Acheter un bien immobilier à Saint-Michel-sur-Orge

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Montlhéry. Niché dans une résidence neuve à l'architecture élégante et contemporaine, ce bien allie confort, modernité et performance énergétique. Vous profiterez d'un espace lumineux et parfaitement agencé, offrant une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse selon le lot). La résidence répond aux normes RE2020, garantissant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal. Les atouts du bien : Résidence close et sécurisée Ascenseur Parking privatif (extérieur ou sous-sol) Proximité immédiate des commerces et transports Accès rapide à la N20 et aux grands axes Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

Nous avons le plaisir de vous annoncer une baisse de prix exceptionnelle sur une sélection de lots remis à la vente dans notre programme immobilier neuf. Ces retours de lots bénéficient désormais de conditions tarifaires particulièrement avantageuses, tout en conservant toutes les qualités et garanties du neuf. Profitez des nombreux avantages de l'immobilier neuf : Frais de notaire réduits Normes énergétiques modernes (économies d'énergie, confort au quotidien) Garanties constructeur (décennale, parfait achèvement, biennale) Confort et prestations modernes Absence de travaux à prévoir -- Bien plus qu'une charmante cité médiévale dominée par sa célèbre Tour, Montlhéry bénéficie d'une situation géographique stratégique sur l'axe Paris–Orléans. La commune dispose d'un excellent réseau routier grâce à la proximité immédiate de la N20, de la Francilienne, ainsi que des autoroutes A6 et A10. En seulement 20 minutes en voiture, vous accédez : à Paris, à l'aéroport Paris-Orly, à de grands bassins d'emplois comme Massy et sa gare TGV, Rungis, ou encore la ZAC de la Croix Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois. La gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge, située à 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Bibliothèque François-Mitterrand (métro 14) en 27 minutes. Parking en sus !

Frais de notaire offerts et jusqu'à 10 000 € de remise C'est la dernière opportunité de devenir propriétaire dans cette magnifique résidence contemporaine située au cœur d'un environnement verdoyant et recherché. À seulement 25 km de Paris, Épinay-sur-Orge séduit par son cadre paisible, son esprit village et sa proximité directe avec toutes les commodités. Découvrez un superbe appartement lumineux aux volumes bien pensés, prolongé par un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations de qualité, confort moderne, performance énergétique et acoustique optimale — tout a été conçu pour offrir un cadre de vie d'exception. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du RER C et du futur Tram 12, reliant Massy-Palaiseau à Évry-Courcouronnes. Une adresse rare, parfaitement connectée et à fort potentiel de valorisation. Frais de notaire offerts et jusqu'à 10 000 € de remise pour toute réservation avant le 31 octobre. Un dernier bijou à saisir sans attendre dans un secteur en plein essor.

Ce T2 neuf, disponible en livraison immédiate, représente une opportunité rare pour profiter d'un logement moderne, confortable et prêt à habiter. Dès l'entrée dans le projet, vous bénéficiez de tous les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Excellentes performances énergétiques • Aucune rénovation à prévoir • Garanties constructeur • Éligibilité au PTZ Cet appartement séduit immédiatement par son agencement particulièrement réussi. La surface est optimisée, offrant un séjour lumineux prolongé par une terrasse ou un balcon, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. La chambre, agréable et bien proportionnée, garantit un bon niveau de confort, tandis que la salle de bain propose des équipements contemporains. C'est un logement harmonieux, pensé pour un quotidien facile et agréable.

Une opportunité neuve rare à Épinay-sur-Orge, à proximité immédiate de la ligne RER C, en livraison immédiate. Dans un contexte de foncier de plus en plus limité, ce type de résidence devient aujourd'hui extrêmement rare sur le secteur. Cette très belle résidence neuve est réalisée par un promoteur reconnu pour la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie moderne et durable, au cœur d'une commune recherchée, proche des transports. les avantages du neuf: Aucun travaux à prévoir pendant 10 à 15 ans Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Performances énergétiques aux normes actuelles Charges maîtrisées grâce aux équipements récents Confort moderne et isolation thermique et phonique renforcée Garantie constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Les disponibilités sont très limitées. Les programmes neufs en livraison immédiate, proches du RER C sur la commune d'Épinay-sur-Orge, sont aujourd'hui rares. Contactez-nous rapidement pour sécuriser votre logement avant qu'il ne soit trop tard.

À vendre, grand appartement T6 neuf en duplex, offrant de beaux volumes, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence entièrement neuve, ce bien s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché. Avec un accès direct à la Capitale via la ligne C du RER, la commune offre un quotidien pratique, avec l'ensemble des commodités à proximité : gare RER, mairie, commerces, services, parcs urbains, ainsi que des établissements scolaires et sportifs. La résidence bénéficie d'une implantation idéale à l'angle de l'avenue Marguerite Yourcenar et de l'avenue Georges Charpak. L'appartement est accompagné d'une cave et d'une place de parking privative. Les avantages du neuf : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (selon conditions) Frais de notaire réduits Exonération partielle de taxe foncière Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Performances énergétiques récentes, limitant les consommations et les charges Un bien rare, idéal pour une résidence principale, alliant espace, luminosité, emplacement et sécurité du neuf.

Vous recherchez un appartement neuf 4 pièces, spacieux et lumineux, situé dans une commune dynamique et parfaitement connectée au sud de Paris ? Ce T4 neuf, à livraison rapide, est idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement sécurisé à Brétigny-sur-Orge. À 30 min de Paris et 20 min d'Orsay, Brétigny-sur-Orge profite pleinement du rayonnement du plateau de Saclay, pôle scientifique et économique d'envergure internationale, tout en offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les atouts de l'emplacement – Commune stratégique au sud de Paris – RER C reliant Paris Austerlitz en environ 33 minutes – Excellente accessibilité routière : N104, N20 et A6 – Ville dynamique avec commerces, services et équipements – Établissements scolaires à proximité – Espaces verts et infrastructures de loisirs accessibles Les atouts du logement – Appartement 4 pièces neuf – Séjour spacieux et lumineux – Trois chambres confortables et bien agencées – Balcon, terrasse ou loggia selon lots disponibles – Livraison rapide – Performance énergétique élevée et charges maîtrisées – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur - Parking en sus

Rare sur le marché, ce retour de lot offre une occasion unique d'acquérir un appartement neuf immédiatement disponible dans une résidence moderne et de standing, idéalement située à moins de dix minutes à pied de la gare. Ce T4 de 82 m² se distingue par sa pièce de vie lumineuse et spacieuse, prolongée par une terrasse exceptionnelle de 51 m², véritable atout pour profiter d'un espace extérieur généreux. L'aménagement intérieur, pensé pour le confort au quotidien, comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine ouverte et des rangements intégrés. La résidence, récente et sécurisée, est conforme aux dernières normes environnementales (RE 2020), garantissant confort thermique, qualité de construction et maîtrise des consommations énergétiques. Un stationnement privatif est inclus. Située dans un environnement calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. La gare accessible à pied en moins de dix minutes permet de rejoindre aisément les grands axes et les principales agglomérations de la région. parking en sus 15000 euros.

Découvrez une opportunité rare au cœur de Brétigny-sur-Orge, dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités. Idéalement située dans un cadre verdoyant et agréable, cette nouvelle résidence moderne offre une architecture élégante et des prestations de qualité : ascenseur, stationnement, espaces verts paysagers et performances énergétiques de haut niveau. Cet appartement neuf, au plan parfaitement optimisé, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon le lot). Vous y trouverez un confort de vie idéal au quotidien, dans une résidence sécurisée et conviviale. À proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, vous profitez d'une adresse stratégique parfaitement connectée à Paris et aux grands bassins d'emploi du sud francilien.

À seulement 3 minutes de la gare de Brétigny-sur-Orge, découvrez ce 3 pièces neuf de 68 m² habitables situé dans le fameux nouvel écoquartier Clause-Bois Badeau, un secteur recherché pour son cadre de vie moderne, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille. Livraison prévue en 2026. Vous bénéficiez de tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits dernières normes énergétiques pour plus de confort garanties constructeur possibilité de prêt à taux zéro selon votre profil résidence récente et sécurisée Une belle opportunité dans un quartier en plein développement, permettant de rejoindre Paris rapidement grâce aux trains directs.

À vendre, appartement 3 pièces neuf en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie confortable avec un jardin privatif, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Situé dans une résidence entièrement neuve, ce bien s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché. Avec un accès direct à la Capitale via la ligne C du RER, la commune offre un quotidien pratique, avec l'ensemble des commodités à proximité : gare RER, mairie, commerces, services, parcs urbains, ainsi que des établissements scolaires et sportifs. La résidence bénéficie d'une implantation idéale à l'angle de l'avenue Marguerite Yourcenar et de l'avenue Georges Charpak. Les avantages du neuf : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (selon conditions) Frais de notaire réduits Exonération partielle de taxe foncière Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Performances énergétiques récentes, limitant les consommations et les charges Un bien idéal pour une résidence principale, alliant confort, extérieur et sécurité du neuf. Annexes / stationnement en sus selon disponibilité.

Vous recherchez un appartement neuf 3 pièces en rez-de-jardin, alliant confort intérieur et espace extérieur, dans une commune dynamique et parfaitement connectée au sud de Paris ? Ce T3 avec jardin privatif, à livraison rapide, est une opportunité rare à Brétigny-sur-Orge. À 30 min de Paris et 20 min d'Orsay, Brétigny-sur-Orge profite pleinement du rayonnement du plateau de Saclay, pôle scientifique et économique d'envergure internationale, tout en offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les atouts de l'emplacement – Commune stratégique au sud de Paris – RER C reliant Paris Austerlitz en environ 33 minutes – Excellente accessibilité routière : N104, N20 et A6 – Ville dynamique avec commerces, services et équipements – Établissements scolaires à proximité – Espaces verts et infrastructures de loisirs accessibles Les atouts du logement – Appartement 3 pièces neuf en rez-de-jardin – Jardin privatif, idéal pour profiter de l'extérieur – Séjour lumineux avec accès direct au jardin – Deux chambres confortables et bien agencées – Livraison rapide – Performance énergétique élevée et charges maîtrisées – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur - Parking en sus

À vendre, appartement 2 pièces neuf, situé au dernier étage d'une résidence neuve à Brétigny-sur-Orge, offrant un cadre de vie confortable et une belle luminosité. Le bien dispose d'une grande terrasse de 23 m², véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie. Avec un accès direct à la Capitale via la ligne C du RER, la commune offre un quotidien pratique, avec tout à portée de main : gare RER, Mairie, commerces, services, parcs urbains, établissements scolaires et sportifs. La résidence, entièrement neuve, est idéalement située à l'angle de l'avenue Marguerite Yourcenar et de l'avenue Georges Charpak, dans un environnement résidentiel recherché. La livraison rapide permet de se projeter facilement. Les avantages du neuf : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (selon conditions Frais de notaire réduits Exonération partielle de taxe foncière Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Performances énergétiques récentes, permettant de limiter les consommations et les charges Un bien idéal pour une résidence principale, alliant confort, extérieur généreux et sécurité du neuf. Parking en sus.

À vendre, appartement 2 pièces neuf, offrant un agencement fonctionnel et confortable, complété par une terrasse agréable. Situé dans une résidence entièrement neuve, ce bien s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché. Avec un accès direct à la Capitale via la ligne C du RER, la commune offre un quotidien pratique, avec l'ensemble des commodités à proximité : gare RER, mairie, commerces, services, parcs urbains, ainsi que des établissements scolaires et sportifs. La résidence bénéficie d'une implantation idéale à l'angle de l'avenue Marguerite Yourcenar et de l'avenue Georges Charpak. Les avantages du neuf : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (selon conditions) Frais de notaire réduits Exonération partielle de taxe foncière Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Performances énergétiques récentes, limitant les consommations et les charges Un bien idéal pour une résidence principale ou un premier achat, alliant confort, emplacement et sécurité du neuf. Parking en sus selon disponibilité.

Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Brétigny-sur-Orge, découvrez ce grand 2 pièces neuf de 49 m² habitables avec une grande terrasse de 19 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une chambre confortable, ainsi qu'une configuration agréable et fonctionnelle au quotidien. Un bien rare pour un deux pièces, avec un vrai extérieur. Livraison prévue en 2026, dans une résidence moderne proche des commerces, transports et commodités. Profitez également de tous les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Normes énergétiques récentes pour plus de confort et moins de dépenses Garanties constructeur (décennale, biennale) Possibilité de prêt à taux zéro (PTZ) selon votre situation Résidence sécurisée et prestations modernes

Vous recherchez un logement neuf, bien situé et parfaitement connecté au sud de Paris ? Ce programme neuf à Brétigny-sur-Orge offre un cadre de vie dynamique et stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. À 30 min de Paris et 20 min d'Orsay, Brétigny-sur-Orge bénéficie pleinement du rayonnement du plateau de Saclay, pôle scientifique et économique d'envergure internationale, tout en conservant un environnement agréable et vivant.* Les atouts de l'emplacement – À 30 minutes de Paris – À proximité immédiate du plateau de Saclay – Excellente accessibilité – RER C reliant Paris Austerlitz en environ 33 minutes – Réseau routier performant : N104, N20 et A6 – Commune dynamique avec commerces, services et équipements – Établissements scolaires et infrastructures à proximité – Espaces verts et lieux de loisirs accessibles facilement Les avantages du neuf – Livraison rapide – Logements modernes, lumineux et bien agencés – Performance énergétique élevée et charges maîtrisées – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur – Stationnement inclus ou en sus selon lots disponibles

Découvrez ce superbe appartement de 40 m² situé à Brétigny-sur-Orge. Composé de deux pièces, il offre une ambiance moderne et confortable. Les grandes fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, tout en laissant entrer une belle luminosité naturelle. L'appartement est équipé de stores électriques, vous permettant de moduler facilement la lumière et la chaleur selon vos besoins. Les installations incluent également un interphone et un vidéophone, garantissant votre sécurité et facilitant vos échanges avec vos visiteurs. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commerces et transports en commun. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien moderne et fonctionnel dans un quartier prisé. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce joyau immobilier! parking en sus 10000 euros

Découvrez ce superbe T2 neuf idéalement situé à Brétigny-sur-Orge, dans le quartier calme et recherché du CAM, à 5 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Ce bel appartement lumineux offre un plan parfaitement agencé, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et un grand espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin selon le lot). La résidence, neuve et élégante, bénéficie de prestations de standing et d'une excellente performance énergétique. Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et dynamisme, dans une commune très prisée du sud parisien.

Découvrez ce charmant T1 neuf idéalement situé à Brétigny-sur-Orge, dans le quartier calme et recherché du CAM, à proximité immédiate de la gare RER C, des écoles, commerces et services du centre-ville. Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel, une cuisine ouverte et un bel extérieur (balcon, terrasse ou jardin selon le lot). Parfaitement conçu, il allie confort, modernité et performance énergétique. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes de Paris, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Découvrez cet appartement contemporain de 47 m² situé à Le Plessis-Pâté. Doté de deux pièces lumineuses, il offre un confort optimal grâce à ses fenêtres en PVC et son double vitrage. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne. La sécurité est assurée par un système d'alarme performant, un interphone et un vidéophone. Vous pourrez ainsi profiter de votre chez-vous en toute sérénité. Ce bien est également équipé de la fibre optique, idéal pour le télétravail ou le divertissement à domicile. Ce logement répond à toutes vos attentes avec un design élégant et des équipements modernes. Que vous soyez un jeune couple ou un professionnel, cet appartement est une opportunité à saisir dans un quartier agréable et bien desservi.

Devenez propriétaire d'un superbe appartement 3 pièces neuf, situé à Linas, dans un environnement résidentiel recherché alliant calme, confort et proximité des commodités. Nichée au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée, cette adresse offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes seulement des axes principaux (N20, A10) et des commerces du centre-ville. Les atouts du programme : Livraison immédiate : emménagez sans attendre Dernier T3 disponible dans la résidence Frais de notaire réduits (environ 2 à 2,5%) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ+) Résidence neuve et conforme à la RT 2012 Stationnement privatif inclus Cadre verdoyant et paisible Descriptif du bien : Ce T3 lumineux se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur un balcon ou une terrasse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées garantissent un confort optimal au quotidien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Linas. Parking en sus 10000 euros.

Les futurs propriétaires de ce grand T3 profiteront immédiatement de tous les avantages du neuf : • Frais de notaire offerts • Performances énergétiques RE 2020 pour des économies durables • Isolation phonique renforcée • Aucune rénovation à prévoir • Garanties constructeur • Confort moderne et pérennité du bâti • Livraison prévue au 1er trimestre 2027 Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant à Linas, au sud de Paris, ce T3 s'inscrit dans une résidence conçue pour offrir qualité de vie et sérénité. L'architecture soignée s'intègre élégamment dans l'esprit pavillonnaire du quartier, tandis que l'organisation du bâti et la présence d'espaces verts procurent une véritable sensation de tranquillité. Ce grand T3 se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité, renforcée par des ouvertures bien orientées ainsi qu'un balcon ou une terrasse selon les lots. L'agencement est pensé pour offrir un confort optimal au quotidien : espace de vie convivial, chambres bien proportionnées, rangements, modernité des prestations… Chaque détail contribue à créer un lieu agréable et fonctionnel.

Un avantage immédiat pour démarrer son projet dans de bonnes conditions : les frais de notaire sont offerts, réduisant significativement le coût global de l'acquisition. Situé au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, ce 3-pièces neuf offre un cadre de vie paisible, propice à un quotidien serein, tout en restant proche des commodités. L'appartement est conçu selon les standards actuels du neuf, pour un confort durable et sans contrainte : un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien deux chambres bien séparées, pour préserver l'intimité une organisation fluide des espaces, sans perte de surface des prestations modernes, pensées pour durer Choisir le neuf, c'est faire le choix de la tranquillité : aucun travaux à prévoir, des performances énergétiques optimisées, un logement confortable toute l'année et des garanties constructeur pour avancer sereinement. La livraison prévue au T1 2027 permet d'anticiper son projet dans le temps, d'organiser son financement et de se projeter sans précipitation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Parking en sus

À Linas, dans un environnement agréable et proche des commodités. Découvrez ce 3 pièces neuf de 72 m² habitables, idéal pour un projet sans attente grâce à une livraison rapide. Appartement fonctionnel avec une belle pièce de vie, au sein d'une résidence récente, à proximité des commerces, des transports et des axes routiers. Profitez d'un logement sans travaux, avec le confort du neuf et des charges maîtrisées. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 12 pièces, idéalement située sur le Chemin des Hauts Chevremonts à Linas. Avec ses 239 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et raffiné, parfait pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante, accentuée par une cheminée chaleureuse et un extérieur spacieux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permet de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches. Les six chambres, spacieuses et lumineuses, offrent à chacun un espace personnel, tandis que les deux salles de bains ajoutent une touche de confort supplémentaire. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez une terrasse ensoleillée, une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, et un cadre sans-vis-à-vis qui garantit une intimité totale. Un garage et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition, complétés par un studio indépendant et un sous-sol total, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation efficace. La localisation de cette maison est un véritable atout. À quelques pas, plusieurs arrêts de bus facilitent vos déplacements : "UNM - Utac" à 400 m, "Le Jubilé" à 500 m, et "Pierre Curie" à 700 m. Pour les familles, l'école primaire "Le Parc" est à 800 m, tandis que l'école "Simone Veil" et l'école élémentaire "Carcassonne" se trouvent respectivement à 1,3 km et 1,4 km. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs "Aires de jeux de la Châtaigneraie" à 1,5 km, "Parc des Joncs Marins" et "Bassins de GUILLERVILLE" à 2 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3724€ - DPE : B - Émissions de gaz à effet de serre : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Mentions légales : Les éléments diffusés dans cette annonce servent d'information générale et ne remplacent pas les vérifications personnelles. Il appartient à l'acheteur d'examiner l'état du bien, les servitudes éventuelles et les règles d'urbanisme en vigueur, et de solliciter des diagnostics professionnels si nécessaire. Pour les informations officielles sur les risques et la cartographie, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

189000

Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence bien entretenue, cet appartement 4 pièces de 75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les travaux de la copropriété (isolation, VMC, volets électriques et ravalement de façade) ont été votés et intégralement payés, un vrai atout pour un achat serein. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 20 m², avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie en ouvrant sur la première chambre mitoyenne. Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée, un dégagement menant à deux autres chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dressing pratique pour le rangement. Orienté Nord-Sud, le logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une distribution des pièces particulièrement fonctionnelle. Les plus : • Exposition Sud-Ouest très lumineuse • Double vitrage • Aucun travaux à prévoir • Parking extérieur privatif • Cave Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des écoles et des commerces de quartier. La gare RER C est accessible en seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Un appartement agréable, pratique et prêt à vivre, parfait pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 325490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL NION (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 42094680800045. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 215 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

***** Sur la commune d'Epinay sur Orge ***** Venez découvrir cet appartement de type F3 d'environ 47 m² (43 m² loi Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Lumineux et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable et optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché au dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle tranquillité. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC, puis une première chambre, équipée d'un escalier, permet d'accéder à l'étage où se trouve une seconde chambre pleine de charme, mise en valeur par ses poutres apparentes. - Proche A6, Tram T12. *** A VISITER SANS TARDER *** VISITE POSSIBLE 7J/7 sur RDV jusqu'à 21h30 Cette annonce référence 322403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186000

Au coeur du centre ville de Ballainvilliers, venez découvrir cette maison de ville de 65 M2 avec cour partagée comprenant un sous sol total comprenant garage et buanderie et pouvant être aménagé en pièce de vie, au 1er étage un espace salon/salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et un WC indépendant avec lave mains. Au deuxième étage, un palier pouvant servir de chambre ou de bureau selon vos besoins, une chambre et une salle de bains avec WC. Cette maison date de 1870 avec le charme de l'ancien ( poutres apparentes... ) Des travaux de rénovation sont à prévoir. Proche des transports ( bus à 1mn pour la gare d'Epinay sur Orge ), des écoles et des commerces à pied. Accès rapide a la Nationale 20 pour Paris et à l'A6. Cette annonce référence 310491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BRUANT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 34021488100021. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Située dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette maison, construite en 2000 de 98 m² habitables sur un terrain de 295 m² idéal pour une vie de famille, confortable et sereine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon, séjour lumineux, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace convivial, pour les moments partagés. Un WC indépendant, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres de 9,07m2, 9,93 m2, 9,73 m2 dont une suite parentale 11,88m2 avec salle d'eau privative. L'agencement offre également la possibilité de réunir deux des chambres afin de créer, selon vos besoins, une spacieuse chambres, un bureau et une chambre, ou tout autre aménagement adapté à votre mode de vie .Une salle de bain indépendante. Un cellier de 16 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement, particulièrement appréciable. Un garage à tenant, ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules , apporte un véritable confort quotidien. La maison est équipée de panneaux photovoltaïque, installé en 2009, avec un contrat de revente en cours générant un revenu annuel constaté entre 1200 et 1500 € à l'année, un atout non négligeable pour optimiser les charges. Une Maison fonctionnelle, performante est parfaitement adaptée à une famille recherchant, confort,praticité et valeur ajouter énergétique. Cette annonce référence 320870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRAZIELLA ADRAGNA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88965059400019. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329500

Située dans un environnement clame et agréable au Pléssis-Paté, cette charmante maison de 90 m2 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son beau terrain. Elle se compose au RDC d'un salon séjour, cuisine ouverte, salle de bain et wc, a l'etage 3 chambres dont une avec dressing, idéales pour une famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 700 m2, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets de jardinage. Proche des transports et des commerces de proximité. Zone la croix blanche a 5 minutes A visiter sans tarder Cette annonce référence 320349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VANDEWEEGE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89811297400024. Prix du bien : 329 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr