Acheter un bien immobilier à Saint-Michel-de-Montaigne

Immeuble à rénover avec potentiel à Vélines Découvrez cette opportunité unique dans la charmante ville de Vélines (24230). En plein coeur de Vélines, immeuble de rapport de 179 m² à réhabiliter . Actuellement composé d'un appartement T3 en RDC et un appartement T4 au 1er et 2ème étage. Possibilité de créer 3 T2 à l'étage . Idéal investisseur. A voir rapidement Une école maternelle, une école élémentaire et un collège à seulement 5 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas non plus, avec plusieurs magasins d'alimentation générale et restaurants à 10 minutes en voiture. Les soins de santé sont également facilement accessibles, avec plusieurs médecins généralistes à proximité. De plus, l'immeuble est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.

Nichée à quelques minutes du charmant village de Montcaret, cette maison contemporaine de 157 m², construite en 1996 et parfaitement entretenue, vous invite à découvrir un cadre de vie lumineux et verdoyant. Sans travaux à prévoir, elle propose un agencement pratique et confortable avec 4 chambres, 2 salles de bains, et des espaces de vie baignés de lumière naturelle. Le tout est posé sur un jardin de 2016 m², idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse et conviviale se marie à un confort moderne, tandis qu'à l'extérieur, vous bénéficiez de multiples possibilités de stationnement. Le village de Montcaret, avec ses commerces de proximité et ses paysages préservés, vous offrira un quotidien agréable dans un cadre paisible. Ce bien rare est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, alliant confort moderne et art de vivre en Dordogne. En partenariat avec MARIE DUCOUSSO SAFTI Cette annonce référence 280019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MARCETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49463516200022. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle parcelle, au calme, divisible pour la création d'un lotissement de maisons individuelles sur la commune de Montcaret Le terrain est plat, non arboré, non viabilisé mais les réseaux se trouvent en bord de route, L'étude de sol est effectuée CU accordé en mairie, possibilité d'y construire plusieurs habitations. Proche du centre ville avec une belle vue sur le côteaux. Commerces, services, gare SNCF à 6 kms Cette annonce référence 223725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette demeure traditionnelle, située au cœur d'un village paisible. Montcaret, à seulement quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de Castillon-la-Bataille. Avec ses 240 m² habitables (plus de 420 m² de surface totale) et ses plus de 7000 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux en quête d'un projet professionnel. Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 37m² ouvert sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. L'étage dessert quatre chambres spacieuses, dont trois bénéficient d'une salle d'eau privative. Les nombreux rangements, dont deux dressings, vous offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol, quant à lui, est un véritable espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez une deuxième cuisine, une salle de détente avec spa et douche, un atelier, une chaufferie, une cave à vin et un grand garage. Un extérieur agréablement aménagé Le jardin, entièrement clôturé, dispose d'une piscine couverte. La cuisine d'été est parfaite pour vos repas en plein air. Un environnement privilégié Cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. La gare SNCF, située à seulement 5 minutes en voiture, vous permet de rejoindre rapidement Libourne, Bergerac et même Bordeaux. Les atouts de cette propriété : • Confort et modernité : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation, parquet bois, tout à l'égout... • Accessibilité : La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée et au sous-sol. • Potentiel : Idéale pour une grande famille, pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, ou encore pour accueillir une profession libérale. Il est également possible de réaliser une division parcellaire. • Emplacement privilégié : À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles sur la commune, grandes surfaces à proximité...) et à moins d'une heure de Bordeaux. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/09/2025 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 300 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Cette annonce référence 277799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 185m2, située sur un terrain de près de 1700m2, offrant un cadre de vie paisible et sans travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Ce bien est situé sur la commune de Montcaret avec son école et proche de commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon , une salle à manger et une cuisine ouverte moderne installée en 2024. Un espace actuellement aménagé en coin détente offre de multiples possibilités en enfilade vos y découvrirez également un bar pour vos moments entre amis. Une grande buanderie vient compléter cet espace de vie en vous donnant accès directement au garage attenant. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres dont 2 suites parentales et un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré , entièrement clos avec une terrasse couverte donnant sur une piscine pour des moments détentes . Un cabanon atelier est également présent pour le rangement jardinage ou autre. Cette maison sans travaux est idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, moderne et prêt à vivre. A visiter sans tarder ! Points techniques: doubles vitrages, systèmes chauffage par géothermie, tout à l'égout, électricité ok, isolation ok, volets bois, portail électrique. Cette annonce référence 273288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MARCETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49463516200022. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison en pierre pleine de caractère , entièrement rénovée, située dans le bourg de VELINES . Idéal pour une famille avec des enfants , puisque cette commune offre des écoles allant de la maternelle jusqu'au collège. La gare SNCF se trouve à 2 min ainsi que le pôle santé, les commerces de proximités, pharmacie, vétérinaire, gendarmerie... La maison , pleine de caractère, offre un espace de vie généreux et lumineux. Son entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie de 56m2 avec son beau parquet en teck, une cuisine fermée de 10m2, un bureau très lumineux et une buanderie. Une belle mezzanine de 30m2 surplombe la pièce de vie, ajoutant un charme supplémentaire et un espace modulable. Une chambre se trouve également en rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres 12m2 et 17m2 ,une salle d'eau avec WC. La maison est implantée sur une parcelle de 420m2 exposée plein SUD, offrant un jardin arboré et clos où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Un garage/atelier offre un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Un pigeonnier classé en très bon , véritable témoin du patrimoine local. Ne laissez pas passer cette opportunité de poser vos valises sans penser aux travaux. Points techniques: double vitrage, volets roulants, volets PVC, gaz de ville , tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville dont une partie avec chauffage au sol. Cette annonce référence 230063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MARCETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49463516200022. Prix du bien : 266 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité. Idéalement situé sur la commune de SAINT ANTOINE DE BREUILH, bel Immeuble en pierre, actuellement divisé en trois lots : Un local commercial vide et deux appartements loués. Sur le côté façade : en R-D-C un local commercial d'environ 91 m², actuellement libre de toute occupation. Au 1 étage, un appartement T3 d'environ 80 m² offrant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un w-c indépendant et un dégagement. Au-dessus des combles avec fenêtres peuvent être aménagés. Côté arrière, une seconde partie d'immeuble, attenante à la première, mais pouvant être indépendante offre en R-D-C un garage et un local poubelle. Et à l'étage un appartement T2 d'environ 50 m² composé d'un séjour avec cuisine us, une chambre, une salle d'eau, un w-c indépendant et un dégagement. Bonne rentabilité et fort potentiel, idéal investisseur. Me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 241834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr