Acheter un bien immobilier à Rivesaltes

Sébastien Detry vous propose ce bien : Maison de village T4 de 135m² habitables avec grand garage de 132m² à Rivesaltes – 66600 Maison de village située au cœur de Rivesaltes Environnement central et recherché Bien offrant de très beaux volumes Fort potentiel d'exploitation Idéale famille, artisan ou investisseur Surfaces 135 m² habitables 132 m² de garages en rez-de-chaussée Terrasses de plus de 60 m² réparties Nord et Sud, la Sud non visible en photo, visible en visite. Rez-de-chaussée Entrée indépendante Deux grands garages totalisant 132 m² non visible en photo, visible en visite. Possibilité de créer plusieurs espaces de stockage Possibilité de garages ou box à louer Potentiel de revenus locatifs immédiats Premier étage Pièce de vie salon / cuisine d'environ 54 m² Très beaux volumes WC indépendant Salle de bain Chambre de 14,50 m² Deuxième étage Chambre de 12,40 m² Chambre de 13,50 m² Salle d'eau avec WC Prestations et atouts Climatisation neuve Très grande pièce de vie rare pour une maison de village Volumes exceptionnels Belle hauteur sous plafond Grand garage très rare en centre de village Bien évolutif à fort potentiel Idéal résidence principale, activité artisanale ou investissement Visite rapide au 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY Agent commercial négociateur MeilleursBiens immobilier Mandat n°22658\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Detry vous propose ce bien : Bel immeuble de rapport à Rivesaltes avec bons rendements locatifs. Composition: - 1 local commercial de 70m² en RDC. Loué actuellement. Visible en photo en partie sur l'annonce et en visite. 2 pièces visibles seulement en photos, les deux autres et l'espace sauna à découvrir en visite. - 1 T2 de 32m² au 1er étage. Loué actuellement mais sera libéré en mars 2024. Non visible en photo à découvrir en visite. - 1 T2 de 33m² au 2ème étage. Libre. Visible en photo sur l'annonce et en visite. Climatisation réversible, proche des commerces, à 12 minutes des plages et 1h des pistes de ski. Bien placé dans une rue commerçante au sein du village ces biens jouissent d'une forte demande, facile a louer ils assureront de sérieux rapports locatifs. VISITE RAPIDE et INFOS au 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY Agent commercial négociateur MeilleursBiens immobilier Mandat Exclusif 12075 RSAC: 498434653 Perpignan\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Detry vous propose ce bien : Perpignan Mas Catalan d'exception , une palmeraie privée au charme unique Propriété de caractère entièrement rénovée en 2022, au cœur d'un magnifique parc méditerranéen d'environ 2 300 m², avec piscine et prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par ce superbe mas catalan, véritable havre de paix où l'architecture traditionnelle rencontre le confort contemporain. Son atout le plus exceptionnel ? Une somptueuse palmeraie privée, composée de majestueux palmiers, d'oliviers aux troncs sculpturaux et d'essences méditerranéennes, offrant un environnement paysager absolument remarquable. Un cadre verdoyant et dépaysant, où chaque perspective invite à la détente. Au cœur de cet écrin de verdure, une magnifique piscine de 12 × 5 mètres, rénovée et habillée de pierre de Bali, s'accompagne d'une vaste terrasse et d'une cuisine d'été d'environ 26 m² équipée d'un WC, idéale pour recevoir. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET DES PRESTATIONS SOIGNÉES Ce mas d'environ 225 m² habitables, réparti sur trois niveaux, propose : Une spectaculaire pièce de vie de près de 90 m², baignée de lumière, avec salon et cuisine contemporaine équipée, ouverte sur les extérieurs. Quatre chambres, dont deux suites parentales, parmi lesquelles une magnifique suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une suite sous les toits. Deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. Entièrement rénovée en 2022, la propriété bénéficie de prestations modernes : climatisation gainable, installation photovoltaïque de 15 kW avec batteries de stockage, forage privé avec système de filtration, purification et adoucissement de l'eau, ainsi qu'un carport. UNE PROPRIÉTÉ RARE POUR LES AMOUREUX DE NATURE ET D'ESPACE Plus qu'une maison, ce mas offre un véritable art de vivre méditerranéen, entre palmeraie, oliveraie, vastes espaces de réception et piscine d'exception. Une propriété singulière, idéale pour une résidence principale de standing ou une résidence secondaire de charme dans le Sud de la France. Un bien rare, à découvrir absolument pour en apprécier toute la beauté et l'atmosphère. Informations et visite: 06 51 31 53 35\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : Maison 3 faces – 97m² habitables – Terrain 355 m² – Baho Située à Baho, cette jolie maison 3 faces construite en 2015 offre 97 m² habitables sur un terrain de 355 m². Très bien entretenue et parfaitement soignée, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Cuisinella entièrement équipée (frigo, four, lave vaisselle, cave à vin), largement tournée vers l'extérieur grâce à trois grandes baies vitrées à galandage. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort, la maison bénéficie notamment de : la Climatisation gainable avec système Airzone, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une isolation performante, d'un système d'alarme sans abonnement et de vidéosurveillance extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace particulièrement agréable avec terrasse et jardin, ainsi que d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux et offrant de belles prestations.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Detry vous propose ce bien : LES HAUTS DE SAINT-ESTÈVE (66240) Maison T3 de plain pied – Environ 75 m² – 2 chambres – Parcelle de 275 m² Découvrez cette agréable maison, propre et bien entretenue, offrant de beaux espaces de vie, deux chambres et surtout deux jardins avec des expositions différentes pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. ESPACES INTÉRIEURS Salon / séjour de 31 m² Cuisine équipée Chambre 1 de 11m² Chambre 2 de 13,5 m² Salle d'eau douche italienne WC indépendant Placard de rangement Garage Garage non visible sur les photos, à découvrir lors de la visite. EXTÉRIEURS Jardin exposé Est de 98 m² Jardin exposé Ouest de 66 m² Soit 164 m² d'espaces extérieurs. Parcelle totale de 275 m². PRESTATIONS Double vitrage Volets roulants électriques Panneaux photovoltaïques Climatisation réversible Bosch Gaz de ville (peut être résilié le GES du DPE passerait en A) Maison rénovée, propre et entretenue Taxe foncière : 1 400 €/an LES ATOUTS Une maison agréable, lumineuse et fonctionnelle, située sur les hauts de Saint-Estève, avec deux véritables espaces extérieurs, des équipements de confort et une installation photovoltaïque. VISITE RAPIDE : 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY Agent commercial MeilleursBiens Immobilier Honoraires à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérémy LE GAL vous propose ce bien : À Baixas, dans un lotissement calme et récent, découvrez cette villa familiale 3 faces avec piscine et garage , construite en 2020 aux normes RT2012. Grâce à ses matériaux de qualité , ce bien possède un agencement particulièrement apprécié pour le confort de vie et l'organisation familiale. En RDC , on accède directement à la pièce de vie spacieuse et lumineuse de presque 50m2 comprenant une cuisine toute équipée ouverte sur séjour, le tout communiquant à l'extérieur par de grandes baies vitrées.Au même niveau se trouve une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative , un wc indépendant ainsi que le garage accolé de 15m2 avec porte motorisée. À l'étage, un dégagement donne accès à deux chambres de 15m2 et 11,40m2 toutes deux équipées de placards de rangements, une salle de bain avec douche , baignoire d'angle et rangement, ainsi qu'un wc indépendant pour compléter le niveau. À l'extérieur, le jardin offre de nombreux espaces détentes autour la piscine à débordement décorée par des pierres de Bali, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Des haies de végétations agrémentent cet extérieur parfaitement aménagé , permettant une totale intimité. Le stationnement est particulièrement confortable grâce à un garage intégré avec porte automatique, complété par une capacité de deux stationnements supplémentaires à l'intérieur de la propriété Coté prestations , la liste est longue: climatisation gainable AIR ZONE, menuiseries double vitrage , volets roulants motorisés centralisés, porte de garage motorisée, filtration piscine au sel, gardes-corps en verre pour sécurisé la piscine, borne de recharge pour véhicule électrique, système d'arrosage automatique , adoucisseur d'eau, fibre internet etc... Parfaitement pensé pour allié esthétique, modernité et fonctionnalité, les matériaux utilisés pour sa construction ainsi que les finitions et l'entretien irréprochable, font de ce bien une opportunité rare à saisir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maya RIVIERE vous propose ce bien : PERPIGNAN KENNEDY – SUPERBE T4 DE 90 M² – TERRASSE – GARAGE – PARKING – DERNIER ÉTAGE 186 000 € FAI Vous recherchez un grand appartement familial à Perpignan, dans un quartier calme, recherché et prisé, avec terrasse, garage et parking ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans le très apprécié secteur Kennedy, découvrez cet agréable T4 de 90 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique et interphone. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement offre une superbe pièce de vie de 42 m², comprenant le salon-séjour et une cuisine aménagée, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. UN EXTÉRIEUR RARE ET PRIVILÉGIÉ ! Profitez d'une agréable terrasse exposée Est, donnant sur un jardin arboré, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Un véritable espace de détente où vous pourrez installer votre coin repas, salon de jardin, barbecue ou plancha pour profiter pleinement des beaux jours ! CÔTÉ NUIT L'espace nuit se compose de : 3 belles chambres avec placards de 10 m², 11 m² et 12 m² ; Une salle de bains ; Un WC indépendant. SES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ✓ 90 m² habitables ✓ T4 – 3 chambres ✓ Grande pièce de vie de 42 m² ✓ Terrasse avec vue sur jardin arboré ✓ Sans vis-à-vis ✓ Espace barbecue / plancha ✓ Dernier étage ✓ Très lumineux ✓ Climatisation ✓ Double vitrage ✓ Garage fermé ✓ Place de parking privative et sécurisée ✓ Résidence sécurisée : portail électrique et interphone ✓ Secteur Kennedy, calme et recherché ✓ DPE C / A Charges de copropriété : 87 € / mois Taxe foncière : 1 761 € / an Un appartement complet et rare sur le secteur de Kennedy ! Avec ses 90 m², ses 3 chambres, sa grande pièce de vie, sa terrasse sans vis-à-vis, son garage et son parking, ce bien réunit les critères les plus recherchés pour une résidence principale à Perpignan. Prix : 186 000 € FAI (certaines pièces salle de bain et cuisine ont été vidé avec l'aide de l'IA, une chambre a trouvé une fonction du bureau possible aussi grâce à l'IA) Une visite s'impose ! 06 3027 14 41\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : À vendre – Maison 3 chambres avec garage à Saint-Estève Découvrez cette maison de95 m² habitables, située sur la commune de Saint-Estève, implantée sur un terrain d'environ 215 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez 'une agréable pièce de vie, un WC et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté prestations, la maison est équipée de deux climatisations réversibles, de menuiseries PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort appréciable au quotidien. Cette maison offre un beau potentiel et constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant la mettre à leur goût. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son charme. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : Villa 3 faces – 103 m² habitables + garage – Terrain de 570 m² Située dans une impasse au calme, dans le secteur du Moyen-Vernet, à proximité immédiate du complexe de la Plaine des Jeux, cette villa 3 faces de 103 m² habitables, implantée sur une parcelle de 570 m², offre un beau potentiel.. Les sols en marbre apportent un véritable cachet à cette maison. Sa structure est saine et constitue une excellente base pour un projet de rénovation. Après quelques travaux de modernisation, cette maison révélera tout son potentiel et pourra être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant un agencement idéal pour une famille. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage par convecteurs électriques d'époque. L'installation électrique est à revoir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : À seulement quelques minutes du centre-ville de Perpignan, dans le secteur du moyen vernet, découvrez cette belle maison 2 faces en R+1 de 120 m² habitables, idéalement située au fond d'une impasse calme et résidentielle. Entièrement rénovée avec goût, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité ainsi que des volumes parfaitement optimisés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine moderne entièrement équipée, un lumineux salon-séjour, un espace bureau pouvant également faire office de buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux disposent de grands dressings, d'une salle de bains avec baignoire et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant de la maison, d'un portail électrique, d'un interphone visiophone ainsi que d'un espace de stationnement équipé d'une prise pour véhicule électrique. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations recherchées : climatisation dans toutes les pièces, menuiseries en double vitrage, système d'alarme, forage, ainsi que de panneaux solaires de 6 kW permettant une revente d'électricité à EDF générant environ 800 € de revenus par an.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Detry vous propose ce bien : À CASES-DE-PÈNE, EN MANDAT EXCLUSIF Villa contemporaine 4 faces – 125 m² habitables – Piscine Vous recherchez une villa familiale alliant confort, modernité et économies d'énergie ? Cette maison est faite pour vous ! Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 51 m², lumineuse et conviviale, avec salon et cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. * Une chambre de 12 m². * Une chambre de 12,10 m². * Une chambre de 13 m². * Une mini-suite de 13 m² avec sa salle d'eau privative et son WC, idéale pour un adolescent, des invités ou une activité indépendante. * Une salle de bains supplémentaire. * Une buanderie. * De nombreux rangements. À l'extérieur Profitez d'une belle piscine et d'un terrain de 453 m², parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les prestations : * Climatisation dans toute la maison. * Panneaux photovoltaïques 3 kW. * Chauffe-eau connecté. * Alarme autonome avec vidéosurveillance. * Adoucisseur d'eau. * Taxe foncière : 1 500 €. * Compatible PMR car en plain pied Bon à savoir : La mini-suite de 13 m², avec sa salle d'eau et son WC privatifs, est visible sur les deux dernières photos. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou offrir davantage d'indépendance à un adolescent. Une visite ? Visite rapide au 06 51 31 53 35 SÉBASTIEN DETRY Agent négociateur MeilleursBiens Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif n°25925\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : Maison contemporaine 4 faces en ossature bois de 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 573 m². Construite en 2012 par un artisan menuisier, elle se distingue par la qualité de sa réalisation et ses excellentes performances énergétiques. Très bien isolée grâce à une isolation renforcée en ouate de cellulose , elle offre une consommation maîtrisée d'environ 900 € par an et bénéficie d'un DPE classé A. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage de 3 mètres, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine SCHMIDT, entièrement aménagée et équipée avec plan de travail en granit et îlot central, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un cellier attenant complète cet ensemble fonctionnel. Ce niveau propose également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale de 25 m², disposant d'un accès direct au jardin, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Un garage de 27 m², isolé et carrelé. À l'étage, accessible par un escalier en bois, la maison propose deux grandes chambres de 18,5 m² et 17 m², toutes deux équipées de placards. Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie agréable et parfaitement aménagé avec une piscine coque de 4 x 7,50 m, une terrasse en bois conviviale, ainsi qu'une cuisine d'été abritée équipée d'un barbecue et d'un évier. Un espace repas ombragé permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers tels que figuier, cerisier, abricotier, oranger et olivier, apporte charme et authenticité. Un espace de stationnement intérieur permet d'accueillir plusieurs véhicules. Les prestations complémentaires renforcent le confort de cette maison avec un chauffe-eau solaire, une ventilation double flux programmable, une climatisation réversible dans chaque pièce ainsi que des volets roulants électriques programmables. Le bien est également équipé d'un portail automatique avec portillon, d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage, d'une alarme intrusion et de moustiquaires sur les ouvertures stratégiques. Cette maison fonctionnelle, économe et agréable à vivre est située dans un environnement calme, à proximité des commodités.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Detry vous propose ce bien : Villa T4 de 116 m² habitables + garage 25 m², en plain-pied, sur parcelle de 528 m² à Saint-Estève (66240) Située sur la commune prisée de Saint-Estève, cette jolie villa T4 de plain-pied offre de beaux volumes habitables ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à un garage et une buanderie qui totalisent environ 25 m². Orientée plein sud, proche de toutes commodités, ses trois chambres, ses deux salles de bain et ses deux WC offriront un confort idéal pour toute la famille. --- Composition : * Salon : 33 m² * Cuisine : 17 m² * Chambre 1 : 11,50 m² * Chambre 2 : 11 m² * Chambre 3 : 11 m² * Salle d'eau : 5 m² * Salle de bains : 7 m² * WC 1 : 1,50 m² * WC 2 : 1,75 m² --- Annexes : * Garage : 17,20 m² * Buanderie : 8 m² Nombreux stationnements extérieurs fermés. --- Prestations : * Climatisation réversible * Double vitrage --- Taxe foncière : 1 711 € Une maison idéale pour une famille recherchant un bien confortable sur Saint-Estève. Visite rapide au 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY Agent commercial négociateur MeilleursBiens immobilier Mandat exclusif n°23883 Prix FAI charge vendeur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr