Acheter un appartement à Roanne

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À Roanne, grand appartement T4 de 96 m² situé au 4ᵉ étage d'une petite copropriété de 5 propriétaires seulement. Avec ses 3 chambres, 2 balcons, poutres apparentes et charges faibles (67 €/mois), il constitue une belle opportunité à prix attractif. Cet appartement lumineux et traversant offre de beaux volumes : - Une cuisine équipée indépendante ouvrant sur balcon, - Un séjour spacieux avec poutres apparentes, - Trois chambres avec rangements, - Une salle de bain avec double vasque et WC séparés, - Un cellier + une cave, - Un second balcon accessible depuis le séjour et une chambre. Facilité de stationnement devant l'immeuble et possibilité de louer un garage fermé au rez-de-chaussée. Immeuble sécurisé par interphone, raccordé à la fibre optique. Emplacement pratique : commerces, transports en commun (1 min à pied) et centre-ville à 5 min. * Chauffage individuel au gaz, * Charges mensuelles : 67 € (eau froide + entretien), * Taxe foncière : 1 129 €, * Copropriété de 12 lots – aucune procédure en cours. Prix : 64 990 € – Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce référence 295880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 64 489,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 804,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000

KAWECKI Stéphane vous propose à roanne, cet appartement. Offrant, pièce de vie, grand balcon, cuisine, loggia, chambre, salle d'eau récente, wc, rangements, cave isolée. Double vitrage volets motorisés Cette annonce référence 286646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Situé dans la rue piétonne la plus prisée de Roanne, au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement spacieux de 165m² offre un beau potentiel pour les amateurs de beaux volumes et de cachet. Un espace de vie généreux : grand salon/salle à manger lumineux de plus de 44m² Cuisine indépendante aménagée 3 grandes chambres de 14 à 20m², dont une avec salle d'eau privative Dressing pouvant être transformé en 4ème chambre 12m² Chauffage individuel au gaz – électricité récente Travaux à prévoir : fenêtres (devis fourni) et rafraîchissement pour en faire un bien à votre goût ! Une adresse unique à un prix très abordable. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 272698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

KAWECKI Stéphane vous propose à roanne, cet appartement de 96 m2 dans résidence sécurisée de 1992. Terrasse Extérieur pelouse Emplacement voiture Dépendance de 20 m2 environ pour moto/ vélo Offrant, grande pièce de vie, cuisine, chambres, salle de bains avec baignoire, salle d'eau avec douche, 2 wc Cette annonce référence 263016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2019 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157000

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement proche de la place de l'hôtel de ville et des commodités. Cet appartement de 4 pièces est situé 2ème étage (accessible de plain pied) d'un immeuble de 5 étages. Il dispose d'une surface habitable de 94.33 m² et d'une surface extérieur (balcon/terrasse de 7.90 m²). L'appartement comprend 2 chambres (possibilité 3) confortables avec chacune sa propre salle d'eau (baignoiret douche pour la première et douche pour la deuxième), une cuisine ouverte sur le séjour offrant un bel espace de 46,79 m². WC séparé. Les fenêtres sont double vitrage. La construction de l'immeuble date de 1984. Le bien est équipé d'un chauffage mixte (chauffage collectif au sol à 18° + complément individuel électrique). Il dispose également d'un parking couvert avec accès sécurisé et d'une cave. L'accès aux personnes à mobilité réduite est possible. L'appartement est proposé à la vente au prix de 157000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Pierre PERCHEY au 04 81 17 10 10. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers (achat, vente, location, ...)A vendre à Roanne, Copropriété de 98 lots (). Charges annuelles : 2024.43 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche Id-UBW154159 : Roanne, secteur R?sidentiel, T4 d'environ 72 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue : Parc - Construction 1966 R?sidence - Equipements annexes : balcon - loggia - parking - cave - chauffage : Gaz Collectif possibilit? achat d?un garage ferm? au pied de l?immeuble - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/08/2023 - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1150 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2179 Euros/an (soit 182 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

34000

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cet appartement situé rue de Charlieu ( résidence condorcet ) au 4e et dernière étage sans ascenseur. Cet appartement vendu loué 321,96 euros HC (+50 euros de charges locative), locataire en place depuis Juillet 2020. Cet appartement de type 4 est composé d'un salon séjour , une cuisine, 2 chambres , salle de bains.et un wc . Une cave , complète ce bien, stationnement au pied de la résidence. Chauffage individuel gaz . Votre conseiller Christophe Massacrier se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.46.20.41.55. ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. Copropriété de 210 lots (). Charges annuelles : 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

69500

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette appartement d'environ 85 m² située sur la commune de ROANNE Vous retrouverez une entrée donnant d'un côté sur un double séjour et de l'autre côté sur une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un balcon. Côté nuit, nous retrouvons trois chambres, une salle d'eau avec son séchoir et un WC indépendant. Un second balcon dessert deux chambres et le séjour. Une cave vient compléter ce bien Cet appartement est à environ 5 minutes du centre ville et bénéficie d'un arrêt de bus très proche de la résidence Beau potentiel, travaux à prévoir ! Votre conseiller Pierre Perchey est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.79.92.71.76 Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1307 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

79000

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement entièrement rénové situé rue de Charlieu au 4e et dernière étage sans ascenseur, avec locataire en place. Cet appartement est loué 525 euros / mois plus 50 euros de charges Découvrez ce magnifique appartement traversant de type 4, offrant 72,81 m² de surface habitable. Dès votre entrée dans ce bien, vous serez enchanté par son agencement optimal. La cuisine aménagée se marie harmonieusement avec le séjour spacieux, connecté à deux balcons offrant des vues à l'est et à l'ouest. Coté nuit, trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, un WC séparé et une salle d'eau ouvrant sur une loggia sont également présente. Une cave vient complétée ce bien, stationnement au pied de la résidence. Chauffage individuel avec radiateur électrique nouvel génération, fenêtre PVC double vitrage Les charges de copropriété sont faibles Votre conseiller Bruno VITELLO se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 07.77.78.07.27. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1077 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

109000

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cet Appartement en duplex située dans le centre ville de Roanne. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, cuisine, grand séjour double avec rangements, cellier/buanderie, salle d'eau et wc . A l'étage, trois chambres, point d'eau et wc. Idéalement situé, à deux pas de la gare et du centre dans une rue au calme. Proche de toutes commodités. Petite copropriété, faibles charges, chauffage individuel gaz de ville, double vitrage, poêle à bois ... Belle opportunité, à voir rapidement ! Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157), est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.08.58.39.99. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 658 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir cet appartement d'une superficie de 77 m², il est composé d'une entrée, d'un séjour double avec grand balcon, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant, nombreux rangements, deux caves (superficie 18 m²) et un garage fermé d'une superficie de 16 m².Taxe foncière 1090 € et charges de copropriété 63 € par mois.Honoraires charge vendeur.Petite copropriété bien entretenue située dans une rue calme et pavillonnaire à 5 minutes de l'hyper centre de Roanne. N'hésitez pas à nous consulter pour visiter, idéal pour premier achat ou pour investisseurs, belle négociation. nos tarifs : www.goutey-immobilier.compageSup.php?nomPage=honoraires

155000

En plein cœur de LE COTEAU (42120), découvrez ce magnifique appartement traversant d'environ 91 m² habitable, entièrement rénové avec goût, situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un accès direct à un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur les toits de la ville. La cuisine indépendante, contemporaine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort de vie au quotidien. L'appartement bénéficie de prestations recherchées : climatisation réversible, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, rénovation récente, électricité remise au goût du jour et une cave en sous-sol complètent ce bien. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports, gare et toutes les commodités sont accessibles à pied. Les + du bien : Appartement entièrement rénové ; Belle pièce de vie lumineuse ; Grand balcon agréable et bien exposé ; Cuisine moderne entièrement équipée ; Climatisation réversible ; Double vitrage PVC et volets roulants électriques ; Nombreux rangements ; Cave ; Résidence sécurisée ; Emplacement recherché en hypercentre. * Charge de copropriété : 307 euros par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude/froide, l'assurance de la copropriété, le ménage des communs etc... * Taxe foncière : 1 280 euros. * Possibilité de louer un garage à proximité immédiate de l'appartement (52,00 euros/mois). Avis du conseiller : Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une famille ou des acquéreurs recherchant un bien spacieux, lumineux et immédiatement habitable. Une visite s'impose ! *Vidéo sur demande* Cette annonce référence 341517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74130 - VOUGY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 96 M² - APPARTEMENT LUMINEUX - JARDIN PRIVATIF - QUADRUPLE EXPOSITION EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent en exclusivité cet appartement aux beaux volumes, situé dans un environnement résidentiel calme et recherché de Vougy, à proximité immédiate des commerces de Marignier et Bonneville, des écoles et des accès rapides vers Genève et Chamonix. Installé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 appartements, ce bien de 96 m² séduit avant tout par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa quadruple exposition, ses vues dégagées. L'appartement offre de très beaux volumes avec : trois grandes chambres, une pièce de vie confortable et lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains récemment rénovée. Le bien a toujours été soigneusement entretenu et bénéficie déjà de prestations importantes telles qu'une pompe à chaleur ainsi que des fenêtres en double vitrage récentes. Quelques travaux de rafraîchissement permettront néanmoins de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cet appartement particulièrement agréable à vivre. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces rares pour un appartement : trois balcons offrant différentes expositions et points de vue, dont un balcon suffisamment spacieux pour installer une table et prendre les repas en extérieur. un espace terrasse convivial avec four à bois Le bien dispose également d'un jardin privatif d'environ 250 m². Bien qu'il ne soit pas directement attenant à l'appartement et accessible par les escaliers de la copropriété, cet espace reste un véritable atout pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Côté annexes et stationnement, l'appartement bénéficie de prestations particulièrement recherchées : - deux places de stationnement privatives, - de nombreuses places visiteurs au sein de la copropriété, - une grande cave privative avec accès direct sur l'extérieur, idéale pour stocker motos, vélos, quads ou matériel encombrant, - ainsi qu'une buanderie commune aux copropriétaires. La copropriété, à taille humaine, offre un cadre de vie paisible et convivial. Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces annexes, idéal pour une famille ou des acquéreurs recherchant un appartement spacieux avec des extérieurs et un fort potentiel d'évolution. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Mélanie HENNENFENT au 06 86 18 73 02 ou par mail à mhennenfent@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent représentant de la SARL Mel & Co Immobilier dont le siège social se situe 204 Rue des Sorbiers - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012025000000003 - CCI de Haute-Savoie le 01/02/2025 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°939 147 195 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

T4 en RDC - 100m2 - RÉNOVÉ - PLAIN-PIED - TERRASSE - 3 CHAMBRES - VOUGY (74130) Florence COCHARD vous proposent cet appartement de plain-pied entièrement rénové en 2025, situé dans un environnement calme et recherché de Vougy. Installé en rez-de-chaussée, il offre un vaste séjour de 44m2 baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ses 100 m² optimisés comprennent trois chambres confortables de 11m2 et 12m2, une buanderie fonctionnelle pour faciliter le rangement, ainsi qu'une cuisine équipée moderne, prête à accueillir vos moments gourmands. La terrasse de 15 m² avec son jardin est idéale pour profiter des journées ensoleillées ou partager des instants en extérieur dans un cadre paisible. Le bien est doté d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage performant et économique. Deux places de stationnement extérieur complètent cet ensemble rare sur le secteur. Le bâtiment présente une solide structure en béton, une toiture en tuiles artisanales et une façade en crépi en excellent état, offrant un cadre de vie sûr et soigné. Cet appartement clé en main allie confort moderne, charme et tranquillité. Une visite s'impose pour en saisir toute la valeur. Pour plus d'informations, contacter Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail fcochard@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

155000

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové. T4 de 93 m2 situé en plein centre de LE COTEAU dans une résidence de standing. Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement offre un hall d'entrée avec cellier, une grande pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur un grand balcon, 3 grandes chambres, une salle d' eau et un wc séparé. Avec sa position centrale, l'appartement bénéficie de tous les commerces de proximité et du marché au pied de la résidence. Cave en sous sol de la résidence. A voir rapidement ! Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157), est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.08.58.39.99. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2749 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr