Acheter un appartement à Saint-Martin-de-Boscherville

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Au coeur de Rouen, entre Saint Sever et Mathilde, ce F2 entièrement rénové vous attend au premier étage d'une copropriété sécurisée, très bien entretenue et aux charges maîtrisées, avec ascenseur. En poussant sa porte, vous découvrirez une entrée avec dressing et rangements vous menant vers une belle pièce de vie ( 25,67m2 ). La convivialité y est assurée grâce à son espace repas et sa cuisine ouverte aménagée 100% équipée. L'espace nuit n'est pas en reste avec sa chambre ( 9,41m2 ) et sa salle de bains . WC séparés. La cave rassurera ceux qui ont peur de manquer de rangements pour stocker leurs affaires et la place de parking en sous sol vous évitera de chercher un stationnement dans le quartier! Aucun travaux à faire, idéal pour un premier achat sans risque ou pour un investisseur qui saura optimiser sa rentabilité grâce à la place de parking. Situé aux pieds des commerces, des transports et de toutes commodités. Cette annonce référence 281996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LAMBARD (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 82366499000012. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921.00 € et 1245.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Charmant studio lumineux avec rentabilité garantie – Petit-Quevilly Découvrez ce joli studio de 22,7 m², niché au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée Les Estudines, avec ascenseur et gardien. Un cadre idéal aussi bien pour un investissement locatif sûr que pour un premier achat malin ! Les atouts du bien • Exposition Est, offrant une agréable luminosité dès le matin • Chauffage collectif inclus dans les charges, pour des frais maîtrisés • Résidence sécurisée avec gardien, gage de sérénité • Pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle • Salle d'eau moderne avec WC Un emplacement stratégique Situé à Petit-Quevilly, à seulement quelques minutes de Rouen, vous profitez d'un environnement pratique et dynamique : transports en commun, commerces et écoles sont accessibles à pied, rendant le quotidien facile et agréable. Pourquoi choisir ce studio ? • Rentabilité immédiate grâce au bail commercial en cours • Parfait pour un investissement étudiant ou professionnel • Charges contenues grâce au chauffage collectif • Un placement sûr dans une résidence reconnue et recherchée Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, ce studio réunit confort, praticité et sécurité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez sans attendre : Prescilla Ortmann – 06.03.00.21.76 Cette annonce référence 250963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRESCILLA ORTMANN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95316106400019. Prix du bien : 67 489,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 255.00 € et 345.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr