Acheter un appartement à Saint-Ouen

Située dans un quartier dynamique à seulement 3 minutes à pied du métro 5 (station Hoche) et à deux pas des rives animées du Canal de l'Ourcq, la résidence offre le parfait équilibre entre vie urbaine et douceur de vivre. L'appartement : 2 pièces de 60 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Chambre confortable Salle d'eau moderne WC séparés Terrasse Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Situé en face de la Seine et à proximité du centre commercial Qwartz, découvrez une nouvelle résidence organisée autour d'une forêt urbaine de 7 600 m² et d'une place conviviale avec commerces. L'appartement : 4 pièces de 81m2 Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Trois chambres confortables Salle de bain moderne avec WC WC séparés Deux balcons Jardinière de 2m2 Cellier Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

338 000 € – 63,59 m² – Rez-de-chaussée – Terrasse – Parking en sous-sol inclus PRÉSENTATION — Découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces situé en rez-de-chaussée dans le quartier résidentiel des Quatre-Routes à La Courneuve. Il offre 63,59 m² habitables, deux chambres, une terrasse, un immense jardin privatif et une place de parking sécurisée en sous-sol. UN JARDIN PRIVATIF EXCEPTIONNEL — Véritable point fort de cet appartement, le jardin développe une surface de 177,95 m². Il est complété par une terrasse de 11,57 m², soit 189,52 m² d'espaces extérieurs privatifs pour profiter des repas, des moments de détente ou aménager un espace de jeux. PLUS DE 253 M² DE SURFACE PRIVATIVE — En réunissant l'appartement, la terrasse et le jardin, ce T3 bénéficie d'une surface privative totale de 253,11 m². Un bien particulièrement rare aux portes de Paris. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR LE JARDIN — Le séjour de 20,85 m² et la cuisine aménagée de 6,19 m² forment un espace de vie de 27,04 m². Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin. DEUX CHAMBRES AVEC ACCÈS EXTÉRIEUR — L'espace nuit comprend une chambre principale de 12,53 m² et une seconde chambre de 9,33 m². Les deux chambres disposent également d'une ouverture directe sur le jardin. UN AGENCEMENT FONCTIONNEL — L'appartement comprend une entrée indépendante, une salle d'eau de 4,73 m², des WC séparés et un dégagement. Le plan distingue clairement les espaces de vie et l'espace nuit. UNE RÉSIDENCE NEUVE ET DURABLE — La résidence est certifiée NF Habitat HQE et conforme à la réglementation environnementale RE2020. Ces engagements garantissent une attention particulière portée à la qualité de construction, au confort thermique et à la maîtrise des consommations énergétiques. UN SECTEUR PAVILLONNAIRE CALME — La résidence se situe dans le quartier des Quatre-Routes, au sud de La Courneuve, dans un environnement résidentiel proche des commerces, des établissements scolaires, des services et des équipements nécessaires au quotidien. DES TRANSPORTS À PROXIMITÉ — Le métro ligne 7, le tramway T1, plusieurs lignes de bus et les commerces du quartier sont accessibles en quelques minutes à pied. La ligne 7 permet de rejoindre directement Paris, notamment La Villette, Gare de l'Est, Châtelet et Opéra. LE GRAND PARIS EXPRESS — La future gare Fort d'Aubervilliers de la ligne 15 Est se trouvera à environ 11 minutes à pied. Sa mise en service est prévue en 2031 et permettra notamment de rejoindre La Défense en environ 18 minutes depuis la gare. UN EMPLACEMENT AUX PORTES DE PARIS — La Courneuve se trouve à moins de 5 kilomètres de Paris Porte de Pantin. Les autoroutes A1 et A86 offrent également un accès rapide aux principaux pôles économiques du nord francilien. TVA RÉDUITE ET PTZ — La résidence est éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Le logement peut également bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous réserve de respecter les conditions de ressources, d'occupation et d'éligibilité réglementaires. LES AVANTAGES DU NEUF — Frais de notaire réduits, aucun travaux à prévoir, garanties constructeur, prestations contemporaines, isolation thermique et acoustique performante et consommations énergétiques maîtrisées. POURQUOI CHOISIR CE T3 ? — Pour ses 63,59 m² habitables, sa pièce de vie de plus de 27 m², ses deux chambres ouvertes sur l'extérieur, son parking en sous-sol et surtout son jardin privatif de près de 178 m². Cet appartement offre le confort du neuf avec un extérieur comparable à celui d'une maison. CONTACT — Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet, vérifier votre éligibilité à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro, et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les appartements neufs avec un jardin de cette superficie et un parking sont particulièrement rares à proximité de Paris.

