Acheter un maison à Saint-Vitte-sur-Briance

Ensemble immobilier comprenant une longère et une maison mitoyenne qui était à l'époque l'ancien bar restaurant du village. La longère est actuellement répartie en 6 pièces sur 2 étages. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un espace bar, une cuisine et une salle à manger. A l'étage deux chambres en enfilade actuellement, une salle de bains et wc Si vous avez soif de projets ambitieux, ce bien est fait pour vous ! Que ce soit de la résidence principale, un projet locatif Vous l'aurez compris, le spectre des potentiels est infini. Ici tout est à créer, rénover. ( eau, électricité, chauffage, assainissement, reprise de la toiture ) Pas de jardin compris sur ce lot. Et si tu vous n'avez pas l'âme d'un bricoleur, vous pourrez l'utiliser en espace de stockage. 394 m² en totalité. Contactez moi : Mélodie GARCIA 06 95 70 17 07 RSAC 752 820 795 EI melodiegarcia@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mélodie GARCIA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°752820795. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité de votre agence Signature Authentyck– Ensemble immobilier au cœur de Magnac-bourg Situé en centre-bourg de Magnac-Bourg, cet ensemble immobilier rare se compose de deux habitations indépendantes implantées sur une parcelle de plus de 4 000 m². La maison principale, construite en 2003, développe environ 120 m² habitables comprenant : 4 chambres Un séjour-salon lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte Une salle de bain Un garage La seconde maison, en pierre et récemment rénovée, offre environ 58 m² comprenant : 2 chambres Un séjour avec cuisine ouverte Une salle d'eau Cet ensemble convient parfaitement pour : Une résidence principale avec revenu locatif complémentaire Un projet de location saisonnière Une activité professionnelle ou libérale indépendante Un projet familial avec logement annexe Produit polyvalent, rare sur le secteur, offrant à la fois confort, potentiel locatif et cadre agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Julien Beauzetier agence Signature Authentyck Halle de l'Immobilier 06 11 09 74 89 j.beaudetier@lahalldoimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW178668 : La croisille sur briance, Maison d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Classe-Energie G : 742 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (Dont 7.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 102000 Euros) - DPE réalisé le : 03/04/2025 - Classe-Energie G : 742 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5664 et 6021 Euros - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Votre agence immobilière Signature Authentyck vous propose cette maison à restaurer en plein coeur du bourg. Construction solide en pierre à aménager selon vos envies. Cette ancienne boulangerie de village se compose d'une entrée, un salon avec ancienne vitrine, une cuisine. A l'étage 2 chambres dont une avec point d'eau et un grenier. Une grange et son grenier permettent de stationner jusqu'à 2 véhicules et donnent de l'espace d'aménagement supplémentaire. Une cave et une cour complètent ce bien. Toiture refaite il y à 20 ans, bonne base pour une rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à quelques pas du centre du village de La Porcherie, cette charmante maison d'habitation, élevée sur cave, offre un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger attenante, d'un grand salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou compléter une suite parentale selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et reposant. Un garage indépendant complète l'ensemble. Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas RIVASSOU représentant de la SARL NR IMMO dont le siège social se situe 137 avenue de Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012025000000010 - CCI de LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 11/09/2025 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°989 915 236 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°989915236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

"HORIZON" Offrez-vous le confort et l'espace dont vous rêvez avec cette maison de 5 pièces située à La Porcherie, proposant 191 m² habitables. Parfaite pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie vaste et modulable, cette propriété offre quatre chambres ainsi que de beaux espaces de vie, tels qu'un séjour convivial et une cuisine à aménager selon vos goûts. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle grange, idéale pour un projet d'atelier, de stockage ou d'aménagement complémentaire, ainsi qu'une dépendance abritant un authentique four à pain, témoin du charme d'antan. À l'arrière de la maison, un agréable verger complète cet ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son potentiel de rénovation. Entièrement à repenser, cette maison représente une opportunité rare de créer un intérieur à votre image, en choisissant chaque détail ; matériaux, couleurs, aménagements, pour en faire un véritable cocon personnalisé. Laissez parler votre créativité et transformez cette demeure en havre de paix moderne et chaleureux. Côté localisation, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles : un restaurant convivial à proximité, ainsi qu'une école maternelle et primaire à quelques pas, idéales pour les familles avec enfants. Ce bien allie tranquillité, praticité et qualité de vie, offrant à ses futurs propriétaires un lieu où il fait bon vivre. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970.0 € et 5370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elina LIMOUSIN EI, agent commercial (RSAC 991762121)