain Helbecque, (agent commercial n°RSAC 942930991 EI) au 06.29.41.36.97

Situé sur un axe majeur de Reims, bénéficiant d'une excellente visibilité et directement desservi par le tramway, cet ensemble immobilier à usage de bureaux développe une surface d'environ 350 m² répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), complétée par un sous-sol dédié à l'archivage. À proximité de l'hyper-centre, ce bien offre un environnement idéal pour l'implantation d'un siège social, de professions libérales, d'un cabinet de conseil, d'une activité tertiaire ou de tout utilisateur recherchant des locaux fonctionnels et facilement accessibles. Descriptif: Surface totale d'environ 350 m². Rez-de-chaussée et 1er étage. Sous-sol à usage d'archivage. Hall d'accueil. Plusieurs bureaux individuels. Bureaux de direction. Salles de réunion. Sanitaires privatifs. L'ensemble est complété par 9 places de stationnement privatives, un atout particulièrement recherché en secteur urbain. Conditions de vente: Prix de vente FAI : 689 000 € Prix net vendeur : 650 000 € Honoraires d'agence : 39 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Jérôme BUAT au 06 60 73 99 33 ou à l'adresse j.buat@redoute-immobilier.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr..

A vendre Reims secteur Barbâtre studio 26,38 m2 premier étage entièrement rénové . Il se décompose comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie et une salle de douche avec toilettes. DPE C, Chauffage individuel électrique. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550 € et 790 € par an. Année de référence pour le calcul des coûts 2023 Ce bien est vendu loué meublé 94400 Euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 5 lots- Charges annuelles: 470 € (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement me contacter : Sébastien Coulmy 0665688140 489484204 EI

MEUBLÉ Reims - Hyper Centre - Appartement duplex meublé de type 5 - Petite copropriété Au deuxième et troisième étage d'une petite copropriété, il se compose comme suit, une entrée donnant sur une salle d'eau avec WC puis une pièce de vie avec cuisine ouverte suivi d'une première chambre. A l'étage, une deuxième chambre avec point d'eau et rangement et une troisième chambre avec salle d'eau et WC et rangement. Appartement lumineux avec de beaux espaces, donnant sur cour. Commerces, écoles et transports à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Margaux Lavie, (agent commercial n°RSAC 928898089 EI) au 06.19.36.35.56

À découvrir – Superbe 4 pièces avec exterieur Contact : Élodie — 06 89 01 40 49 Situé au 3ᵉ étage de la résidence, ce 4 pièces d'environ 80 m² propose un agencement optimisé ainsi qu'un bel espace extérieur. Composition du logement Séjour-cuisine de 30 m² 3 belles chambres : Deux salles de bain WC séparés Loggia généreuse de 14m² environ, idéale pour profiter d'un espace extérieur protégé Atouts du bien Plan parfaitement optimisé Belle loggia accessible depuis le séjour Résidence neuve, architecture soignée Lumière naturelle Possibilités d'aménagement variées

À découvrir – Superbe 4 pièces avec TOIT TERRASSE - VUE CATHEDRALE - Parking Contact : Élodie — 06 89 01 40 49 Composition du logement: 3 belles chambres Deux salles de bain WC séparés Atouts du bien Superbe appartement avec terrasse et parking Plan parfaitement optimisé Bel exterieur accessible depuis le séjour Résidence neuve, architecture soignée Lumière naturelle Possibilités d'aménagement variées

À découvrir – Superbe 4 pièces avec terrasse Contact : Élodie — 06 89 01 40 49 DERNIER T4 NEUF LIVRÉ A SAISIR EN CENTRE-VILLE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Dernier appartement T4 au 5ème et dernier étage - terrasse de 12.5 m² - pièce de vie de plus de 38 m² - cellier idéal pour le rangement - 3 belles chambres dont une avec salle d'eau attenante - WC séparés - 1 box. Deux salles de bain WC séparés Atouts du bien Superbe appartement avec terrasse et BOX Plan parfaitement optimisé Bel exterieur accessible depuis le séjour cellier Résidence neuve, architecture soignée Lumière naturelle Possibilités d'aménagement variées

À découvrir – Superbe 5 pièces avec terrasse Contact : Élodie — 06 89 01 40 49 Situé au 5ᵉ étage de la résidence, ce beau 5 pièces d'environ 110m2 et terrasser propose un agencement optimisé ainsi qu'un bel espace extérieur. Composition du logement 4 belles chambres : Deux salles de bain WC séparés Atouts du bien Plan parfaitement optimisé Bel exterieur accessible depuis le séjour Résidence neuve, architecture soignée Lumière naturelle Possibilités d'aménagement variées

Située dans le secteur calme et recherché de Clairmarais, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et un véritable confort de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille. Une véranda baignée de lumière vient compléter cet espace de vie et permet de profiter d'une belle vue sur le jardin tout au long de l'année ainsi qu'un confort de plain-pied (une chambre avec sa salle de douche). A l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un coin nuit ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage vient compléter ce bien et offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en bénéficiant d'un logement fonctionnel et chaleureux. Classe énergie : D - Réf : 2463-13369 Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? Alors n'hésitez plus et contactez moi ! David BUGNOT EI Rsac Reims 515 119 592 06 19 01 12 46 d.bugnot@redoute-immobilier.fr

Dans une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir cet appartement en bon état avec le charme de l'ancien. Ce bien comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant avec une chaudière au gaz. Les charges annuelles sont de 300 €. C'est un logement en copropriété de 6 lots. Classe énergie : E - Réf : 13865 Le prix de vente de cet appartement est de 119900 €. Vous pouvez découvrir la visite virtuelle 3D de ce bien sur notre site internet. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Redouté Immobilier - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement traversant de type 4 offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage est collectif au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Charges annuelles : 3 693 €. Copropriété de : 781lots Classe énergie : D - Réf : 2659-13788 Les atouts : * Secteur recherché de Saint-Remi * Appartement traversant * Ascenseur * Parking en sous-sol * Cave * Beaux volumes * Fort potentiel de valorisation À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Antoine BOULARD, (agent commercial n° RSAC Reims 100716869) au 06.47.88.04.92 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83