Acheter un maison à Saint-Sébastien-sur-Loire

195000

Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose une opportunité rare sur le secteur : un charmant pavillon de 48 m² idéalement situé au nord-est de Sainte-Luce-sur-Loire, au fond d'une impasse paisible, dans un environnement recherché. Vous recherchez un bien fonctionnel, lumineux et sans travaux importants ? Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte offre un espace convivial et moderne, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le poêle à granulés apporte un véritable confort au quotidien avec une chaleur douce et économique pendant l'hiver. Côté nuit, vous profitez : • d'une chambre confortable, • d'une salle d'eau avec WC, • d'un espace buanderie équipé d'un ballon thermodynamique pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir Ce pavillon constitue une excellente opportunité pour : • une première acquisition, • un investissement locatif, • un pied-à-terre pratique et agréable. Un cadre idéal pour profiter des avantages d'une maison tout en bénéficiant d'un environnement calme et structuré. Une visite pourrait bien provoquer le coup de cœur… Les biens de ce type sont rares sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 334727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 275.00 € et 373.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Idéalement situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate du parking de l'Île Gloriette et du Palais de Justice, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, recherché pour les activités professionnelles et tertiaires. - Surface totale : 53 m² - Entrée indépendante sur rue - Organisation fonctionnelle sur 2 niveaux : • Rez-de-chaussée : espace principal d'environ 30 m² + WC • Étage : pièce avec kitchenette d'environ 20 m² - Bail commercial 3/6/9 en cours (depuis mars 2026) • Loyer annuel hors charges de 10 092 € HT HC • Taxe foncière à la charge du locataire (1 209 €/an) Rentabilité attractive : • Rentabilité brute : 6,45 % • Rentabilité sécurisée avec locataire en place • Charges limitées (taxe foncière supportée par le locataire) ⸻ Les + du bien : Emplacement premium en centre-ville Revenus immédiats (aucune vacance locative) Faible mise de départ Idéal pour un premier investissement ou diversification de patrimoine Cette annonce référence 334664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 044,89 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

615400

Maison T4 avec vie de plain pied RDC : Vestibule 11m2 Séjour / cuisine ( A/E ) 35m2 2 chambres ( 9 et 13m2 ) dressing Salle d'eau et wc séparé Etage : 2 grandes chambres (15m2 chacune ) Dégagement Salle de bain Jardin clos et intimiste Grenier volume important Espace privatif devant la maison pour les vélos Une vaste place de parking en sous sol sécurisé Frais d'acte réduits Points forts : - Calme - Pompe à chaleur - frais d'acte réduits - 4 chambres

514000

Maison T4 avec jardin et garage RDC : Pièce de vie avec cuisine ( A/E ) ouverte sur salon ( 28m2 ) Un bureau Un cellier Un wc séparé Un garage de 16m2 A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing et bureau Une salle de bain et buanderie Un wc séparé Un jardin Un espace privatif devant la maison ( parking ) Points forts : - Calme - pompe à chaleur - Garage - Frais d'acte réduits

