Acheter un bien immobilier à Saint-Sever-de-Saintonge
5460 m² de Terrain constructible - Non viabilisé - Proche de P
Terrain constructible à AVY (17800) Vous avez un PROJET de CONSTRUCTION ? Ne cherchez plus ! J'ai le terrain ! Ce terrain offre plusieurs possibilités : - Soit pour un projet d'habitation individuelle ou - Soit pour un projet de lotissement ( investisseur ) Situé à 8 min du centre de PONS / 13min de JONZAC / 21 min d'ARCHIAC / 30 min de COGNAC / 32 min de BARBEZIEUX - Non viabilisé ( Les réseaux : eaux, électricité, fibre, sont en bordure de terrain. ) - Prévoir assainissement individuel - Partiellement concerné par la zone bâtiment de France ( partie basse du terrain ) - L'Etude de sol G1 sera réalisée par la propriétaire Dans le cas d'un projet de lotissement -> permis d'aménager nécessaire. Bien non soumis au DPE Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Honoraires inclus de 9.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Maison charentaise avec dépendances et double garage
Belle maison charentaise en pierre à rafraîchir à 5 minutes du centre de Pons (17800). Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie (cuisine - salon) À l'étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, toilettes sanibroyeur À l'extérieur : Jardin clos avec un puits d'environ 3430 m², 2 garages, dépendance attenante avec grenier, pièce non chauffée (bureau...) Mode de chauffage : climatisation réversible au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage Menuiserie PVC double vitrage Assainissement individuel non conforme Travaux réalisés il y a moins de 10 ans : - Toiture refaite (2018) - Menuiseries PVC double vitrage (2018) - Climatisation réversible (2018) - VMC (2018) Intéressé ? Contactez-moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire a sollicité mes services pour la commercialisation et les visites. Amis confrères, si vous avez un client intéressé, n'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition. Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angoulême RCP 62202050 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Maison 5 pièces 155m2
A la vente, superbe maison de type charentaise d’une superficie de 155m2, AVEC POSSIBILITE DE VISITE VIRTUELLE. Située sur la commune de CHADENAC (17), entre PONS et JONZAC, venez découvrir cette belle propriété rénovée avec goût. Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort du moderne. Ce bien se compose d’une pièce de vie spacieuse est idéalement éclairée comprenant une salle à manger ainsi qu’un salon avec cheminée, mais également une cuisine semi ouverte totalement aménagée et équipée, une arrière-cuisine actuellement utilisée comme buanderie, trois chambres de belles superficies, une salle d’eau avec toilette séparé, mais aussi une très grande salle de bain composée d’une douche spécieuse, d’une baignoire et d’un wc suspendu. Vous pourrez également trouver un abri de jardin ainsi qu’un atelier. Cette charentaise est implantée sur une parcelle d’environ 3500m2 entièrement clôturée (idéal pour des familles avec des enfants en bas âge ou détentrices d’animaux). Vous pouvez accéder à cette propriété par deux portails distincts. A VENIR DECOUVRIR SANS TARDER ! Cette annonce référence 261286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92832241100010. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1632.00 € et 2208.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier de 8 pièces 303 m² situé à Pons
Venez découvrir ce bel ensemble immobilier d'environ 303m² situé dans la ville médiévale de Pons à proximité des commerces, écoles et grandes surfaces. A 20 minutes de Saintes, Jonzac, Cognac, 40 minutes de Royan et de ses plages et à une heure de bordeaux. Cet ensemble immobilier est composé : - D'une PREMIERE MAISON de 195m² possédant : - En rez-de-chaussée : CUISINE avec cheminée donnant sur un grand et lumineux SALON/SEJOUR de 82 m² avec une belle hauteur sous plafond; un COULOIR vous amènera à l'ARRIERE CUISINE; à la SALLE D'EAU; à un W.C séparés; à un DOUBLE GARAGE carrelé de plus de 56 m² et une TERRASSE de 56 m² carrelée avec son barbecue en pierre. - A l'étage : un palier surplombant le salon vous conduira à une SALLE D'EAU avec W.C; 4 CHAMBRES (allant de 10 à 16m²) dont 2 accès un PRIVATIF à un BALCON et placards; SALLE D'EAU et SOLARIUM de 20 m². - D'une SECONDE MAISON d'une surface de 109 m² possédant : - En rez-de-chaussée : ENTREE avec placard intégré donnant sur un ESPACE DE VIE avec cheminée en pierre avec une belle hauteur sous plafond, avec CUISINE ouverte de 15 m² avec CELIER et d'un W.C séparés. -A l'étage : un PALIER dessert 2 CHAMBRES; une SALLE D'EAU avec W.C et un coin BUREAU pouvant devenir une TROISIEME CHAMBRES. Les deux maisons sont reliées ensemble par deux portes existantes afin de rassembler le bien en une seule et même maison familiale ou bien possibilité de loué l'une ou l'autre des parties. L'ensemble immobilier possède trois places de parking. Investissement locatif avec un taux de rentabilité de 6% brut. N'hésitez pas à me contacter pour définir votre projet immobilier et ainsi programmer une visite. Let's discover this housing complex of 303 sqm located in the medieval town called Pons close to convenience stores, schools and superstores. Not so far to Saintes, Jonzac and cognac ( 20 min cars) and about 40 min by car from Royan's beaches. This housing complex is composed : A first house of 195 sqm with on the ground floor a kitchen with a stone fireplace opening on the living room of 82 sqm, high ceilings. A corridor deserving a back kitchen, showeroom with seperate WC. Double garage of 56 sqm as well as terasse of 56 sqm with a stone barbecue. On the first floor you will find a room overhanging the living room, a showeroom with WC. 4 bedrooms including 2 with wardrobe and privat acces to the balcony ( 16 sqm) showeroom and a solarium of 20 sqm. A second house of 109 sqm is composed on the ground floor : An entrance with closet overlooking the living room with a stone fireplace, high ceilings. US Kitchen of 15 sqm with cellar and seperate WC. On the first floor : landing leading to 2 bedrooms, a shower room and WC. An office area that became a third bedroom. The housing complex has 3 car parks. Do not hesitate to contact me for more information. Cette annonce référence 233641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BERTHELOT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 91236428800015. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2213.00 € et 2995.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ancien corps de ferme - idéal pour création d'un gite ou chamb
Chasseur Immobilier vous présente cette maison charentaise située à MONTILS, 18 rue de la gite. VOUS RECHERCHEZ un bien pour un projet de GITES ou CHAMBRES D'HOTES, ou pour une activité AGRICOLE ? Je vous propose cet ancien corps de ferme situé à MONTILS (17) composé d'une maison d'habitation d'environ 248 m² avec - au RDC : une entrée, salon, cuisine, chambre, toilettes, salle de bains, cellier, bureau - à l'étage : 3 chambres, toilettes A l'extérieur : un jardin d'agrément et plusieurs dépendances viennent compléter le bien, le tout sur une parcelle d'environ 3639 m² ( en cours de division ) Les menuiseries sont en PVC double vitrage Mode de chauffage : fioul Assainissement tout à l'égout Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Je fais le choix de mettre l'adresse pour vous permettre d'être efficace dans votre recherche. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5610.00 et 7630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Benoit BAUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Maison charentaise près de SAINTES
Très belle maison charentaise entièrement rénovée ,fenêtres double vitrage ,volets, portes ,électricité, chauffage, véranda, garage 2 voitures avec un local de 100m2 et autre dépendance de 60m2 à rénover. Jardin de 3000m2 aménagé avec arbres fruitiers et fleurs ,pelouse et puit. Au RDC salle de vie de 45m2 avec poêle à granulé cuisine ouverte équipée ,salle d'eau et toilettes séparée, une chambre de 12m2 A l'étage 3 chambres de 12,10 et 10m2 dont une chambre parentale avec salle d'eau , toilettes séparée, radiateurs neufs. Tout à l'égout et fiibre. Ramassage scolaire .Se situe à ROUFFIAC 17800A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M STOLBOWSKY Pierre 0633383373 - p.stolbowsky@power-immo.com POWERIMMO Charente Maritime - RSAC 751 258 955
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