Acheter un appartement à Saint-Martin-d'Hères

169000

En exclusivité, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 68 m2, situé au 3ème étage d'une résidence fermée bien entretenu, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Initialement conçu en T4, ce bien a été repensé en un spacieux T3 offrant une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Son excellent état général vous permettra de y installer sans prévoir de travaux. Depuis le séjour, profitez d'un agréable balcon offrant une vue dégagé sur le massif du Grésivaudan. L'espace nuit comprend deux chambres confortable dont une avec dressing vue Vercors et de nombreux rangements. Les atouts de cet appartement : Climatisation réversible récente en bas et en haut Chauffe eau Thermor nouvelle génération Bon DPE Cette annonce référence 340764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELE FAVIER (EIRL) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52793610800044. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Situé en plein cœur du centre-ville de Grenoble, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et emplacement exceptionnel. Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien rare séduira les amateurs de cachet et de vie urbaine. D'une surface optimisée, il se compose comme suit : Une entrée spacieuse pouvant accueillir un espace bureau, idéale pour le télétravail, Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, Un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, Deux grandes chambres, offrant calme et confort, Une salle d'eau moderne, Un WC séparé, Et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien facilité. Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours apprécié. Côté confort, l'appartement bénéficie de belles hauteurs sous plafond, de volets roulants électriques, du chauffage individuel, de la fibre optique, ainsi que d'un interphone pour plus de sécurité. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 920 €. Un bien idéal pour une résidence principale en hyper centre, ou pour un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder avec Céline SCADUTO et Patricia ACQUAVIVA! Cette annonce référence 291101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Gières, dans la résidence Le Gauguin, au 2 allée de Bethléem, en lisière du campus universitaire de Saint-Martin-d'Hères, découvrez ce T2 en duplex de 27 m², une belle opportunité d'investissement ou de premier achat. Cet appartement, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'un agencement fonctionnel sur deux niveaux, offrant un espace de vie agréable et bien optimisé. Actuellement libre de toute occupation, il est prêt à être loué ou occupé immédiatement, dans un secteur où la demande locative est particulièrement forte grâce à la proximité immédiate du campus universitaire. Vous trouverez un hall desservant, une salle de bains qui comprend une baignoire, un WC et un meuble vasque. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson 2 feux, réfrigérateur top), donnant sur un séjour lumineux avec espace repas. Un escalier amène à l'étage, où l'on retrouve l'espace nuit en mezzanine offrant un cadre de vie confortable, avec un coin bureau et complété par des rangements. La résidence met à disposition un parking de copropriété. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des universités, ce duplex séduira aussi bien les étudiants, les jeunes actifs que les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel locatif. Taxe foncière 650€ Charges 950€ Bien soumis a l'encadrement des loyers possibilité location 467€/mois HC + rajouté complément de loyer justifier par les prestations Laverie / salle commune / Garage à vélo / parking collectif Ne manquez pas cette opportunité à Gières ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Transport : Possibilité d'utiliser les moyens de transport doux (vélo, roller...) grâce aux différentes pistes cyclables mais également les transports en communs : - lignes de bus C7 et C5 - à 5 min à pieds - ligne de bus 23 (arret de bus devant la résidence - permettant d'aller au cœur du Campus) - lignes de Tram B et C - à 10 min à pieds - accès directement au coeur du Campus, au centre ville de Grenoble ou bien à la gare universitaire de Gières. Quartier : Campus universitaire - proximité rocade SUD. Immeuble : Dans une résidence, de 1996, l'immeuble est sécurisé par accès code. Laverie / salle commune / Garage à vélo / parking collectif. Ce que nous aimons : Les équipements, la luminosité, l'emplacement géographique stratégique proche campus universitaire. DPE : 262 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Grenoble, 28 rue Marcel Peretto avec Nicolas SAPIN(ei) Venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 110 m² plus garage et cave. Vous saurez apprécier ça spacieuse pièce de vie de + de 50 m² avec cuisine équipée, donnant accès à un balcon, exposé plein sud. Vous disposez également d'une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec placard, ainsi qu'une deuxième salle de bain, un espace Bureau et toilette séparé. Pour votre confort : climatisation, de nombreux rangements, résidence sécurisée avec Portail. À visiter sans tarder, vidéo disponible. Cette annonce référence 340753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 196 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant T2 de 40 m² – Coup de cœur assuré ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 d'environ 40 m², entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux. Son charme de l'ancien, associé à une rénovation soignée, en fait un bien rare et particulièrement agréable à vivre. Situé au sein d'une petite copropriété de 9 lots, dans un immeuble de deux étages récemment ravalé et isolé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Niché au fond d'une impasse de la rue de Stalingrad, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec un grand dressing, offrant de nombreux rangements. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière d'environ 10 ans. Les charges de copropriété sont de 75 euros/mois (eau froide inclus). En complément, vous bénéficierez d'une cave d'environ 9 m², idéale pour le stockage. Des places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble (stationnement libre, non privatif). Les + du bien : - Aucun travaux à prévoir - Charme de l'ancien - Petite copropriété - Immeuble récemment ravalé et isolé - Environnement calme, au fond d'une impasse - Double vitrage et volets roulants électriques - Stationnement facile au pied de l'immeuble Caractéristiques techniques : - Surface : environ 40 m² - Taxe foncière : 867 € - DPE : D - Charges de copropriété : 891 euros/an - Chauffage individuel au gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW182410 : Grenoble, secteur Alsace lorraine berriat, T1 d'environ 17 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1948 Ancienne - Equipements annexes : digicode - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 346 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 60000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/01/2022 - Classe-Energie E : 346 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 710 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 201 Euros/an (soit 17 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Cyril DURDUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pommiers La Placette - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109900

Au coeur d'un parc verdoyant, belle résidence 'Les Hauts du Parc' bien entretenue et sécurisée. Au 2ème étage par ascenseur, beau T4 traversant Est/Ouest avec vue sur les massifs comprenant grand séjour double donnant sur large balcon à l'Ouest, cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une avec placard mural et accès au balcon, salle de bain avec baignoire, toilettes séparées. Possibilité de séparer la pièce de vie pour créer une troisième chambre. L'appartement est bien entretenu, clair et lumineux. Les fenêtres sont en PVC et double vitrage oscillo-battant. Le chauffage est collectif inclus dans les charges. Cave aérée en rez-de-chaussée. Une place de parking couverte et sécurisée est disponible en sus. Proche de toutes les commodités, rocade, transports en commun. Cette annonce référence 321421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 109 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Situé dans le quartier très recherché des Eaux-Claires, rue Henri Dunant, cet agréable T3 traversant de 53 m² environ vous séduira par sa luminosité, son calme et son emplacement privilégié, proche de toutes commodités. Au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès direct au balcon exposé plein sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. L'appartement bénéficie du double vitrage intégral, d'un chauffage électrique individuel et d'une cave en sous-sol. Vous apprécierez également le stationnement facile et gratuit au pied de la résidence ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers. Une belle opportunité pour les investisseurs ! Cet appartement offre une rentabilité locative particulièrement attractive, tout en bénéficiant d'un secteur recherché où la demande locative est forte. Un investissement idéal pour se constituer un patrimoine avec un bon rendement. Les + : Quartier recherché des Eaux-Claires Appartement traversant et lumineux 4ᵉ et dernier étage Balcon exposé plein sud Cuisine équipée Deux chambres avec placards Double vitrage Cave Stationnement facile et gratuit Excellent potentiel locatif Taxe foncière 1334€ Cette annonce référence 340307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1349.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux de 65 m² – Grenoble Venez découvrir cet appartement chaleureux et lumineux de 65 m² situé au 5ème étages. Il vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance cosy. Il comprend une cuisine équipée, une grande chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour aménager un bureau ou un espace télétravail. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché à proximité immédiate du parc Paul Mistral, avec transports en commun et commerces accessibles en 2 minutes. L'hypercentre de Grenoble se rejoint en seulement 15 minutes à pied. Un bien idéal pour un couple, u

225000

Situé au sein de la résidence recherchée Le Clos Muret, rue du Muret à Eybens, venez découvrir ce bel appartement rénové intégralement en 2022, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement développe environ 63 m² Carrez et 73 m² au sol. Il séduit dès l'entrée par son ambiance contemporaine, ses volumes optimisés et sa rénovation soignée. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau moderne, un WC séparé, puis une belle cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée avec goût, donnant sur une pièce de vie lumineuse et climatisé. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. À l'étage, un bel escalier métallique mène à un espace nuit comprenant une chambre parentale climatisée ainsi qu'une mezzanine. Cette mezzanine offre un véritable potentiel d'aménagement et peut facilement être transformée en seconde chambre, bureau fermé ou espace indépendant selon les besoins. L'appartement bénéficie d'un bon confort énergétique avec un DPE classé C, d'un chauffage individuel gaz, climatisation réversible, et d'une copropriété bien entretenue. Un garage fermé est disponible en supplément du prix de vente, idéal pour stationner ou disposer d'un espace de stockage complémentaire. Un parking collectif est également disponible dans la copropriété. Taxe foncière 2025 : 1766€ Charges de copropriété annuelles : 1684€, Fond travaux ALUR inclus. Les points forts : Appartement rénové intégralement en 2022 Dernier étage avec ascenseur 63 m² Carrez / 73 m² au sol environ Balcon Cuisine ouverte équipée Séjour et chambre climatisés Possibilité de créer une seconde chambre DPE C Garage fermé vendu en sus Parking privatif à la copropriété Résidence agréable et bien située à Eybens, proximité de toutes les commodités utiles. Un bien coup de cœur, idéal pour un premier achat, un couple, une personne seule recherchant du volume, ou un investissement patrimonial de qualité sur un secteur apprécié de l'agglomération grenobloise. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 340314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 788,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2022 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Bel appartement lumineux de 3 pièces avec terrasse au calme Dans une résidence idéalement située, au calme et en retrait de la circulation, découvrez ce charmant appartement de 66 m² en rdc, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur une cour arborée, sans vis-à-vis direct. Il comprend également deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une cuisine équipée avec meubles, plaque de cuisson, hotte et four. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation. Les charges de copropriété sont faibles (environ 50 € par mois). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

169000

A découvrir avec Patricia Acquaviva, cet agréable appartement T3 d'environ 69 m², rénové avec goût, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une belle pièce de vie traversante ouverte sur la cuisine. Cet espace lumineux de près de 32 m² bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables d'environ 14 m² et 10 m², dont une avec un placard ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une belle douche à l'italienne. Les WC sont intégrés à la salle d'eau. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un cellier et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs à inertie, apportant un meilleur confort thermique tout en optimisant la consommation énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 80 € par mois et la taxe foncière à 1483 €. Côté copropriété, un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur est prévu. Une excellente valorisation pour le bien, dont le coût sera intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. Idéalement situé, cet appartement profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, tout en étant à moins de 10 minutes à pied de l'hypercentre de Grenoble. Un cadre de vie pratique et agréable pour le quotidien. Un bien rénové avec soin, offrant confort, praticité et sérénité pour les années à venir. Ne tardez pas à venir le visiter ! Cette annonce référence 339501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124000

Venez découvrir avec Céline SCADUTO (EI), ce magnifique appartement situé sur la commune de Grenoble, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun (bus, tramway) et gare. Entièrement rénové avec une décoration unique sur le thème Cinéma Room, ce bien offre un cadre de vie original et chaleureux. L'appartement se compose de : Une cuisine ouverte sur un agréable séjour Un accès à une terrasse de plus de 4 m² Une chambre confortable De nombreux espaces de rangement Une salle d'eau avec WC Pour un confort optimal, le logement est équipé d'une climatisation ainsi que d'un rétroprojecteur. En complément, vous bénéficierez d'une cave. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. La taxe foncière est de 1 154 €. Un fort potentiel locatif. À titre indicatif, le bien est actuellement exploité en location courte durée avec les tarifs suivants : Dimanche et lundi : 89 € / nuit Du mardi au jeudi : 99 € / nuit Vendredi et samedi : 129 € / nuit Ces éléments sont communiqués afin de vous permettre d'apprécier le potentiel de rentabilité du bien. Une opportunité rare sur Grenoble, idéale pour un investisseur ou pour toute personne à la recherche d'un appartement clé en main au style unique. Contactez moi rapidement pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 339602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 117 Charges prévisionnelles annuelles : 2 059,68 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Grenoble Appartement T2 38m2 Secteur : Grenoble / Tramway E en pied de résidence Vivez dans l'un desécoquartiers les plus innovants de France ! Situéentre les massifs du Vercors et de Belledonne, ce quartier révolutionnaire de Grenoble, vous offre un cadre de vie exceptionnel : tramway en pied d'immeuble (centre-ville en 5 min), commerces neufs,écoles, pistes cyclables sécurisées, espaces verts omniprésents... Un environnement nouvelle génération pensépour votre bien-être oùl'art de vivre grenoblois atteint son apogée et oùchaque jour devient plus simple et plus agréable... Découvrez cet appartement T2 de 2 Pièces et de 37,84m2 (superficie habitable déclarée). Il est composé d'une belle chambre de plus de 11m2, d'un grand séjour cuisinesupérieur à21m2,d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque,baignoire, sèche serviette, WC). Un balcon orienté Sud-Est complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, ventilation performante, fenêtres oscillo-battantes, matériaux labellisés A+ , etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ Résidence RE2020 seuil 2025. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Certification NF Habitat HQE. Résidence entièrement close avec portail véhicule, digicode et badge Vigik®, local à vélos avec station de gonflage et de réparation, terrasse partagée en toiture plein Sud. DPE : en cours de réalisation par le promoteur.Bien en copropriété, Nb de lots :23 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 141734EUR en TVA réduite (selon éligibilité) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O6131 4O384 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S1-JUBO-01 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No68. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Secteur des Eaux Claires, rue Anatole France, Au 2ᵉ étage d'une belle copropriété récemment ravalée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement T2 de 43,19 m² en très bon état général. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Les atouts de ce bien : Copropriété soignée et récemment ravalée Appartement en excellent état d'entretien Séjour lumineux avec accès balcon Cuisine équipée ouverte Chambre séparée Cave privative Stationnement au sein de la copropriété Possibilité de louer un garage Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, à découvrir sans tarder !. DPE : 122 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 61 avenue Jeanne d'Arc, cet appartement de 112 m² bénéficie d'un emplacement recherché, proche de l'arrêt de tramway C Flandrin-Valmy, du parc Paul Mistral et de l'ensemble des commodités du centre de Grenoble. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1960, récemment ravalée, ce bien offre un cadre de vie confortable. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété. Les charges s'élèvent à environ 300 € par trimestre et comprennent le chauffage. L'installation prochaine de compteurs individuels permettra à chaque copropriétaire de ne régler que sa consommation réelle. L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le vaste séjour de 35 m² constitue un espace de vie particulièrement agréable, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel et dispose de son propre balcon de 4 m². L'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 14 à 15 m², de nombreux rangements et d'un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Les pièces de vie sont prolongées par un grand balcon de 13 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs et d'une vue dégagée sur le Vercors. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une agréable sensation d'espace grâce à son coté traversant. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage. Le logement affiche néanmoins une performance énergétique classée D au DPE. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Une cave est également vendue avec l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé, réunissant tous les atouts pour une résidence principale de qualité ou un investissement locatif rentable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3096 € - Charges de copropriété : 339 €/mois - DPE : D - Mode de chauffage : Urbain - Mode de distribution de l'eau : Urbain Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Grenoble Appartement T4 - 80m2 Secteur : Grenoble / Tramway E en pied de résidence Vivez dans l'un des écoquartiers les plus innovants de France ! Situé entre les massifs du Vercors et de Belledonne, ce quartier révolutionnaire de Grenoble Sud vous offre un cadre de vie exceptionnel : tramway en pied d'immeuble (centre-ville en 5 min), commerces neufs, écoles, pistes cyclables sécurisées, espaces verts omniprésents... Un environnement nouvelle génération pensé pour votre bien-être où l'art de vivre grenoblois atteint son apogée et où chaque jour devient plus simple et plus agréable... Découvrez cet appartement T4 de 4 Pièces et de 79,45m2 (superficie habitable déclarée). Il est composé de 3 belles chambres d'un grand séjour cuisine de 32m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'un WC séparé. Un balcon de plus de 11m2 orienté Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, menuiseries PVC double vitrage, sols stratifiés, pompe à chaleur collective, ventilation performante, fenêtres oscillo-battantes dans les chambres, matériaux labellisés A+, hauteur sous plafond 2,50m, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ Résidence RE2020 seuil 2025. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Certification NF Habitat HQE. Résidence entièrement close avec portail véhicule, digicode et badge Vigik®, local à vélos avec station de gonflage et de réparation, terrasse partagée en toiture plein Sud. DPE : en cours de réalisation par le promoteur.Bien en copropriété, Nb de lots :23. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 271 816EUR TVA réduite (selon éligibilité) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O6131 4O384 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S1-JUBO-03 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No68. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! LA TRONCHE Appartement 3 Pièces de 67m2, achevé, visitable et livrable. Secteur : La Tronche / Proche Grenoble Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable. Dans une résidence de standing exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure à La Tronche. Profitez d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu, loin des nuisances urbaines, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Grenoble et de ses commodités. Un environnement résidentiel haut de gamme, parfait pour une vie familiale sereine ou un investissement de qualité... Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 67,21m2 (carrez - superficie déclarée). Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de plus de 35m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une belle terrasse vient sublime ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, plancher chauffant raccordé au chauffage urbain, comptage individuel, placards intégrés, fibre optique, prises RJ45, ascenseur, local vélos sécurisé, préparation recharge véhicules électriques, etc... Ce bien vient d'être achevé et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 32 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 379 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'information sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O6131 4O384 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26S1-JUBO-01 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Grenoble Appartement T3 - 57,40m2 Secteur : Grenoble / Tramway E en pied de résidence Vivez dans l'un des écoquartiers les plus innovants de France ! Situé entre les massifs du Vercors et de Belledonne, ce quartier révolutionnaire de Grenoble Sud vous offre un cadre de vie exceptionnel : tramway en pied d'immeuble (centre-ville en 5 min), commerces neufs, écoles, pistes cyclables sécurisées, espaces verts omniprésents... Un environnement nouvelle génération pensé pour votre bien-être où l'art de vivre grenoblois atteint son apogée et où chaque jour devient plus simple et plus agréable... Découvrez cet appartement T3 de 3 Pièces et de 57,40m2 (superficie habitable déclarée). Il est composé de 2 belles chambres de plus de 10m2, d'un grand séjour cuisine de plus de 21m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'un WC séparé. Un balcon de près de 8m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, menuiseries PVC double vitrage, sols stratifiés, pompe à chaleur collective, ventilation performante, fenêtres oscillo-battantes dans les chambres, matériaux labellisés A+, hauteur sous plafond 2,50m, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTE Résidence RE2020 seuil 2025. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Certification NF Habitat HQE. Résidence entièrement close avec portail véhicule, digicode et badge Vigik®, local à vélos avec station de gonflage et de réparation, terrasse partagée en toiture plein Sud. DPE : en cours de réalisation par le promoteur.Bien en copropriété, Nb de lots :23. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 200 291EUR TVA réduite (selon éligibilité) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O6131 4O384 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S1-JUBO-02 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No68. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! GRENOBLE Appartement 2 Pièces de 46m2, achevé, visitable et livrable. Secteur : Grenoble / Cours de la Libération Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable. Dans une résidence intimiste et écologique au coeur de Grenoble, découvrez un cadre de vie privilégié alliant nature et urbanité. Cette résidence exemplaire RE 2020 vous offre un environnement décarbonné avec toitures végétalisées, jardin reconnu Jardin de Noé et connexion au chauffage urbain. Profitez d'un quartier connecté, parfaitement desservi, dans un écrin de verdure exceptionnel... Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 46,26m2 (carrez - superficie déclarée). Il est composé d'1 belle chambre de presque 12 m2, d'un grand séjour cuisine, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Un balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, chauffage urbain, comptage individuel, parquet stratifié dans les pièces de vie, placards intégrés, fibre optique, ascenseur, local vélos sécurisé, espaces verts communs végétalisés, etc... Ce bien vient d'être achevé et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 35 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 171 438EUR TVA réduite (selon conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'information sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O6131 4O384. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26S1-JUBO-02 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No77. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! GRENOBLE Appartement 3 Pièces de 63m2, achevé, visitable et livrable. Secteur : Grenoble / Cours de la Libération Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable. Dans une résidence intimiste et écologique au coeur de Grenoble, découvrez un cadre de vie privilégié alliant nature et urbanité. Cette résidence exemplaire RE 2020 vous offre un environnement décarbonné avec toitures végétalisées, jardin reconnu Jardin de Noé et connexion au chauffage urbain. Profitez d'un quartier connecté, parfaitement desservi, dans un écrin de verdure exceptionnel... Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 63,26m2 (carrez - superficie déclarée). Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 26,20m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Un balcon de plus de 8m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, chauffage urbain, comptage individuel, parquet stratifié dans les pièces de vie, placards intégrés, fibre optique, ascenseur, local vélos sécurisé, espaces verts communs végétalisés, etc... Ce bien vient d'être achevé et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 35 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 221 075EUR TVA réduite (selon conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking/garage en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'information sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O6131 4O384 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26S1-JUBO-03 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No77. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! EYBENS Appartement 3 Pièces de 59m2, achevé, visitable et livrable. Secteur : Eybens / Proche Grenoble Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable. Dans une résidence haut de gamme à Eybens, découvrez un cadre de vie exceptionnel. Cette résidence se distingue par son architecture épurée et moderne, ses toitures végétalisées et son ensemble clos et privatif. Profitez d'un environnement paisible et sécurisé, avec des prestations soignées et raffinées, dans un lieu où il fait bon vivre au quotidien... Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 59,10m2 (carrez - superficie déclarée). Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 20,45m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, chauffage gaz individuel avec thermostat, chaudière à condensation haute performance, placards intégrés, fibre optique, prises RJ45, ascenseur, local vélos, préparation recharge véhicules électriques, etc... Ce bien vient d'être achevé et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RT 2012 -20%. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 47 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 229 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'information sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O6141 4O384. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26S1-JUBO-04 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

199000

À deux pas de la place de l'Étoile, découvrez ce superbe T2 de 54 m² alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Situé en plein cœur de Grenoble tout en bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur. Entièrement rénové en 2016 par un architecte et parfaitement entretenu depuis, il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable. La chambre, avec ses moulures d'origine, apporte un cachet rare et beaucoup de caractère. La cuisine Mobalpa, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et dispose d'un îlot central idéal pour cuisiner ou recevoir. La salle d'eau moderne comprend une douche, un meuble vasque et un sèche-serviettes. Les WC sont indépendants. Côté pratique, l'appartement dispose de nombreux rangements : grand dressing avec miroir, placards intégrés et une buanderie indépendante avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, il est vendu avec une cave et un grenier (galeta) privatifs. Charges de copropriété : 75 €/mois. Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie en hyper-centre tout en conservant un cadre de vie paisible. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 338920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY MOULIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53073074600035. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

En exclusivité, idéalement situé à Poisat, à proximité immédiate de Grenoble, ce duplex de plus de 60m² au sein d'une copropriété récente (2010) séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert et chaleureux comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec un double accès sur l'extérieur. Un WC indépendant complète cet espace pour plus de praticité. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec un dressing séparé offrant une solution de rangement optimale et un gain de place appréciable, et une seconde avec placard. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse de plus de 25m², un espace extérieur généreux et rare pour ce type de logement. Côté stationnement, une place de parking est incluse dans le prix, et un garage est disponible en supplément pour 15 000€. Le bien bénéficie de prestations modernes avec le double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que la climatisation. Ce duplex constitue une opportunité idéale, qu'il s'agisse d'une première acquisition, d'une résidence principale ou d'un investissement locatif dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 338602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800033. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 774,42 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Vivez au cœur de Grenoble dans ce bel appartement T4 de 89 m² situé au 194 cours de la libération, au 6ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et fermée. Points forts Balcon ensoleillé de 9 m², exposition sud-ouest – parfait pour profiter des beaux jours ( vue coté maisons cadres = Salon lumineux de 17,5 m² ouvert sur la cuisine équipée de 12 m², conviviale et fonctionnelle Trois chambres de 10, 10,5 et 13 m², dont une avec vue sur le stade Lesdiguières Deux dressings (3 m² et 4 m²) pour un rangement optimal Salle d'eau moderne avec cabine de douche et meuble vasque Prestations de qualité : double vitrage, fibre optique, compteur éléctricité refait et aux normes, stores électriques, aucun gros travaux nécessaires Annexes et options Cave de 4 m² Place de parking privative Garage fermé de 13 m² (électricité + chauffage) en option à 14 000 € Charges 400 € par trimestre, incluant entretien ascenseur, parties communes et espaces communs Localisation idéale Profitez d'un accès rapide au centre-ville, aux commerces, et aux transports. Un appartement lumineux, bien agencé et prêt à accueillir votre famille ! À visiter sans tarder. Cette annonce référence 338259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Appartement T2 de 45 m² avec balcon rue Ronsard à Grenoble Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 30 lots principaux, cet agréable appartement T2 de 45 m² offre un cadre de vie calme et confortable. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une chambre séparée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'appartement est en bon état général et a été bien entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre au goût du jour selon vos envies. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, sa distribution fonctionnelle et son potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Appartement précédemment loué 574 euros + 43 euros de charges. Les plus : Balcon accessible depuis le séjour Cuisine séparée et équipée WC indépendants Petite copropriété Secteur calme Bon état général À découvrir sans tarder !. DPE : 235 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Cloé RENAUDIN - 06 58 18 95 43 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72000

GRENOBLE – T3 de 53 m² avec cave Situé au 14 rue Henri Dunant à Grenoble, découvrez cet appartement T3 de 53 m² en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 15 m², une cuisine indépendante de 8 m², deux chambres de 11 m² et 9 m², ainsi qu'une salle d'eau de 3 m² équipée d'une douche. Vous bénéficierez également d'une cave privative de 7 m² offrant un espace de stockage appréciable. Les points forts : Rez-de-chaussée surélevé Deux chambres Fenêtres PVC double vitrage Cave de 7 m² Agencement fonctionnel Proximité des commerces, écoles et transports Appartement offrant un beau potentiel, situé dans un secteur recherché de Grenoble à proximité de toutes les commodités. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 337896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 72 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 68 000,00 € Honoraires TTC : 5,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109000

Grenoble 2 rue commandant Rozan, avec Nicolas SAPIN (ei) Venez découvrir ce bel appartement de 37m2 niché au quatrième étage avec ascenseur! T1 possibilité T2! Vous disposerez d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle de bain avec toilette. Pour Confort: Radiateurs récents, double vitrage, vmc hygro , isolation extérieur. Une cave de 7m2 complète ce bien. Vidéo disponible. Idéalement placé au calme! Cette annonce référence 337431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 442,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490000

Au cœur d'un bel immeuble ancien en pierre de caractère, découvrez ce superbe appartement familial en duplex situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur Développant 135 m² Carrez et environ 150 m² de surface utile, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité, son calme remarquable et son charme authentique préservé. Traversant, bénéficiant d'une double exposition et d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes et la Bastille, l'appartement offre un cadre de vie privilégié tout en profitant d'une très belle cour intérieure arborée et pleine de caractère. Un premier niveau lumineux et fonctionnel L'espace de vie principal s'organise autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. La cuisine indépendante, entièrement équipée (plaque de cuisson, four et hotte), dispose également d'un espace repas agréable. L'espace nuit comprend : Trois belles chambres de caractère Deux chambres avec placards intégrés Deux cheminées décoratives apportant charme et authenticité Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant avec lave-mains Un vaste cellier pouvant facilement être aménagé en dressing L'ensemble est sublimé par un véritable parquet massif présent dans toutes les pièces. Un étage atypique plein de charme Accessible par un élégant escalier autoportant, le niveau supérieur accueille une grande chambre sous les toits bénéficiant de poutres apparentes, d'un point d'eau et de nombreux espaces de rangement. Cet ancien galetas aménagé constitue un espace idéal pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis. Des fenêtres de toit (Velux) assurent un excellent apport de lumière naturelle. Prestations et confort Chauffage individuel au gaz (chaudière d'environ 10 ans) Climatisation sur les deux niveaux Double vitrage Volets roulants électriques (hors cuisine) Fibre optique Ascenseur de plain-pied Local à vélos Cave d'environ 16 m² Galetas complémentaire de 12m² Très faibles charges de copropriété : environ 1 200 €/an Taxe foncière : 3 500 €/an Une copropriété pleine de cachet Ancienne bâtisse de caractère comprenant notamment une ancienne écurie, la copropriété séduit par sa magnifique cour intérieure végétalisée, son ambiance paisible et quelques places de stationnement. Les atouts qui font la différence Dernier étage avec ascenseur Vue dégagée sur la Bastille et les montagnes Appartement traversant et très lumineux Calme absolu Charme de l'ancien : parquet massif, cheminées, belle hauteur sous plafond Duplex atypique et familial Cave et galetas Climatisation sur les deux niveaux Faibles charges de copropriété Un bien rare alliant le cachet de l'ancien, des volumes généreux et une situation privilégiée, idéal pour les amateurs d'appartements de caractère recherchant calme, lumière et vue exceptionnelle. Cette annonce référence 337604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126000

EN EXCLUSITE- 38100 GRENOBLE- AV JEAN PERROT- T5 DE 73.53M² IDEAL POUR INVESTISSEMENT / VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACES Environnement CALME Résidence fermée et sécurisée . Appartement+ Cave privatif+ stationnement au pied de l'immeuble+ Local a vélos Venez découvrir ce T5 transformé en T4 avec balcon. Traversant et très lumineux, il est situé au 4étage sur 4 sans ascenseur . D'une superficie de 73.53m², il se compose d'un entrée, d'une cuisine ouverte sur double séjour, de trois chambres et d'une salle d'eau et wc indépendant Les plus de cet appartement : son orientation Est/Ouest, ses deux balcons -Double vitrage -Chauffage Individuel -Entrée sécurisée par interphone -Parc dans la Résidence -Proche transports en communs, commerces L'appartement est en bon état général. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 076,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr