Acheter un bien immobilier à Saint-Jean

414000

Anna MORRA vous propose à la vente ce magnifique appartement T4 d'environ 97 m² (95m2 loi carrez), idéalement situé sur le très recherché Boulevard de la Gare, le long du Canal du Midi, à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville. Situé au premier étage d'une petite copropriété de charme datant des années 1900, cet appartement séduit par son authenticité et ses prestations de caractère : poutres apparentes, murs en briquettes toulousaines, éléments en pierre et parquet bois créent une atmosphère chaleureuse et unique. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie climatisée comprenant un espace salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine US aménagée et équipée. Celle-ci est sublimée par un élégant plan de travail en pierre de lave. Un espace chaufferie complète cette partie de l'appartement. L'espace nuit se compose d'un vaste dégagement pouvant accueillir un bureau et bénéficiant de rangements intégrés. Une première pièce, aujourd'hui aménagée avec une verrière donnant sur le séjour, peut faire office de chambre, de bureau ou d'atelier. Vous trouverez également une seconde chambre, un dégagement supplémentaire avec rangements ainsi qu'une troisième chambre disposant de son dressing indépendant. Une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi qu'un viennent compléter l'ensemble. Les nombreuses ouvertures orientées à l'est offrent une belle luminosité matinale et une vue agréable sur les arbres environnants. Un box fermé situé à proximité constitue un véritable atout supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié. Le plus : Chauffage au gaz, climatisation dans la pièce de vie, volets roulants manuels et électriques, fenêtres en double vitrage pvc Charges de copropriété de 690euros/an taxe foncière de 1300euros. Cette annonce référence 337616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1814.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

À vendre T2 de caractère, situé dans la résidence sécurisée La Comtale (secteur Matabiau / Jeanne d'Arc). L'appartement est au calme complet tout en étant à proximité immédiate de tout. Le vrai plus : Une terrasse en angle qui fait tout le tour de l'appartement. Elle est aménagée comme un petit jardin suspendu (bois exotique, plantes) avec plusieurs vues sur Toulouse et zéro vis-à-vis. L'appartement : Entièrement refait à neuf fin 2021, c'est un bien propre et fonctionnel : Cuisine équipée : Plan de travail granit, frigo, lave-vaisselle, four, micro-ondes. Équipements : Climatisation réversible Mitsubishi (neuve), double vitrage, volets roulants électriques et persiennes. Agencement : Très lumineux, aucune perte de place et des rangements partout. La résidence & Localisation : Gardien, double badge et ascenseur. Ravalement de façade fait en 2025 (déjà payé), pas de travaux à prévoir. À 500m du métro et de la gare, 15 min à pied du Capitole. Infos pratiques : Charges : environ 150€/mois (chauffage collectif et eau chaude inclus). Parking : Place en sous-sol disponible à la location (45€/mois via le syndic). Un bien rare pour ceux qui veulent un extérieur unique en plein centre-ville. Cette annonce référence 334896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 931 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Située dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité du métro Mermoz, cette maison de la fin des années 1950 offre un beau potentiel avec son jardin et son garage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Cette annonce référence 335847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2624.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

995000

A vendre magnifique corps de ferme de 275 m2 situé au cœur de 26 hectares de terrain proche d'Albi . La propriété comprend plusieurs chambres spacieuses ,ainsi qu'une salle de réception de 250 m2 louée à l'année pour des mariages ,séminaires ,baptêmes et autres événements. Une belle plateforme extérieure permet aussi d'organiser des cours de yoga ou des activités en plein air . Ce domaine offre un potentiel unique pour un projet d'accueil ou de tourisme . Le corps de ferme se prête aussi parfaitement à un gîte ou des chambres d'hôtes ,grâce à ses nombreuses chambres et sa grande capacité d'accueil . De plus cette ancienne auberge dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée offrant la possibilité de relancer immédiatement une activité de restauration ou de développé un concept traiteur . La propriété sera vendu partiellement meublée ,incluant une partie du mobilier de la salle à manger ,des chambres et des équipements de cuisine sont inclus ,ce qui permet aux futurs propriétaires de reprendre l'activité sans devoir tout racheté . Pour toutes information ou organiser une visite contactez moi . Cette annonce référence 332149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA NANY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84337556900020. Prix du bien : 995 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

OPPORTUNITÉ À SAISIR en RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT : ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement. Chloé Cortes vous présente cet appartement, Allée de Brienne, à deux pas des facultés du centre-ville et de Toulouse Business School (TBS). -Transports : Métro Ligne B (Compans-Caffarelli) à 10 min à pied ou via le bus 63. -Connexions : Lignes L1 et 63 à 50 m (accès direct station Métro Compans, Marché Victor Hugo et Métro Jean-Jaurès). -Canal de Brienne et station VélôToulouse à 100 m. -Accès rocade à 600 m. Cet appartement traversant de 160,7 m² (loi Carrez) situé au 4ème étage avec ascenseur séduira les amateurs d'espace et de lumière avec son large balcon offrant une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis. En effet, il donne sur le jardin intérieur de la copropriété, garantissant le calme en plein centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 43 m² (sol en marbre) très lumineux grâce à son exposition Sud, puis une cuisine et sa salle-à-manger. Côté nuit, 4 chambres (sol en parquet massif) dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bain permet de répondre au standing de l'appartement. La configuration du bien permet de le diviser facilement en un T4 de 140 m² et un T1 bis indépendant de 22 m² (modification déjà réalisée dans la copropriété). C'est l'idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou un projet patrimonial flexible. Un double garage fermé de 27 m² avec arrivée électrique et une cave aménagée de 10m², le tout en sous-sol, viennent compléter ce bien. La copropriété est composée de 39 lots d'habitation (133 lots au total). La répartition des charges de chauffage (effective dès septembre 2026) va considérablement faire baisser le montant des charges. PHOTOS supplémentaires disponibles sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Chloé Cortes par téléphone ou par mail. Visites possibles en ANGLAIS / English spoken Cette annonce référence 336790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88089116300037. Prix du bien : 449 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 431 731,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 5 927,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525000

Bel appartement mansardé T5 au cœur du Faubourg Bonnefoy – Terrasse, parking et prestations de qualité. Idéalement situé dans le très recherché quartier du Faubourg Bonnefoy, à proximité immédiate du métro, de la future ligne C, des arrêts de bus, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique duplex T5 niché au sein d'une maison ancienne entièrement rénovée comprenant seulement trois logements. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour climatisé, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, bénéficie de deux immenses baies vitrées qui baignent la pièce de lumière tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de deux grandes chambres avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire offrant un confort optimal au quotidien. Une agréable mezzanine éclairée par un Velux complète l'ensemble et peut facilement être fermée afin de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, une belle terrasse sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur les toits et constitue un véritable espace de détente en toute intimité. Les atouts de ce bien : * Emplacement privilégié proche métro et future ligne C * Toutes commodités accessibles à pied * Petite copropriété de seulement 3 logements * Une place de parking privative en garage * Terrasse sans vis-à-vis * Suite parentale avec dressing et salle de bains * Possibilité de 4ᵉ chambre * Appartement en état impeccable et climatisé * Immeuble sécurisé Cette annonce référence 336579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92117026200015. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 774,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Subtil mélange d'ancien et de moderne pour cette belle toulousaine idéalement située au cœur des commerces, des écoles et des transports. Avec de surcroît un accès rapide au périphérique. Dès l'entrée, le ton est donné avec une superbe pièce de vie où les matériaux anciens ont été soigneusement conservés et se mêlent harmonieusement à une décoration contemporaine. Une atmosphère chaleureuse et authentique s'en dégage immédiatement. Votre regard sera naturellement attiré par le jardin intimiste, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine à débordement. Le doux bruit de l'eau et l'agencement des espaces offrent un cadre propice à la détente, avec la sensation de vivre tourné vers l'extérieur toute l'année grâce à une large baie vitrée. La maison dispose également d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'un espace bureau élégamment aménagé par un architecte d'intérieur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses et chaleureuses, de 14 à 19 m², toutes dotées de beaux parquets, ainsi qu'une salle de bains familiale et fonctionnelle. Une dépendance avec suite parentale vient compléter ce bien d'exception. Un bien rare, parfait pour les citadins amoureux du charme de l'ancien, en quête de confort moderne et du plaisir d'un agréable jardin avec piscine. Cette annonce référence 336199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Bienvenue dans cette élégante maison de plain-pied de plus de 100 m², idéalement située à la limite de Toulouse et de Fenouillet, dans un environnement résidentiel recherché. Construite en 1983 et entièrement rénovée récemment, cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, pour un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : - Une spacieuse entrée de 6 m², offrant une circulation fluide et une séparation harmonieuse entre les espaces de vie. - Une cuisine contemporaine de 15 m², baignée de lumière naturelle et aménagée avec goût, idéale pour partager de beaux moments en famille. - Un vaste séjour-salle à manger de 27 m², chaleureux et lumineux grâce à une grande porte-fenêtre et une fenêtre offrant une vue dégagée sur le jardin. Cet espace convivial promet des soirées inoubliables. Côté nuit : - Trois belles chambres, dont une avec dressing, offrent des surfaces généreuses de 11,5 m² à 15,5 m², parfaites pour accueillir toute la famille ou un espace bureau. - Une salle d'eau moderne, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, pensée pour votre bien-être. À l'extérieur : - Profitez d'un terrain entièrement clôturé de 1 400 m², agrémenté d'une terrasse de plus de 17 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. - Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété. Atout supplémentaire : - Un sous-sol de 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de rangement, atelier, salle de jeux ou salle de sport selon vos envies. LES POINTS FORTS DE CETTE MAISON : ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ÉLECTRICITÉ REFAITE POMPE À CHALEUR POUR UN CHAUFFAGE ÉCONOMIQUE ET ÉCOLOGIQUE MICRO-STATION NEUVE ISOLATION REFAITE MENUISERIES DOUBLE VITRAGE POUR UN CONFORT THERMIQUE ET ACOUSTIQUE OPTIMAL ENVIRONNEMENT CALME, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOULOUSE ET DES COMMODITÉS Cette maison clé en main, rare sur le secteur, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite ! Ouvert à l'inter-agence. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 333255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Maison individuelle de standing, 165 m², 4 chambres, terrain 622 m², terrasse 60 m², jardin, cuisine américaine, conforme PMR, proche commodités. Libre et en excellent état. À découvrir sans tarder ! Nadège vous propose cette maison de plain-pied d'une surface totale de 165 m2 construite en 2011 dans une impasse au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une grande entrée qui donne accès au grand séjour avec sa cuisine ouverte d'une surface de 55 m2. Coté nuit vous trouverez 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. Prix : 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B Cette annonce référence 335618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE SENGMANIVONG (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89121730900014. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1629.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

URGENT – FORT POTENTIEL , OPPORTUNITÉ RARE À L'UNION (SAINT-CAPRAIS) Villa 7 pièces + studio indépendant – 107.87 m² surface habitable – Fort potentiel Quartier prisé • Calme • Proche Toulouse et commodités Maison orientée Nord/Sud sur un terrain de 330 m² avec jardin arboré et grand garage de 31 m². Le vrai plus ? Une maison qui s'adapte à votre projet de vie ! Projetez-vous : • Créez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative en reliant l'appartement à la maison. • Conservez les 3 chambres à l'étage pour les enfants, avec leur propre salle de bain. • Aménagez une 4ᵉ chambre au rez-de-chaussée pour recevoir, télétravailler ou anticiper l'avenir. • Préservez l'indépendance du studio pour un revenu locatif, une profession libérale ou pour accueillir vos proches. Ses atouts : Quartier très recherché de Saint-Caprais Fort potentiel de valorisation après rénovation Multiples possibilités d'aménagement Maison lumineuse et évolutive Environnement calme et résidentiel Prix : 279 000 € Un bien rare qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Venez imaginer la maison qui vous ressemble ! Contactez nous rapidement pour une visite. Cette annonce référence 335171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY HUTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88112875500017. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2576.00 € et 3486.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Découvrez cette maison mitoyenne d'exception à l'ambiance chaleureuse et lumineuse ! Une maison qui respire la convivialité et le charme Située dans le quartier des Minimes Nadège SENGMANIVONG vous propose cette maison mitoyenne d'un seul côté en copropriété avec faible charge (40 euros par mois), baignée par la douce lumière du sud-ouest. Construite en 1987 et entièrement rénovée en 2020, cette demeure allie charme traditionnel et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses grandes ouvertures en bois et son double vitrage, cette maison capte la lumière naturelle toute la journée, créant une atmosphère douce et apaisante. Les soirées d'été se prolongent sur la terrasse de 45m², idéale pour des dîners en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, le séjour de 44m² spacieux et lumineux s'ouvre sur la terrasse grâce à ses deux portes fenêtres. Parfait pour recevoir ou simplement pro ter de moments de détente en famille, ce grand espace est le cœur battant de la maison. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout : fonctionnelle et élégante, elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie et facilite les échanges pendant la préparation des repas. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une chambre parentale avec son grand dressing ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle. Le terrain de 155m², entièrement clos, vous o re un jardin privatif où vous pourrez cultiver vos plantes préférées ou simplement vous détendre sur la terrasse en bois exotique et son store banne installée en 2021. Avec ses 89m² de surface habitable, cette maison est parfaitement adaptée aux familles ou aux couples souhaitant un espace de vie généreux sans entretien excessif. Cette maison située pour pro ter des commodités du quotidien. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez supermarchés, écoles et transports en commun, Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison où il fait bon vivre, alliant esthétique, fonctionnalité et charme. Les + 2 places de stationnement extérieurs privatives + prise de recharge pour voiture électrique clim au RDC clim gainable à l'étage cellier cumulus de 2024 fibre alarme métro Barrière de Paris + proche de la future ligne C pas de procédure en cour Prix : 384 900€ FAI charge vendeur DPE C GES A Estimation des coûts annuels : entre 1 060 € et 1 490 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 Cette annonce référence 335085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE SENGMANIVONG (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89121730900014. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Au centre-ville de Blagnac, ce terrain de 887 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant calme résidentiel, qualité de vie et excellente desserte. Situé dans un environnement agréable et résidentiel, il permet un accès rapide aux commerces, écoles, services et infrastructures du centre de Blagnac, tout en restant proche des principaux axes de circulation de l'agglomération toulousaine. Le tramway est accessible à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Toulouse, les zones d'activités aéronautiques ainsi que Aéroport Toulouse-Blagnac. Terrain non viabilisé. Étude de sol G1 validée. Les points forts : Terrain de 887 m² Tout à l'égout Proximité centre-ville de Blagnac Tramway accessible rapidement Environnement résidentiel calme Proche commerces, écoles et services Terrain non viabilisé Étude de sol G1 réalisée et validée Accès rapide à Toulouse et aux bassins d'emplois Une belle opportunité pour un projet de construction dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest toulousain. Cette annonce référence 334899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Anna Morra vous propose en exclusivité, sur la commune de Pechbonnieu, proche de toutes commodités et du centre, cette maison de plain-pied construite en 1977, d'une surface d'environ 147 m²avec garage en sous-sol d'environ et piscine, sur un terrain clos de 1 091m². Elle se compose, côté jour, d'un sas d'entrée donnant sur l'entrée principale avec placards, d'un grand dégagement, d'un bureau (ancienne buanderie), d'un WC, ainsi que d'une porte menant au sous-sol. Vous y trouverez également une première chambre avec placards, une grande pièce de vie d'environ 47m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant toutes les deux sur la terrasse couverte doté d'un store banne. Côté nuit, le bien se compose de trois chambres de 10 , 12 et 15m2 environ avec placards, d'un placard avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque. Garage en sous-sol d'environ 30m2 Le terrain est entièrement clos. L'accès à la maison se fait par un chemin en servitude. Le terrain se situe à l'avant, sur un côté et à l'arrière de la maison, et comprend une piscine carrelée 10x5 m, à pente douce (de 1,20 m à 1,60 m) situé à l'arrière. La maison a été en partie rénovée (les plus gros travaux sont faits, il reste néanmoins quelques petits rafraichissements à prévoir . Elle est édifiée sur un vide sanitaire accessible. Fenêtres en double vitrage pvc Chauffage au gaz (chaudière récente à condensation), cumulus récent Volets bois. Fibre optique A voir sans tarder Cette annonce référence 334861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2109.00 € et 2853.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

759000

Anna Morra vous propose, à Saint-Simon, dans un quartier calme et résidentiel proche des commodités, cette magnifique villa contemporaine T6 édiffiée en 2023, avec piscine et garage sur un terrain clos de 487m2. Cette villa moderne d'environ 200 m² offre des prestations haut de gamme et un confort de vie rare. Le bien se distingue par ses nombreuses baies vitrées et fenêtres fixes, apportant une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'un wc indépendant avec lavabo, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une vaste pièce de vie de plus de 80m2m² avec baie vitrée à galandage cuisine US et cheminée électrique. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée avec four, plaque gaz et électrique, micro-ondes, machine à café et lave-vaisselle. Elle donne directement accès à l'arrière-cuisine /buanderie, qui elle-même permet d'accéder au garage, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. Une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, complètent ce niveau. À l'étage, un bel espace mezzanine dessert trois chambres, deux avec placards aménagés et une avec dressing, dont deux possèdent chacune une terrasse privative. La salle de bain, élégante et spacieuse, propose une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble double vasque et une terrasse avec claustra. Un WC indépendant complète ce niveau. Le jardin clos, intime et soigneusement aménagé, offre une piscine au sel 3 × 9 m avec liner armé modèle Bali, ainsi qu'un pool house avec WC. La pelouse synthétique garantit un entretien minimal . Un puit relié à l'arrosage automatique goutte-à-goutte et aux WC, optimise la gestion de l'eau. Côté extérieur, la villa dispose de deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter du jardin et de la piscine en toutes saisons. La maison bénéficie d'équipements haut de gamme :menuiseries aluminium, volets roulants électriques, climatisation gainable Airzone, VMC hygro, cumulus thermodynamique, cheminée électrique, portail automatisé et garage isolé avec rideau motorisé. Villa sous garantie décennale. Un bien rare à Saint-Simon, alliant modernité, qualité et confort absolu, inondé de lumière naturelle et parfaitement pensé pour la vie familiale. Cette annonce référence 334673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 759 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1394.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312000

Réajustement de prix pour cette jolie maison familiale de 140m² habitables, située sur une parcelle de 640 m² à Labastide-Saint-Sernin. Un Intérieur Moderne, Lumineux et confortable même pendant ces fortes chaleurs Entièrement modernisée, cette maison allie confort actuel, fraicheur, faible consommation d'énergie. **Confort Optimal : climatisation, panneaux photovoltaique, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur pour une excellente performance énergétique maitrisée (**Classée B**). **Cuisine équipée : Une cuisine ouverte Ixina, installée en 2024, véritable cœur de la maison. **Espace de Vie :** Un séjour baigné de lumière, ouvrant sur l'extérieur. **Espace Nuit Complet :** 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, salle d'eau et wc séparés et une **suite parentale indépendante** à l'étage, salle d'eau et wc pour plus d'intimité. Un Extérieur aux Possibilités Infinies Le jardin de 640 m² est un véritable atout: **Terrain Piscinable :** Imaginez déjà votre future piscine avec pool-house et cuisine d'été (simulations disponibles dans l'annonce) pour vos journées ensoleillées. **Calme et Intimité :** Maison non mitoyenne située dans un environnement résidentiel agréable. **Commodités : Un carport 2 places et 3 places de stationnement sur la parcelle, cabanon de stockage en bois Emplacement Idéal * À seulement **6 minutes à pied de l'école**. * À proximité du cœur du village, des commerces et des transports scolaires. **Fiche Technique :** **Surface :** 140 m² | **Terrain :** 640 m² **Énergie :** DPE Classe B / GES Classe A (Prestations de qualité) **Équipements :** 2 salles d'eau, 2 WC, vide sanitaire accessible stockage, Climatisation. **Taxe foncière :** 1 838 €. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dominique CAILLE O6 77 66 66 00 Cette annonce référence 333420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649000

Découvrez un véritable lieu de vie aux multiples possibilités, idéal pour une famille en quête d'espace, un projet intergénérationnel ou encore une activité indépendante. Cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 184 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation ou de remise au goût du jour pourront être envisagés selon vos envies, permettant ainsi de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et de créer un lieu de vie à votre image. Vous bénéficierez de 1 102 m² au total, avec un bel espace extérieur, pour développer un projet de jardin, de potager ou simplement apprécier un environnement plus ouvert et verdoyant. En complément, une seconde maison indépendante d'environ 38 m² vient enrichir ce bien atypique. Elle pourra parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, créer un espace locatif, un bureau professionnel ou un logement indépendant selon vos besoins. Les extérieurs séduiront les amoureux de nature avec un potager déjà en place, un poulailler, ainsi qu'un grand cabanon de stockage, particulièrement pratique pour le rangement, les outils, les équipements ou les projets de bricolage. Ce bien représente également une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant mettre en place un projet de rénovation ou d'amélioration énergétique, avec la possibilité, selon le projet et la situation de l'acquéreur, de bénéficier de certains dispositifs d'aides ou d'avantages fiscaux liés aux travaux réalisés. Un bien rare par sa configuration et son potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation dans un cadre propice à différents projets de vie. Visite Virtuelle disponible sur demande. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 334436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUDY ARTIGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84865897700022. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Et si votre prochaine maison vous permettait de concilier confort, faibles consommations d'énergie et douceur de vivre en Luberon ? À seulement 1 km du centre de Gargas, découvrez cette confortable maison de plain-pied d'environ 150 m², implantée sur un terrain clos de 1 549 m² avec piscine. Son véritable atout ? Un niveau de confort particulièrement recherché : chauffage et rafraîchissement par le sol grâce à la géothermie, panneaux solaires et excellente performance énergétique avec un DPE classé B. La maison offre : Une vaste pièce de vie traversante de plus de 55 m² avec cuisine ouverte 4 chambres, dont une suite parentale climatisée 2 salles d'eau Un bureau indépendant d'environ 12 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle Une piscine sécurisée de 5 × 10 m Plusieurs terrasses et pergolas Un garage motorisé et de nombreuses possibilités de stationnement Une maison confortable, fonctionnelle et économe à l'usage, idéale pour une famille souhaitant profiter du Luberon tout en bénéficiant d'un excellent niveau de confort au quotidien. • Apt est à 5 minutes pour toutes vos commodités. • Gare TGV d'Avignon à 50 minutes • Aéroport Marseille-Provence à 1 h 15 Cette annonce référence 333338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

