Acheter un bien immobilier à Saint-Sulpice-de-Ruffec

Découvrez cette maison de caractère, un véritable bijou architectural datant de 1850, nichée au cœur de Valence. Cette demeure spacieuse de 236 m² marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Répartie sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur neuf pièces lumineuses, comprenant six chambres généreuses et trois salles d'eau modernes. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un espace convivial parfait pour des moments de partage en famille. Possibilité de laisser les meubles.À l'extérieur, un jardin de 250 m² vous invite à la détente, agrémenté d'arbres fruitiers tels que kaki, néflier, olivier et grenadier. Un puits, relié à la maison, assure un approvisionnement en eau gratuit toute l'année, tandis qu'une fontaine et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien du jardin. Les rénovations récentes apportent un confort moderne, avec une cheminée à insert qui chauffe également l'eau, et des volets électriques pour plus de commodité. La façade, rénovée en 2017, confère à la maison une allure moderne et rafraîchissante. Le quartier est idéal pour les familles, avec la Maternelle Hall - Jules Ferry à moins de 100 mètres, l'École Maternelle Hall - Pierre Perret à 300 mètres et l'École Primaire Jeanne D'Arc à 500 mètres. Un jardin public à proximité offre un espace de détente supplémentaire. La gare de Valence d'Agen, située à 600 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 236 m² (Carrez) - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Chauffage par insert - Jardin : 250 m² - DPE : D - Emission de Gaz à effet de serre : D - Taxe foncière : 1 626€ Mentions légales : Les informations figurant ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer leurs propres vérifications : expertises techniques, examen de la situation juridique, contrôle des servitudes et consultation des documents d'urbanisme. En cas de besoin, faites appel à un notaire ou à un professionnel qualifié. Pour les références officielles concernant les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence Immo Sud-Est vous propose cette maison d'habitation de 88 m² habitables sur une parcelle de terrain de 318 m² . Située dans un lotissement calme, proche des grands axes et commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce à vivre exposée est/ ouest, une chambre, une cuisine séparée et un WC. A l'étage un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bain et un wc. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Taxe foncière: 1411€ Pour plus d'informations contactez David ROBIN EI au 0611931643 (rcs 443955364) ou Audrey CANTIN EI au 0750841761 (rcs 851896506) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76000

Vous cherchez un bien avec du potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou de rénovation ? Cet ensemble immobilier situé au cœur d'Aunac-sur-Charente vous offre de nombreuses possibilités ! 1) Maison principale – environ 85 m² (à finir de rénover) Maison de village composée de : Au rez-de-chaussée : Une pièce cuisine à aménager ouverte sur une belle pièce de vie salon/séjour de 36 m² avec cheminée insert Un cellier Un WC indépendant À l'étage : Un palier desservant 3 chambres d'environ 10 m², 14 m² et 15 m² De beaux parquets dans les chambres Une salle d'eau Électricité et VMC OK Assainissement non conforme 2) Dépendances : grange + ancienne maison En face de la maison : Une belle grange/garage d'environ 80 m², idéale stockage, atelier ou futur aménagement À l'arrière de la grange : Une ancienne maison d'habitation à rénover entièrement Avec cour, appentis et cave Situation géographique idéale Aunac-sur-Charente : commune dynamique avec toutes les commodités à proximité : écoles, pharmacie, boulangerie, commerces, à seulement 3 minutes en voiture Environ 10 minutes Ruffec 16700 : collèges, lycées, supermarchés, hôpital, etc. Cette annonce référence 321479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172000

Peu importe votre projet, ce bien s'adapte à toutes vos envies : grande maison familiale, investissement locatif, activité commerciale ou mixte. Située au cœur d'un village historique de la vallée charentaise, à seulement 2 minutes à pied des commodités (bureau de poste, épicerie, restaurant...), cette maison spacieuse de 175 m² habitables vous séduira par son potentiel et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée : Un espace de 50 m² réparti en 3 pièces, idéal pour un logement indépendant, un commerce ou une activité libérale. Au premier étage : Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² Une cuisine spacieuse de 30 m² donnant accès à une terrasse ensoleillée Accès direct au jardin, parfait pour les moments de détente en plein air Un palier desservant les pièces Au deuxième étage : Trois chambres confortables de 11, 16 et 27 m² Une salle de bain avec WC Deux garages ainsi que deux places de parking Deux espaces jardin, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de promenades en forêt et des bords de rivière. Travaux à prévoir : Certaines huisseries sont encore en simple vitrage, aménagement de la cuisine. N'attendez plus ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 321475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement véritablement paisible, sans voisins proches, ce pavillon de 3 chambres offre une opportunité rare de créer une belle maison de campagne dans un cadre naturel recherché, à proximité du village de Nanteuil-en-Vallée. La maison nécessite une rénovation intérieure complète, ce qui en fait un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur goût. Avec la bonne vision, cette propriété pourrait devenir une charmante résidence principale, une maison de vacances ou un véritable refuge à la campagne. Ce qui rend cette propriété particulièrement spéciale est son cadre exceptionnel. La maison est entourée d'un beau terrain naturel en pente, avec terrass…

Nichée dans un emplacement privilégié du village médiéval de Nanteuil-en-Vallée, cette magnifique propriété en pierre centenaire, entièrement rénovée, offre de généreux espaces de vie baignés de lumière dans un cadre exceptionnel. Discrètement située derrière des portails électriques, au bout d'une impasse paisible, la propriété bénéficie d'un terrain doucement descendant vers la pittoresque rivière de l'Argentor, avec pour limite l'ancien « Lavoir » du village, élément emblématique de son patrimoine. La vaste cuisine/salle à manger s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéalement orientée pour profiter d'agréables vues sur le jardin et de la douce mélodie de la casca…

Maison à rafraîchir avec fort potentiel située dans un petit hameau paisible sur la commune de Nanteuil-en-Vallée. À peine habitable en l'état, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Elle dispose d'un grenier aménageable et d'une grange attenante permettant d'envisager un agrandissement ou de nouveaux aménagements. Chauffage central au fioul. En face, sur le jardin, une seconde grande grange offre un énorme potentiel (atelier, stockage, projet d'aménagement…). Environnement calme, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. REZ-DE-CHAUSSEE : -Cuisine (32m²) : carrelage, cheminée, poutre -Chambre (…

SOUS COMPROMIS - Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cet appartement type 2 de 42 m². L'appartement se situe en centre-ville dans l'avenue de Chabeuil et à proximité des transports en communs. • L'appartement se compose d'un hall, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, une salle d'eau, d'une chambre, WC indépendant. Le : Le bien est très bien placé, copropriété calme. • DPE D et GES B • Surface loi carrez 42,61 m2 • Taxe foncière : 627 € • Charge de copro : 104 € par trimestre L'appartement est vendu avec ces meubles. • Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs d'un montant de 8 000 € Vous souhaitez visiter ? Contactez Sébastien Mariton au 06.67.95.83.44. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Sébastien MARITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 799 878 - ROMANS

Au cœur du charmant village historique de Nanteuil-en-Vallée, cette maison de 3 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié et offre une excellente opportunité de profiter de la vie de village avec confort, flexibilité et de rares avantages pratiques. Prête à emménager, elle constitue une agréable maison familiale. Le rez-de-chaussée d'origine offre un beau potentiel : il peut être aménagé soit en espace professionnel pour votre propre activité ou pour générer un revenu locatif, soit en logement indépendant ou appartement indépendant. Une kitchenette et des toilettes étant déjà en place, l'espace se prête avec des travaux à un hébergement autonome. L'un des grands atouts de cette pr…

Voici un bien rare qui vous est proposé par ANOV IMMO. Cette demeure de 1838 avec une petite maison annexe et une grange sur un terrain clos a été entièrement rénovée avec beaucoup de soins. Vous serez au calme au bord de l'eau, sans vis à vis et libre de vaquer à vos occupations favorites. Une vaste cuisine équipée de plus de 44.00 m2 vous permettra de recevoir vos amis et votre famille, puis vous vous dirigerez vers le salon cosy avec son poèle à bois. 4 chambres un bureau une salle de jeu, des coins rangements compléte ce bien. A l'extérieur vous pourrez déjeuner ou diner soit devant sur la terrasse couverte à l'avant de la maison ou bien à l'arrière sous la tonnelle. De plus il existe une petite dépendance de 20 m2 environ toute proche qui sert de cuisine d'été. La grande de 94 m2 environ est en bon état et permet la saussi de stocker, créer un atelier ou garer ses véhicules. Le terrain estr clos et il existe une parcelle non attenante à moins de 100 m vendue avec cette proprièté. Double vitrage, assainissement individuel aux normes, pas de travaux à prévoir, décoration soignée. Alors une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

339900

Maison plain pied de 129,66 m2 habitables avec garage et piscine Le bien construit en 2002 a fait l'objet d'une extension et d'une rénovation en 2015 : excellent état général . L'espace intérieur compte un espace cuisine en 2 parties , salon-salle à manger , 5 chambres , salle d'eau , toilettes . Le nombre de chambres assez rare est un vrai point fort . À l'extérieur, une terrasse et un jardin sur l'avant et sur l'arrière la piscine ( 8 x 4 ) qui constitue un espace détente appréciable Localisation intéressante à proximité de toutes commodités , à 2 minutes de la Lacra et à 10 minutes de la gare TGV Votre agent immobilier 3%.com Patrick PIERI est à votre disposition pour tout complément d'informations et/ou pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

274900

Maison traditionnelle avec un étage, et comprenant deux habitations. Une première habitation, en rez-de-chaussée, une pièce de vie, avec un espace cuisine, donnant sur une petite véranda, un dégagement avec une buanderie/chaufferie et une cave, trois chambres, un WC et une salle d'eau. La deuxième habitation, au premier étage, se compose d'une cuisine séparée, une pièce de vie avec un coin salon, trois chambres, une buanderie, un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire. L'accès à l'étage peut se faire par l'escalier extérieur, ou par celui de l'intérieur. PRESTATIONS : chauffage par PAC A/E et A/A, toiture nettoyée en 2022, isolation sous toiture en laine de verre et en ouate de cellulose soufflée de 2019, isolation des murs du rez-de-chaussée, double vitrage PVC, tout à l'égout, fibre en place, chauffe-eau thermodynamique. En extérieur, un terrain arboré de 2000m² environ et un hangar de 400m² environ. Idéalement placé avec les commerces à proximité, écoles, ... Cette maison n'attend plus que vous pour poser vos valises ! Habitable immédiatement. Votre conseillère est disponible 7/7Jours. Cette annonce référence 318373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 274 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cet appartement de 110 m² au sol. L'appartement se situe sur la place de l'université en plein centre-ville, et à proximité des transports en communs. • L'appartement se compose d'un hall, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et une mezzanine, une salle de bains, deux chambres (possibilité trois) et une terrasse de 24m2. Le : Le bien est très bien placé, copropriété calme. • DPE D et GES D • Surface loi carrez 94m2 • Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs d'un montant de 12 000€ Vous souhaitez visiter ? Contactez Sébastien Mariton au 06.67.95.83.44. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Sébastien MARITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 799 878 - ROMANS

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Au coeur de Valence, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé au sein de la résidence Appart'City Valence. Les commodités sont accessibles à pied, la résidence est bien entretenue et bénéficie d'une très bonne notation sur les plateformes de réservation. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée avec cuisine équipée - Salle de bains avec WC - Chambre avec placard - Pièce de vie Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

423280

À 10 minutes de Valence, vous ne pourrez que succomber au charme de cette belle Maison de Maître en pierres ! Sur une parcelle de près de 4 ha arborée et boisée avec petit point d'eau, à proximité du Saint-Jacques-de-Compostelle, vous disposez d'une belle maison avec magnifique vue sur la campagne. La maison vous ouvre ses portes sur une très jolie entrée avec grande cuisine à agencer et grand salon avec sa cheminée. Belle hauteur de plafond. Vous disposez d'un petit salon (ancienne cuisine) avec point d'eau (donnant ainsi la possibilité de faire une pièce d'eau) et cheminée avec son insert neuf. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ou bibliothèque. Grande buanderie. WC, indépendant. Le bel escalier vous mène à l'étage où vous trouvez 5 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale avec sa salle d eau, une salle de bains avec douche et baignoires et une 3e salle d eau avec wc. Une partie de l'étage peut encore être aménagée en chambre. Les toitures sont très récentes, l'assainissement est neuf et possède une capacité de 12 personnes pour des projets de type chambre d'hôtes ou gîte, l'électricité est neuve, les gouttières ont été entièrement refaites. Vous disposez par ailleurs de 12 panneaux solaires permettant une autonomie en autoproduction. Un garage avec une capacité de deux voitures est attenant à la maison et de grandes Dépendances pourraient accueillir un projet de type gîte ou chambre d'hôtes. À l'extérieur, un magnifique parc arboré et un pigeonnier dont la toiture a également été refaite. Si vous avez envie d'un projet où vous n'avez qu'à vous satisfaire de mettre votre touche personnelle dans la décoration, cette maison est pour vous ! À visiter rapidement ! À votre disposition ! Cette annonce référence 313744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 423 280,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir non-viabilisé sur 1271m², situé à COUTURE dans la Charente. L'electricité est à proximité (pas de compteur) et eau disponible également (pas de compteur). Certificat d'Urbanisme accepté. 4kms du joli village d'Aunac-Sur-Charente. La construction devra s'implanter obligatoirement sur la parcelle cadastrée n° 60 qui fait 310m² elle même.

Découvrez cette superbe maison de caractère, où le charme d'antan rencontre le confort moderne d'un espace de vie ouvert. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse met en valeur des murs en pierre apparente et des poutres en bois, alliant authenticité rustique et confort au quotidien. Parfaitement adaptée à la vie de famille et aux réceptions, elle est agrémentée d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. À l'étage, vous trouverez des chambres de belle taille, offrant confort et intimité, dont une chambre principale avec son propre balcon — l'endroit idéal pour savourer un café le matin — avec des escaliers menant directement au hangar. À l'extérieur, l…

Située dans un hameau à seulement 5 km d'Aunac, cette belle propriété offre la possibilité de choisir entre deux maisons : l'une pour y vivre, l'autre pour accueillir des hôtes en gîte. Idéale comme résidence principale avec activité de location, elle séduira également les amoureux des chevaux grâce à ses trois abris et à son terrain d'environ 1,5 hectare. MAISON 1 Au Rez-de-Chaussée : -Pièce de Vie (68 m²) : porte fenêtre baie vitrée et porte fenêtre, cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, porte fenêtre arrière. -Buanderie (7.64m²) : machine à laver, fenêtre, WC, parquet flottant A l'Etage : -Chambre (10.16m²) : fenêtre, plancher bois -Salle d'Eau (4.91m²) : parquet fl…

193000

A proximité de Valence d'Agen, si vous souhaitez avoir une grande maison et/ou avoir une activité professionnelle de type chambres d'hotes/gite/accueil pelerins, cet ensemble est fait pour vous ! il est composé d'un ancien local professionnel, d'une maison d'habitation principale, avec cuisine salle à manger et 3 chambres, et un gite attenant avec cuisine salle à manger, grande pièce de vi pouvant faire dortoir, deux autres chambres. Profitez d'un extérieur agréable avec verrière pour des repas. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 286475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119750

Sur une parcelle entièrement clôturée, avec joli jardin, venez découvrir cette maison située en centre ville ! Vous disposez d'une belle pièce de vie avec cheminée salle à manger de 25 M2 ouverte sur l'extérieur avec terrasse, une cuisine de 18 M2, un espace chambre. A l'étage 2 chambres aux beaux volumes. A l'extérieur, atelier et garage. Combles isolés en 2017 par laine projetée, chauffage électrique. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 308743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 119 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

A 10 mn de Valence , cette maison en pierres saura vous séduire avec son cachet et son authenticité. Elle est d un seul tenant et n a pas de mitoyenneté. Sur une parcelle clôturée et sans vis à vis, vous disposez au rez de chaussée d'une salle à manger, un salon et une cuisine qui revêt tout le charme de la pierre avec ses poutres et ses cheminées. Buanderie, wc. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Parquet. Le chauffage est assuré par une chaudière à granules. A l'extérieur, une jolie terrasse avec sa cuisine d'été vous attend pour vos soirées entre amis. Double garage. Prenez vite rendez vous pour une visite ! Cette annonce référence 308605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98000

Dans un ensemble immobilier en copropriété, je vous présente ces trois lots, qui se composent, d'un appartement T2 au premier étage, d'un appartement T2 au deuxième étage, ainsi que d'un grenier au troisième étage, ou se trouve le groupe de ventilation ainsi que les gaines de raccordements aux différents appartements de l'immeuble. Un des appartements (2ème étage) est actuellement loué, pour un loyer de 400€/mois. Il possède donc une pièce de vie de 21 m² environ, une petite cuisine, un couloir desservant une salle d'eau et la chambre (de 13 m² environ). L'appartement du premier a exactement les mêmes dimensions des pièces. Une salle de bain. La cuisine a toute la plomberie, il reste juste la cuisine à faire et à choisir. (L'ancien loyer était de 400€/mois) Le bien est située en centre-ville, proche de toutes les commodités. Les charges de copropriétés sont d'environ 600€ par an (assurance comprise). Chauffage électrique, double vitrage, volets bois, tout à l'égout. Cette annonce référence 308173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est désormais SOUS OFFRE. Vous envisagez de vendre un bien similaire ? Contactez : Jean-Philippe BUTHIGIEG au O6 78 29 24 08 ou Jessica HURTADO au O6 38 24 47 18 Nos estimations sont offertes. Vous recherchez un bien comparable ? Appelez-nous au O4 58 17 45 41 et rejoignez notre portefeuille d'acheteurs privilégiés. Notre agence est située au 116 avenue Victor Hugo 26000 VALENCE *** Centre-ville, rue des Alpes. Au calme. A seulement 7 mn à pied de la gare Valence-ville ou du Pôle Bus ! En exclusivité - Maison de ville rénovée avec jardin + cave voûtée. Découvrez le charme unique de cette maison de ville entièrement rénovée d'environ 69 m² au sol, déployée sur trois niveaux, un bien rare au coeur de Valence. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur un jardin clos et paysagé. Au demi-pallier, un WC avec lave-mains. Au premier étage, une grande chambre , sur le même niveau une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une superbe chambre lumineuse avec dressing. En plus de la surface habitable, la maison bénéficie également en sous-sol d'une grande cave voûtée d'environ 28 m² (cave saine idéale pour le stockage ou autres besoins). Possibilité d'acquérir un garage en sus, un vrai plus en centre-ville. Travaux et aménagements : Le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Les principaux travaux récents comprennent : isolation complète, électricité et plomberie, toiture refaite, façade rénovée, menuiseries en double vitrage, climatisation installée dans chaque pièce, extérieurs clôturés et végétalisés. Nichée au coeur de Valence, cette adresse séduira les amateurs d'un art de vivre citadin raffiné où tout se fait à pied : commerces, restaurants, terrasses et commodités. Un bien singulier et confidentiel, idéal pour les amoureux de lieux de caractère. Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Belle maison en pierre avec de superbes vues sur la campagne à proximité de Nanteuil-en-Vallée. Cette maison pleine de cachet et d'originalité offre un énorme séjour avec un superbe âtre, une cuisine moderne, un grand garage attenant au séjour et cinq chambres à l'étage. Rez-de-chaussée-Cuisine aménagée (21m²) : carrelage-Salle d'eau (2m²) : carrelage, douche-Salon (65m²) : plancher, foyer ouvert, poutres et pierres apparentes-Garage attenant (60m²) : béton au sol, porte électrique, place pour deux voitures Etage-Palier (10m²) : plancher, poutres apparentes-Chambre 1 (11m²) : lino-Salle d'eau (7m²) : lino, douche, lavabo-WC (1m²) : plancher-Chambre 2 (11m²) : moquette, velux-Chambr…

360000

À 10. mn de Valence d Agen, sur une parcelle au calme, à 5 mn d une gare et des commodités, cette grande maison de maître vous séduira par son potentiel et son authenticité. Au Rez de chaussée, vous disposez d'un salon avec ses belles tomettes, d'une salle à manger, donnant sur une cuisine ouverte sur une terrasse extérieure. Une suite parentale constitué d'une chambre dressing et salle d'eau est également au rez-de-chaussée WC, indépendant, buanderie. À l'étage, quatre grandes chambres avec poutres, apparentes et belle, hauteur de plafond, une salle de bain avec douche et baignoire, WC, indépendant. Grand garage attenant. Vous souhaitez également avoir un gîte ? À proximité, mais sans vis-à-vis, vous disposez d'un joli gîte, rénové avec une belle pièce de vie et son poêle à pellets, et à l'étage, deux chambres et mezzanine, une salle d'eau. Rendement locatif intéressant. Vous souhaitez organiser des rencontres, divers évènements, ? Une grande grange est à votre disposition pour être aménagée si vous le souhaitez. Atelier. Sur le terrain, à proximité de l'habitation principale, vous pourrez profiter d'une belle piscine. Alors, on prend rendez-vous ? Cette annonce référence 299089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

426000

À 10 mn de Valence d Agen, vous ne pourrez qu'apprécier cette magnifique propriété en pierre, constitué d'une habitation principale et de deux gîtes. Sur une parcelle de près de 4000 m², vous disposez tout d'abord d'une maison principale. Après avoir franchi la porte d'entrée, vous profitez d'une belle véranda avec son poêle, une cuisine, entièrement équipée et deux grandes pièces au cachet authentique. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale. Chaque chambre à sa salle d'eau. Possibilité de faire une à deux chambres supplémentaires. À l'extérieur deux gîtes indépendants, un avec une chambre, et le deuxième avec deux chambres. La piscine vous attend avec ses larges terrasses. Vous pouvez profiter également d'un double garage et d'un atelier. L'ensemble est bien entretenu et peut assurer au moins un rendement locatif de 4000 €. L'assainissement est conforme. Alors, si vous aimez la pierre et le calme, venez vite visiter ! Cette annonce référence 300985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre, idéalement située dans l'un des plus beaux villages de Charente. Un lieu chaleureux où chaque détail rappelle l'âme des maisons anciennes : poutres apparentes, murs en pierre, cheminées et planchers boisés. Une maison pleine de charme, idéale pour résidence principale ou maison de vacances, au cœur d'un village vivant et recherché. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine, poêle à bois, murs en pierre et poutres apparentes. Au premier étage : Une grande chambre de 20 m² avec cheminée, Une salle de bain de 9 m² avec baignoire, lavabo et WC. Au deuxième étage : Une chambre de…

Pavillon sur sous sol des années 1970 en bon état avec un beau parc d'environ un hectare avec de belles vues. Endroit calme à quelques kilometres d'Aunac pour les commerces de proximité. Pompe à chaleur air /eau, panneaux solaires. Séjour (26 m²): balcon, 3 portes fenetres, plancher bois, une partie véranda, poele à granulé Cuisine (13.40 m²): deux fenetres, plus une petite fenetre, aménagée et équipée. Chambre (14.50 m²): fenêtre, belles vues Chambre (12 m²): moquette, fenetre Salle de bain (5 m²): vasque, baignoire, fenetre, carrelage sol & murs WC (1 m²): carrelage, fenetre Dégagement (9 m²): carrelage sous sol (86 m²), composé partie garage pour une voiture sol béton…

Superbe maison en pierre avec de grandes pièces de vie et un escalier sublime menant à l'étage. Les propriétaires actuels ont su conserver le côté authentique de l'époque avec les poutres, les pierres apparents et les sols bien entretenus. La maison est suffisamment grand pour envisager une partie gîte/chambre d'hôte. Un joli jardin et une cour complètent cette belle propriété. Le tout dans un hameau calme, dans une des région les plus belle de la Nord-Charente. Rez-de-chaussée -Entrée (15m²) : carrelage, pierres apparentes -Salon 1 (40m²) : carrelage, poêle à bois, pierres et poutres apparentes, coin cuisine aménagée -Salle de bain (16m²) : carrelage, baignoire, douche, lavabo, W…

GRAND CHARRAN, belle et spacieuse maison d'architecte de 1996 d'environ 170m². Ce bien baigné de lumière et de très bonne construction offre au RDC un vaste hall donnant sur un salon/séjour de 50m² avec sa cheminée et ses nombreuses baies vitrées, une cuisine équipée et indépendante, une buanderie, WC et 2 chambres de bonne taille et leur salle d'eau respective. A l'étage une troisième chambre avec salle de bain et WC. Ouverte sur une agréable terrasse surplombant un très beau terrain clôturé d environ 700 m² arboré et piscinable. Un sous-sol/atelier/bureau et un double garage complètent ce bien. Très bonnes prestations dont double vitrage ALU, chauffage au sol, volets roulants électriques, aspiration centralisée. A découvrir ! Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 790 euros et 2 480 euros en 2022,2023. Ce bien est soumis la copropriété. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 150 euros Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire charge vendeur