Acheter un maison à Saint-Sulpice

274000

Quartier calme de Coufouleux, à quelques pas des écoles, des commerces et de la gare, cette maison récente construite en 2012 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 50 m², où le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée se mêlent harmonieusement. Un espace convivial, parfait pour partager des moments. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards aménagés, d'une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, le terrain clos de 450 m² invite à la détente. Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées, ainsi que d'une piscine hors-sol en bois. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace. Côté confort, la maison dispose d'équipements modernes : double vitrage avec volets roulants solaires, climatisation réversible et poêle à pellets. Parfaitement entretenue, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 328464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

557000

Sur les hauteurs de Rabastens, dans un cadre privilégié, cette élégante propriété aux airs de villa méditerranéenne de 219 m² habitables au cœur d'un jardin paysagé de 6000 m². Par temps clair, la vue dégagée sur les Pyrénées offre un décor spectaculaire. Dès l'arrivée, une allée soignée, deux entrées distinctes. Le vaste hall d'entrée mène vers un salon chaleureux organisé autour d'une cheminée. La pièce de vie de 73m², baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, la salle à manger conviviale et l'espace salon se prolongent naturellement vers les extérieurs, créant une atmosphère fluide et ensoleillée. Le rez-de-chaussée accueille 4 chambres confortables, dont deux avec leur salle d'eau, offrant à chacun son espace. Une salle de bain indépendante avec baignoire et douche à l'italienne complète cet espace nuit, accompagnée de deux toilettes. Cellier et buanderie assurent une organisation pratique dans la continuité de la cuisine. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau -toilettes, et des combles aménageables laissent libre cours à vos projets. Le sous-sol de 110 m² comprend un espace garage ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. À l'extérieur, l'atmosphère devient résolument estivale : grande piscine sans vis-à-vis, terrasse couverte propice aux longues soirées d'été, cuisine d'été avec salle de bain extérieure… Chaque espace invite à la détente et aux moments de partage. Un garage double complète l'ensemble. Une propriété rare qui conjugue volumes généreux, lumière, intimité et art de vivre, dans un esprit vacances toute l'année. VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 328344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 557 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

311000

Au cœur de la campagne rabastinoise, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cet authentique corps de ferme datant de 1900, rénové dans les années 1960, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace. La maison principale développe environ 150 m² habitables. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si souhaité, ainsi qu'une salle de bain. Des combles d'environ 20 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Implantée sur un peu plus de 5 hectares de terrain, la propriété séduira ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et de projets à la campagne : activités agricoles, projet équestre, potager, ou simplement profiter d'un environnement naturel privilégié. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, dont un grand hangar agricole d'environ 220 m² et une grange de 61 m², offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, aménagement ou activité professionnelle. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir (menuiseries simple vitrage, chauffage au fioul, électricité à revoir, assainissement non conforme), laissant libre cours à vos projets pour redonner tout son charme à cette propriété de caractère. Cette annonce référence 323698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 311 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

RABASTENS centre-ville : volumes généreux et potentiel unique. Idéalement située en angle de rue. Cette maison de ville mitoyenne d'un côté séduira les amoureux de l'authentique à la recherche d'espace et de modularité. ​ Les points forts : ​Beaux volumes : 5 chambres spacieuses et un bureau/dressing. ​Extérieurs privés : Une cour intérieure intimiste et une grande terrasse de 25 m² à l'étage. ​Potentiel d'évolution : 56 m² de combles aménageables selon vos envies (salle de jeux, home-cinéma, suite supplémentaire... ). ​Praticité rare en ville : Un garage privatif, un atelier et un cellier/buanderie. ​ Description du bien : ​Au rez-de-chaussée : L'art de recevoir L'entrée dessert un salon chaleureux et une salle à manger indépendante. La cuisine fonctionnelle donne accès à une zone technique complète : cellier/buanderie, cave et un accès direct au garage. L'atelier et la cour intérieure complètent ce niveau, offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. ​À l'étage : L'espace nuit Le palier distribue 5 chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale. Un bureau (actuellement utilisé en dressing), une salle d'eau et des WC complètent cet étage. Le clou du spectacle ? Une vaste terrasse de 25 m² pour vos petits-déjeuners au soleil. ​Sous les toits : Un plateau d'environ 56 m² de combles aménageables n'attend que votre projet pour doubler le potentiel de cette maison. ​ Côté technique : ​Chauffage : Gaz de ville (chaudière à condensation performante). ​Isolation : Menuiseries PVC double vitrage (fenêtres bois côté rue au RDC pour préserver le cachet). ​Toiture : Saine et entretenue. ​Assainissement : Tout-à-l'égout. Une maison rare sur le marché, parfaite pour une grande famille. Son emplacement en angle et sa configuration avec cour et terrasse en font un bien d'exception. Ne laissez pas passer cette perle, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 325944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279500

Située à 5 minutes en vélo du centre de Rabastens, je vous invite à découvrir cette maison construite en 2021. Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 45m² avec cuisine ouverte et son accès à la terrasse couverte. Le coin nuit est composé de deux chambres de 11m² environ dont une avec dressing de 5m². Une salle d'eau avec douche italienne, double vasques et un toilette indépendant. Un autre espace avec une buanderie de 10m² et un espace bureau de 12m² avec mezzanine (pouvant être transformé en chambres supplémentaire). A l'extérieur, un garage non attenant de 40m² avec nombreux rangement, une terrasse couverte de 20m² environ, le tout sur une parcelle de 825m² entièrement clôturée et portail motorisé. Mode de chauffage : clim réversible dans le salon et radiateurs dans les chambres Assainissement : tout à l'égout Volets roulants électriques Taxe foncière : 1800€/an Cette annonce référence 326003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 279 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247500

MAISON COUP DE COEUR ! Située à moins de 300 mètres de la place du village, au calme d'une rue paisible du centre de Rabastens, cette charmante maison de ville a été entièrement rénovée avec goût, en préservant le charme de l'ancien. Elle bénéficie de la double exposition Est et Sud-Ouest. Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée dotée de nombreux rangements, prolongée par un espace aujourd'hui séparé par des rideaux, pouvant aisément accueillir une petite chambre d'appoint, un bureau ou un coin lecture. À ce niveau, se trouve également une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. La maison dévoile ensuite une cuisine et son espace repas, menant naturellement à un salon lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Il est agrémenté d'un poêle à bois et offre un accès direct à un jardin intime joliment paysagé, avec ses plantes aromatiques. Un puits vient compléter cet espace. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le salon dessert une chambre mansardée, ainsi qu'une salle de bains comprenant un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, à l'abri des regards. Une dépendance attenante au salon complète l'ensemble : elle peut être réhabilitée pour créer un espace habitable supplémentaire, idéal pour une troisième chambre, un atelier ou un bureau. VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 314508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 247 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Idéalement située au centre de Couffouleux et de ses commodités (gare, école, collège, accès à l'A68...), je vous propose cette charmante maison T4 avec garage. Bâtie en 1972, elle sera idéale pour une famille qui souhaite restaurer et remettre au goût du jour le potentiel évident de cette bâtisse. Au Rez-de-chaussée, accès au garage carrelé d'environ 50 m² et à la buanderie. A l'étage, une véranda, puis une entrée qui dessert de part et d'autre cuisine et salon. Enfin, la partie nuit se trouve à un demi étage supplémentaire. Celle-ci comprend 3 chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Les menuiseries sont en bois avec du double vitrage première génération. Chauffage au fioul. Un audit énergétique a été réalisé afin de chiffrer les travaux nécessaires de remise en conformité. Taxe foncière : 1129 € A découvrir sans tarder!!!! Cette annonce référence 322042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Je voulais vous parler de cette maison construite en 1881 de 148m² habitable, située en centre-ville de Rabastens. Rénovée avec gout tout en respectant son style ancien, elle se compose d'une entrée sur un sas qui s'ouvre sur un salon cocooning. Un escalier (élément central de la maison), puis nous rentrons dans une cuisine équipée et aménagée avec son poêle à bois. Nous continuons avec un second sas qui nous mène au garage avec son espace buanderie et un toilette. Une cour de 43m² pour faire son petit potager et profiter du soleil. A l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres avec une salle d'eau centrale avec toilette, une autre chambre et une salle d'eau avec toilette. Au dernier étage, une pièce de 23m² pouvant servir de quatrième chambre, bureau, salle de jeux. Les plus de ce bien : - Mode de chauffage : poêle à bois et clims réversibles - Assainissement : tout à l'égout - Menuiseries : double vitrage - Fibre optique - Taxe foncière : 1470€/an Cher confrère si ce bien intéressent l'un de vos clients sachez que je suis ouverte à l'inter-agence. Cette annonce référence 319620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Giroussens, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette bâtisse de caractère n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Avec ses 198 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Elle se compose de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, permettant un confort de vie au quotidien et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 12 500 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice au calme et à la sérénité, tout en restant proche des commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour transformer cette bâtisse pleine de charme en un lieu de vie unique et authentique. Une partie grange entièrement à rénover vient compléter ce bien et offre un potentiel supplémentaire rare. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

434000

A 8 min de Saint Sulpice, sur la petite commune de Buzet sur Tarn, Au cœur d'un quartier calme, cette maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2025, séduira par son confort moderne et son ambiance chaleureuse. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 469 m², elle développe une surface habitable d'environ 139 m², parfaitement pensée pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et convivial. Dès l'entrée, un espace accueillant doté de placards intégrés, d'un toilette indépendant et d'une buanderie pratique. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace réunit un salon confortable et une belle cuisine à vivre, véritable cœur de la maison, ouvrant directement sur une terrasse intime agrémentée d'un jacuzzi, pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur. L'espace nuit, bien séparé, offre 4 chambres : Deux d'entre elles disposent de salles d'eau privatives, tandis que la suite parentale bénéficie d'un dressing sur mesure et de sa propre salle d'eau. La troisième chambre, elle possède un placards aménagés et se trouve à coté de la salle de bains principale, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un deuxième toilette. Côté pratique, la maison propose un garage isolé et carrelé d'environ 20 m², ainsi qu'un carport. Construite selon les normes RT2020, elle bénéficie de prestations haut de gamme : - Chauffage par climatisation gainable, - Menuiseries aluminium et volets motorisés, - Portail électrique - Isolation performante garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Alliant modernité, confort et tranquillité, cette maison contemporaine saura répondre aux attentes des familles souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, à proximité de Toulouse (15min) et des commodités principales. Cette annonce référence 309077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 26 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Coufouleux, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à proximité de toutes les commodités, cette propriété atypique rénovée en 2019 offre un cadre de vie rare et inspirant. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 600 m² bordé par le Tarn, elle se compose de deux maisons attenantes mais indépendantes, permettant de multiples projets : - regroupement familial - investissement locatif - location saisonnière ou activité de gîte Ce bien rare séduit autant par ses volumes généreux que par son potentiel exceptionnel : un lieu où chacun peut imaginer son propre projet, entre confort, nature et convivialité. Maison principale – env. 198 m² - Cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur (patio) avec insert à bois - Séjour lumineux avec poêle à bois - Buanderie fonctionnelle - Une cave - Deux chambres avec salle d'eau privative - Une troisième chambre de plus de 16 m² - À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente (salle TV, salle de jeux…) Seconde maison – env. 75 m² - Entrée indépendante - Véranda lumineuse - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois - Salon - Salle de bain - Deux chambres Le terrain, soigneusement aménagé, révèle tout son charme à travers ses mares, sa belle piscine récente et ses terrasses (dont une couverte) où l'on s'imagine aisément profiter des beaux jours, recevoir amis ou famille, ou encore accueillir des voyageurs. Un double garage et des cabanons de stockage complètent l'ensemble. Un véritable air de vacances toute l'année, à seulement quelques minutes du centre de Rabastens, et à proximité de la gare (liaisons quotidiennes vers Toulouse et Albi), des commerces, écoles et équipements sportifs. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Solène Mabille au O6.31.23.65.6O. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13986

394000

Je vous propose de découvrir cette jolie maison proche du centre ville de Rabastens, puisque que nous sommes à 5 min à pied de la place principale. Elle mesure 200 m² habitables. Implantée sur une parcelle paysagée de 975 m², elle dispose d'une terrasse couverte à l'arrière et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée amène à une cuisine à vivre, avec un espace repas bien défini, un grand séjour de 50 m² agrémenté d'une belle cheminée insert, où derrière celle ci se trouve un coin salon. Sur ce même niveau elle propose également 4 chambres, une salle d'eau avec toilettes séparés et une buanderie, offrant une organisation pratique pour la vie quotidienne. À l'étage, un espace salle de jeux, une 5ème chambre aménagée en dortoir, parfaite pour les enfants, les adolescents, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison se veut fonctionnelle et pratique au quotidien. Les atouts : emplacement recherché à pied du centre, volumes généreux, jardin paysagé, maison idéale pour une grande famille. VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 303646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

515000

Commune de Bessières, à seulement deux minutes en voiture des commerces, cette superbe maison ancienne de 170 m² a bénéficié d'une rénovation de qualité, respectueuse de l'authenticité du bâti. Les matériaux d'époque tels que les poutres, briquettes et tomettes ont été soigneusement conservés. Dès l'entrée, la maison dévoile une première aile comprenant une chambre indépendante de 10 m², un coin bureau, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une petite chambre. Cet espace, modulable à souhait, peut facilement être transformé en suite parentale, offrant intimité et confort. De l'autre côté, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, pensé comme un véritable cocon, se compose d'un espace salon agrémenté d'une cheminée insert et d'une cuisine à vivre où trône une cuisinière à bois. Cette pièce s'ouvre directement sur une piscine intérieure, chauffée, apportant un charme singulier. À l'étage, un palier dessert une salle de bains élégante, ainsi que 3 belles chambres. L'une d'elles, de 23m², se situe au-dessus de la piscine et profite d'une ambiance toute particulière. À l'extérieur, le terrain de près de 3 000 m² avec ses fontaines, points d'eau et plantations diverses créent un cadre paisible. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un garage de 55 m², une ancienne serre réhabilitée en bureau et un gîte indépendant de 22 m², rénové dans le même esprit que la maison principale. Cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace et de sérénité qu'à un projet d'accueil ou de gîte. Cette annonce référence 302216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

342000

Centre de Coufouleux, cette maison traditionnelle des années 1960 a été construite sur une parcelle de terrain de 1 600 m², arboré et sans aucun vis-à-vis. D'une superficie habitable de 175 m², la maison se déploie sur deux niveaux. Au premier étage, accessible par l'entrée principale, on découvre un grand séjour lumineux de 36 m², ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine entièrement équipée, offre un bel espace dinatoire de près de 25 m². Ce niveau comprend également 2 chambres, dont une très belle chambre de 16 m² et son placard, une salle de bains, toilettes, ainsi qu'un dressing indépendant situé à proximité de l'entrée. Le rez-de-jardin, permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Il accueille actuellement une grande chambre, une salle d'eau neuve, ainsi qu'une cuisine d'été et un petit salon, donnant directement sur l'extérieur. Ce niveau compte également un vaste garage de 45 m², regroupant un espace buanderie et chaufferie. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et paysagé, abrite une grande piscine, d'une terrasse en bois invitant à la détente. Un second garage, indépendant, d'environ 50 m², vient compléter l'ensemble. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle avec quelques travaux afin de vous l'approprier complètement. Cette annonce référence 296825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Rabastens centre ville, maison de ville de 150 m² habitables sur 2 niveaux avec son jardin sur l'arrière. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine aménagée et séparée, l'espace de vie de 40 m² est quant à lui traversant et a été rafraichi. Ce niveau est complété par une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, cette maison vous offre 4 grandes chambres qui partagent un point d'eau central, offrant un espace nuit confortable. Le dernier niveau présente des combles aménageables d'environ 70 m² au sol permettent d'ajouter un espace supplémentaire selon vos besoins (chambres, bureau, loisirs…). À l'extérieur, un jardin intime de 100 m² accueille également une petite dépendance, pratique pour le rangement. Les atouts : belles surfaces, jardin privatif au centre-ville, fort potentiel d'aménagement, proximité des commerces VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 290753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67000

