Acheter un bien immobilier à Saint-Sulpice-de-Favières

Découvrez cet appartement moderne de 3 pièces, idéalement situé au cœur d'Arpajon. D'une surface de 64 m², ce logement se trouve au 3e étage d'un immeuble récent de 4 niveaux, datant de 2023, alliant confort et prestations de haute qualité. La pièce de vie baigne de lumière grâce à son orientation plein sud et s'ouvre sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. À l'intérieur, une entrée mène à un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le salon. Le coin nuit est parfaitement agencé, comprenant deux chambres dont une est dotée d'un dressing, un atout majeur pour optimiser votre espace de rangement. Une grande salle de bain vient compléter ce cadre, pensée pour un usage quotidien optimal, avec des toilettes séparées pour davantage de praticité. La résidence offre un cadre de vie moderne et sécurisé, renforcé par deux places de parking souterrain, un atout rare dans ce secteur recherché. À seulement 3 minutes à pied du centre-ville d'Arpajon, vous profiterez aisément de ses commerces et services de proximité. Le RER C, accessible en 15 minutes à pied, facilite vos déplacements vers Paris et les communes avoisinantes. Côté éducatif, plusieurs écoles se trouvent à moins de 300 m, dont l'École Sainte Jeanne d'Arc et l'École maternelle La Remarde, offrant un environnement familial privilégié. Concernant les espaces verts, le Parc Théophile Guesdon est situé à seulement 200 m, et le Parc de Freising à 400 m, idéal pour des après-midis en plein air. Caractéristiques techniques: - Surface : 64 m² - Étage : 3e sur 4 - Chauffage : individuel au gaz - Charges de copropriété : 104€/mois - DPE : C - 2 places de parking souterrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

430000

Dans un cadre privilégié, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied offrant un accès direct à la rivière, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces bien agencés et lumineux. La maison se compose d'une belle suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain et de wc séparés. La cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un agréable salon-séjour créant un espace de vie convivial et chaleureux avec un accès direct à la terrasse extérieure. Côté pratique une buanderie, un cellier et un sas véranda viennent compléter l'ensemble. Un garage ainsi que deux cabanes de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires, le tout implanté sur un magnifique jardin de 1500 m². Proche de toutes commodités. A saisir !!! Cette annonce référence 332786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE TABERNER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79409415100014. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Lot à bâtir de 727m2 avec Permis d'Aménager délivré par la mairie. Façade d'environ 16m. RNU en vigueur, architecte bâtiment de France et Parc Régional de la vallée de Chevreuse. Viabilités sur rue. VIDEO et DOSSIER COMPLET disponible sur demande. Cette annonce référence 331391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273500

Sur notre belle commune de Boissy-sous-Saint-Yon, venez découvrir ce très beau pavillon mitoyen de type F5 d'environ 84m2 en excellent état sur un terrain entièrement clos de 179m2, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une très belle entrée, menant à une cuisine fonctionnelle, totalement équipée et partiellement ouverte sur un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle. Ce bel espace de vie donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud avec son store banne, idéale pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des WC indépendants ainsi qu'un accès direct à un sous-sol total (42m2) avec buanderie, une pièce offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et au garage. À l'étage, un couloir dessert deux chambres (la 3ème à été ouverte, mais possibilité de la refermer), une salle d'eau avec grande vasque, idéale pour une famille. Les atouts localisation : proche des écoles maternelle et primaire, des commerces (pharmacie, bureau de poste, coiffeur, cabinet médical, boulangeries), des services de santé (médecins), et très bien desservi par la N20, A10 et la Francilienne. Les plus de ce bien: - Double vitrage PVC (14mm) - Porte d'entrée ajourée - Garage en sous sol, possibilité de garer 1 voiture supplémentaire dans l'allée. - Une terrasse exposée plein Sud. - Un beau jardin arboré Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! ** VISITE POSSIBLE 7j/7 jusqu'à 21h30 sur Rendez-vous ** ***** Je réponds aux APPELS, MAILS et SMS même tard le soir ***** Cette annonce référence 331012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 273 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Arpajon, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, dans un emplacement pratique au quotidien. Découvrez ce grand T2 neuf, offrant de beaux volumes et une exposition sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une terrasse. Livraison rapide. Vous bénéficiez également de tous les avantages du neuf : – Frais de notaire réduits – Dernières normes énergétiques pour plus d'économies – Isolation phonique et thermique renforcée – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur (décennale, biennale)