44000 - NANTES - CANCLAUX - COLONEL DESGRÉES DU LOU - 6 PIÈCES - 4/5 CHAMBRES - 148,80 m² HABITABLE - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN Franck Bessonnet, Efficity, vous propose cette maison idéalement située dans le quartier très recherché de Canclaux, au calme, à proximité immédiate de la Chézine, de la place Canclaux, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun. Découvrez cette agréable maison familiale offrant 148,80 m² habitables (loi Carrez), complétés par un sous-sol entièrement aménagé d'environ 84 m² (non inclus dans la surface habitable), soit une surface totale d'environ 254 m² au sol. Un bien rare qui allie vie citadine, charme de l'ancien et environnement verdoyant. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une première chambre (actuellement utilisée en salon) - Un salon-séjour lumineux d'environ 40 m² - Une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse surélevée - Un WC indépendant À l'étage : - Un palier - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains - Une salle d'eau - Un bureau pouvant faire office de chambre d'amis - Un WC indépendant Au sous-sol : -Un sous-sol entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités - Une buanderie Les atouts : - Maison lumineuse et bien agencée avec fort potentiel - Environnement calme et recherché - Proximité immédiate des commodités - Établissements scolaires à proximité, dont collège Privé Externat des Enfants Nantais - Jardin arboré et clos Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez cette maison unique de 5 pièces, développée sur deux niveaux indépendants et offrant un confort exceptionnel au cœur d'un quartier prisé de Nantes. D'une surface totale de 80 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent une organisation de vie flexible et élégante. Le rez-de-chaussée de 49 m² vous accueille avec un espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau moderne. L'étage, accessible indépendamment par une terrasse privative, dévoile un espace de 31 m² avec une grande pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée, une chambre spacieuse avec dressing et une salle d'eau. La récente rénovation apporte un esprit contemporain tout en préservant le caractère singulier du lieu, enrichi de matériaux de qualité et de prestations haut de gamme. Profitez d'un jardin intime de 100 m², parfait pour des moments de détente à l'abri des regards. La terrasse offre une extension parfaite de l'espace intérieur vers l'extérieur. Un garage est disponible pour stationner votre véhicule, vous apportant un confort quotidien appréciable. Côté espace, les volumes intérieurs s'adaptent à vos besoins, que vous souhaitiez agrandir les pièces de vie, créer une pièce supplémentaire ou envisager un aménagement sur mesure. Le chauffage électrique associé à une bonne isolation assure un confort thermique optimal, certifié par une performance énergétique classée C. Environnement et points d'intérêt : la maison bénéficie d'une localisation idéale, avec le Square du Réservoir à 600 mètres pour vos moments de détente en plein air, et l'école primaire Claire Bretécher à seulement 700 mètres, facilitant les trajets quotidiens en famille. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 80 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles d'eau : 2 - Chauffage : Électrique - DPE : C - Taxe foncière : 702 € - Jardin : 100 m² - Année de construction : 1975 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

44100 - EXCLUSIVITE NANTES - ZOLA - - CHARMANTE MAISON EN IMPASSE AVEC JARDIN Hélène POUPART Consultante EffiCity, vous propose cette charmante maison idéalement située au calme, en impasse proche de la place ZOLA Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, actuellement d'une surface de 75m2, cette maison dispose d'une entrée, un séjour et 2 chambres, une petite cuisine et une véranda, une salle de bains et d'un wc. Elle possède un comble aménageable. Son beau jardin avec une terrasse sans vis-à-vis et bien orienté, vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous serez séduit par les nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension que cette maison offre. Les dépendances présentes sur le terrain sont un véritable atout supplémentaire, ainsi qu'une grande cave en sous-sol permettant le stockage de vélo avec un accès direct de la rue. Cette maison bénéficie d'une exposition Ouest côté jardin et Est côté rue, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le calme environnant est propice à la détente et à la sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant autant de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°810778555. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette grande maison individuelle en fond d'impasse, dans le quartier du Val de Chézine, dans un environnement verdoyant et calme Rue Bernard Roy. • La maison, évolutive, offre au rez-de-chaussée une belle entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse de 40 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine de 18 m² ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un espace bureau ou salon télé de 11 m², un WC séparé ainsi qu'un double garage. • A l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres, un palier de 22m², une salle de bain et un WC séparé. • Au rez-de-jardin, vous trouverez un T2 de plus de 50 m² à rénover, un espace laverie, un grand atelier aménageable de 120 m², • En sous-sol, vous trouverez une vraie cave à vin ainsi qu'une chaufferie. • Au total, 350 m² construit ! Vous profiterez également d'une parcelle de 994 m² au calme et verdoyante. • La maison est idéalement située, à 10 minutes à pied du parc de procé, dans un quartier résidentiel familiale en plein renouvellement, proche des transports et commerces. • Chauffage gaz • DPE : 227 (D) / 49 (D) Le : Cette maison est idéale pour une famille ou pour un coliving, avec différents espaces de vie, un potentiel de 11 chambres + 1 T2 ou bien 9 chambres + 2 T2 et 6 pièces d'eau. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann LEDUC au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

233200

EXCLUSIVITÉ Quartier ROCHE MORICE, proche Pont de Cheviré Maison de 71 m2 + 12m2 de véranda Pièce de vie avec coin cuisine de 36m2 exposée sud Deux chambres et un bureau ou dressing Salle d'eau WC Garage et dépendances Un escalier extérieur permet également d'accéder à l'étage, ce qui permet éventuellement de faire un locatif. Parcelle totale de 760m2 Points forts : - Exposition - Surface parcelle - Agencement - Garage

NANTES - PROCHE PARC DE PROCE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 186 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC VASTE ESPACE JARDIN - 2 GARAGES Dorothée Vercken, effiCity, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier familial, d'une surface de 229.67 m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité qui se dégage de chaque pièce. L'impression de campagne en plein cœur de la ville vous séduira, et vous apprécierez l'espace offert par les 7 pièces dont 5 chambres (ou bureau). La maison dispose d'une très grande cuisine claire, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les parquets, présents dans toute la maison, apportent une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. Vous pourrez facilement vous garer grâce aux deux garages. Avec une exposition sur quatre côtés (Nord, Sud, Est, Ouest), vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme environnant vous garantit un cadre de vie paisible et agréable. Les combles 63 m² sont aménagés et offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. L'électricité et la plomberie sont en très bon état, pour un confort optimal au quotidien. Construite entre 1945 et 1969 en briques, avec un toit en ardoise et une façade en crépi et pierre en bon état, cette maison allie charme et solidité. Possibilité de louer 2 chambres pour des étudiants (entrée et accès indépendants). Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Nantes. Contactez Dorothée Vercken au 0603515062 moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Jean-Marie CHAILLOU vous propose ce bien : Murs commerciaux 113 m² Nantes Venez découvrir à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé à Nantes, à proximité immédiate des transports (tramway et bus) et du centre-ville. Implanté au pied d'un immeuble, ce bien professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, particulièrement adapté à une activité tertiaire, commerciale ou de services dans le secteur de Beauséjour. Il dispose d'un espace commercial ou plateau ouvert, d'au moins une salle de réunion, ainsi que d'un espace de stockage avec une réserve. Le stationnement constitue également un véritable avantage avec un garage. La proximité du tramway et des bus renforce encore l'accessibilité. Une opportunité à saisir pour installer votre activité commerciale ou faire un investissement locatif avec un bon rendement. Copropriété de 80 lots. Pas de procédure en cours.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1138000

Idéalement située au cœur de Montaigu, à seulement 25 minutes de Nantes Sud, cette propriété d'architecte édifiée en 1996 incarne un art de vivre rare, alliant élégance, volumes et nature dans un environnement totalement préservé. À l'abri des regards, au calme absolu d'une impasse, elle développe près de 483 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied. Son emplacement stratégique renforce encore son attractivité : gare à 5 minutes (axe Les Sables-d'Olonne – Nantes), aéroport à 40 minutes et littoral à moins de 45 minutes. Un environnement exceptionnel et confidentiel Implantée sur un parc paysagé de plus de 1,4 hectare, la propriété séduit immédiatement par la qualité de son cadre naturel. Elle propose un équilibre rare entre espaces aménagés et nature sauvage, avec notamment : une partie constructible offrant de belles perspectives d'évolution, un accès direct à la rivière la Maine, un terrain de tennis extérieur, et une atmosphère unique, propice à la détente comme aux projets d'envergure. Ce lieu s'adapte aussi bien à une résidence familiale d'exception qu'à une activité de réception ou un projet haut de gamme. A L'intérieur : Des volumes remarquables, pensés pour recevoir Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. La pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, s'organise autour d'une élégante cheminée en marbre et s'ouvre sur une terrasse plein sud de 300 m², offrant une vue dominante sur le parc. La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, dispose d'un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plain-pied avec terrasse, un bureau, ainsi qu'une vaste salle de jeux de 64 m², idéale pour les moments de convivialité. Des espaces techniques parfaitement intégrés complètent ce niveau : buanderie, caves et double garage. A l'étage : Un espace dédié à la sérénité et à l'indépendance avec une distribution idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Il comprend deux suites avec grandes terrasses privatives, cinq chambres supplémentaires, une salle de bain, deux salles d'eau et une superbe mezzanine ouverte de 44 m². La configuration permet d'envisager jusqu'à 11 chambres, offrant une grande flexibilité d'usage. Au sous-sol, la propriété dévoile un espace bien-être d'exception, entièrement aménagé et pensé comme un véritable lieu de vie à part entière. Plus de 300 m² sont dédiés au confort et à la détente, avec une piscine intérieure, des vestiaires, des douches et des sanitaires, offrant un cadre privilégié pour se ressourcer en toute intimité. Un atout rare qui confère à ce bien une dimension exclusive et résolument haut de gamme. Ce niveau intègre également l'ensemble des espaces techniques, parfaitement organisés pour faciliter l'entretien et garantir un fonctionnement optimal au quotidien. La propriété bénéficie d'équipements HAUT DE GAMME et d'un entretien irréprochable : panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, matériaux de qualité et finitions soignées. Ce bien confidentiel conjugue avec harmonie espace, élégance et nature, à proximité immédiate de Nantes. Une adresse unique pour une clientèle en quête de standing, de tranquillité et de potentiel. Visite privée ou virtuelle sur demande Au plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce lieu d'exception, Corinne Cette annonce référence 328369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 1 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44100 – Nantes – Saint-Donatien / Chantenay - Avenue Saint Pol de Léon Maison 6 pièces – 4 chambres – 106 m² – Fort potentiel + dépendance + combles aménageables VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE – Demandez le lien ! Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette ravissante maison de plain-pied. Située en impasse, dans un environnement calme et recherché de Nantes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d'évolution. DESCRIPTION - Entrée - Cuisine séparée aménagée et équipée - Salon / séjour de +40 m² (séjour + salon) - Véranda lumineuse de 16 m² - 3 à 4 chambres (dont 1 à l'étage) - Bureau (possible ou chambre) - Salle d'eau - WC séparés EXTÉRIEURS & ANNEXES - Jardin avec plantations - Dépendance / garage / atelier de +30 m² - Cave en sous-sol POTENTIEL - Environ 90 m² de combles aménageables - Possibilité de division en plusieurs lots (investisseurs ou projet mixte) - Idéal résidence principale + valorisation STATIONNEMENT - Garage - Place extérieure EMPLACEMENT Quartier recherché, proche : Commerces Transports Écoles Accès rapide centre-ville LES + Impasse (calme) Beau volume de vie Dépendance exploitable Gros potentiel d'agrandissement Produit rare sur le secteur Idéal famille ou investisseur souhaitant créer de la valeur après travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir l'accès à la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

99000

Nouveauté / Nantes : Fonds de commerce de restaurant idéalement situé quai de la Fosse à Nantes, face au Maillé-Brézé et à proximité immédiate du tram Gare Maritime. Emplacement dynamique avec bureaux (Henner, Hôtels...), habitations et flux touristiques à quelques minutes des Machines de l'Île sur une zone d'avenir (plus large pont d'Europe, ligne de tram,...) - Salle principale de 54 couverts magnifiquement rénovée en 2022 - Cuisine professionnelle équipée - Salle dédiée vente à emporter / snacking sous bail - Réserves + espace stockage - Parking privatif gérant - Licence restaurant Atout rare: Local snacking indépendant d'environ 20 m² déjà loué 2 000 € TTC/mois à partir d'avril 2026, générant un revenu immédiat pour le repreneur couvrant presque 50% du bail annuel. Bail commercial: - Bail 3/6/9 jusqu'en 2030 - Loyer : 48 000 € HT/an charges incluses dont 24 000€ TTC auto financé par le local snacking! Potentiel: - Développement vente à emporter et livraison - Terrasse prévue à terme avec les aménagements urbains - Quartier en plein développement avec l'arrivée du pont le plus large d'Europe Cette annonce référence 326612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25000

Droit au bail d'un local commercial d'environ 60m² situé dans une rue passante et commerçante à deux pas de la place GRASLIN. Sa vitrine de 12 mètres de long exposée sud ouest en fait un atout indéniable pour sa clarté et sa visibilité. Actuellement occupé par une activité d'esthétique, il conviendra également à tout type de commerce excepté la restauration. Ses 2 caves d'environ 10m2 chacune sur chape béton avec électricité vous permettrons aisément de ranger votre stock en toute sérénité. Bail courant jusqu'au 16/01/2032. Son emplacement exceptionnel en fait un atout de taille pour faire fleurir et prospérer votre activité. LE PLUS : IL EST CLIMATISE Alors ne passez pas à côté de cette occasion et contactez-moi! Cette annonce référence 324270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE HIBON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(GARDE MEUBLES / BOX VENDRE / BOX A VENDRE / BOX / BOX DE STOCKAGE A VENDRE / LOCAL DE STOCKAGE A VENDRE / DEPOT A VENDRE / LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE / ENTREPÔT A VENDRE / BOXE A VENDRE/ BOXE / BOXE DE STOCKAGE / BOXE DE STOCKAGE A VENDRE / LOCAL A VENDRE) Box de stockage de 28 m² / 29 295 euros / mensuel disponible sur le Park Artisan à Sainte Luce sur Loire. Le Park Artisan de Sainte-Luce-sur-Loire : - 65 bureaux - 47 box de stockage - 20 locaux d'activités - Un gestionnaire de site logé sur place - Un coin cafétéria/détente Bureaux disponibles de 8 à 70 m² Stockage également disponible de 28 à 97 m² Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

( GARDE MEUBLES / BOX VENDRE / BOX A VENDRE / BOX / BOX DE STOCKAGE A VENDRE / LOCAL DE STOCKAGE A VENDRE / DEPOT A VENDRE / LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE / ENTREPÔT A VENDRE / BOXE A VENDRE/ BOXE / BOXE DE STOCKAGE / BOXE DE STOCKAGE A VENDRE / LOCAL A VENDRE) Box de stockage de 65 m² / 61 027 euros / mensuel disponible sur le Park Artisan à Sainte Luce sur Loire. Le Park Artisan de Sainte-Luce-sur-Loire : - 65 bureaux - 47 cellules de stockage - 20 locaux d'activités - Un gestionnaire de site logé sur place - Un coin cafétéria/détente Bureaux disponibles de 8 à 70 m² Stockage également disponible de 28 à 97 m² Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

248710

Nantes à proximité du centre commercial Paridis Maison à rénover disposant d'une belle pièce de vie donnant sur un jardin exposé sud sans vis à vis A l'étage 3 chambres et une salle d'eau Garage et dépendance Audit énergétique disponible Points forts : - Beau jardin - Exposition Sud - Commerces et transports à pied - Garage

159900

BSK IMMOBILIER vous présente, EN EXCLUSIVITE : Une maison de ville d'env. 59m² au sol (52,83m² carrez) au sein du quartier St Jacques, à proximité de toutes commodités à pied [busway 4 à 3mn, Super U St Jacques à 2mn, rejoignez Pirmil en 12mn à pied et bénéficiez du tram 2 et 3, C4 et de nombreuses lignes de bus. Balades sur les bords de Sèvre à 15mn à pied. Elle est édifiée sur 3 niveaux, avec : Au rez-de-chaussée : Une cuisine-séjour d'env. 15m² avec une cuisine partiellement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes séparées. Au 1er étage : Vous bénéficierez d'un bel espace d'env. 24m² que vous pourrez aménager selon vos besoins (grand salon, pièce de vie). Enfin, au 2ème et dernier étage : Un palier desservant une chambre d'env. 14m² au sol (10,36m² carrez), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cette maison est en bon état, seulement une remise au goût du jour où vous pourrez laisser libre court à votre imagination. Pas d'extérieur, ni de place de parking, mais stationnement facile devant la maison. Cette annonce référence 311963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 83265326500021. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2023 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249900

Maison individuelle de 95 m² A RENOVER - Chantenay Ouest Margaux DA COSTA, votre conseillère Sublimons vous propose à Nantes une maison individuelle au fort potentiel idéal pour les grands AMOUREUX DE TRAVAUX, idéalement située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Vous serez à 20 min en transports ou à vélo du centre-ville, à 3 min du périphérique et à 8 min de l'aéroport. L'arrêt de bus Janvraie est à 5 min à pieds et le tramway est à 9 min à pieds. Dès l'entrée, vous découvrez une maison traversante offrant une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Les espaces de vie permettent d'imaginer un intérieur chaleureux et convivial, avec un salon-séjour agréable complété par un second espace pouvant devenir un coin lecture, un bureau ou une salle à manger selon vos envies. La cuisine, indépendante, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace moderne, pratique et peut être ouverte. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres permettant d'accueillir une famille ou de prévoir un espace de télétravail. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis que les annexes telles que le garage, la véranda, la cave et le cabanon offrent des espaces de rangement appréciables et de nombreuses options d'évolution. 2 places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la cour. Cette maison s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser, avec la volonté de révéler tout son potentiel. Rehaussement ou agrandissement possible. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement urbain dynamique et agréable. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

A vendre place de parking sécurisée au sous sol de la résidence située rue Pitre Chevalier à NANTES, à deux pas des quartiers St Cément, St Mihel, Préfecture, Waldeck et à quelques encablures du centre ville. Emplacement de 1er choix. Portail électrique. Contact Hervé MOREL : 06.51.51.20.89

44200 - NANTES - NANTES SUD - MAISON - 2 CHAMBRES - 69m² - JARDIN EN VILLE AVEC DÉPENDANCE ATELIER GARAGE 2 ROUES ET CUISINE D'ÉTÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne & Anaïs KERRAND vous propose cette charmante MAISON située à Nantes sud, à proximité des bords de Sèvre et du lycée des bourdonnière. Cette maison offre un environnement calme et agréable, en plein cœur de ville. Située dans une rue pavillonnaire en sens unique. jardin arboré de 220m², offrant un espace extérieur rare en ville, ainsi qu'une dépendance atelier de 12m², parfait pour bricoler ou aménager un espace de rangement supplémentaire. L'intérieur de la maison se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie lumineuse de 32m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace de vie. Un espace séjour en demi niveau permet l'aménagement d'un espace supplémentaire à organiser selon les envies. Coin repas, bureau ou chambre supplémentaire, la baie donnant sur la terrasse vous fera profiter du jardin aux beaux jours. À l'étage, deux chambres, et une salle de bain complètent l'espace de vie. Côté extérieur, une terrasse de 10m², exposée à l'ouest, est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un atelier, une cuisine d'été et une dépendance pouvant servir pour un garage à deux roues ( motos, trottinette, vélo ou autre grâce à son accès par un portail à l'arrière de la maison. Les caractéristiques de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : exposition sud pour une luminosité optimale, quartier calme, matériaux de construction en pierre, toit en tuile à emboitement, sols en carrelage, façade en crépi en bon état. À proximité immédiate de Vertou et de Beautour, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Malgré quelques travaux à prévoir, elle représente une réelle opportunité d'acquérir un bien unique à Nantes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

NANTES - St FELIX - 11 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 255 m² - HOTEL PARTICULIER RÉNOVÉE AVEC GARAGE. CHARME DE L'ANCIEN CONSERVE Dorothée Vercken, efficity vous propose cette magnifique maison bourgeoise restaurée à l'intérieur avec goût, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Cette demeure d'exception allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de grande qualité en ayant conservé (parquet, rosace, boiseries, cheminée, carreaux de ciment). Toutes les fenêtres ont été changées en double vitrage bois à l'identique. Cette propriété en pierre de taille offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les écoles renommées (Locquidy, Blanche de Castille, St Félix, Facs), des commerces et des transports en commun (bus 26, 10, 23, tram 2). Érigée sur 4 niveaux, cette maison de caractère dispose de 11 pièces spacieuses dont 8 chambres, Dés l'entrée vous découvrez de part et d'autre deux salons en enfilade, une salle à manger, une cuisine fermée et équipée avec accès sur l'extérieur, un WC d'invité. Au premier étage : 4 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains et WC séparé, Au deuxième étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol vous trouverez une lingerie/buanderie avec accès direct sur le jardin, une grande salle de jeu d'environ 30 m² avec grand rangement, une chambre/studio (pour faire un éventuel locatif avec son entrée séparée (400 € par mois). Vous serez séduit par le garage avec borne électrique, et une porte électrique. Cette demeure est non mitoyenne. Vous profiterez également d'un vaste jardin arboré de 367 m². Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Contactez Dorothée Vercken au 0603515062 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet unique de cette belle demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette grande maison en second rideau, dans le quartier Chantenay, rue des Frères Amieux, 5 pièces de 140 m². A rénover, elle présente un fort potentiel ! • Pièce de vie de plus de 55 m², 4 chambres, espaces de rangements, le tout sur 3 niveaux. • La maison est exposée SUD et dispose d'un terrain de 300 m². Le : Plans et aménagements 3D disponibles. • Accès rapide au pont de Cheviré • DPE D(155) et D(31) • Taxe foncière 1900€ Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Local d'activité de 85 m² / 129 900 euros disponible sur le Park Artisan à Sainte Luce sur Loire. Le Park Artisan de Sainte-Luce-sur-Loire : - 65 bureaux - 47 cellules de stockage - 20 locaux d'activités - Un gestionnaire de site logé sur place - Un coin cafétéria/détente Arrivée d'eau / Tout à l'égout / Compteur individuel / Fibre optique

NANTES - HAUTS PAVES - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 144 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL - CHARME AUTHENTIQUE À DÉCOUVRIR - LOCAL VELO Dorothée Vercken, EffiCity, vous propose cette superbe maison située dans le quartier recherché des Hauts Pavés, à Nantes. Vous serez séduit par son charme authentique, ses prestations de qualité et sa localisation idéale à proximité des commerces, des transports (tram 3) et des écoles. Cette maison de 144 m² répartis sur trois niveaux offre un espace de vie lumineux et chaleureux. L'exposition ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, procurant une ambiance conviviale et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 45 m², une cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. Un véritable atout le garage contiguë à la cuisine permet de stationner vos vélos. Le sous-sol de 28 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Au premier, une chambre parentale avec son dressing, une deuxième chambre et une salle de bain et douche, un WC séparé. Au deuxième étage, deux autres chambres (ou coin bureau) avec une salle de douche, WC, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité de louer une place de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Contactez Dorothée Vercken au 0603515062 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Local d'activité de 42 m² / 99 000 euros disponible sur le Park Artisan à Sainte Luce sur Loire. Le Park Artisan de Sainte-Luce-sur-Loire : - 65 bureaux - 47 cellules de stockage - 20 locaux d'activités - Un gestionnaire de site logé sur place - Un coin cafétéria/détente Arrivée d'eau / Tout à l'égout / Compteur individuel / Fibre optique

585000

BSK IMMOBILIER vous présente, EN EXCLUSIVITE : Une grande maison familiale au sein du quartier Saint Jacques, dans une impasse, au calme, et exposée Sud/Sud-Est. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée (env. 6m²) s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 70m², composée d'une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 28m² ouverte sur le salon-séjour d'environ 42m². Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d'une grande chambre avec sa mezzanine (env. 29m² au sol / 20,73m² carrez), d'une salle de bain (+ douche), d'une buanderie avec toilettes, et enfin des toilettes séparées. Le petit plus du rez-de-chaussée : Une cave dissimulée attenante au salon. Au 1er étage : Nous accédons à un vaste palier desservant une grande chambre d'environ 15m², un dressing d'environ 6m², ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Enfin, le 2ème et dernier étage est composé d'une première chambre avec sa mezzanine (env. 24m² au sol / 14,7m² carrez), puis d'une seconde avec sa mezzanine également (env. 18m² au sol / 10,31m² carrez). La configuration de ces chambres est idéale pour les enfants, couchage en mezzanine et bureau et espace de jeux en bas. En annexe : Un garage en bois d'environ 18m² avec portail électrique, une terrasse, et un jardin exposé sud complètent ce bien. Si vous recherchez un emplacement de choix, cette maison familiale est à proximité de toutes commodités à pied [busway 4 à 3mn, Super U St Jacques à 2mn, rejoignez Pirmil en 12mn à pied et bénéficiez du tram 2 et 3, C4 et de nombreuses lignes de bus. Sans compter les écoles maternelles et un collège au sein même du quartier St Jacques, et lycées à 1,5km. Enfin, à 15mn à pied, vous pourrez vous balader sur les bords de Sèvre. N'hésitez plus ! Cette annonce référence 310427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 83265326500021. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44000 - NANTES - LOCAUX COMMERCIAUX-BUREAUX SPACIEUX AVEC TERRASSE PRIVÉE - EMPLACEMENT IDÉAL Locaux commerciaux exceptionnels de 230 m² situés dans le centre de Nantes. Dotés d'une entrée-accueil, de trois bureaux, d'un open space, d'une salle de réunion avec mezzanine de stockage, d'un espace détente, toilettes, d'un espace cuisine, d'une mezzanine avec bureau séparé. Un lieu idéal pour accueillir votre activité professionnelle dans un environnement de travail de qualité. Bus et tramway à proximité, ainsi que tous services et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

988000

Propriété d'exception de près de 400m² composée d'une maison principale de 264m² et d'une maison secondaire de 130m² avec studio, salle de sport, double garage donnant sur un jardin paysagé au calme de 1554m². La maison principale se compose à l'étage de 4 chambres dont 1 master avec son balcon, un bureau à l'étage ainsi que 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 1 wc. Le salon-séjour de plus de 80m² avec une cheminée s'ouvre par une baie à galandage sur une généreuse terrasse et un jardin exposés Sud. La cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi que l'arrière-cuisine lingerie laissent rentrer la lumière toute la journée. Deux caves dont une d'exception en pierres voûtée pour le stockage du vin à parfaite température compètent le bien. La maison secondaire se compose au rez-de-chaussée d'un double garage carrelé et chauffé ainsi qu'à l'étage d'un appartement de 60m² constitué d'une pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc. Le jardin est clos et sécurisé par un portail électrique. Il est équipé de l'arrosage automatique, paysagé et entretenu avec soin. Bien rare au cœur d'un quartier recherché ! Points forts : - Proche Erdre et Chantrerie - Prestations très haut de gamme - Dépendance et garage double - Transports à proximité