614500

Située à seulement quelques minutes des commodités, magnifique villa 4 pièces, d'environ 116m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de plus de 45m² composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une très belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement, une grande terrasse exposée SUD donnant sur une piscine avec un jardin paysagé. L'espace nuit est composé de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une rochelle pouvant servir de bureau complète l'étage. A cela s'ajoute un garage de 18m² dont l'isolation a été faite. Construite en 1994 sur une très belle parcelle paysagée, au calme et sans vis à vis, cette belle villa a été totalement rénovée avec goût en 2022 et offre des prestations de qualité. Des panneaux solaires complètent les équipements proposés qui permettent de faire de l'autoconsommation (baisse la facture de 50%) et génère aussi un revenu d'environ 700€/an. Cette maison bénéficie de très forts atouts, à visiter sans tarder! Cette annonce référence 331172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 614 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242000

Dans le quartier recherché de Croix Daurade, sur un terrain d'environ 660 m², venez découvrir le potentiel de cette maison à rénover. Conservez la toiture ainsi que l'isolation, toutes deux récentes, et laissez place à votre imagination pour créer l'intérieur qui vous ressemble. 100 m² s'offrent à vous pour réagencer cuisine, séjour, chambres, bureau, salle d'eau... s'y ajoute une mezzanine idéale pour un couchage supplémentaire ou une salle de jeux pour les enfants. Pour bricoleurs avertis ou professionnels du bâtiment... à voir absolument ! Cette annonce référence 326151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146000

Un village qui vit, à deux pas de Toulouse Gragnague, c'est bien plus qu'un code postal en périphérie de Toulouse. C'est un village actif, avec ses commerces de proximité, son école, ses associations sportives et culturelles, et cette atmosphère chaleureuse du Lauragais que les familles venues s'y installer ne quittent plus. Le tout à seulement 15 minutes du centre de Toulouse grâce à l'autoroute A68, sortie 8, accessible en moins de 5 minutes depuis le terrain. Le terrain Au cœur de la résidence « Les Jardins du Lauzis », cette parcelle de 506 m² vous offre un cadre idéal pour construire votre maison sur mesure. Le lotissement est situé au lieu-dit « Le Lauzis », dans un environnement calme et verdoyant, à l'écart de la circulation, tout en restant parfaitement connecté. Le terrain est immédiatement constructible (zone AUa du PLU de Gragnague), borné et viabilisé : eau, électricité, assainissement collectif, réseaux numériques — tout est déjà en place. Pas de mauvaise surprise. Un cadre résidentiel de qualité Ce que vous pouvez construire Une maison individuelle jusqu'en R+1 (7 m max à l'égout), avec une emprise au sol pouvant aller jusqu'à 152 m² (30 % de la parcelle). Un projet familial bien dimensionné, avec jardin, terrasse et 2 places de stationnement privatif incluses. En résumé : 506 m² en zone AUa, constructible immédiatement Village dynamique avec commerces et école A68 sortie 8 à 5 min · Toulouse à 15 min Réseaux viabilisés, lotissement sécurisé avec ASL Maison individuelle jusqu'à 152 m² au sol en R+1 PAS DE TAXE D'AMENAGEMENT A PAYER Cette annonce référence 328331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

BSK IMMOBILIER – Charmante maison T4 rénovée avec jardin, terrasse et garage Yannick Lemesle – BSK Immobilier vous propose cette agréable maison T4 de 80 m², idéalement située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son extérieur soigneusement entretenu : un magnifique jardin arboré d'environ 400 m² avec arrosage automatique, une grande terrasse de 30 m² équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage attenant de 15 m², communicant avec la maison, complète cet ensemble. Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, installée en 2025 Une lumineuse pièce de vie de 22 m², conviviale et fonctionnelle Une entrée avec placard de rangement Un WC indépendant À l'étage : Trois belles chambres de 11 à 14 m² avec parquet flottant Une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un second WC Les atouts qui font la différence : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Isolation des combles refaite en 2018 Exposition idéale et absence totale de vis-à-vis Quartier calme et recherché Jardin paysager facile d'entretien Garage attenant et stationnements complémentaires Cette maison allie parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien clé en main où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Ouvert à l'inter-agences. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Yannick Lemesle – BSK Immobilier. Cette annonce référence 328262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 309 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 298 000,00 € Honoraires TTC : 3,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1506.00 € et 2038.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Idéal jeune famille ou primo-accédant 77 m² en duplex dans une petite copropriété calme, face au Jardin Claude Nougaro, à 3 minutes du métro. Un bien rare combinant calme, confort et emplacement recherché. Points forts Duplex avec 3 chambres Salon lumineux + cuisine aménagée Salle de bains + buanderie + WC indépendant Parquet massif à l'étage Parking privatif sécurisé Commerces, écoles, marché et métro à pied Cour commune sécurisée pour les enfants Prix : 320 000 € bien rare sur le marché Une petite maison aux Minimes, ça vous dit ? Et si vous trouviez le confort d'une petite maison… en plein cœur des Minimes ? Dans une rue calme, face au jardin Claude Nougaro, ce charmant T4 en duplex se situe à seulement 3 minutes du métro, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la rocade. Un emplacement idéal pour un couple ou une jeune famille. Au sein d'une petite copropriété conviviale de 9 lots, issue d'un ancien corps de ferme Lauragaise réhabilité en duplex indépendants, ce bien offre une véritable sensation de maison. Au rez-de-chaussée : • Un salon lumineux • Une cuisine aménagée • Une buanderie • Un WC À l'étage : • Trois belles chambres • Une salle de bain Carrelage au rez-de-chaussée, parquet massif à l'étage, calme absolu et résidence sécurisée : ici, on peut même dormir la fenêtre ouverte. Côté extérieur, vous bénéficiez : • d'une place de stationnement dans la cour, • et d'un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours ou jardiner. Les + : • Petite copropriété familiale • Toitures neuves et portail automatique récent • Charges très faibles Un bien rare qui combine le charme d'une petite maison, la convivialité d'une cour partagée et la vie pratique du centre des Minimes. Charmant appartement 4 pièces, situé dans une authentique toulousaine au cœur du quartier des Minimes, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose de : - 2 chambres - 1 salle d'eau avec WC - Un salon lumineux - Une cuisine séparée et équipée d'environ 12 m² - Un cellier Atouts supplémentaires : un petit extérieur idéal pour profiter des beaux jours et une place de parking. Parfaitement situé, à moins de 200 mètres à pied de la station de métro Claude Nougaro. À découvrir sans attendre ! Cette annonce référence 308720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1 065,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Grand T1 de 33 m² avec balcon et Parking aux portes de TOULOUSE Résidence La Tourmaline ,31130 BALMA (secteur VIDAILHAN - Domaine de Balma - La FOUNT) T1 d'environ 33 m² , au deuxième étage sur 5 (avec ascenseur) , comprenant une entrée ,une pièce principale bien agencée et très claire , ouvrant sur un grand balcon de 10 m² exposé Sud, un coin cuisine équipé, des rangements, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique + Climatisation réversible. L'appartement dispose également d'une place de parking privative au sein de la résidence. Propice à la vie étudiante cette résidence construite en 2011 dispose d'un bureau d'accueil,( avec une intendante présente toute la journée) ,d'une salle TV, Baby-foot , salle de fitness, laverie. Emplacement idéal ,à 700 mètres du METRO BALMA GRAMONT ainsi que toutes les commodités( Zone commerciale de AUCHAN GRAMONT) Opportunité d'investissement LMNP ; appartement vendu loué et meublé. Faibles charges de copropriété Loyers garantis (Loyer annuel de 5.280 euros TTC/an) ,sécurisé par un bail commercial avec gestion entièrement déléguée Bail commercial: 3/6/9 - 25/03/2021 - 24/03/2030- La Taxe Foncière est de 646 euros/an Copropriété de 170 lots - dont 85 lots d'habitation N'hésitez pas à me contacter au 07.69.41.00.00 pour obtenir plus d'informations et planifier une visite ! Cette annonce référence 324517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262000

Dans une agréable résidence sécurisée des années 2000, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. L'entrée dispose d'un placard de rangement et dessert une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux. Ce dernier s'ouvre sur un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Un atout rare vient compléter ce bien : un garage privatif, avec un espace supplémentaire pouvant servir d'atelier, de rangement ou pour une moto . Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Cette annonce référence 320671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

Je vous présente à la vente une maison à rénover dans le quartier recherché de Toulouse Côte Pavée / Guilhemery. Cette maison des années 30 a un énorme potentiel de rénovation. Actuellement, le bien sur 2 niveaux fait environ 115 m2 sur une parcelle piscinable d'environ 380 m2, avec des combles aménageables. Maison traversante, très lumineuse Vous avez également la possibilité de faire une extension et/ou un garage. Belle opportunité! Cette annonce référence 320078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GAYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91887444700017. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1796.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194000