Fiche Id-UBW181085 : Paris, T2 d'environ 30 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Jardin - - Equipements annexes : digicode - cave - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe Energie F : 380 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 425000 Euros (Dont 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 408000 Euros) - Classe Energie F : 380 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Romain AFFORTIT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Biarritz - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Situé dans une résidence, idéalement située à 6 minutes à pied seulement du Métro ligne 13 et du Tramway T1. Ces dernières années, ce quartier résidentiel avec de nombreuses familles est situé à proximité de nombreux commerce. L'appartement : 2 pièces de 44 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau moderne WC séparé Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Située dans un quartier dynamique à seulement 3 minutes à pied du métro 5 (station Hoche) et à deux pas des rives animées du Canal de l'Ourcq, la résidence offre le parfait équilibre entre vie urbaine et douceur de vivre. L'appartement : 3 pièces de 67 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle de bain moderne WC séparés Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Situé dans une résidence, idéalement située à 6 minutes à pied seulement du Métro ligne 13 et du Tramway T1. Ces dernières années, ce quartier résidentiel avec de nombreuses familles est situé à proximité de nombreux commerce. L'appartement : 3 pièces de 56 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé 2 chambres confortables Salle de bain moderne WC séparé Beau balcon de 12 m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Découvrez « Le 9 Rose », une nouvelle adresse privilégiée idéalement située au 9, rue Gabriel Péri à Clichy-la-Garenne. Ce programme immobilier de qualité propose des logements modernes pensés pour votre confort, à proximité immédiate de tous les commerces et services du quotidien. Une opportunité rare de vivre dans un environnement urbain dynamique, alliant praticité et cadre de vie agréable. L'appartement : 3 pièces de 95 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Alcôve/Bureau Salle de bain moderne Salle d'eau moderne avec WC WC séparés Dressing Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Découvrez une résidence intimiste idéalement située à Asnières-sur-Seine, aux portes de Paris et du pôle économique de La Défense. Conçus selon la réglementation thermique RE2020, les logements profitent de volumes lumineux prolongés par de généreux balcons privatifs et incluent une place de stationnement en sous-sol. Cette adresse confidentielle offre une vie de quartier idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro, train, tram). L'appartement : 3 pièces de 84m² Séjour avec cuisine séparée, bien agencé Deux chambres confortables Salle de bain moderne avec WC Terrasse de 88 m2 Jardin de 39 m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Découvrez une résidence intimiste idéalement située à Asnières-sur-Seine, aux portes de Paris et du pôle économique de La Défense. Conçus selon la réglementation thermique RE2020, les logements profitent de volumes lumineux prolongés par de généreux balcons privatifs et incluent une place de stationnement en sous-sol. Cette adresse confidentielle offre une vie de quartier idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro, train, tram). L'appartement : 3 pièces de 56 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle de bain moderne WC séparés Loggia Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Situé en face de la Seine et à proximité du centre commercial Qwartz, découvrez une nouvelle résidence organisée autour d'une forêt urbaine de 7 600 m² et d'une place conviviale avec commerces. L'appartement : 3 pièces de 72m2 Entrée de 6m2 Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Alcôve de 8m2 Salle de bain moderne avec WC WC séparé Deux balcons Jardinière de 2m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

