Acheter un bien immobilier à Saint-Gilles

699000

SAINT-GILLES – Un lieu chargé d'histoire aux multiples possibilités Amateurs de vieilles pierres, investisseurs ou porteurs d'un projet touristique ou événementiel, découvrez cet ancien cloître au caractère exceptionnel, aujourd'hui transformé en vaste propriété offrant de nombreux espaces et un potentiel de développement particulièrement intéressant. Implanté sur une parcelle close de 2 547 m², cet ensemble immobilier séduit immédiatement par son architecture authentique : pierres, voûtes, poutres anciennes, volumes généreux, tour et ancienne chapelle témoignent encore de l'histoire des lieux. La propriété développe une surface de référence DPE de 596,30 m² et près de 981 m² de surface au sol mesurée, en intégrant ses nombreuses dépendances et surfaces annexes. Le mas a déjà bénéficié d'une rénovation partielle, certains travaux sont actuellement en cours et d'autres resteront à prévoir. Une configuration intéressante pour un acquéreur souhaitant poursuivre la transformation du lieu selon son propre projet. La partie habitation comprend notamment trois appartements terminés, précédemment loués entre 500 € et 800 € charges comprises par mois, ainsi qu'un quatrième appartement dont l'aménagement reste à finaliser. Mais tout l'intérêt de cette propriété réside également dans ses volumes complémentaires. Elle dispose notamment d'une bergerie d'environ 256 m², d'une salle de réunion/réception d'environ 69 m², d'une salle voûtée d'environ 69 m², d'une chapelle d'environ 25 m², d'une remise, d'une cave et de vastes combles. Les deux espaces dédiés à l'accueil et à la réception, dont l'un bénéficie notamment d'une cuisine et de sanitaires, permettent d'envisager le développement d'une activité complémentaire : événementiel, séminaires, réceptions, hébergement touristique ou projet professionnel, selon les autorisations nécessaires. À l'étage, les nombreux espaces déjà existants et les combles offrent encore des possibilités d'aménagement. Le relevé fait notamment apparaître deux espaces de combles d'environ 67,61 m² et 53,48 m² au sol. La propriété peut ainsi répondre à différents projets : investissement locatif, résidence familiale de caractère, hébergement touristique, activité événementielle ou projet mixte associant habitation et exploitation professionnelle. Un bien atypique qui ne s'adresse pas à celui qui recherche une propriété entièrement achevée, mais à celui qui saura voir le potentiel d'un ensemble immobilier chargé d'histoire, déjà en partie rénové et disposant encore d'importantes possibilités d'évolution. DPE : D – GES : B. Dossier complet, diagnostics et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Un lieu rare où l'histoire, les volumes et le potentiel permettent d'imaginer un véritable projet de vie ou d'investissement. Cette annonce référence 347994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9510.00 € et 12910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

À découvrir sur le secteur de Saint-Gilles, ce magnifique mas en pierre datant de 1860 allie le charme de l'ancien à de généreux volumes. Édifié sur une parcelle de 2 157 m² exposée plein sud, il séduira les amateurs de biens authentiques en quête d'un lieu de vie plein de caractère. La partie habitation, construite en 1948, développe environ 113 m² habitables. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon chaleureux et lumineux avec ses pierres apparentes, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie avec ancien lavoir. Le confort est assuré par un poêle à granulés et deux climatisations réversibles. Dans le prolongement de l'habitation, une remise attenante d'environ 64 m², faisant office de garage et équipée d'une porte motorisée, dessert également une pièce ayant autrefois servi d'écurie. L'ensemble se poursuit par un ancien chai ayant conservé ses six cuves à vin en béton d'origine. Au-dessus de la remise, un plateau d'environ 100 m², doté de nombreuses ouvertures, offre un vaste espace lumineux. Depuis celui-ci, un escalier mène à une remarquable pièce de 46 m², édifiée au-dessus du chai, baignée de lumière et sublimée par ses poutres apparentes. Un grand appentis complète harmonieusement la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace de stationnement ainsi que d'un grand jardin clos, ensoleillé et agrémenté d'une terrasse. Toiture refaite en 2017, menuiseries bois à double vitrage, exposition plein sud, DPE C viennent compléter les prestations de ce bien. La propriété est également équipée de panneaux solaires et bénéficie de l'eau du Rhône pour l'arrosage. Une visite s'impose pour en découvrir toute la richesse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 343241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY MANGINI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 84042273700022. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