Idéalement situé, à quelques minutes à pied du métro Compans Caffarelli , ce beau T2 en parfait état n'attend plus que vous. Prêt à habiter, il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. L'appartement se compose d'une chaleureuse pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La salle d'eau, bien agencée et fonctionnelle, complète ce bien avec praticité. Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché Appartement soigné et agréable à vivre Cette annonce référence 320038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 831,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525000

À Toulouse, dans un environnement privilégié, découvrez cette maison récente construite en 2020 aux normes RT 2012. Moderne, lumineuse, confortable et de haute qualité, elle vous offre un cadre de vie idéal, à la fois pratique et apaisant. Les atouts : - 95 m² habitables sur 2 niveaux - Terrain clos de 204 m² avec portail coulissant (possibilité de l'électrifier) - 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage - Grand séjour lumineux avec climatisation réversible de 39 m2 - Cuisine à aménager (évier + plaque de cuisson déjà installés) - Salle de bains à l'étage et possibilité de créer une 2ᵉ salle d'eau dans la chambre du rez de chaussée afin de réaliser une suite parentale - 2 WC (un par étage) - Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, portes-fenêtres aluminium, chauffe-eau thermodynamique classé A, tout-à-l'égout avec pompe de relevage L'emplacement : Située dans un quartier calme, recherché et parfaitement desservi de Toulouse, cette maison profite d'une adresse idéale : proche de la Rocade pour la praticité, mais aussi des commerces, des écoles et des transports. Une maison récente, sans travaux, prête à accueillir vous ou votre famille. Coup de cœur garanti ! PRIX H.A.I. : 525000 € Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 319550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Toulouse Minimes Canal du midi bel Appartement en Duplex 60 m². À quelques pas du canal du midi , dans une rue calme à sens unique des Minimes, appréciez ce vaste appartement de type 3 qui séduit par son charme et son caractère unique. Il offre l'impression d'une maison de ville tout en bénéficiant des atouts d'une copropriété. Son espace de vie lumineux, une chambre pouvant servir de bureau pour télétravail. Son DPE lui confère un confort thermique des plus exigeants. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 317833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Toulouse – Lalande / Limite Aucamville | T2 31,5 m² – Résidence Sécurisée avec Piscine. Un appartement cosy et fonctionnel, idéalement situé près des transports en commun. Découvrez ce charmant T2 de 31,5 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, dans le secteur recherché de Lalande, à deux pas d'Aucamville. Entièrement refait avec soin, cet appartement lumineux allie confort moderne et agencement optimisé — parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable. Les points forts 31,5 m² bien agencés — pas un centimètre de perdu, Résidence sécurisée avec piscine — cadre de vie agréable et serein, À 5 min de la rocade — accès rapide à toute l'agglomération, sans les nuisances sonores, 2ème et dernier étage — plus de voisins au-dessus, calme garanti, Cuisine entièrement aménagée & équipée : hotte, plaques vitrocéramiques, four, Électroménager inclus : lave-linge et télévision fournis, Fibre optique déployée — télétravail ou streaming sans compromis, 1 place de parking aérienne incluse dans l'enceinte de la résidence, Local vélo commun — idéal pour les mobilités douces. À noter La salle de bain, équipée d'une baignoire, pourra faire l'objet d'un rafraîchissement selon vos envies — une belle opportunité de personnaliser votre intérieur à moindre coût. Idéal pour… Un premier achat dans un secteur dynamique et en plein essor Un investissement locatif à fort potentiel de demande Un pied-à-terre pratique et bien desservi. Ne laissez pas passer cette opportunité — les biens de qualité dans ce secteur partent vite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 318923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DESMULLIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99266650300014. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 810,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée à taille humaine, découvrez ce T3 de 61 m² entièrement de plain-pied, sans aucun voisin au-dessus ni en dessous, offrant un cadre de vie calme et agréable, à seulement 300 mètres des commerces et à proximité immédiate des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin privatif sans vis-à-vis. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. À l'avant, un patio vient compléter les extérieurs, offrant un espace supplémentaire appréciable. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking : -une place aérienne -une place en sous-sol Points forts : -type maison (aucun voisin au-dessus ni en dessous) -entièrement de plain-pied -jardin sans vis-à-vis -double extérieur (jardin + patio) -petite copropriété sécurisée -commerces à pied -transports à proximité -deux places de stationnement Charges de copropriété d'environ 150 €/mois, incluant l'eau froide et les charges générales. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette annonce référence 316908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 1 366,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr