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Maison à la campagne
Nichée au cœur de la campagne, à seulement 5 minutes à pied d’un charmant village, cette maison est un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain clos de 2 500 m² en pente douce, elle offre une superbe vue sur les bois environnants, promettant calme et sérénité à ses futurs occupants. Avec ses 7 pièces spacieuses et sa disposition ingénieuse, cette maison a tout pour séduire : Au sous-sol, découvrez un espace dédié au bien-être et à la fonctionnalité. Un vaste garage, une pièce détente équipée d’un jacuzzi 7 places, un bureau, une grande chambre lumineuse, un WC, et une buanderie parfaitement aménagée avec adoucisseur et cumulus thermodynamique vous attendent. À l’étage, laissez-vous charmer par une entrée accueillante qui mène à une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une véranda baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur la forêt. Ce niveau comprend également un séjour chaleureux, deux chambres élégantes, une salle d’eau raffinée, et un WC. À l’extérieur, une magnifique terrasse de 70 m² sans vis-à-vis sera votre alliée pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et apaisant. Les petits plus qui font la différence : 18 panneaux solaires, pour une maison à la fois écologique et économique, permettant de réduire vos factures d’électricité ou même de générer des revenus grâce à la revente du surplus. Un raccordement au tout-à-l’égout pour plus de praticité. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports pour un quotidien simplifié. Cette maison, alliant confort moderne et charme bucolique, est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Laissez-vous séduire et écrivez le prochain chapitre de votre vie dans ce cadre enchanteur. Cette annonce référence 263902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE CAMPAGNE AU CALME
Christian MORIN vous propose ce bien : Charmante maison en pierres, située dans un hameau au calme à 12 kms de Saintes, offrant entrée, séjour-salon, avec belle cheminée, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau, wc, bureau, cellier, à l'étage, palier, chambre avec salle d'eau, wc, dressing, mezzanine, jolie jardin de 661 M2 avec portail motorisé, pouvant accueillir plusieurs véhicules.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE COEUR DE VILLE DE SAINTES
Christian MORIN vous propose ce bien : terrain constructible situé au coeur de ville à Saintes rive gauche , certificat d'urbanisme positif, étude de sol réalisée, compteur d'eau, superficie 839 M2 .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PROPRIÉTÉ DE 650 M2 HABITABLES TERRAIN 28 HECTARES
Christian MORIN vous propose ce bien : située à 10 kms de Saintes, propriété de 650 M2 habitables 13 pièces, 7 chambres, de nombreuses dépendances 900 M2 environs, sur un terrain de plus de 28 hectares, de bois et prairie et champs, de nombreuse possibilités s'offrent pour cette ensemble ( sous condition de travaux )\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE PLAIN-PIED QUARTIER DU HARAS SAINTES
Christian MORIN vous propose ce bien : maison située à Saintes quartier de Haras au calme, offrant entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau, wc, à l'étage , palier, 2 chambres, salle de bains, grenier, en sous sol une cave, dépendance avec cellier, chaufferie, wc, salle d'eau , garage avec porte automatisée, toutes les ouvertures en PVC double vitrages et volets roulants électriques.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 168 m² AVEC BALCON ET TERRASSE - INTÉRIEUR EN EXCE
Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 168 m² avec vue panoramique de 360 ° sur la ville de Saintes Il compte une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'appartement possède un chauffage pompe à chaleur - climatisation Deux balcons d'une surface totale de 15 m² et une terrasse d'une surface de 20 m² sont présents pour un supplément d'espace bienvenu. Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de haut standing avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 10 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 985 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
APPARTEMENT T3 avec jardinet clos
3 %.com Richard ASSELIN vous propose....Dans un immeuble de standing en Pierre de style Haussmannien RENOVE , au coeur de la ville de Saintes, à proximité de la gare, à 300 mètres des commerces et proche parkings publics, cet appartement T2 de 36.94 m2 offrant entrée avec placard, sejour cuisine aménagée semi-équipée orienté sud, dégagement, chambre, salle d'eau avec toilettes. Possibilité de déficit foncier selon dispositif fiscal Monument historique, en résidence pricnipale ou en investissement locatif. Disponibilité dernier trimestre 2024. Contactez Richard ASSELIN, 3%.com - Gérant Immo Conseil Aquitaine, au 06 21 22 25 01. SARL La Chabottière - 17350 Crazannes - RCS Saintes 477729636 - Carte professionnelle CPI 1701 2018 000 024 924 délivrée par la CCI de la Charente Maritime. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
APPARTEMENT CENTRE DE SAINTES
Centre historique proche église ST PIERRE et palais de justice, appartement de 79m2 pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouverte équipée ,3 chambres avec placard de 12,11 et 10 m2. Salle d'eau et WC séparé. Double vitrage sur toutes les fenêtres. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M STOLBOWSKY Pierre 0633383373 - p.stolbowsky@power-immo.com POWERIMMO Charente Maritime - RSAC 751 258 955
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