Vous recherchez un logement neuf disponible immédiatement dans un environnement agréable à Arpajon ? Ce programme neuf répond parfaitement à ce type de projet. – Livraison immédiate – Programme neuf situé dans un quartier pavillonnaire – Environnement calme et résidentiel – Proche des commodités, commerces, écoles et transports – Accès rapide au RER C et aux principaux axes routiers Acheter dans le neuf permet de bénéficier de : – Frais de notaire offerts (offre limitée) – Performance énergétique élevée et charges maîtrisées – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) – Logements modernes, lumineux et bien agencés – Stationnement selon lots disponibles Un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. Lots disponibles en nombre limité. parking en sus

Découvrez cet élégant appartement de 67 m² situé au cœur d'Arpajon. Composé de trois pièces spacieuses, ce bien exceptionnel offre un confort moderne avec une domotique intégrée pour une gestion simplifiée de votre habitat. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, avec une grande luminosité grâce à ses fenêtres en PVC et ses grandes baies vitrées. Vous apprécierez ses équipements sophistiqués, incluant des stores électriques et des auvents automatiques, qui vous permettront de moduler l'ambiance selon vos envies. La sécurité est également au rendez-vous avec un système d'alarme dernière génération, un interphone et un visiophone pour une tranquillité d'esprit inégalée. Internet haut débit est accessible partout dans l'appartement pour satisfaire tous vos besoins numériques. parking en sus 9000 euros De plus, l'appartement dispose d'une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités tout en profitant d'une vue imprenable. Laissez-vous séduire par ce lieu de vie où modernité et confort se conjuguent pour vous offrir une expérience de vie unique. Visitez sans attendre ce bien d'exception.

Vous rêvez d'un appartement neuf mais sans attendre la construction ? Ce T4 à Arpajon est déjà livré : vous pouvez emménager immédiatement et profiter d'un cadre de vie idéal. Avec environ 80 m², il dispose d'un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon ou une terrasse, et de trois chambres confortables. La résidence, au cœur d'un éco-quartier, est moderne, sécurisée et parfaitement intégrée à son environnement. À deux pas des écoles, commerces et équipements sportifs, cet appartement est aussi éligible au Prêt à Taux Zéro pour faciliter votre financement. Très peu de T4 neufs livrés immédiatement existent sur Arpajon. Saisissez cette opportunité unique avant qu'il ne soit trop tard. parkring en sus 10000 euros

Nouveau lancement de maisons individuelles neuves, construites aux dernières normes, avec garanties constructeur et parcelle de jardin privative. Disponibles en 3 ou 5 chambres selon vos besoins, ces maisons vous offrent la possibilité d'accéder à la propriété au prix d'un appartement, tout en bénéficiant de l'indépendance d'une maison. Vous profitez : Du PTZ (Prêt à Taux Zéro) De l'exonération partielle de taxe foncière (selon commune) Des frais de notaire réduits Des dernières normes énergétiques (RE2020) De garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) D'aucun travaux à prévoir Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce programme est idéal si vous recherchez de l'indépendance, du confort et la tranquillité d'un vrai chez-vous avec jardin. Une réelle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre serein et agréable.

Devenez propriétaire sans attendre avec ce magnifique T3 neuf, fraîchement livré, situé dans une résidence moderne à moins de 10 minutes de la gare RER C d'Arpajon. Ce bien rare offre un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains élégante, et surtout un superbe balcon de près de 30 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de tous les avantages du neuf, sans délai : • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) • Frais de notaire réduits • Normes RE2020 et hautes performances énergétiques Un retour de lot exceptionnel, disponible immédiatement, au cœur d'un environnement calme et recherché, proche des commodités et des écoles. parking en sus 10 000 euro Livraison immédiate – visite possible dès aujourd'hui. Contactez votre conseiller pour découvrir ce T3 rare sur le marché d'Arpajon.

Vous recherchez une maison neuve individuelle disponible immédiatement, à moins de 30 minutes au sud de Paris, offrant confort, accessibilité et qualité de vie ? Ce programme neuf est idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Les atouts de l'emplacement – À moins de 30 minutes au sud de Paris – Excellente accessibilité, notamment via le RER C – Environnement résidentiel calme et pavillonnaire – Proximité des commerces, services et loisirs – Espaces verts à proximité pour un cadre de vie agréable – Établissements scolaires accessibles rapidement – Accès rapide aux principaux axes routiers Les avantages des maisons neuves – Livraison immédiate – Frais de notaire offerts (offre limitée) – Maisons individuelles modernes et bien agencées – Espaces extérieurs privatifs (jardin selon lots) – Excellente performance énergétique et charges maîtrisées – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) – Stationnement privatif ou en sous-sol selon lots disponibles Un cadre de vie idéal, alliant indépendance, confort moderne et sérénité, à proximité immédiate de Pari

Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T4, situé dans un environnement calme et verdoyant à Arpajon, au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée offrant confort et qualité de vie. Ce grand 4 pièces se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse ou un balcon, d'une cuisine ouverte (à aménager selon vos envies), de trois belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et d'une salle d'eau privative. Une place de stationnement complète ce bien. Pensé pour le confort au quotidien, cet appartement bénéficie de prestations soignées : isolation phonique et thermique performante, volets roulants électriques, accès sécurisé, espaces extérieurs agréables. Atouts du bien : Résidence neuve et déjà livrée Frais de notaire réduits (environ 2 à 2,5 %) Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ+) Aucune attente : emménagez dès maintenant Emplacement résidentiel, proche des commerces, écoles et services Accès rapide à la N20 et aux axes majeurs du sud parisien. parking en sus 10000 euros.

Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex, situé dans un quartier calme et résidentiel d'Arpajon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien neuf, disponible immédiatement, offre de beaux volumes et des prestations modernes : Pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond Cuisine ouverte sur séjour Trois chambres spacieuses Salle de bains et salle d'eau Terrasse privative ou balcon Parking inclus Profitez d'un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et sérénité, au sein d'une résidence sécurisée conforme à la réglementation énergétique RE2020. Localisation privilégiée : à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare RER C. Livraison immédiate – dernière opportunité à saisir.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un T4 neuf disponible rapidement, au cœur d'un emplacement premium en plein centre-ville d'Arpajon. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements culturels et sportifs, la résidence bénéficie d'une excellente desserte : RER C (55 min de Paris), accès rapide A6/N20, 25 km d'Orly et 22 km de Massy-TGV. Ce bel appartement familial allie confort, espace et modernité : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, Trois chambres bien agencées, Salle de bains et salle d'eau équipées, Balcon, terrasse ou jardin privatif selon le lot, Rangements intégrés et stationnement privatif. Prestations de qualité : Résidence sécurisée (vidéophone, badge), Cour intérieure arborée, ambiance conviviale, Chauffage collectif performant, Construction conforme à la norme RE2020, Architecture élégante et intégrée à l'environnement urbain. parking en sus 10000 euros Située dans une ville à taille humaine entourée de forêts et de parcs, cette résidence s'inscrit dans le projet “Cœur de Ville”, symbole du renouveau d'Arpajon.

Vous recherchez un logement neuf disponible immédiatement à Arpajon, à moins de 30 minutes au sud de Paris, avec une excellente accessibilité et un cadre de vie privilégié ? Ce programme neuf situé à Arpajon répond parfaitement à ce type de projet. Les atouts de la ville et de l'emplacement : – Arpajon, à moins de 30 minutes au sud de Paris – Très bonne accessibilité, notamment grâce au RER C – Quartier résidentiel calme et pavillonnaire – Proximité immédiate des commerces, services et loisirs – Nombreux espaces verts pour un cadre de vie agréable – Établissements scolaires à proximité – Accès rapide aux principaux axes routiers Les avantages du neuf : – Livraison immédiate – Frais de notaire offerts (offre limitée) – Performance énergétique élevée et charges maîtrisées – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) – Logement moderne, lumineux et bien agencé – Stationnement en sus selon lots disponibles

Résidence neuve à Arpajon – Livraison immédiate Résidence neuve située au cœur d'un environnement résidentiel moderne et verdoyant. Informations essentielles : – Livraison immédiate – Maisons 3 et 4 chambres avec jardin privatif – Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia – Quelques 4 pièces duplex avec séjour cathédrale – À 7 minutes en voiture du RER C Arpajon – À moins de 10 minutes à pied des groupes scolaires – Commerces, loisirs et espaces verts à proximité – Place de parking en sous-sol (selon lots disponibles) Un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

Arpajon : T3 neuf livré immédiatement – emménagez dès aujourd'hui Annonce Inutile d'attendre 2 ou 3 ans comme pour la plupart des programmes neufs : ce T3 est disponible immédiatement. Vous pouvez emménager dès aujourd'hui et profiter des avantages du neuf : aucune rénovation, frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques aux dernières normes. Avec environ 60 m², il propose un séjour lumineux avec balcon ou terrasse, deux chambres bien agencées et des prestations modernes. Idéalement situé au cœur d'un éco-quartier recherché à Arpajon, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles et équipements sportifs, tout en accédant facilement aux transports vers Paris (RER C, N20). parking en sus 10 euros

À Arpajon, dans un secteur agréable et bien situé, à proximité immédiate des transports et des commodités. Découvrez ce 3 pièces neuf, idéal pour une résidence principale, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Appartement fonctionnel avec une belle pièce de vie, au sein d'une résidence récente, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. Profitez d'un logement sans travaux, avec le confort du neuf et des charges maîtrisées. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus

Idéalement situé à Arpajon, à deux pas de la place de la mairie et face au parc Freising, découvrez ce T2 neuf bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et agréable en plein cœur de la ville. Bien parfaitement adapté aux primo-accédants comme aux investisseurs, vous permettant de bénéficier des avantages du neuf tout en profitant d'une localisation recherchée sur Arpajon. Le tout dans un budget cohérent par rapport à ce qui se pratique sur le secteur pour des prestations équivalentes. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Normes énergétiques récentes Isolation thermique et phonique performante Garantie constructeur (décennale) Charges maîtrisées Une opportunité rare sur Arpajon avec une livraison immédiate et un emplacement particulièrement recherché.

Vous recherchez un appartement neuf avec un grand jardin privatif, idéalement situé et proche de toutes les commodités ? Ce 2 pièces en rez-de-jardin, disponible immédiatement, offre un cadre de vie rare, alliant confort, extérieur et praticité. Les atouts de l'emplacement – Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et loisirs – Environnement résidentiel calme – Transports accessibles rapidement – Établissements scolaires à proximité – Accès facile aux principaux axes routiers Les atouts du logement – Appartement 2 pièces neuf – Grand jardin privatif, idéal pour profiter de l'extérieur – Séjour lumineux avec ouverture sur le jardin – Chambre confortable et bien agencée – Livraison immédiate – Excellente performance énergétique et charges maîtrisées – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) – Place de parking

Découvrez cette charmante maison traversante de 3 pièces, offrant environ 68 m² de confort et de tranquillité dans le cadre paisible de Cheptainville. Conçue en 2012, cette demeure se déploie sur deux niveaux et se distingue par un séjour accueillant et une cuisine équipée, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres généreuses, garantissant un espace de repos précieux. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin bucolique d'environ 200 m² et une terrasse idéalement orientée, permettant de savourer le calme environnant et les beaux jours. Appréciée pour son environnement paisible, cette propriété est également à proximité des commodités essentielles pour la vie de famille, comme une école maternelle à seulement 300 m. Les prestations soignées incluent le triple vitrage et un grenier aménageable, ajoutant non seulement du confort mais aussi du potentiel. Deux places de stationnement extérieur complètent cette offre attrayante. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 68 m² - Terrain : 200 m² - Année de construction : 2012 - DPE : D (205) - GES : B (8) - Chauffage : Électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 600 € - Stationnement : 2 places extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

145000

Situé à 850m du centre-ville d'Arpajon, découvrez cet appartement moderne de 33.90 m². Proximité immédiate des transports (RER C) à 550 m et des commodités pour un style de vie vibrant et pratique Vendu entièrement meublé et équipé cet appartement est composé de 2 pièces dont 1 chambre, cet appartement de 2015 composé d'une cuisine ouverte toute équipée, Un séjour lumineux se prolonge sur une terrasse charmante, idéale pour des moments de détente. Isolation et double vitrage garantissent confort et économie d'énergie bâtiment en Basse consommation). Profitez également d'un parking privé, interphone, digicode, et accessibilité PMR. Résidence paisible avec charges de copropriété annuelles à 1440€. était loué BAIL LOCATION MEUBLE loyer hors charges 775 € + provision charges 50 € Parfaitement situé, cet appartement est un coup de cœur pour une habitation confortable et chic ou un investissement en location. Taxe foncière de 946€. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez LAETITIA LOURENÇO pour une visite privilégiée. Cette annonce référence 327523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 50872104000022. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 326 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109900

Situé entre Saint-Chéron et Saint-Maurice-Montcouronne, dans un petit hameau, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 556m² libre de tous constructeurs. Avec sa façade de 17m et 35m de profondeur, les viabilsations à proximité, vous pourrez construire une maison R+C avec une emprise au sol de 20% selon les règles du PLU de la zone UB2 de la commune de Saint-Maurice-Montcouronne. Un emplacement idéal pour construire votre futur maison dans un cadre calme et préservé au milieu de la nature. Permis d'aménager purgé de tous recours, étude de sol réalisée , un permis de construire peux être déposé immédiatement. Photos et plans en suggestion d'un constructeur partenaire. Disponible 7/7 pour tous renseignements. Cette annonce référence 324799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BÉTRON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88379889400019. Prix du bien : 109 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91680 - BRUYERES-LE-CHATEL - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL - 68 M² - LOCAL COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ EN PLEIN CŒUR DE BRUYERES-LE-CHATEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, ce charmant local commercial situé au 48 Route de Guisseray à Bruyeres-le-chatel (91680). Idéalement situé en plein centre-ville, ce local commercial de 68 m² offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour démarrer ou développer votre activité professionnelle. Sa localisation stratégique en fait un lieu de passage incontournable pour attirer une clientèle variée. Compteur électrique en place, arrivé et évacuation eau, fort potentiel avec une mezzanine Doté d'une belle surface, ce local commercial peut être agencé selon vos besoins et vos envies pour créer un espace de travail accueillant et convivial. Les grandes vitrines offrent une visibilité optimale pour mettre en valeur vos produits ou services et attirer l'attention des passants. L'agencement intérieur soigné et la luminosité naturelle apportent une atmosphère chaleureuse et agréable, propice à la productivité et au bien-être au travail. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour personnaliser ce lieu selon vos attentes et optimiser votre activité professionnelle. La proximité des commodités et des transports en commun facilite l'accessibilité et la visibilité de ce local commercial, idéal pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un local commercial fonctionnel et bien situé au cœur de Bruyeres-le-chatel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. PS: PHOTOS NON CONTRACTUELS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

399000

Située à Guibeville, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale d'environ 130 m² habitables (147 m² au sol), édifiée sur un terrain de 578 m², saura vous séduire par son charme et confort. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec double séjour et cheminée insert. La maison dispose également d'une superbe cuisine moderne et spacieuse d'environ 24 m², créée lors d'un agrandissement en 2015 : un véritable espace convivial, parfait pour les amateurs de cuisine et de réception. Le rez-de-chaussée offre aussi une chambre, une salle d'eau, un WC refait à neuf, un cellier ainsi qu'un garage, apportant une vraie fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une magnifique chambre parentale baignée de lumière, avec un espace attenant pouvant facilement être transformé en dressing ou suite parentale. Une salle de bain avec baignoire d'angle complète ce niveau. Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : fibre installée, fenêtres double vitrage au rez-de-chaussée, porte d'entrée changée... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu avec un abris en dur, exposé plein Sud-Ouest, parfait pour les après-midis ensoleillés et les repas d'été. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie, à proximité des commodités! Prix : 409 000 € FAI – À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 320936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULO LOPES DINIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89030087400025. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Appartement F3 dans une résidence calme et sécurisée, au 5 éme et dernier étages avec ascenseur offre un cadre de vie verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placards desservant, la cuisine aménagée et équipée, un cellier faisant office d'arrière cuisine, un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend, 2 chambres dotés de rangement intégrés, sans vis à vis, une salle de bains, un WC séparé. Nombreux rangements dans l'ensemble du logement, une cave et une place extérieur complète ce bien. Aucuns travaux à prévoir, une rénovation énergétique de la copropriété a été effectué en 2021, les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, le gardien et l'ascenseur. A proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare RER C, de l'hôpital ainsi que les axes principaux. Cette annonce référence 319813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93299997200023. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327.00 € et 1795.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

***** Sur notre belle commune de BOISSY SOUS SAINT YON ***** Venez découvrir cette maison de caractère de 139 m² sur terrain clos et arboré de 1540 m² Au cœur d'un environnement paisible, découvrez ce superbe ancien corps de ferme datant des années 1900, empreint d'authenticité et de charme, développant environ 139 m² habitables et implanté sur une parcelle de 1540 m², soigneusement aménagée et arborée. - Dès l'entrée, la maison séduit par son magnifique séjour cathédrale avec cheminée, véritable pièce maîtresse offrant hauteur sous plafond et luminosité avec accès au jardin via une porte fenêtre... La distribution permet une double entrée, par le séjour ou par la cuisine dinatoire, pensée comme un véritable espace de convivialité. - Le rez-de-chaussée se compose également : D'une salle à manger et coin lecture De WC indépendants - A l'étage, l'espace nuit propose : Trois chambres, dont une suite parentale (refaite en 2021) Une salle de bain supplémentaire (refaite en 2021) Des WC séparés, apportant confort et praticité Pour l'extérieur: - Une fois passé le portail et/ou le portillon, Une cour d'accueil à l'avant d'environ 220m2, entièrement close de murs, garantie intimité et cachet Une buanderie avec la chaudière fioul Une cave voutée, idéale pour les amateurs de bons crus. - Le jardin arboré à l'arrière, clos par grillage - Deux garages, idéals pour stationnement avec possibilité de stockage au grenier de ses garages (env 42m2) Un bien rare à fort potentiel Cette propriété séduit par son authenticité, ses matériaux d'époque, ses volumes et son important potentiel de valorisation. * Elle s'adressera aux amateurs de biens de caractère souhaitant une demeure chargée d'histoire * Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment : Menuiseries en simple vitrage Installation électrique à remettre aux normes ***** VISITE POSSIBLE 7j/7 jusqu'à 21h30 sur RDV ***** Je réponds aux appels, sms et mails jusque tard le soir Cette annonce référence 319221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 425 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 410 000,00 € Honoraires TTC : 3,66 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 101 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490.00 € et 7470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

Découvrez cette spacieuse maison d'exception, idéalement conçue pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant. Elle offre une surface habitable de 306 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec au total 6 chambres lumineuses, parfaites pour recevoir enfants, invités et pour aménager un bureau, mais également 2 salles d'eau bien agencées. La maison se compose d'une grande entrée de style cathédrale, apportant une impression d'espace et de volume dès votre arrivée. Le double séjour avec sa cheminée (idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu), baigné de lumière naturelle, invite à la convivialité et au confort. La cuisine séparée est fonctionnelle et offre un bel espace de préparation. Vous apprécierez également la véranda d'environ 42 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter de la nature en toutes saisons. Le bien repose sur un sous-sol total comprenant un double garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement sécurisé. Le terrain arboré de plus de 2900 m² piscinable constitue un véritable havre de paix, parfait pour les activités en extérieur, le jardinage ou la détente en famille. Points forts : - 306 m² habitables - 6 chambres - Une entrée cathédrale - Double séjour lumineux - Cuisine séparée - Véranda de 42 m² - Sous-sol total avec double garage, buanderie (idéal pour une salle de jeux d'environ 45m2), et la chaufferie. - Terrain arboré de plus de 2900 m² - 2 Dépendances d'environ 62m2 et 40m2, un petit abri en dur (Parpaings et toiture) idéal pour barbecue ou baraques à frites viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, idéal pour une vie de famille confortable et sereine. ***** VISITE POSSIBLE 7j/7 jusqu'à 21h30 sur Rendez-vous ***** ** Je réponds aux appels, SMS ou mails même tard le soir. ** Cette annonce référence 298232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"91680 - BRUYERES-LE-CHATEL - CENTRE - - 58 M² - LOCAL COMMERCIAL LUMINEUX AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant local commercial situé au cœur de Bruyeres-le-Chatel (91680), 900m de la gare de Breuillet- Bruyére Le Chatel, emplacement stratégique. Idéalement situé sur la Route de Guisseray, ce local de 58 m² bénéficie d'une grande luminosité naturelle, mettant en valeur ses espaces et offrant un cadre de travail agréable et chaleureux. Avec ses 6m de Hauteur, il permet une Mezzanine ou la création d'un Etage. Ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité professionnelle. Les caractéristiques de ce bien en font un emplacement idéal pour développer votre entreprise et attirer une clientèle diversifiée. L'état général du local est excellent, offrant ainsi une qualité de travail optimale et pérenne. Sa surface de 58 m² vous permettra de disposer d'un espace confortable et pratique pour exercer votre activité en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un local commercial lumineux et plein de potentiel au cœur de Bruyeres-le-Chatel. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien dès maintenant pour donner vie à votre projet professionnel !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

"91680 - BRUYERES-LE-CHATEL - CENTRE-VILLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 930 M² - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique terrain constructible situé au cœur du centre-ville de Bruyeres-le-Chatel (91680). A 700m de la gare RER C!!! Niché dans un quartier prisé et recherché, ce terrain de 930 m² offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future résidence. Idéalement situé, proche de toutes les commodités et des transports en commun, il constitue un emplacement de choix pour réaliser votre projet immobilier. Avec une surface généreuse de 930 m², ce terrain saura combler les attentes des plus exigeants en termes d'espace et de possibilités de construction. Son caractère constructible vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Ce terrain situé au 48, route de guisseray a Bruyère-le-châtel est composé de trois parcelles 2477, 2478 et 2479 pour respectivement 460, 95 et 375m². Ce terrain se trouve en zone UD (l'emprise au sol maximum est de 30% et sur ces 30%, 60% en r+1+C et 40% en R=1 soit une surface plancher de 446m² maximum) Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un terrain constructible au cœur de Bruyeres-le-Chatel. Un coup de cœur immobilier à visiter sans plus tarder !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France