632 000 € – 89,06 m² – 1er étage – Terrasse et balcon – Parking inclus PRÉSENTATION — Découvrez ce grand appartement neuf de 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à Pantin. Il offre 89,06 m² habitables, trois chambres, deux pièces d'eau, une terrasse, un vaste balcon et une place de parking privative. UNE PIÈCE DE VIE EXCEPTIONNELLE — Le séjour avec cuisine ouverte développe une surface généreuse de 37,55 m². Ses nombreuses ouvertures et son plan d'angle permettent d'aménager distinctement un espace repas, un salon familial et une cuisine conviviale. PRÈS DE 40 M² D'ESPACES EXTÉRIEURS — L'appartement bénéficie d'un balcon de 22,70 m² et d'une terrasse de 17,08 m², soit 39,78 m² d'extérieurs privatifs. Ces espaces permettent de créer plusieurs ambiances : coin repas, salon extérieur, espace végétalisé ou aire de jeux. UNE SURFACE PRIVATIVE DE PRÈS DE 129 M² — En réunissant l'appartement, le balcon et la terrasse, ce T4 développe une surface privative totale de 128,84 m². Une configuration particulièrement rare à Pantin. TROIS CHAMBRES — L'espace nuit comprend une chambre principale de 12,03 m² ainsi que deux autres chambres de 9,38 m² et 9,24 m². Les chambres bénéficient d'un accès ou d'une ouverture vers les espaces extérieurs. DEUX PIÈCES D'EAU — L'appartement dispose d'une salle de bains de 4,02 m² et d'une salle d'eau supplémentaire de 3,23 m². Les WC indépendants de 2,86 m² apportent un confort appréciable pour une famille. UN PLAN FAMILIAL ET FONCTIONNEL — L'entrée indépendante, le dégagement et les différents rangements permettent de bien séparer les espaces de vie et l'espace nuit. La double exposition et les nombreuses ouvertures favorisent également la lumière naturelle. UNE RÉSIDENCE CRÉATIVE ET CONTEMPORAINE — Le projet est issu d'une collaboration entre un artiste, un architecte, une école d'art et des paysagistes. L'architecture, les matériaux soigneusement sélectionnés, le bois clair et les espaces paysagers composent un environnement résidentiel original et durable. UN SECTEUR RECHERCHÉ DE PANTIN — La résidence se situe dans un quartier vivant et résidentiel, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services du quotidien et du centre-ville. MÉTRO LIGNE 5 À PROXIMITÉ — La station Église de Pantin est accessible à pied. La ligne 5 permet de rejoindre directement Gare du Nord, Gare de l'Est, République, Bastille et Gare d'Austerlitz. PLUSIEURS SOLUTIONS DE TRANSPORT — La station Mairie des Lilas de la ligne 11 est également accessible depuis le secteur. Les lignes de bus 61, 249 et 330 complètent la desserte du quartier. PROCHE DU CANAL DE L'OURCQ — Le canal, ses promenades, ses pistes cyclables, ses lieux culturels et ses commerces participent à l'attractivité de Pantin. La commune offre un cadre de vie dynamique aux portes du 19e arrondissement de Paris. LES AVANTAGES DU NEUF — Frais de notaire réduits, aucun travaux à prévoir, garanties constructeur, prestations contemporaines, isolation thermique et acoustique performante et consommations énergétiques maîtrisées. Le Prêt à Taux Zéro peut être mobilisé sous réserve d'éligibilité. POURQUOI ACHETER À PANTIN ? — Limitrophe de Paris, Pantin séduit par son excellente desserte, son dynamisme culturel et économique, le canal de l'Ourcq et la transformation continue de ses différents quartiers. POURQUOI CHOISIR CE T4 ? — Pour ses 89,06 m² habitables, sa pièce de vie de plus de 37 m², ses trois chambres, ses deux pièces d'eau, son parking et surtout ses deux extérieurs totalisant près de 40 m². Un appartement familial rare à proximité immédiate de Paris. CONTACT — Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet, obtenir davantage d'informations sur la résidence et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les grands T4 neufs avec terrasse, balcon et parking sont particulièrement recherchés à Pantin.

Découvrez « Le 9 Rose », une nouvelle adresse privilégiée idéalement située au 9, rue Gabriel Péri à Clichy-la-Garenne. Ce programme immobilier de qualité propose des logements modernes pensés pour votre confort, à proximité immédiate de tous les commerces et services du quotidien. Une opportunité rare de vivre dans un environnement urbain dynamique, alliant praticité et cadre de vie agréable. L'appartement : 3 pièces de 66 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle de bain moderne WC séparés Dressing Balcon de 13 m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Situé dans une résidence, idéalement située à 6 minutes à pied seulement du Métro ligne 13 et du Tramway T1. Ces dernières années, ce quartier résidentiel avec de nombreuses familles est situé à proximité de nombreux commerce. L'appartement : 5 pièces de 97 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé 4 chambres confortables Salle de bain moderne Salle d'eau moderne 2 WC séparés Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Situé dans une résidence, idéalement située à 6 minutes à pied seulement du Métro ligne 13 et du Tramway T1. Ces dernières années, ce quartier résidentiel avec de nombreuses familles est situé à proximité de nombreux commerce. L'appartement : 4 pièces de 81 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Trois chambres confortables Salle de bain moderne avec WC Salle d'eau moderne WC séparé Deux balcons Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Situé dans une résidence, idéalement située à 6 minutes à pied seulement du Métro ligne 13 et du Tramway T1. Ces dernières années, ce quartier résidentiel avec de nombreuses familles est situé à proximité de nombreux commerce. L'appartement : 3 pièces de 62 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle de bain moderne WC séparé Beau balcon de 11 m2 Loggia Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Découvrez « Le 9 Rose », une nouvelle adresse privilégiée idéalement située au 9, rue Gabriel Péri à Clichy-la-Garenne. Ce programme immobilier de qualité propose des logements modernes pensés pour votre confort, à proximité immédiate de tous les commerces et services du quotidien. Une opportunité rare de vivre dans un environnement urbain dynamique, alliant praticité et cadre de vie agréable. L'appartement : 4 pièces de 84 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Trois chambres confortables Salle de bain moderne avec WC Salle d'eau moderne WC séparés Balcon de 15 m2 Buanderie Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Situé en face de la Seine et à proximité du centre commercial Qwartz, découvrez une nouvelle résidence organisée autour d'une forêt urbaine de 7 600 m² et d'une place conviviale avec commerces. L'appartement : 3 pièces de 72m2 Entrée de 6m2 Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Alcôve de 8m2 Salle de bain moderne avec WC WC séparé Deux balcons Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

415000

Venez découvrir ce joli appartement avec 2 chambres dans un immeuble de 1973, sécurisé, et très bien entretenu. La tour Bologne a été ravalée récemment et les fenêtres remplacées, pour un diagnostic C ! Vous êtes à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. L'appartement est très bien fini et décoré avec soin. Rare sur le secteur avec une demande importante, vous pouvez poser vos valises et vous installer ou investir !! Situé au 7ème étage d'une résidence de 31 étages, on accède à l'appartement par l'ascenseur ou par un grand escalier. On entre par le couloir d'entrée équipé de 2 grands rangements indépendants. La cuisine indépendante et qualitative est aménagée et équipée. Le salon-salle à manger de 18m² est actuellement aménagé en salon et 3ème chambre. L'exposition Sud et Ouest apporte une belle luminosité. Les 2 chambres de 10 et 14 m² sont lumineuses et au calme. La salle de bain est bien agencée et décorée avec goût et qualité. Le WC est indépendant. Une place de parking sécurisée et une cave complète ce bien. Les +++ : une Tour du 13ème arrondissement reconnue pour la qualité de ses prestations, un environnement verdoyant et de grands espaces verts à proximité, une résidence sécurisée avec digicode et gardien, un accès véhicule avec badge, une résidence de 1973 rénovée et réhabilitée, un chauffage urbain, des parties communes qualitatives et bien entretenues, un appartement lumineux et au calme avec une décoration claire et récente, un double vitrage PVC récent, un prix attractif pour habiter ou pour louer, une place de parking en sous-sol et une cave, proche des commerces à pied, à proximité du métro 7 et du tramway porte d'Ivry, proche des écoles, une rentabilité locative brute de 7% !, ... Bien rare, ne tardez pas à le visiter. Cette annonce référence 329061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 98 Charges prévisionnelles annuelles : 5 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de bon standing, un appartement traversant 62,5m2 Carrez, composé d'une entrée avec de nombreux rangements intégrés, d'un séjour baigné de lumière avec balcon de 2,5m2 exposé plein Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres lumineuses, et au calme absolu, d'une salle de bains, et d'un W.C indépendant. Une cave bétonnée complète ce bien. L'emplacement, la luminosité, la proximité des commerces, et le standing de l'immeuble font de cet appartement un coup de cœur. Immeuble de standing & les parties communes bien entretenues.

Rue Lally-Tollendal - Métro Jaurès: Au 4ème et dernier étage par escalier, un studio de 13,28m2 Carrez et 15,20m2 au sol composé comme suit: Une grande pièce à vivre baignée de lumière, un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC et un grand espace de rangement. Appartement au calme absolu, lumineux, et à proximité immédiates des commerces et transports.

Situé au sein d'une copropriété à taille humaine, cet appartement familial de 70 m² loi Carrez (94,80 m² au sol) et occupe le deuxième et dernier étage de l'immeuble. Le premier niveau propose un bel espace de vie comprenant un séjour agréable, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains et WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres optimisées avec rangements, dont une disposant d'un point d'eau et de toilettes. La création d'une salle d'eau supplémentaire y est tout à fait envisageable. L'ensemble bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Alésia et des commerces du quartier. En annexe: Une cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Paris XIVème - Appartement familial de 7 pièces de 190 m² avec terrasse en dernier étage vue Tour Eiffel Dans une copropriété de standing avec gardien, construite en 1978, un superbe appartement familial de 190 m², situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : Une entrée spacieuse avec de grands rangements dessert un vaste double séjour traversant Est-Ouest avec espace salle à manger, prolongé par une grande terrasse courant le long de l'appartement de 54 m² offrant une vue panoramique dégagée sur la Tour Eiffel. Une cheminée suspendue vient agrémenter l'ensemble. Le séjour s'ouvre également sur une véranda de 46 m², au calme absolu. La cuisine est séparée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre. Les chambres, orientées sur cour, bénéficient de balcons. Un WC indépendant complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir, très fort potentiel. Annexes : 3 caves en sous-sol. 3 places de parking au 1er sous-sol (face à l'ascesneur), dont deux boxables inclus en sus du prix. Copropriété sécurisée, standing, dernier étage, volumes exceptionnels, vue dégagée, lumière, extérieurs généreux : un bien rare à fort potentiel.

Au coeur du recherché 3ème arrondissement, à deux pas du Marais et du Centre Georges Pompidou, cet appartement de 75m2 situé rue Michel Le Comte, bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports. Niché au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble des années 2000 de bon standing et parfaitement entretenu, il propose une superficie de 75m2. Il vous séduira par son calme absolu avec ses pièces donnant sur cour et ses prestations modernes. Il propose un agencement fonctionnel et se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé qui dessert un agréable séjour de 25m2 avec deux fenêtres s'ouvrant sur une cour intérieure au calme absolu. L'entrée dessert par ailleurs une grande cuisine indépendante aménagée et équipée. Les espaces nuits distincts proposent deux belles chambres avec placard , une salle de bain et des WC séparés. Une grande cave complète ce bien. Un lieu rare au coeur d'un quartier vivant, à proximité immédiate des galeries, cafés et adresses emblématiques du Marais. Métro: Arts et Métier, Rambuteau Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours : aucune, 38 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 000 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au 1er étage par escalier d'un immeuble ancien en pierre de taille de standing, un deux pièces de 39,7m2 comprenant, un séjour lumineux et ensoleillé disposant d'une agréable vue dégagée, le séjour est ouvert sur une cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée. La visite se poursuit avec une chambre au calme sur cour. Cet appartement dispose également d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement a été entièrement pensé et refait par architecte en 2023. Appartement coup de coeur aux ambiances « La campagne à Paris ». Emplacement idéal et prisé à proximité immédiate de la Mairie du XIVème. En annexe: Une grande cave betonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mairie du XIVème : au 2ème avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille très bien entretenu, un 2 pièces de 35m² Carrez. Ce bien au calme absolu se compose : d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Appartement très calme car entièrement sur cour et clair exposé Est. Idéalement situé à deux pas de la rue Daguerre et de ses commerces, de Denfert-Rochereau (RER B) et de la gare SNCF Montparnasse.

À Paris, au cœur d'un quartier très recherché, cet appartement de 2 pièces d'environ 48 m2 se situe au 4ᵉ étage d'un bel immeuble ancien datant de 1881, doté d'un ascenseur. Cet appartement offre un très bon état général et une atmosphère agréable, portée par un parquet qui apporte chaleur et authenticité. La pièce de vie, pensée comme un véritable espace convivial, se combine à une cuisine équipée, créant un lieu pratique au quotidien aussi bien pour cuisiner que pour recevoir. La chambre, séparée, permet de bénéficier d'un coin nuit confortable et d'une bonne intimité, tandis que la salle d'eau avec WC complète l'ensemble de façon fonctionnelle. L'appartement profite de prestations contemporaines qui facilitent la vie de tous les jours : double vitrage pour plus de confort, fibre optique pour un accès internet performant, et un immeuble en copropriété bien tenu, avec ascenseur, qui rend l'accès au 4ᵉ étage particulièrement aisé. La cave, d'environ 4 m2, constitue un atout supplémentaire pour le rangement ou le stockage saisonnier. L'ensemble forme un bien cohérent, clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un usage au quotidien dans un cadre urbain vivant. À quelques minutes à pied, la desserte en transports est particulièrement pratique. L'arrêt de bus Ménilmontant - Pelleport se trouve à environ 200 m, tandis que la station de métro Pelleport est située à près de 300 m et la station Gambetta à environ 400 m, offrant un accès facilité aux différents quartiers de la capitale. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, comme l'école primaire Notre Dame De La Croix à environ 200 m, la Municipality of Paris à environ 300 m, l'école élémentaire publique Sorbier à environ 500 m et l'école maternelle de la cour des Noues à un peu plus de 500 m. Pour les moments de détente, plusieurs squares sont accessibles à pied : le square des Saint-Simoniens à un peu plus de 200 m, le square Édouard-Vaillant à environ 400 m et le square Sergent Aurélie Salel à moins de 500 m, offrant de véritables respirations vertes au sein du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 942 €/an - Charges de copropriété : 167 €/mois - DPE : F - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de leur offrir un parcours d'achat aussi clair que possible. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de bon standing, un appartement traversant de 63,5m2 au sol et 63,5m2 Carrez, composé d'une entrée avec de nombreux rangements intégrés, d'un séjour baigné de lumière avec balcon de 3m2 exposé Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres lumineuses, et au calme absolu, d'une salle de bains, et d'un W.C indépendant. Une cave bétonnée complète ce bien. L'emplacement, la luminosité, la proximité des commerces, et le standing de l'immeuble font de cet appartement un coup de cœur. Immeuble de standing & les parties communes bien entretenues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans le 17e, au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1881, ce studio de 24,6 m2 profite d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre, depuis ses fenêtres, une vue recherchée sur le Sacré-Cœur. La pièce de vie se prête facilement à l'organisation d'un espace nuit et d'un coin séjour, tandis que la présence de WC séparés renforce le confort au quotidien. Un rafraîchissement général est à prévoir. L'appartement comprend également une salle de bains et s'accompagne d'une cave d'environ 6 m2, idéale pour optimiser le rangement. La distribution des espaces permet à chacun d'y projeter ses envies d'aménagement, que ce soit pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Le charme de l'immeuble, associé à la situation en dernier étage, confère au bien une atmosphère paisible au-dessus de l'animation de la ville. Le bien est présenté en exclusivité, ce qui vous garantit une information centralisée et un interlocuteur unique pour l'ensemble de votre projet. Son emplacement au sein d'un quartier prisé et la rareté d'une vue dégagée sur le Sacré-Cœur en font une opportunité intéressante pour qui souhaite profiter pleinement de la vie parisienne tout en conservant un cadre de vie lumineux et agréable. À quelques centaines de mètres, vous profitez d'un environnement urbain particulièrement agréable. Le Square des Batignolles se trouve à environ 300 m, complété par l'Espace canin du Square des Batignolles à près de 200 m, offrant des espaces verts appréciables au quotidien. Côté transports, la desserte est de qualité : la station de métro Rome (ligne 2) est à environ 400 m, Villiers (lignes 2 et 3) à 400 m également, Malesherbes (ligne 3) à environ 600 m. Le secteur est aussi relié par la gare de Pont Cardinet, à un peu moins de 400 m pour les trains et à environ 400 m pour le métro, et par un arrêt de bus Parc Martin Luther King situé à un peu plus de 500 m, permettant de rejoindre facilement les autres quartiers de la capitale. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Résidence Arcadie : Au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 72 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, de deux chambres donnant également sur le balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. En complément, une cave et un emplacement de parking. Charges : 700€/mois incluant eau chaude et chauffage collectif. Résidence de services offrant de très belles prestations. De nombreux espaces de vie : un hall d'accueil, une salle de conférence, des salons, un restaurant, une bibliothèque, une salle de gymnastique, des jardins, des chambres d'hôtes pour la famille ou les amis. La résidence emploie, sous l'autorité d'une Directrice, une vingtaine de personnes assurant l'accueil, la gestion du courrier, la surveillance de la santé, l'entretien, les petites réparations et l'animation. La restauration est assurée par un prestataire extérieur (repas et réceptions occasionnelles). Les animations et loisirs sont nombreux et variés : lectures, bridge, scrabble, billard, conférences, cinéma, yoga, gymnastique douce, soirées à thème, concerts, expositions… Bien que non réservée uniquement aux personnes âgées (35% des résidents ont moins de 60 ans), la résidence a été conçue en tenant compte des difficultés et handicaps éventuels : sonnettes d'alarme, grands ascenseurs, rampes, largeur des portes, etc. Enfin, la sécurité est assurée de jour par le personnel d'accueil, de nuit par un veilleur, l'ensemble des bâtiments étant placé sous vidéosurveillance.