Situé sur la commune de Couffouleux, à deux pas du centre du village et de ses commodités, ce terrain à bâtir de 500 m² offre un emplacement recherché, alliant proximité des services et cadre de vie agréable. Le terrain est plat, entièrement clôturé et libre de constructeur, vous laissant une totale liberté pour concevoir le projet qui vous ressemble. Situé en zone U2, il ne présente aucune servitude et aucune contrainte de COS, offrant de belles possibilités de construction. Informations techniques : -Terrain vendu non viabilisé -Étude de sol G1 réalisée -Façade 21,96m -Profondeur 20,88m Un terrain rare sur le secteur, idéal pour un projet de construction sur mesure, dans un environnement pratique et recherché. Cette annonce référence 292916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Situé à seulement 700 mètres du centre de Rabastens, ce superbe terrain de 4 220 m² vous offre un cadre exceptionnel sur les hauteurs du village, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Partiellement constructible, la parcelle bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme (CU) déposé pour une maison de 200 m². Le fond du terrain, classé en zone naturelle, garantit un environnement préservé et sans vis-à-vis, les terrains alentours étant également non constructibles. Deux accès indépendants facilitent l'aménagement et les possibilités d'implantation. Le tout-à-l'égout passe en bordure de parcelle, simplifiant les raccordements. Ce terrain rare et bien situé est idéal pour concrétiser un projet de vie au calme, dans un écrin de verdure, tout en restant proche du cœur de Rabastens. Cette annonce référence 291052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

À Rabastens, découvrez ce terrain constructible de 766 m², prêt à accueillir votre projet de vie. Situé en lotissement, il offre un cadre propice à une construction personnalisée dans un environnement urbain dynamique. Caractéristiques principales : Ce terrain viabilisé propose une surface exploitable idéale pour concevoir une maison à votre image. Profitez des avantages d'une assainissement collectif. Commodités : Situé à proximité des commodités locales, telles que commerces, écoles et transports, vous bénéficierez d'un quotidien facilité. Opportunité rare, contactez Patricia Lagarrigue pour plus d'informations. Cette annonce référence 288380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

585000

Édifiée en 1870, la maison se dresse au cœur d'une clairière d'un hectare, entourée d'un magnifique bois de 5 hectares aux essences variées. Un environnement rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. D'une surface actuelle de 213 m², avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 300 m², elle se compose : -d'un salon ouvrant sur une terrasse plein sud, -d'une cuisine authentique avec grande cheminée, -à l'étage, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, et d'une pièce attenante, -menant à une surface isolée d'environ 80 m² pouvant être aménagée selon vos envies. Les extérieurs offrent un cadre privilégié : piscine bien exposée, potager, grand garage de 80 m² et cave complètent l'ensemble. Cette propriété allie charme de l'ancien, calme absolu et proximité des commodités. Une opportunité rare aux portes de Toulouse. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle ou contacter moi pour plus de renseignements. Au plaisir et à bientôt. Gilles MACIA. Cette annonce référence 250897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MACIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53310956700024. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Terrain viabilisé proche du centre d'une superficie de 756m² (Lot n°7) Cette annonce référence 264154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

À Rabastens, découvrez ce terrain constructible de 766 m², prêt à accueillir votre projet de vie. Situé en lotissement, il offre un cadre propice à une construction personnalisée dans un environnement urbain dynamique. Caractéristiques principales : Ce terrain viabilisé propose une surface exploitable idéale pour concevoir une maison à votre image. Profitez des avantages d'une assainissement collectif. Commodités : Situé à proximité des commodités locales, telles que commerces, écoles et transports, vous bénéficierez d'un quotidien facilité. Opportunité rare, contactez Patricia Lagarrigue pour plus d'informations. Cette annonce référence 264167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Terrain constructible et viabilisé proche centre ville de Rabastens. Lot n°8 d'une superficie de 756m². Cette annonce référence 264165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Située à 900 m du centre de Rabastens, cette division parcellaire est une opportunité. Idéal pour un projet de garages, box ou petite maison de 80 m². Possibilité de se raccorder au tout à l'égout, les compteurs eau et électricité pourront être installés en bordure. Emprise au sol 40 %, le R+1 n'est pas autorisé. Contactez-moi vite au 0610563936 Cette annonce référence 251101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr