Acheter un bien immobilier à Saint-Gilles

Saint-Gilles5km
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C
86000

Appartement à vendre

2 pièces41 m²

En exclusivité, appartement T2 de 41 m² – Centre-ville de Saint-Gilles Situé au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété bénévole, en plein cœur du centre-ville de Saint-Gilles, cet appartement de type 2 développe une surface habitable de 41 m². Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée ouverte, d'une chambre indépendante avec placard aménagé, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie également d'un accès à une buanderie commune aux trois lots de l'immeuble, comprenant un espace dédié pour machine à laver, un étendoir ainsi qu'un espace de stockage. Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Pas de place de parking ni d'extérieur. Appartement libre de toute occupation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Gael Marin - Conseiller C2i By Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Marin Cudraz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°944754928. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Gilles
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175000

Appartement à vendre

2 pièces41 m²

SAINT-GILLES - du T2 au T4 En plein centre de Saint-Gilles, découvrez des appartements du T2 au T4, à deux pas de Rennes. Résidence moderne avec loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement. Parking en sous-sol et locaux vélos inclus. Frais de notaire OFFERTS jusqu'au 28 février !!! Contactez nous au 02.99.85.10.10 - THIERRY IMMOBILIER

Saint-Gilles

Marché immobilier à Saint-Gilles

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

220 000 €
Prix médian maison
2 381 €/m²
112 500 €
Prix médian appartement
1 568 €/m²
88 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 66 m²
181
Ventes enregistrées
71 % maisons · 29 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Saint-Gilles affiche un prix médian au m² de 1 568 €/m² pour un appartement et 2 381 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (71 % des ventes). En 2025, 181 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Saint-Gilles est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.