Acheter un maison à Sainte-Luce-sur-Loire

Votre agence Sublimons, vous propose d'acheter cette charmante maison de 128 m² accompagnée d'une dépendance attenante de 45 m² et de combles aménageables de 35 m², idéalement située à proximité immédiate des transports en commun (Bus ligne C7/87...),du bourg, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda traversante de 20 m² offrant un bel espace lumineux avec vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, un WC indépendant et donne accès à des combles aménageables d'environ 35 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente en plein air. Un garage, un cellier et une cave complètent ce bien aux beaux volumes. À visiter sans tarder ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

Maison Individuelle Découvrez cette magnifique maison individuelle de 131 m², nichée dans un cadre enchanteur . Construite en 1985, cette demeure est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et tranquillité. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un bureau , cette maison saura accueillir toute la famille. Le séjour de 49 m²avec ses grandes ouvertures en aluminium à triple vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 96 m², parfaite pour les soirées estivales et les repas en plein air même par mauvais temp avec son grand préau Le jardin de 870 m² clôturé est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants ou pour se détendre au coeur de la nature. Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces de vie supplémentaires selon vos envies. La maison est en bon état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité Plusieurs magasins d'alimentation générale et un médecin généraliste sont également accessibles à 15 min à pied. Pour vos trajets quotidiens, un bus est à 5 min à pied et un tramway est à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Présidente - Isabelle LE ROY Carte T CPI 3502 2017 000 019 524 RCP SAA ASSURANCES 103165800 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds