Acheter un bien immobilier à Rueil-Malmaison

L''AGENCE MONTEIRO vous propose en vente un agréable T3 de 57m Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Exposé sud-est, il offre une belle luminosité et un confort optimal. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de nombreux rangements et d'un toilette separé. L'appartement est équipé d'une place de parking en sous-sol ainsi d'un local vélo en commun.

En EXCLUSIVITE- Découvrez ce charmant appartement de 53 m², idéalement situé dans le quartier prisé Bord De Seine - Les Martinets à Rueil-Malmaison, à 7 MINUTES à pied de la Gare RER A de Rueil, et à 4 MINUTES en BUS de la Place de L'église de Rueil. Niché au sein d'une résidence familiale calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts : Caractéristiques principales : • 3 pièces lumineux, dont 2 chambres. • Pas de vis à vis. • Séjour fonctionnel et bien agencé. • Résidence entretenue avec gardien. • Espaces verts et parc de jeux pour enfants à disposition. • Une cave complète cette offre avec un passage pour vélo et trottinette. • Un emplacement de parking libre au sein de la résidence. Ce bien est parfait pour une famille ou un investissement. La résidence bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités, écoles et transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ne tardez pas, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 270224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82917409300023. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 281 Charges prévisionnelles annuelles : 1 855,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique péniche Freycinet de 30 mètres de long sur 5,05 mètres de large, amarrée à Saint-Cloud, dans le charmant quartier des Coteaux. Entièrement dédiée à l'habitation, cette péniche sans navigation offre un cadre de vie unique et confortable, idéal pour les familles à la recherche d'un habitat original et chaleureux. L'espace intérieur se compose de : • Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. • Une cuisine fonctionnelle. • Une salle de bains bien agencée. • Un salon lumineux d'environ 30 m², offrant une vue imprenable sur les bords de Seine. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse sur le pont, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. De plus, cette péniche offre la possibilité d'augmenter la superficie habitable, un atout non négligeable pour personnaliser et optimiser les espaces selon vos besoins. Un emplacement privilégié Située à proximité immédiate des transports en commun, cette péniche bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : • À 5 minutes de la station de tram T2 Les Coteaux (10 minutes pour rejoindre Paris La Défense). • À 8 minutes de la gare du Val d'Or (ligne L, 20 minutes pour Saint-Lazare). • Accès rapide aux axes routiers principaux (A15, A13, N118). Le quartier des Coteaux offre également une vie de village agréable, avec tous les commerces essentiels à proximité : Franprix, pharmacie, fleuriste, boulangerie, café, restaurants… Les établissements scolaires, tels que l'école maternelle et élémentaire des Coteaux, se trouvent à seulement 3 minutes à p

Concrétisez votre projet sur ce terrain constructible et viabilisé de 856 m² de surface dont 350m² de surface constructible en vente à Rueil-Malmaison (92500). À dix minutes : bus, établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, tennis, bassin de natation, boulangeries, supermarchés, commerces, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce terrain à vendre. Contactez notre agence TAM Immobilier pour prendre rendez-vous. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 235 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BIEN RARE - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT À vendre à Nanterre mont Valèrien limite Suresnes (92000) : maison 4 pièces exposée sud-ouest de 80 m² et de 212 m² de terrain avec jardin. Cette maison comporte une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle propose également une salle d'eau et une salle de bains. Le plus : elle bénéficie d'une place de parking en intérieur de la propriété . Bien rare et aux calme sans vis a vis sur l'extérieur . possibilité d'extension ou de surélévation pour ce produit Proche commerces, restaurants, écoles, transports (bus, train, tram) et toutes commodités ainsi que La Défense qui est a moins de 2 km a pieds Elle est à vendre pour la somme de 832 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien). N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison de 4 pièces en vente. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce studio au 5ème étage de 23.19 m² situé dans la résidence Adagio Courbevoie. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 5 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 10 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans un quartier très prisé de La Défense Courbevoie, ce studio bénéficie d'une desserte optimale par les transports en commun : • 7 minutes à pied de la station de métro "Esplanade de La Défense" (ligne 1), offrant un accès rapide à Paris. • 10 minutes à pied de la gare de La Défense, avec ses nombreuses correspondances en RER A, trains SNCF, et trams T2, facilitant les déplacements vers toute l'Île-de-France. • Accès immédiat à l'autoroute A14 pour rejoindre facilement les autres grandes villes de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien au 06 62 40 31 25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Bail : 10 ans Loyer annuel hors taxes de 8 731 euros HT /an Prestations : parking, petit-déjeuner, laverie, pressing L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

Sublime appartement 7 pièces situé au coeur du quartier Peretti, au 43 boulevard Victor Hugo à Neuilly-sur-Seine, L'appartement, situé au rez-de-chaussée, dispose d'un atout clé en plus de sa grande superficie de 167 m2, un futur jardin privatif de 368 m2 ! Ce jardin est un privilège, puisqu'il y'en a seulement 4 dans la résidence - il fait parti des travaux de rénovations réalisés au coeur de ce bel édifice ajouté à ceux des parties communes retravaillés pour plus de modernité: escalier, cour intérieure, entrée, hall (...) Il s'agit d'un appartement familial avec pas moins de 4 chambres avec un apport de lumière important puisqu'il est traversant et donne aussi sur la cour intérieure. Une cave complète cet appartement. Ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de l'Hôpital Américain, des écoles et à 10 min* à pied du métro 3 Anatole France.

St Cloud Parc de la Bérengère, nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement trois pièces d'une superficie de 64 m2 doté d'une loggia aménagée de 7.59 m2, portant la surface utile à 71 m2. Au sein d'une résidence familiale, soigneusement entretenue, il offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au cœur d'un parc arboré, la résidence propose de nombreuses installations pour le plaisir des résidents, notamment des espaces de jeux pour enfants, des terrains de tennis, ainsi que des locaux dédiés aux poussettes et aux vélos. Situé au 5ème étage et accessible par ascenseur, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée d'une verrière donnant sur une loggia aménagée avec un espace bureau idéal pour le télétravail. Un dégagement dessert également deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. De nombreux aménagements et équipements sont inclus dans l'appartement, tels que des placards intégrés, une cuisine équipée et aménagée, des fenêtres à double vitrage, une connexion fibre optique, ainsi qu'une cave sécurisée avec porte blindée. Orienté à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et offre une vue dégagée sur le parc et l'hippodrome de St Cloud. Idéalement situé, cet appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles, des parcs, des commerces et à 5 mn à pied des transports en commun (gare SNCF du Val d'Or ligne L et Tram T2 Les Coteaux). Le stationnement au sein de la résidence est à la fois libre et sécurisé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Sur le territoire de Neuilly-Sur-Seine, achat d'une place de parking en sous-sol. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, entrez rapidement en contact avec AXION. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.