405000

C'est à Saint Gilles, nichée au calme d'une impasse, que je vous présente cette demeure de caractère de 139 m², édifiée avant 1948, vous pourrez savourer l'art de vivre provençal. Sur un terrain arboré de 1150 m², profitez d'une piscine 8x4 m, au système de filtration moderne, d'un coin barbecue convivial, d'un carport double et d'un local indépendant. Le tout sans aucun vis-à-vis, pour des instants de détente en toute intimité. À l'intérieur, volumes et authenticité: un salon et séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et trois superbes chambres à l'étage, dont une avec terrasse privée et une autre avec vue sur le jardin. Chaque espace respire la quiétude et l'élégance, offrant une vue verdoyante et apaisante. Un lieu rare, où charme, histoire et douceur de vivre se rencontrent. Venez découvrir votre futur havre de paix. Cette annonce référence 300633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Centre historique de Saint-Gilles (Gard) – Maison de village T4/5 – 78 m² À vendre, charmante maison de village de type 4/5 d'environ 78 m², idéalement située au cœur du centre historique de Saint-Gilles-du-Gard. Implantée dans une ruelle calme, cette maison atypique bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, parkings gratuits. Saint-Gilles, commune dynamique au cœur de la Camargue Gardoise, offre un cadre de vie privilégié entre patrimoine, nature et accessibilité : 20 min d'Arles 20 min de Nîmes 60 min de Montpellier 1h40 de Marseille Les ruelles et le village ont été entièrement rénovés, apportant un véritable cachet à ce bien. Description du bien – 78 m² sur 3 niveaux (R+2) Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Salon / séjour lumineux d'environ 27 m² 1er étage : Dégagement de 1 m² Chambre de 13m² Salle de bain spacieuse de 8 m² WC séparé (1,5 m²) 2e étage : Dégagement de 1 m² Suite parentale de 12 m² avec salle d'eau privative (2,5 m²) Troisième chambre de 12 m² avec espace bureau en mezzanine Toutes les pièces sont équipées de fenêtres en double vitrage, offrant une belle luminosité naturelle à chaque niveau. Maison fonctionnelle, bien agencée, idéale pour une vie de famille. Idéal pour Une famille Un premier achat Un investissement locatif À saisir rapidement ! Laurent – BSK Immobilier 06 02 06 11 01 l.billard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 318283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

Centre historique de Saint-Gilles (Gard) – Maison de village T3 – 63 m² À vendre, charmante maison de village de type 3, idéalement située dans le centre historique de Saint-Gilles-du-Gard, au calme absolu. Nichée dans une ruelle rénovée sans passage de véhicules (voie sans issue), cette maison atypique offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commodités : commerces, écoles, parkings gratuits. La commune de Saint-Gilles, au cœur de la Camargue gardoise, bénéficie d'un environnement naturel remarquable et d'une situation géographique stratégique : 20 min d'Arles 20 min de Nîmes 60 min de Montpellier 1h40 de Marseille Description du bien – 63 m² sur 3 niveaux (R+2) Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte sur salon/séjour lumineux d'environ 20 m² 1er étage : Dégagement de 6 m² Chambre de 15 m² Salle d'eau de 5 m² avec WC 2e étage : Dégagement de 5 m² Chambre de 14 m² Toutes les pièces disposent de fenêtres en double vitrage, apportant une belle luminosité à chaque niveau. Maison saine, bien agencée, avec beaucoup de cachet grâce aux ruelles entièrement rénovées du village. Idéal pour Une famille Un premier achat Un investissement locatif À saisir rapidement ! Laurent – BSK Immobilier 06 02 06 11 01 l.billard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 317373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364000

À Saint-Gilles, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de 142 m² où tout invite au bien-être. Dès l'entrée, le séjour de 57 m² baigné de lumière donne le ton. Un espace généreux et chaleureux, une cuisine moderne, pensé pour vivre et recevoir. 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau avec WC : chacun trouve naturellement sa place. Puis vient l'extérieur… un écrin intimiste d'environ 500 m², avec piscine et patio autour d'une cuisine d'été entièrement équipée. Imaginez les repas qui s'éternisent, les journées au bord de l'eau et les soirées entre amis… Une maison à vivre autant qu'à admirer. Venez la découvrir. Cette annonce référence 328332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Découvrez cette spacieuse maison des années 60 offrant environ 140 m², implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée : un hall d'accueil, deux chambres, un garage avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage : une cuisine séparée et équipée, un vaste séjour lumineux prolongé par deux vérandas et une grande terrasse, deux chambres avec rangements, salle d'eau et WC. Côté extérieur : grand atelier traversant, portail motorisé, abri voitures. Fort potentiel avec possibilité d'aménager deux logements. Prévoir rafraîchissements et travaux de modernisation. Cette annonce référence 302864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1714.00 € et 2318.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154000

Maison de charme – 6 pièces – 116 m² – Proche centre-ville Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville, cette maison de 116 m² allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle a bénéficié d'une rénovation importante, vous offrant un bien sain et chaleureux avec seulement quelques finitions à prévoir selon vos envies. REZ-DE-CHAUSSÉE Cuisine avec cheminée en fonctionnement, idéale pour une ambiance conviviale Chauffage par cheminée qui alimente toute la maison Débarras (actuellement utilisé pour le stockage du bois) Grand salon sous voûtes en pierres du Gard, entièrement rénové, offrant un cachet authentique 1er ÉTAGE Salle de bains WC indépendant Trois chambres, dont deux refaites à neuf Espace de vie rénové, pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux 2e ÉTAGE Une grande chambre de 30 m², avec WC, à aménager selon vos goûts pour créer une suite parentale sur-mesure (arrivées déjà en place) PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES Toiture entièrement refaite par un professionnel (25 000 €), avec 2 Velux et volets roulants solaires neufs Isolation performante (Tetris) Poutres apparentes qui soulignent le caractère de la maison Tuyauterie partiellement refaite Environ 30 000 € de travaux déjà réalisés Maison habitable immédiatement – reste à personnaliser les derniers détails selon vos préférences. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 291091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr