Acheter un bien immobilier à Flaujagues
Charmante propriété rénovée avec dépendance aménagée sur parc arboré
A 30 mn de Bordeaux par SNCF, maison située dans une petite ville dans un environnement calme . Cet ensemble immobilier se compose de deux logements, une maison de 185 m2 entièrement rénovée, composée d'une cuisine indépendante ( sept 2024), une pièce de vie de 51 m2 très lumineuse avec sa cheminée centrale à insert fermé à diffusion complète, deux chambres de 11 à 13 m2, une salle de bains de 6 m2, un toilette indépendant, Le RDC est composé de 3 chambres de 11 à 13 m2 dont une chambre parentale de 17 m2 avec sa salle d'eau ( douche à l'italienne), une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette, et un salon de 36 m2 très lumineux donnant accès à la terrasse et jardin. Une dépendance individuelle de 57 m2 aménagée vous offre une pièce de vie avec cuisine aménagée, lumineuse avec sa baie vitrée, une salle d'eau avec toilettes, à l'étage, un palier de 11 m2 et une chambre de 12 m2. Non attenant, on trouve un garage , le parc de 2500 m2 environ avec divers arbres dont fruitiers est clôturé. Cet ensemble est tout rénové , isolé, avec des matériaux de qualité, avec les garanties décennales. Ce gîte indépendant est un plus. Cette annonce référence 255089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété en bord de Dordogne
Au milieu d'un parc arboré de 4800 m2 et longeant la Dordogne, je vous présente cette villa de 1950 qui est composée au RDC d'un hall d'entrée avec son magnifique escalier en marbre, un salon, une salle à manger et d'une belle cuisine très lumineuse, d'un bureau, un cellier et un garage attenant de 62 m2 avec son grenier. A l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres de 13 à 20 m2 , une salle d'eau, une salle de bains et des coins d'eau, une terrasse ouverte donnant sur la rivière. Dans le jardin, on trouve également une dépendance en pierre de 25 m2 avec son étage aménageable. Ce bien contient aussi un puits. La toiture a été rénovée en 2016 et l'assainissement individuel est récent et aux normes. Chauffage central au gaz, plusieurs cheminées, les parquets sont entretenus et superbes. Les huisseries bois sont en simple vitrage et toutes munies de volets roulants. Beaucoup de cachet !!! La décoration à prévoir. Cette annonce référence 247499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété au bord de Dordogne
Maison de construction traditionnelle à étage qui comprend de belles pièces , cuisine très lumineuse, arrière cuisine, salon/ salle à manger, 4 grandes chambres, salle de bains et salle d'eau. Un grand garage et une dépendance pierre ( ex écuries) est à aménager sur un jardin en partie arboré. Agréable environnement pour un emplacement de choix au bord de la Dordogne. A rajeunir. Cette annonce référence 252517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville à Castillon la Bataille
-Offre acceptée- Située au cœur de Castillon-la-Bataille, cette charmante maison de ville d'environ 95m² allie confort et praticité. Elle offre également un cadre agréable à proximité des commerces et des écoles, tout en étant située dans une ville historique à deux pas de la Dordogne. Vous découvrirez cette charmante maison sur 3 étages: composé d'un séjour lumineux de 18 m², refait à neuf, spacieux et lumineux, une cuisine équipée de 12 m² donnant sur le jardin, laissant la possibilité d'y installer une table, pour des repas conviviaux. 1 salle d'eau avec wc vient compéter votre rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert 1 salle d'eau, une première chambre d'environ 17m2 et 2 autres chambres en enfilade d'environ 12 m2 chacune. Au deuxième étage, une pièce à finir de rénover d'environ 18m2 avec arrivée d'eau et évacuation, afin de pouvoir y faire une suite parentale. À l'extérieur, une dépendance d'environ 35m2 avec un fort potentiel de rénovation avec pierre apparentes et magnifique cheminée. Un jardin d'environ 100 m², avec un accès pour y mettre la voiture. Parfait pour profiter des beaux jours Atouts: Refaite à neuf, très peu de travaux à prévoir, double vitrage, équipements de qualité. Achat idéal pour famille ou investisseurs. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Certaines photos sont modifiées grâce à l'intelligence artificielle. Chers confrères, je suis ouverte au partage de mandat, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 252602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville avec garage et jardinet
En centre ville, proche commerces, services, la SNCF à 5 mn, écoles et collège, je vous invite à visiter cette habitation pierre de 130 m2 à étage : au RDC, vous trouverez une cuisine, une arrière cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau avec WC, deux chambres, une buanderie donnant sur une cour privative de 30 m2 sans vis à vis. A l'étage, un palier dessert deux autres belles chambres, une grande salle d'eau avec WC ainsi que deux grands greniers aménageables. Non attenant, je vous présenterai un jardinet clôturé avec son garage privé . Reliée au tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Cette annonce référence 248894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Domaine 8 pièces 290m²
En exclusivité à St-Pey-de-Castet. Située à 10 min de Castillon la bataille, dans un petit village avec restaurants et boulangerie, ce havre de paix vous attend. Cette maison de caractère de 290 m² avec piscine sécurisée est située sur un vaste terrain arboré d'environ 20 000 m², qui ajoute une touche de nature et de tranquillité à l'ensemble. Les espaces de vie sont généreux et chaleureux : la salle à mangé de 36 m², un salon de 58 m² avec murs en moellon, cheminées, et poutres apparentes sauront vous séduire. Sa mezzanine de 23 m² au style moderne avec son escalier en métal/verre, utilisé aujourd'hui comme bureau mais qui peut devenir une chambre. Une cuisine toute équipée de 12 m², lumineuse et fonctionnelle. Avec une grande suite parentale de plus de 30 m² comprenant un dressing, une douche et une baignoire, le tout avec une hauteur sous plafond de plus de 5 m, sans oublier sa vue sur le parc. Vous retrouverez 2 toilettes séparés Une terrasse de 50 m² et une piscine orientée plein sud sans vis-à-vis, sont parfaites pour profiter des beaux jours. Une véranda de 15m de long, donnant sur la magnifique terrasse vous amènera jusqu'à une dépendance d'environ 80 m² qui vient compléter ce bien, afin de pouvoir recevoir amis et famille, en toute autonomie. Celle-ci comprend cuisine, salle d'eau, WC chambre et salon/salle à manger. Dans la dépendance le chauffage est électrique. Un garage attenant pouvant rentrer 2 voitures à l'abri, son atelier d'environ 10 m² pour les bricoleurs et la cave de 10 m² vous permettra de ranger vos bouteilles de garde. Cette maison entièrement refaite, a conservé son charme tout en offrant le confort d'une vie moderne, est une véritable perle rare. Système de chauffage central au gaz fait en 2014. En résumé cette villa combine luxe, espace et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent un bien d'exception. Elle convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Les atouts : cadre d'exception, système d'alarme, électricité refaite, assainissement aux normes, double vitrage, cheminée, toiture en très bon état. Je vous attends pour une visite pour vous projeter dans cette maison. Chers confrères, je suis ouverte au partage de mandat, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 247235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain 1000m2 Castillon-La-Bataille
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Maison de ville 5 pièces 138m²
Découvrez cette charmante maison de ville en pierre, à remettre au goût du jour, située dans un quartier calme et recherché. Avec ses 138 m², elle offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités de la ville. En entrant, vous serez accueilli par une entrée distincte qui mène à un spacieux séjour/salle à manger de 30 m², agrémenté d'une cheminée traversante, idéale pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et conviviale, s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant un espace parfait pour les repas et la détente. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle d'eau et un WC séparé. Une pièce supplémentaire d'environ 9 m² peut être aménagée en dressing ou selon vos besoins. L'extérieur de la maison propose une petite cours intime entièrement close, sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de tranquillité. Un espace de stockage de 9 m² est également disponible pour ranger votre petit matériel. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage pour un confort optimal, et de volets roulants en pvc. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et une climatisation réversible est installée à l'étage pour un confort toute l'année. La maison est également raccordée au tout à l'égout. Portail extérieur électrique. Cette maison, avec son charme indéniable et son fort potentiel, n'attend peut être plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 242520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE CHAMINADE (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 97782303800012. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 7 pièces 168m²
Ensemble immobilier situé dans un quartier calme de Castillon-la-Bataille, à deux pas de toutes les commodités. Cet ensemble se compose de deux maisons distinctes et d'un garage, idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un rendement locatif. La maison principale, d'environ 122 m², a été entièrement rénovée, mariant le charme de l'ancien et la modernité. Elle offre un grand espace séjour, salle à manger avec murs en pierre apparente et une cuisine ouverte moderne. Vous trouverez également, au rez-de-chaussée une salle de bain avec WC. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec la salle d'eau à terminer. Les combles d'environ 35 m² sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à cette demeure. Au sous-sol, une cave de près de 42 m² ajoute encore de l'espace de stockage. À l'extérieur, un petit jardin sans vis-à-vis vous promet des moments de détente en toute intimité. Un espace pour ranger de l'outillage et un garage d'environ 16 m² complètent cette première maison. La deuxième maison, d'environ 45 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée ainsi qu'un salon, offrant un espace cosy et fonctionnel. Cet ensemble immobilier présente des caractéristiques techniques de qualité : la maison principale dispose de double vitrage en PVC, de volets en bois en bon état, d'une isolation récente, de la climatisation réversible et d'une électricité et plomberie refaites. La cuisine est neuve et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La petite maison est équipée de simples vitrages en bois et de radiateurs électriques pour le chauffage. Ce bien immobilier est une opportunité rare, offrant à la fois confort, modernité et potentiel locatif. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété unique à Castillon-la-Bataille. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités. Cette annonce référence 239470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE CHAMINADE (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 97782303800012. Prix du bien : 264 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété viticole 10 pièces à Saint Magne-de-Castillon
Découvrez cette magnifique propriété viticole de la région bordelaise, située à la frontière de l'appellation Saint-Émilion, dans un cadre de vie exceptionnel et paisible. Cette maison girondine du 19ème siècle est actuellement divisée en deux habitations spacieuses de plus de 170m² chacune. Chaque habitation offre 3 chambres, mais il est possible de recréer une grande maison familiale de plus de 360m² avec 6 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, ainsi que 170m² de combles aménageables. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité touristique, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et ses vastes espaces. Le parc arboré de 5000m², orné d'arbres centenaires, offre un cadre verdoyant et ressourçant, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Chai et Dépendances : Cette propriété dispose également d'un chai et de dépendances parfaitement adaptés à l'activité viticole. Le chai est équipé de cuves en béton et du matériel de vinification nécessaire à la production de vin. Les dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement supplémentaire ou peuvent servir d'espaces de stockage, répondant ainsi à tous vos besoins. Côté Vignoble : Le domaine comprend près de 9 hectares de vignes en appellation Castillon Côtes de Bordeaux. Le vignoble est planté des célèbres cépages Merlot et Cabernet Franc entretenus avec soin, garantissant la production d'un vin de qualité supérieure qui a été récompensé par plusieurs millésimes médaillés. Résumé des Atouts : Maison typique de la région bordelaise du 19ème siècle Deux habitations de plus de 170m² chacune Possibilité de recréer une grande maison familiale de plus de 360m² 6 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau 170m² de combles aménageables Parc arboré de 5000m² avec arbres centenaires Chai et dépendances équipés pour l'activité viticole Près de 9 hectares de vignes en appellation Castillon Côtes de Bordeaux Cépages Merlot et Cabernet Franc Environnement calme et ressourçant à proximité de Saint-Émilion Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une belle propriété viticole dans l'une des régions les plus prestigieuses de France que vous soyez amateur de vin ou que vous souhaitiez vivre dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 235342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE CHAMINADE (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 97782303800012. Prix du bien : 892 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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