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Château d’exception à Pons
- SOUS OFFRE - A seulement 30 min de la côte Atlantique et à 1 heure de Bordeaux, ce Château du XIXe vous ouvre ses portes et vous invite à écrire une nouvelle page de son histoire. Dès l'entrée, une majestueuse allée de tilleuls vous guide vers cette demeure d'exception, nichée dans un écrin de verdure de près de 4 hectares. Ici, le temps suspend son vol : le parc arboré, le pigeonnier, la piscine scintillante au pied du château et le pool house, vous invitent à la flânerie et à la détente. Avec ses 461 m² habitables et 150 m² de surfaces annexes (salle de sport, cave, grenier), ce château reste un lieu de vie à taille humaine tout en offrant des volumes généreux et une élégance intemporelle : • Un magnifique hall d'entrée ouvrant sur 1 salle de réception, et 4 salons baignés de lumière • Une cuisine, une salle à manger, une lingerie et un cellier en rez-de-jardin • Un espace nuit composé de 7 chambres spacieuses et 3 salles de bain, réparties sur les niveaux supérieurs. • Un grenier aménageable, des dépendances, un garage • De vastes terrasses à chaque niveau, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Cheminées, moulures, parquet… découvrez un lieu unique où chaque détail raconte une histoire, où chaque pierre semble imprégnée du raffinement d'une époque révolue, tout en offrant une fonctionnalité et un confort moderne. Ce domaine, propice à la sérénité et aux réceptions, est une invitation à la douceur de vivre. A seulement 5min du centre-ville de Pons, à moins de 8 min de la Gare SNCF, et accès facile à l'A10. Idéal pour une résidence privée, une retraite paisible, ou un projet professionnel haut de gamme, les amoureux d'Histoire et d'architecture tomberont sous son charme. Une opportunité rare à saisir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Exceptional Château near the Atlantic Coast Just 30 minutes from the Atlantic beaches and 1 hour from Bordeaux, this 19th-century château near Pons offers timeless elegance in a peaceful 4-hectare park. A tree-lined drive leads to this refined property, featuring 461 m² of living space plus 150 m² of annexes (gym, cellar, attic). Highlights include: • Grand entrance hall, reception room, and 4 light-filled lounges • Kitchen, dining room, pantry, and utility room • 7 spacious bedrooms, 3 bathrooms • Pool, pool house, terraces on every level • Annexe, garage, and convertible attic With its period charm—parquet floors, mouldings, fireplaces—and modern comfort, this château is ideal as a private residence, luxury retreat, or high-end project. Just 5 minutes from the town centre of Pons, less than 8 minutes from the SNCF train station, with easy access to the A10 motorway. A rare opportunity. Contact me for further details or to arrange a viewing. Cette annonce référence 281692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOË JOHNSON (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52097334800086. Prix du bien : 682 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8582.00 € et 11612.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces normes BBC
Charmante maison de 80m2 en ossature bois construite en 2013 et répondant aux normes BBC édifiée sur un terrain de 1020m2 Visite virtuelle disponible. Située sur la commune de Chadenac, dans un cadre bucolique avec vue sur les vignes, cette maison ravira les amoureux de la tranquillité et de la campagne tout en étant proches des commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée et arrière cuisine. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'extérieur dispose d'une terrasse offrant une belle vue sur les vignes et d'un petit cabanon. Il est possible d'agrandir la maison au besoin car le coefficient d'occupation des sols (COS) le permet. La construction aux normes BBC en ossature bois, la pompe à chaleur avec chauffe eau thermodynamique ainsi que la qualité des matériaux utilisés permets à cette maison de bénéficier d'un excellent DPE en A. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 281176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92832241100010. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces 155m2
A la vente, superbe maison de type charentaise d'une superficie de 155m2, AVEC POSSIBILITE DE VISITE VIRTUELLE. Située sur la commune de CHADENAC (17), entre PONS et JONZAC, venez découvrir cette belle propriété rénovée avec goût. Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse est idéalement éclairée comprenant une salle à manger ainsi qu'un salon avec cheminée, mais également une cuisine semi ouverte totalement aménagée et équipée, une arrière-cuisine actuellement utilisée comme buanderie, trois chambres de belles superficies, une salle d'eau avec toilette séparé, mais aussi une très grande salle de bain composée d'une douche spécieuse, d'une baignoire et d'un wc suspendu. Vous pourrez également trouver un abri de jardin ainsi qu'un atelier. Cette charentaise est implantée sur une parcelle d'environ 3500m2 entièrement clôturée (idéal pour des familles avec des enfants en bas âge ou détentrices d'animaux). Vous pouvez accéder à cette propriété par deux portails distincts. A VENIR DECOUVRIR SANS TARDER ! Cette annonce référence 261286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92832241100010. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1632.00 € et 2208.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison charentaise près de SAINTES
Très belle maison charentaise entièrement rénovée ,fenêtres double vitrage ,volets, portes ,électricité, chauffage, véranda, garage 2 voitures avec un local de 100m2 et autre dépendance de 60m2 à rénover. Jardin de 3000m2 aménagé avec arbres fruitiers et fleurs ,pelouse et puit. Au RDC salle de vie de 45m2 avec poêle à granulé cuisine ouverte équipée ,salle d'eau et toilettes séparée, une chambre de 12m2 A l'étage 3 chambres de 12,10 et 10m2 dont une chambre parentale avec salle d'eau , toilettes séparée, radiateurs neufs. Tout à l'égout et fiibre. Ramassage scolaire .Se situe à ROUFFIAC 17800A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M STOLBOWSKY Pierre 0633383373 - p.stolbowsky@power-immo.com POWERIMMO Charente Maritime - RSAC 751 258 955
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