Acheter un bien immobilier à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières

Maison neuve à construire DAHLIA_3CH_68_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Vélines se situe entre Castillon la Bataille et Ste Foy, à 20mn l'une de l'autre. Profitez de parcelles à construire de plus de 900m², à 500m du collège et du centre du village. Une gare SNCF est présente sur la commune pour relier Bordeaux et Bergerac. Cette maison de 3 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans chaque chambre, une buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

Appartement à l'étage de 83 m², comprenant 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, WC , balcon, 1 place de parking. Logement actuellement vide et libre de toute location, anciennement loué 480 euros par mois, soit une rentabilité brute de 8,7 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570euros et 2170euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 08/08/2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 66 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Maison de 163m² séparée en deux parties comprenant 2 loyers. La 1ère partie, louée 500 euros, d'environ 104 m². Elle se compose d'un couloir de 18 m² qui dessert une cuisine de 16 m², un salon de 31,2 m², une chambre de 17,5 m², un bureau de 8,3 m², un débarras de 4 m², des WC de 2,7 m² et une salle d'eau de 10,6 m². Double vitrage, Tout à l'égout et d'un garage attenant de 23 m² (toiture à revoir). La 2e partie, louée 400 euros, d'environ 59 m². Elle se compose d'une cuisine de 16,6 m², un salon de 17 m², une chambre de 17,5 m² et une salle de bains avec WC de 7,7 m². Double vitrage, garage attenant d'environ 10 m² (toiture à revoir). Sur une parcelle de 1680m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4320euros et 5910euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 18/07/2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 99 0000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

343000

Envie d'une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises? Découvrez cette magnifique maison neuve de 2025, alliant élégance, confort et économies d'énergie. Ses atouts: Neuve, DPE A/A, pour une consommation énergétique minimale. Prestations modernes et matériaux de qualité. Pièces de vies lumineuses et fonctionnelles Cuisine ouverte sur un bel espace de vie Chambres confortables ( 2 suites parentales) Jardin de 891m2 pour profiter des beaux jours Aucun travaux à prévoir située à Vélines, cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs à la recherche d'un bien neuf Cette annonce référence 343842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 43487063000036. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Bel Immeuble en pierre de rapport, T2, studio et local commercial – Idéal investisseur Situé au cœur de St Antoine de Breuilh, à 8 min de St Foy la Grande et de la gare SNCF et 30 min de Bergerac Au Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 91 m² avec vitrine sur une rue passante A l'étage : T3 d'environ 80 m², offrant une cuisine ouverte sue le salon salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un wc Côté arrière de l'immeuble : T2 d'environ 50 m², offrant une pièce à vivre, cuisine salon séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc , et un garage en rez-de-chaussée Cette annonce référence 310899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000

Maison Bord de Dordogne 150 m² Piscine , dépendances Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison individuelle de 151 m² avec vue sur la Dordogne . Ce havre de paix situé sur un terrain de 2880 m² Au rez de chaussé Vous serez accueilli par un hall spacieux qui ouvre sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et une véranda inondé de lumière, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Egalement une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau . A l'étage un palier desservant trois chambres avec dressing , une salle de bain avec WC Un cadre de vie idyllique entre nature et modernité Mais le véritable joyau de cette propriété est sans conteste sa piscine à débordement. Vous trouverez aussi une terrasse couverte faisant office de cuisine d'été, et un pigeonnier. Contactez dès aujourd'hui l'Agence POURPR'IMMO pour organiser une visite privée. Nos experts se feront un plaisir de vous faire découvrir tous les atouts de cette perle rare et de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière Autour de vous : commodités et services à proximité À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces un centre commercial complet et une pharmacie sont à votre disposition. Pour les familles, des écoles maternelles et primaires .Enfin, pour vos déplacements, une gare est située à moins de 10 minutes, facilitant vos trajets vers les grandes villes. L'Agence POURPR'IMMO est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone, email ou en remplissant notre formulaire en ligne. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette résidence d'exception et de vous aider à concrétiser votre projet. Site web : www.pourprimmo.fr Agence POURPR'IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance

Maison de ville en pierre d'environ 110 m² comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon de 24,5 m² et un cellier. Au premier étage : deux chambres (15 m² et 15,7 m²) et une grande salle de bain avec douche et WC. Au deuxième étage : une troisième grande chambre mansardée (environ 20 m²) avec sa propre petite salle d'eau. Le gros point fort de la maison, ce sont ses extérieurs et ses dépendances : il y a un grand garage de 70 m² (rare en ville), un local à vélos, une pièce de 15 m² qui donne sur la terrasse avec un WC d'été, et un puits sur le terrain. Le tout est sur un grand terrain clos avec portail pour un total de plus de 1000 m² Côté technique : chauffage au gaz de ville et tout-à-l'égout. Les fenêtres côté rue ont un double vitrage avec isolation phonique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1860euros et 2560euros par an Prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2021 (abonnements compris) DPE établi le 22/05/2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 190 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

148936

Cadre exceptionnel au cœur des vignes ! Charmante maison atypique et lumineuse, mitoyenne sur un côté, sur un terrain de 830 m². 2 grandes chambres Belle pièce de vie lumineuse Cuisine entièrement aménagée Salle de bain avec WC Gros potentiel ! Une grange spacieuse à aménager selon vos envies : extension, location, projet perso… Environnement calme et verdoyant Maison habitable immédiatement Idéal résidence principale, secondaire ou investissement À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 333215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE COURREGELONGUE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99171140900011. Prix du bien : 148 936,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux appartements à Castillon-la-Bataille de 25m² et 27m². Type T1 et T2. Pouvant être loués 330euros et 320euros. Soit une rentabilité brute de 10%. En copropriété de 2 copropriétaires Double vitrage Chauffage électrique Tout-à-l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1020euros et 1420euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 02/05/2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 77 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Maison d'habitation en pierre et moellons de 110 m² de plain-pied à Saint-Michel-de-Montaigne (24230), comprenant Une cuisine 18,5 m², un salon 39 m², 1 chambre 15 m², une salle d'eau 2,5 m², 2ème chambres 17,6 m², 3ème chambres 13 m², WC 1,8 m² Dépendance non attenante 34,5 m², 2 chais attenants de 80 m² et 80 m². Travaux à prévoir : simple vitrage, électricité à revoir, assainissement à refaire Toiture correcte. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3200euros et 4390euros par an Prix moyens des énergies indexés au 31 Mars 2021 (abonnements compris) DPE établi le 24/04/2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 175 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 6 pièces et 332 m² située à Saint-Méard-de-Gurçon, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Idéale pour les familles, elle se compose de 4 chambres spacieuses et profite d'une distribution intérieure bien pensée avec des volumes généreux. Les aménagements comprennent un cellier, une buanderie, un dressing, ainsi que deux salles de bains modernes et des toilettes séparées. Les espaces de vie sont bien agencés et accueillants, tandis que la présence d'un vaste jardin de 4 800 m² avec potentiel de piscine offre un lieu privilégié pour la détente en plein air. En termes d'accessibilité, les écoles primaires sont à moins de 100 m et à environ 300 m, facilitant ainsi l'accès aux services éducatifs pour vos enfants. La proximité du centre-ville invite à profiter des commodités et des lieux culturels sans avoir à sacrifier la tranquillité de la campagne. Caractéristiques techniques : - Surface : 332 m² - Terrain : 4 800 m² - Chauffage : Électricité, individuel - Construction : 2005 - DPE : B - Taxe foncière : 2029 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

déalement située entre Bergerac et Bordeaux, au cœur d'un village avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison en pierre de caractère développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet locatif. Un intérieur authentique et lumineux Dès l'entrée, le charme opère : Spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée créant une atmosphère conviviale Cuisine aménagée avec éléments traditionnels et ancien four à pain intégré, idéale pour les amateurs d'authenticité Volumes généreux et belle luminosité naturelle dans l'ensemble de la maison Capacité et confort 7 pièces au total 6 chambres, permettant d'accueillir famille nombreuse ou activité de location 4 salles d'eau / 4 WC, un vrai atout pour une exploitation en gîte ou colocation Extérieurs agréables et exploitables Jardin clos d'environ 1 100 m², facile d'entretien Terrasse couverte pleine de charme, idéale pour les repas en extérieur Grange attenante, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou création d'activité Équipements et état Double vitrage Chauffage central au gaz Tout-à-l'égout Bon état général, maison immédiatement habitable Prix : 244 950 € FAI DPE : D Un bien aux multiples projets Cette propriété conviendra parfaitement : à une famille recherchant espace et authenticité, ou à un investisseur souhaitant développer une activité locative (gîte, location longue durée, coliving…). Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

déalement située entre Bergerac et Bordeaux, au cœur d'un village avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison en pierre de caractère développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet locatif. Un intérieur authentique et lumineux Dès l'entrée, le charme opère : Spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée créant une atmosphère conviviale Cuisine aménagée avec éléments traditionnels et ancien four à pain intégré, idéale pour les amateurs d'authenticité Volumes généreux et belle luminosité naturelle dans l'ensemble de la maison Capacité et confort 7 pièces au total 6 chambres, permettant d'accueillir famille nombreuse ou activité de location 4 salles d'eau / 4 WC, un vrai atout pour une exploitation en gîte ou colocation Extérieurs agréables et exploitables Jardin clos d'environ 1 100 m², facile d'entretien Terrasse couverte pleine de charme, idéale pour les repas en extérieur Grange attenante, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou création d'activité Équipements et état Double vitrage Chauffage central au gaz Tout-à-l'égout Bon état général, maison immédiatement habitable Prix : 244 950 € FAI DPE : D Un bien aux multiples projets Cette propriété conviendra parfaitement : à une famille recherchant espace et authenticité, ou à un investisseur souhaitant développer une activité locative (gîte, location longue durée, coliving…). Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

136000

Située à Castillon-la-Bataille, à proximité immédiate du collège et de toutes les commodités accessibles à pied, cette charmante maison de ville d'environ 130 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : La maison dispose de 4 grandes chambres et d'une salle de bain. Extérieurs : Profitez d'une belle terrasse d'environ 37 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin clos de 593 m² comprenant un abri, un poulailler, deux débarras et un garage avec sous-sol. Confort et équipements : Fibre optique Tout-à-l'égout Pompe à chaleur air/eau Double vitrage Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des services. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2022 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Actuellement louée. Rentabilité 7% Brut Dans Castillon la Bataille Centre, Maison de ville de 65m² comprenant : Au rez-de-chaussée une cuisine/séjour. À l'étage, une salle d'eau et deux chambres. Actuellement loué 510euros Chauffage électrique et chauffage au gaz pour la production d'eau chaude. Une cour/jardin Assainissement tout-à-l'égout Double vitrage Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2580euros et 3540euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 16/10/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 88 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

45000

À découvrir sans tarder, ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 2055 m², dont 204 m² d'allée d'accès. Situé en seconde ligne, il offre calme et tranquillité. Terrain non viabilisé, avec réseaux à proximité. Présence d'un puits sur le terrain. Petit ruisseau en fond de parcelle, apportant charme et cadre naturel. Les atouts : Belle emprise permettant différents projets de construction. Terrain clos sur deux côtés. Cadre de vie paisible et verdoyant. Localisation : À quelques minutes de Castillon-la-Bataille. À environ 25 minutes de Libourne. Environnement naturel à proximité de la Dordogne. Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable, entre nature et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 328702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lamothe-Montravel (24230), au bord de l'axe routier principal : Un bâtiment industriel et commercial d'environ 173 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : 90 m² de bureaux ainsi qu'une pièce de 42 m² avec une baie vitrée, et une mezzanine de 20 m². À l'étage : un bureau de 21 m² avec accès aux combles. Un chai attenant d'environ 20m² 3 entrées distinctes, sur un terrain de 884m² NON SOUMIS AU DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 71 500 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

PÉRIGORD – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC MAISON D'AMIS À proximité du village de Saint-Méard-de-Gurçon, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette élégante longère périgourdine d'environ 280 m² habitables de plain-pied. La maison principale offre de beaux espaces de vie avec cheminée, 5 chambres dont 3 suites, un salon d'hiver et un espace bureau à l'étage. Une maison d'amis indépendante, rénovée avec goût, complète l'ensemble. À l'extérieur : terrain arboré et fleuri de plus de 8 000 m² piscine couverte terrasse couverte grange de stockage propriété entièrement clôturée Un lieu idéal pour une maison de campagne élégante ou une retraite paisible au cœur du Périgord. Prix : 614 800 € FAI DPE : D PÉRIGORD – CHARMING COUNTRY PROPERTY WITH GUEST HOUSE Near the village of Saint-Méard-de-Gurçon, in a peaceful green setting, discover this elegant Périgord longhouseoffering around 280 sqm of single-level living space. The main house features beautiful living areas with fireplace, 5 bedrooms including 3 suites, a winter lounge, and an upstairs workspace. A tastefully renovated independent guest house completes the property. Outside: Landscaped grounds of over 8,000 sqm Covered swimming pool Covered terrace Barn for storage Fully enclosed property Perfect as a peaceful retirement home or an elegant country retreat in the heart of Périgord. Price: €614,800 (agency fees included) Energy rating: D Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PÉRIGORD – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC MAISON D'AMIS À proximité du village de Saint-Méard-de-Gurçon, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette élégante longère périgourdine d'environ 280 m² habitables de plain-pied. La maison principale offre de beaux espaces de vie avec cheminée, 5 chambres dont 3 suites, un salon d'hiver et un espace bureau à l'étage. Une maison d'amis indépendante, rénovée avec goût, complète l'ensemble. À l'extérieur : terrain arboré et fleuri de plus de 8 000 m² piscine couverte terrasse couverte grange de stockage propriété entièrement clôturée Un lieu idéal pour une maison de campagne élégante ou une retraite paisible au cœur du Périgord. Prix : 614 800 € FAI DPE : D PÉRIGORD – CHARMING COUNTRY PROPERTY WITH GUEST HOUSE Near the village of Saint-Méard-de-Gurçon, in a peaceful green setting, discover this elegant Périgord longhouseoffering around 280 sqm of single-level living space. The main house features beautiful living areas with fireplace, 5 bedrooms including 3 suites, a winter lounge, and an upstairs workspace. A tastefully renovated independent guest house completes the property. Outside: Landscaped grounds of over 8,000 sqm Covered swimming pool Covered terrace Barn for storage Fully enclosed property Perfect as a peaceful retirement home or an elegant country retreat in the heart of Périgord. Price: €614,800 (agency fees included) Energy rating: D Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité, Situé à Mouliets-et-Villemartin, Une allée de 400 m vous sépare de la route et vous amène à cette maison d'habitation de 68 m² comprenant : Une cuisine 14,3 m², un salon 21,8 m², une salle d?eau 5,1 m² ? WC 1,2 m², 2 chambres 12,4 m² et 13,7 m² Un terrain de plus de 1,5 hectare avec son étang d'environ 4 000 m² Un garage attenant d?environ 60 m² Fosse septique non conforme Double vitrage Chauffage électrique, Climatisation Toiture tuiles + Éverite Actuellement louée 456 euros Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1850euros et 2570euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 05/12/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 170 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

À Lamothe-Montravel (24230) : Maison de ville de type T2 de 92m² comprenant une grande entrée, un séjour/cuisine, ainsi qu?un WC sous l?escalier. À l?étage, une grande chambre et une salle de bain. Actuellement louée 470 euros par mois. Garage attenant commun permettant de stationner une voiture. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1050euros et 1460euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 17/01/2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 91 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

68000

Résidence La Louvière - Au calme, proche gare et centre ville, situé dans le Bâtiment B, en rez-de-jardin, appartement T2 de 45,20m2 Loi Carrez, comprenant une entrée avec placard, un séjour de plus de 22m2 donnant sur une terrasse privative de 25m2 orientée Ouest sans vis à vis, une salle de bain, toilettes indépendantes. Une place de parking privée et sécurisée complète ce bien. Cette annonce référence 296691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur calme, maison d'habitation de 174 m² habitables comprenant : un grand séjour avec mezzanine, une cuisine, trois chambres, une buanderie, une salle de bain et des WC. Environ 7 000 m² de terrain, avec une partie boisée. Chauffage gaz citerne, cheminée Double vitrage Assainissement individuel Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3770euros et 5170euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 21/10/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 243 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

255000

Située à environ 30 minutes de Libourne et 1 heure de Bordeaux, dans un cadre calme et naturel en bord de Dordogne, cette maison en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur une vaste parcelle de terrain. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de WC indépendants, d'une chambre parentale avec salle de bain (baignoire et douche), d'une seconde chambre ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, une suite d'environ 30 m² avec salle d'eau et WC vient compléter l'ensemble. Un grenier est en partie aménageable, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Le bien est équipé d'un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur installée en 2023, complétée par un poêle à bois. À l'extérieur, la propriété dispose de deux cabanons, l'un en bois et l'autre en tôle. L'ensemble est implanté sur une parcelle non clôturée de 18 506 m². Cette annonce référence 317752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1483.00 € et 2007.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de bourg en pierre et moellons d'environ 83m² habitables comprenant : Une cuisine de 13,5 m², un séjour de 23m², un dégagement de 3,5 m² menant à deux chambres de 20,5 m² et 17,5 m², une salle d'eau de 2,8 m² et des WC de 2m². Survitrage et Velux double vitrage, Chauffage électrique, Toiture en tuiles canal sur la partie principale et en fibrociment sur l'arrière. Tout à l'égout Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2190euros et 3010euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 04/12/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le prix de 82 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

45 m² sur habitables sur deux niveaux espace parking de 2O m². NON SOUMIS AU DPE Le prix de 37 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

242500

Montpeyroux (24610) À seulement 4 km de Villefranche-de-Lonchat et 15 minutes de l'A89, découvrez cette maison neuve de plain-pied, construite de manière traditionnelle et livrée clé en main, avec garantie décennale et frais de notaire réduits. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie traversante de 55 m², baignée de lumière, avec espace cuisine ouvert à aménager selon vos envies. La maison se compose de : 3 chambres avec rangements intégrés 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne 1 WC indépendant avec fenêtre 1 cellier / buanderie fonctionnel 1 garage isolé avec accès direct à la maison Le terrain plat de 1 400 m² est piscinable et offre une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme environnant. Environnement recherché : secteur résidentiel, à proximité des écoles, commerces, gare et supermarché. Un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Surface habitable : 110 m² Garage attenant avec accès direct Maison idéale pour résidence principale ou investissement locatif. Visite sur rendez-vous – Contact rapide conseillé Cette annonce référence 286682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 242 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241000

Dans un environnement rural paisible, découvrez cette maison moderne construite en 2025, alliant tranquillité et confort. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une famille. Intérieur Séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres spacieuses Maison moderne et fonctionnelle (5 pièces au total) Construction récente : confort thermique et équipements actuels Extérieur Terrain de 1 400 m², plat et orienté plein Sud Vue dégagée, aucun vis-à-vis Maison non mitoyenne garantissant l'intimité Points forts Construction récente (2025) 110 m² habitables sur terrain 1 400 m² Vue dégagée et exposition plein Sud Cadre campagne mais proche commodités Montpeyroux (24610) 110 m² habitables – Terrain 1 400 m² 3 chambres – 5 pièces Contact : Arnold LIEVAL – BSK Immobilier – Cette annonce référence 290241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 241 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr