Acheter un bien immobilier à Flaujagues
Maison de caractère 2 chambres
Maison en pierre de 1750 avec dépendances et terrain – Un lieu chargé d'histoire, en pleine nature Et si vous trouviez enfin le lieu qui vous ressemble ? Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette bâtisse en pierre dévoile ses secrets à ceux qui savent regarder au-delà des apparences. Derrière sa façade authentique, cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, avec sa cheminée, sa climatisation réversible et ses ouvertures majoritairement en double vitrage, invite à la convivialité. La cuisine, à la fois spacieuse et pleine de charme avec son mur en pierre, est un véritable cœur de maison où il fait bon vivre. Les différentes pièces s'enchaînent avec logique et fluidité : chambre de plain-pied, salle de bain, toilette séparé et cellier, À l'étage, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un toilette séparé, et un grenier généreux ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Le terrain, quant à lui, est un petit monde à part : jardin, vignes, bois… À vous d'imaginer la suite de l'histoire. Le tout est complété par un garage et d'une dépendance, propice aux projets les plus divers. La toiture a été entièrement refaite pour préserver l'âme du lieu tout en assurant votre tranquillité. Les + : Charme et authenticité Climatisation réversible et cheminée Double vitrage Terrain avec jardin, bois et vignes Garage et dépendance Toiture neuve Pas de vis à vis Un lieu rare, hors du temps, qui attend d'être redécouvert. Laissez-vous surprendre… Contactez moi pour lever le voile sur cette belle découverte. Un plan de financement est demandé avant toute visite Cette annonce référence 282935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032. Prix du bien : 184 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d'architecte 183m2
Maison d'architecte de plain-pied – 183 m² – 3 chambres – Terrasse couverte – Jardin paysager 1118 m² – Ruch (33 350) À Ruch, charmant village de 580 habitants situé en Gironde (33 350), où l'on trouve toutes les commodités à proximité (école, restaurant, épicerie, bureau de poste), venez découvrir cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 2008 avec des matériaux de qualité. Implantée dans un environnement calme et convivial, elle offre 183 m² habitables sur un terrain clos et joliment paysagé de 1118 m², et séduit par son confort, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Côté jour : L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard intégré, menant à une salle à manger spacieuse, attenante à une cuisine équipée, fermée par deux portes coulissantes élégantes. Un bureau attenant et un WC, avec lave mains et urinoir. Un cellier complète cet espace et dessert un garage pour deux roues ou stockage. Le séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à deux grandes portes-fenêtres, donne accès à une superbe terrasse couverte de plus de 47 m², véritable pièce de vie en été, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit : Une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau privative comprenant une grande douche à l'italienne, double vasque et placards. Deux autres chambres spacieuses avec placards intégrés, une seconde salle d'eau avec douche et WC complète l'espace nuit. Les atouts de la maison : Volets roulants électriques en aluminium Double vitrage Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur air/ eau (2024) Chauffe-eau géothermique 300 L Aspirateur centralisé Fibre optique installée Deux abris de jardin Cour goudronnée pour stationnements Un bien rare, alliant fonctionnalité, esthétique et tranquillité. À visiter sans tarder ! Un plan de financement est demandé avant toute visite Cette annonce référence 282392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de caractère coup de coeur
Élégance et authenticité sur Sainte-Terre , rare et exclu sur le secteur ! A seulement 15min de Libourne, venez découvrir cette maison de caractère qui conjugue avec brio charme de l'ancien et prestations haut de gamme. CUISINE NEUVE, Derrière sa façade plein de cachet (entièrement ravaler) , cette maison mitoyenne sur un côté (non-visible et non-ressenti) dévoile un intérieur entièrement rénové avec des matériaux nobles : Poutre apparente, pierre authentique , escalier majestueux et parquet en bois massif d'origine. Au rez-de-chausser, vous disposez d'une entrée à couper le souffle (grand espace de rangement reste à optimiser) , un espace de vie lumineux et raffiné , cuisine neuve élégante de qualité, un toilette indépendant, suspendu et un grand cellier. A l'étage, un dégagement en pierre apparente dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau intimiste. Une deuxième salle d'eau indépendante avec toilette suspendu. Jardin d'environ 181 m² dont 40 m² accueillant une place de parking à disposition pouvant être optimiser en garage selon vos besoin. ( sur chape déjà existante) Climatisation réversible pour un confort et une économie absolu toute l'année. Un bien rare, à la fois authentique et moderne , à découvrir sans tarder , Coup de Cœur garanti ! Contactez-moi pour une visite !!! Cette annonce référence 279313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale de 159 m²
Maison familiale de 159 m² avec jardin de 15 000 m² Laissez-vous séduire par cette maison spacieuse et confortable, rénovée avec soin et idéale pour une vie paisible au cœur de la nature dans la commune de Mouliets-et-Villemartin. Vous rentrez dans une grande pièce à vivre avec des espaces spacieux rénovés avec goût, prêts à accueillir vos moments conviviaux, donnant sur une grande cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, parfaite pour cuisiner en famille. 5 chambres spacieuses, 3 à l'étage, deux au rez-de-chaussée, et une avec mezzanine; des espaces cosy, facilement aménageable. Sans oublier le bureau : idéal pour travailler à domicile. Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, et son WC séparé, pour le confort de tous. Le plus une buanderie, espace pratique et bien pensé. Un garage vient compléter ce bien. Extérieur: Avant-toit : offrant un abri pratique en extérieur pouvant servir de terrasse d'été. Immense jardin de 15 000 m² : un véritable écrin de verdure pour profiter de la nature, organiser des activités en plein air ou créer votre coin potager. Les atouts supplémentaires Double vitrage : pour un confort thermique optimal. Climatisation réversible Assainissement conforme Maison très bien équipée et isolée : garantissant des performances énergétiques exceptionnelles (classées C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre). Environnement calme : un cadre parfait pour se ressourcer. Cette maison allie charme, modernité et qualité. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Chers confrères, je suis ouverte au partage de mandat, n'hésitez pas à me contacter. Un plan de financement est demandé avant toute visite Cette annonce référence 268149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032. Prix du bien : 243 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison sur sous-sol avec terrain
Idéal primo-accédant!! Maison à remettre au goût du jour sans prévoir de gros travaux, les huisseries sont récentes (doubles vitrages), l'isolation des combles récente, l'électricité aussi, l'assainissement est conforme, la toiture à été révisée. Maintenant , il ne reste plus qu'à mettre au goût du jour. Vous arriverez dans une entrée qui dessert , un salon/salle à manger avec cheminée et un balcon, une cuisine. un couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains spacieuse, un wc séparé. Vous disposerez du sous sol qui fait toute la superficie de cette maison de 100m2 de quoi pouvoir y stocker beaucoup d'outils. Ce bien est implanté sur une parcelle d'environ 4800m2 arboré de quoi avoir de l'espace si vous avez des enfants ou des animaux. Points techniques : doubles vitrages PVC, volets roulants, central fuel, isolation récente, électricité ok, assainissement conforme. Cette annonce référence 274145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MARCETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49463516200022. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau Terrain à Bâtir avec vue dégagée
VENTE : à Sainte-Colombe dans un environnement privilégié : Très beau terrain de 1 165 m² orienté plein sud, sur les hauteurs avec vue dégagée. Proche des commerces et des écoles. Transports, trois gares à moins de 10 min. (Castillon-la-Bataille, Lamothe-Montravel et Saint-Émilion). Le terrain possède son compteur d'eau, son compteur électrique et la gaine est déjà passé pour la fibre. Surface de plancher possible 250 m². Cette annonce référence 222419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vaste propriété à vendre : idéal pour un projet de vie
Découvrez cette demeure traditionnelle, située au cœur d'un village paisible. Montcaret, à seulement quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de Castillon-la-Bataille. Avec ses 240 m² habitables (plus de 420 m² de surface totale) et ses plus de 7000 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux en quête d'un projet professionnel. Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 37m² ouvert sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. L'étage dessert quatre chambres spacieuses, dont trois bénéficient d'une salle d'eau privative. Les nombreux rangements, dont deux dressings, vous offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol, quant à lui, est un véritable espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez une deuxième cuisine, une salle de détente avec spa et douche, un atelier, une chaufferie, une cave à vin et un grand garage. Un extérieur agréablement aménagé Le jardin, entièrement clôturé, dispose d’une piscine couverte. La cuisine d'été est parfaite pour vos repas en plein air. Un environnement privilégié Cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. La gare SNCF, située à seulement 5 minutes en voiture, vous permet de rejoindre rapidement Libourne, Bergerac et même Bordeaux. Les atouts de cette propriété : • Confort et modernité : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation, parquet bois, tout à l'égout... • Accessibilité : La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée et au sous-sol. • Potentiel : Idéale pour une grande famille, pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, ou encore pour accueillir une profession libérale. Il est également possible de réaliser une division parcellaire. • Emplacement privilégié : À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles sur la commune, grandes surfaces à proximité...) et à moins d'une heure de Bordeaux. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/06/2025 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 300 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Cette annonce référence 277804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Domaine de charme
Demeure d'exception avec piscine, dépendance et parc arboré de 2 hectares – À 10 min de Castillon-la-Bataille Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère de 230 m², alliant authenticité et confort moderne, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Située dans un charmant village offrant toutes les commodités (restaurants, boulangerie), elle est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Un intérieur chaleureux et élégant, dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité de cette demeure rénovée avec goût : Un salon majestueux de 58 m², avec murs en moellons, poutres apparentes et cheminées, parfait pour des soirées cosy. Une salle à manger spacieuse de 36 m², idéale pour recevoir. Une mezzanine moderne de 23 m², actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Une cuisine équipée de 12 m², fonctionnelle et lumineuse. Une somptueuse suite parentale de plus de 30 m², avec dressing, douche, baignoire et une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, offrant une vue imprenable sur le parc. 2 toilettes séparés pour plus de confort. Un extérieur idyllique pour des moments inoubliables Une terrasse de 50 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une piscine sécurisée sans vis-à-vis, pour des instants de détente en toute sérénité. Une véranda de 15 mètres de long, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une dépendance de 80 m², totalement autonome avec cuisine, salle d'eau, WC, chambre et salon/salle à manger, parfaite pour accueillir famille et amis. Des prestations de qualité Garage attenant pour 2 voitures + atelier de 10 m² pour les bricoleurs. Cave de 10 m², idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. Chauffage central au gaz (installé en 2014). Système d'alarme, électricité refaite, double vitrage, toiture en excellent état, assainissement aux normes. Ce bien rare sur le marché est une invitation à la douceur de vivre, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour vous projeter dans cette demeure unique ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Un plan de financement est demandé avant toute visite Cette annonce référence 277162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032. Prix du bien : 539 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre de 181 m² avec prestations de qualité à Saint-Genès-de-Castillon (Gironde)
Maison en pierre de 181 m² avec prestations de qualité à Saint-Genès-de-Castillon (Gironde) Découvrez cette superbe maison en pierre de 181 m², entièrement réhabilitée en 2015, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Nichée sur une parcelle de 700 m², elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux et fonctionnel, une cuisine équipée de 26 m² avec cheminée, îlot central, poutres apparentes, murs en pierre ouverte sur une salle à manger de 32,20 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m, poutres apparentes, espace convivial qui donne sur un salon de 29 m², idéal pour se détendre en famille. La chambre de 17 m² équipée de climatisation réversible, placard intégré, parquet flottant. Une salle de bain de 5,4 m² avec double vasque, douche à l'italienne et sèche serviettes. WC indépendants avec WC suspendu, urinoir, lave-mains. À l'étage, espace nuit spacieux et confortable avec une mezzanine de près de 20 m², parfaite pour un bureau ou un espace détente, une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing, salle de bain avec baignoire, simple vasque, toilettes, et sèche serviettes. Et la troisième chambre de 24 m² avec climatisation réversible, parquet flottant, placards intégrés et 2 Velux. Extérieurs et annexes Parcelle de 700 m² entièrement clôturée avec portail électrique de 3,5 m. Garage de 36 m². Terrasse avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Confort et équipements -Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires sur toutes les ouvertures. -Volets en bois. -Toiture refaite en 2017. -Assainissement aux normes (épandage). -Deux cumulus pour assurer un confort optimal. -Radiateurs électriques et poêle à granulés installé en 2018. -Alarme Verisure pour une sécurité renforcée. Une maison alliant charme, modernité et confort à découvrir sans tarder ! Un plan de financement est demandé avant toute visite Cette annonce référence 276960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison contemporaine avec piscine au cœur de la campagne de Flaujagues
Située à Flaujagues, cette maison contemporaine offre le cadre de vie idyllique dont vous rêvez. Entourée de verdure, elle garantit calme et sérénité, à seulement quelques pas des commodités urbaines. Avec une généreuse surface habitable de 140 m², cette maison compte 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux. Bâtie sur un terrain de 4005 m², elle est idéale pour les familles recherchant espace et confort. L'agencement intérieur allie modernité et fonctionnalité : un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau raffinée, WC séparés, sans oublier la cave. La maison, récemment rénovée, bénéficie de matériaux de qualité et d'une excellente isolation. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une superbe piscine sans vis-à-vis, nichée dans un environnement paisible avec vue dégagée. Trois places de parking sont également disponibles. Dotée de fonctionnalités modernes telles qu'une climatisation, un interphone et une cheminée, cette propriété est prête à accueillir vos moments de vie précieux. Parfaitement située, elle est proche des écoles, commerces et axes routiers, offrant un accès facile à toutes les commodités. Visite sur rendez-vous avec Eva Servat. Ne manquez pas cette occasion coup de cœur ! Un plan de financement est demandé avant toute visite Cette annonce référence 259460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2015.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville avec garage et jardinet
En centre ville, proche commerces, services, la SNCF à 5 mn, écoles et collège, je vous invite à visiter cette habitation pierre de 130 m2 à étage : au RDC, vous trouverez une cuisine, une arrière cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau avec WC, deux chambres, une buanderie donnant sur une cour privative de 30 m2 sans vis à vis. A l'étage, un palier dessert deux autres belles chambres, une grande salle d'eau avec WC ainsi que deux grands greniers aménageables. Non attenant, je vous présenterai un jardinet clôturé avec son garage privé . Reliée au tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Cette annonce référence 248894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété en bord de Dordogne
Au milieu d'un parc arboré de 4800 m2 et longeant la Dordogne, je vous présente cette villa de 1950 qui est composée au RDC d'un hall d'entrée avec son magnifique escalier en marbre, un salon, une salle à manger et d'une belle cuisine très lumineuse, d'un bureau, un cellier et un garage attenant de 62 m2 avec son grenier. A l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres de 13 à 20 m2 , une salle d'eau, une salle de bains et des coins d'eau, une terrasse ouverte donnant sur la rivière. Dans le jardin, on trouve également une dépendance en pierre de 25 m2 avec son étage aménageable. Ce bien contient aussi un puits. La toiture a été rénovée en 2016 et l'assainissement individuel est récent et aux normes. Chauffage central au gaz, plusieurs cheminées, les parquets sont entretenus et superbes. Les huisseries bois sont en simple vitrage et toutes munies de volets roulants. Beaucoup de cachet !!! La décoration à prévoir. Cette annonce référence 247499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété au bord de Dordogne
Maison de construction traditionnelle à étage qui comprend de belles pièces , cuisine très lumineuse, arrière cuisine, salon/ salle à manger, 4 grandes chambres, salle de bains et salle d'eau. Un grand garage et une dépendance pierre ( ex écuries) est à aménager sur un jardin en partie arboré. Agréable environnement pour un emplacement de choix au bord de la Dordogne. A rajeunir. Cette annonce référence 252517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison plain-pied lumineuse
Venez poser vos valises dans cette maison entièrement rénovée, lumineuse ,proche des commodités, écoles :de la maternelle jusqu'au collège, pôle médical et proche de la Dordogne. Cette maison est implantée sur un terrain d'environ 800m2 avec un puits, entièrement clos, portail électrique et un garage de 21m2. Celle-ci est composée d'une grande entrée donnant accès à une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée d'environ 46m2 Vous disposerez de 4 chambres de 10,5 à 14,70 dont une suite parentale, une buanderie. Aucun travaux à prévoir!!! POINTS TECHNIQUES: doubles vitrages, volets roulants électriques, tout-à-l'égout, gaz de ville, toiture ok, isolation ok Je reste à votre disposition pour organiser la visite Cette annonce référence 274587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MARCETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49463516200022. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 MAISON NEUVE – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS 🌟
MAISON NEUVE (Nouvelles Normes ) PMR– DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Un bien rare sur le marché ! Vous recherchez une maison moderne, clé en main, située dans un cadre calme tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! UNE MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED - BELLES PRESTATIONS sur un terrain de +- 800m² Mitoyenneté par la garage Construite fin 2024 – Disponible de suite, emménagez immédiatement ! Dernières Normes RT 2020 & PMR – Confort & économies d'énergie garantis Classement énergétique B – Très bonne isolation et faible consommation énergétique Pompe à chaleur réversible – Pour un chauffage et une climatisation efficaces toute l'année Ballon thermodynamique – Production d'eau chaude éco-responsable Volets roulants électriques – Confort et sécurité Accès à la maison par une allée privée, garantissant tranquillité et intimité UN INTÉRIEUR MODERNE & LUMINEUX Un grand salon-séjour lumineux, avec 2 baies vitrées, ouvrant sur le jardin Cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux 3 belles chambres avec placards coulissants intégrés Salle d'eau avec véritable douche à l'italienne & 2éme WC WC N°1 séparé avec lave-mains UN GARAGE DE QUALITÉ Garage isolé avec dalle lisse, parfait pour un espace de stockage ou un atelier Porte sectionnelle automatique, pratique et sécurisée UNE LOCALISATION IDÉALE Proche des commodités, tout en restant dans un environnement calme À 18 km de Libourne ( 15 min) À 11 km de Saint-Émilion, au cœur des vignobles UN BIEN RARE À VISITER SANS TARDER ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! Maison neuve, prête à vous accueillir immédiatement ! Cette annonce référence 271805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village 120 m2
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant confort et charme dans un environnement calme proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une spacieuse cuisine d'environ 15 m², - Un salon lumineux de 15 m², - Une buanderie fonctionnelle de 7 m² et WC séparé - Un grand bureau pouvant être repensé en chambre ou salle à manger. À l'étage, accessible par un élégant escalier en bois, l'espace nuit, avec 3 chambres d'environ 13m2 avec parquet et une salle de bain avec WC. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation soignée qui met en valeur des matériaux nobles comme un planché impeccable, des murs en pierre authentique et des carreaux de Gironde, tout en offrant une excellente performance énergétique. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison prête à habiter, alliant modernité et authenticité. Ne tardez pas à visiter ! Chers confrères, je suis ouverte au partage de mandat, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 263917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032. Prix du bien : 233 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 5,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 240 m2
Maison ancienne à rénové Situé sur un terrain d'environ 1465 m2 sans vis à vis, possibilité d'avoir plus de terrain. Cette maison ancienne au charme certain offre un énorme potentiel à ceux qui voudront la rénover avec goût. Cette maison en pierre de plus de 200m2 saura vous séduire par ces volumes et son calme, de gros travaux sont à prévoir mais un potentiel indéniable pour attend. Son terrain en parti constructible pourra vous permettre de créer un piscine. Doter d'une belle vue dégagée, et d'un bel extérieur, vous pourrez profiter des longues soirées d'été. Certaines photos sont modifiées grâce à l'intelligence artificielle. Cette annonce référence 258559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison pierre avec jardinet
En centre ville, à proximité des commerces et services et gare SNCF, je vous présente cette maison à étage qui se compose au RDC d'une entrée, salle d'eau, WC, cuisine, salle à manger et salon. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres et une salle d'eau et WC. De la cuisine, on accède à un jardinet qui comprend deux petites dépendances. Des travaux sont à prévoir : chauffage, les ouvertures sont munies de survitrage, le bien est relié au tout à l'égout. La ville est en réhabilitation, n'hésitez pas à vous rapprocher de INCITE pour étudier d'éventuelles aides à la rénovation !!!! A saisir ! Cette annonce référence 235846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville avec terrasse de 40 m2
En centre ville, proche commerces, services, gare SNCF, je vous présente cette grande maison de ville à faire revivre ! de belles pièces de vie traversantes, lumineuses qui se composent entre une belle cuisine, salle à manger et salon, salle d'eau et wc en RDC, une cave en sous sol de 70 m2 , à l'étage, 3 belles chambres dont une de 38 m2 donnant accès à la terrasse !!!, au deuxième étage, 3 autres chambres, une cuisine et une salle de bain. Cette habitation présente un énorme potentiel !!!! Le chauffage est au gaz, le bien est relié au tout à l'égout, une partie des ouvertures est en double vitrage. Des travaux sont à prévoir. Une opération de réhabilitation est sur la ville, des professionnels de INCITE sont à votre écoute pour étudier gratuitement votre projet de rénovation. Cette annonce référence 234964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville avec jardinet
Proche centre ville, de ses commerces et services, je vous présente cette maison pierre à étages de 150 m2 environ,. Au RDC, on trouve une entrée, une salle d'eau et wc, une grande cuisine donnant sur le jardin et sa terrasse, un salon et une salle à manger, à l'étage, on arrive sur un palier qui dessert 4 belles chambres et une salle d'eau. Petit jardinet intime avec terrasse et deux petites dépendances. Ce bien nécessite des travaux , la toiture est entretenue, l'isolation des combles datent de moins de 5 ans, les ouvertures sont munies de survitrage, les volets sont en bois, le bien est relié au tout à l'égout. Le système de chauffage revoir. La ville est en réhabilitation, des aides peuvent être étudiées par INCITE dans le cadre de l'amélioration énergétique de l'habitat. Cette annonce référence 234940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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